友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
官网天下-第572部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
“那是必须的，我还想吃伯母的水煮鱼呢。”
放下电话，兰苑雨嘟起嘴：“大姐，恐怕小疯子说的风暴来了呢。”
王晓迪叹口气：“他不是说了吗，让你把什么都推到他身上。”
兰苑雨一个劲摇头：“那怎么行？”
王晓迪长叹一声，女人发现，自从知道这两位是一对野鸳鸯，自己叹气的次数直线上升：“小雨，你是关心则乱，刘枫有你在上面遮风挡雨，会有什么事？再说他手里有着尚方宝剑，张书记和王省长都把他当作是宝贝疙瘩，绝对不会有事的。”
兰苑雨似信非信：“真的吗？”
“啪”，王晓迪终于忍不住，给了兰美人一个小脖溜：“都说恋爱中的女人是傻瓜，我看你就是最傻的那一个！”
兰苑雨一吐小舌，缩缩脖：“大姐，你好多年没有打我了呢！”
今天，接到电话的绝对不只是兰苑雨，王晓迪、盛世豪、董晨军、何江昊这些来自燕京城的二世祖，都被无数的电话找上来。似乎这一天是什么特殊的节日，大家都想起了这个偏远小城任职的二世祖。
一个投资数亿元的商业地产项目，其中蕴含的商机，足以打动任何人。此时的华夏，正是房地产开发风起云涌的时候，凡是有一点资金和人脉的，纷纷开始跳进房地产开发这条河，想要从这里捞取足量的真金白银。
同兴市纺织厂商业地产项目的开发，成为一个巨大的蛋糕，无数人盯上了这块丰美的蛋糕！于是无数的眼睛盯上这里，让同兴市班子成员不堪其扰，每个人的大哥大都被打到没电。
偏偏的，没有谁敢不接这些电话，能够打电话的，都是身份足够份量，每一个都是神级的人物。这些二世祖深知电话那端代表的能量，当然这些二世祖一个个也不是省油的灯，回话都是模棱两可，没有人做出承诺。
第二天一早的常委会上，兰苑雨不得不要求大家，把电话交给各自的秘书处理，这还是同兴市第一次。恐怕有大哥大以来，也是第一次在常委会上被要求电话回避。
“这种状况必须改变！”兰苑雨此时面容憔悴，她几乎一夜未眠，“必须要制定一个规则，绝对不能让东北亚商贸城项目成为别人口中的美餐。我们务必要保证这个项目的纯洁性，必须经得起任何一方的质疑，不能给同兴市留下一个烂摊子。”
“我同意！”盛世豪此时的精神并不比兰书记好多少，作为同兴市市长，他受到的压力更大，“纺织厂改制项目，已经成为华夏高层关注的焦点，已经被当作是国有企业改制的样板。如果这个项目出毛病，我们每一个人都会成为罪人！”
“这个项目绝对要保证每一个环节的公平公正公开，”何江昊眼睛里满是血丝，“要让媒体记者监督，那些没有实力的房地产商人，绝对不能进入这个项目。”
很多人都对何江昊的提议嗤之以鼻，反正不是你何某人承担的责任，你就一个劲给项目增加难度吧！让媒体记者监督的工程，有几个？就算是那个世界级的水电站项目，也不敢说全盘接受媒体记者的监督。
任何一个工程项目，都是**发生的温床，尤其是这种投资数亿元的，其中涉及的方方面面众多，每一个细节都会有无数的漏洞可钻。某些人让他干正经营生赚钱不会，专门会钻空子。
第608章 资金安排
（推荐精品图书：《纵横三国之我是张辽》《官场之天眼读心》）卫国岚看向了刘枫，别看他只是**部长，接到的电话绝对不比别人少。老卫可是没有二世祖那样硬扎的后台可以依赖，幸好老卫足够圆滑，但是他不敢保证，接下来每一次都那么好运，把人家答对乐呵喽。
要是得罪其中一个，老卫相信，自己会死得很惨：“刘枫同志，你是这个项目的负责人，你是不是拿出一个行之有效的办法？”
一直悠闲喝茶的刘枫笑了：“这件事有那么复杂吗？”
所有人都鄙视这个装13的家伙，在华夏，最复杂的就是人际关系。交下一个人不容易，那需要长时间的交流，但是得罪一个人，或者得罪一个势力团体，也就是一句话一杯酒一件事的事情。
王晓迪才不信，刘枫就没有接到电话：“刘书记，听说你在靖江区的时候，也曾经被无数的电话骚扰，这一次怎么样？”
刘枫摊开双手，把大哥大扔到面前，这个大概是会议室里面唯一的一部了：“这不，刚刚满电的两块电池，一大早就打没了。”
胡云皱紧眉头，别看他是卫戍区司令员，不是鱼水情深么？这两天老领导老同志老下属的电话，都把胡司令烦死了，能够给胡司令打电话的，都是生死弟兄，很难拒绝。
“刘书记，不知道你有什么样的诀窍应付这些电话？”
所有人都看向刘枫，后者笑容不变：“非常简单，制定规则，只要遵守规则，保证做到我们要求的，谁都可以来。”
有几个人面上的神情很是不屑，上下嘴唇一碰，说的简单，很多时候做起来就难得多。
兰苑雨面上掠过一丝红晕，就知道这个男人有办法：“什么样的规则？”
“第一，房地产开发公司可以打道回府了，我这个项目用不着他们，也没有可以给他们的美味佳肴。第二，用实力说话，每一个想要投标的建筑商，必须缴纳项目造价的10％作为质保金。”
“不是5％吗？”
董晨军忍不住问道，他当初详细研究过世纪商城项目，几乎每一个细节都做过剖析。越是研究，董晨军对刘枫就越是感兴趣，往往是很普通的一个办法，偏偏在刘枫的手上，就发挥出不可思议的效用，这个不是什么人都能模仿的。
刘枫冲他一笑：“那是在靖江区，那时候的项目是区级的，这一次是市级的，更是省级的，甚至是关东三省的。因此，质保金自然就要提高，交不出质保金的，就是第一批淘汰的公司，没有任何商量的余地。”
常委副市长段尚伟咂咂嘴：“这样，就算只有一家公司缴纳足量保证金，也有五千万了。想必这一次投标的公司，不会少于五家，就是说，保证金过亿已经是手拿把掐的了。”
刘枫摇摇头：“这个改制项目要和棚户区改造捆绑进行，标的额不是五个亿，而是十五个亿！”
所有人都被惊呆了！十五个亿？意味着仅仅是保证金就将达到或超过五个亿，这不是**裸的抢钱么？
张玉石有点晕：“刘书记，这样是不是太……”
张部长没有继续说下去，但是所有人都明白他的意思，刘枫笑道：“大家可以算一笔账，仅仅是那块地皮已经价值五个亿了。”
每个人都送刘某人一个白眼，五个亿还不是你自我标榜的。到现在连银行都在质疑那块地的标价，连贷款都没有办下来，这对于超大型项目来说，是很丢人的事情！
刘枫没有在意别人的白眼：“棚户区改造工程，总造价会超过一个亿，东北亚商贸城项目造价，将会超过五个亿。这两个项目的配套项目，造价也不会低于三个亿，加上其他不可预知因素的花费，十五个亿还是保守算法。
这项工程既然是标志性的，我们就不能允许留下任何瑕疵，配套工程也要做到尽善尽美，为下一步环绕东北亚商贸城进行的商圈改造，打下坚实的基础。”
包括盛世豪在内，所有人都没有想到，刘枫的野心会这样大。原本纺织厂改造，被所有人视为禁区，最主要的就是资金缺口太大。可是刘枫不但要把纺织厂改造进行到底，还想要打造一个商圈，那需要多少资金？
这位不会是信口开河吧？这是兰苑雨和王晓迪之外，所有人的想法。两位女士，早在之前，就被刘枫灌输过这类想法。最初听到刘枫的设想，也是震惊的很，此时刘某人老调重弹，二人已经不再吃惊了。
盛世豪有点怕，他怕将来这个项目会资金链断裂，这样庞大的投资，对于兴安省来说都是超大项目。资金绝对是最关键的，就算知道刘某人不差钱，盛世豪也不敢赌这一把，那可是关系到自己的乌纱帽！
“刘书记，你这样是不是太盲目冒进了？如此巨额的投资，绝对不是同兴市能够承受的。”此时也只有盛世豪可以给刘枫泼冷水，“万一将来资金链断裂，项目变成半拉子工程，那可就影响太坏了。”
刘枫摆摆手：“钱不是问题！”
没有人相信这家伙的鬼话，那可是十几亿资金缺口，到现在银行还不敢支持这个项目。这位居然还大言不惭的说，资金不是问题，这也太不现实了！
刘枫摊开手，先扳回大拇指：“首先是建筑商的质保金，任何一个想要投标的建筑商，都要缴纳10％的质保金。而且这笔质保金缴纳之后，没中标的企业将在半年后返还，中标的，将会在工程完工后二十四个月内分期分批返还。”
“啊？”
刘枫没有在意这些人张开的大嘴：“估计会有超过二十家企业参与竞标，也就是说，质保金会超过五亿元。其中四亿元会在半年后到期，我希望那时候商圈计划已经开动，到时候，这笔质保金也就没必要返还了。”
这一次没有人出声，大家都被这个堪称疯狂的想法惊呆了，这还没完，刘枫接着扳倒食指：“第二，是供货商预付的展位定金，这个才是大头！未来的东北亚商贸城，营业面积将会超过三十万平米，提供三万到五万个展位，具体数目会在实际操作中有很大出入。
所有想要进驻东北亚商贸城的厂家或者商户，必须缴纳展位定金，也就是一年的租赁费。按照最低标准，每平方米一年的租金一千五百元计算，也会有四点五亿定金入账。当然，届时不可能100％招租成功，就算是50％的成功率，也有二亿多元。”
“一千五百元一平米？”段尚伟�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！