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香港小亨-第273部分
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但是，此时再借钱则有可能锚上加错。正是因为这样，使得裕民银行的香港负责人，头发都急白了……佳宁置业这一大利空消息，无疑重挫了香港股市的信心。须知道，香港有20万的股民，持有佳宁置业的股票。现在看来，佳宁置业的谎言已经近乎揭穿，而陈松青也是气急败坏，只能搞一些拆东墙补西墙的勾当。
佳宁集团，以及佳宁置业的资产，一日日的在缩水。投资者面对触目惊心的消息，看在眼里，痛在心里。
“这该死的陈松青，猪狗不如的畜生！”、“大骗子，滔天巨骗，要严惩！”、“香港交易所管理层是废物！”
各种的口号，纷纷的喊了出来。
张少杰看着电视新闻上，那些小投资者们的抓狂、痛苦、难以置信、扭曲的神态，只能感觉到万分的同情。
佳宁置业的问题，其实更属于香港金融系统的漏洞。
由于在60年代香港经济繁荣，大量的公司有上市融资的渴望，而香港的市民也日渐有通过投资股票，进行保值增值的意愿。
所以除了原本的港交会之外，又诞生了远东会、金银会、九龙会三大新生的交易所。
70年代初开始，香港的股市已经进入了四会并立时代。
不同的交易所上市的标准不同，而为了招揽上市公司进行上市，许多的交易所将上市的门槛不断降低。而备大交易所，对于上市公司的监管也是非常的松懈，这也使得这一时期的香港上市公司，做假账频繁。
佳宁置业是香港股市做假账的巅峰，短短几年通过虚假消息、业绩，使得公司能够不断的融资、贷款，一度成为了市值百亿的大企业。
到此时，佳宁置业的资不抵债，股票市值不值3亿。
“坑了20万投资者之后，香港的股票市场，也开始逐步的开始整顿，更加重视对于上市公司披露信息的监管，杜绝大量的虚假财务信息。
后来86年的时候，香港的四大交易所开始合并为“联合交易所”，使得香港结束了证券行业的混乱局面。
现在香港金融市场既是最坏的时期，也是最好的时期。
坏是眼前各种的金融乱局，仿佛黑云压城一般。
同样，这也是最好的时机。在人心惶惶的时候，大量的优质地产被廉价甩卖。对香港未来有信心的企业家，完全可以痛快的大肆抄底捡便宜。
（未完待续）
第306章 少杰基金
新鸿基证券办公室。
张少杰现在已经获得副董事长的身份，对于公司的权柄仅仅次于冯景禧。
这时候，新鸿基公司正在疯狂的业务扩张阶段。
张少杰也是三天两头去来公司，与冯景禧共商大事。
新鸿基证券公司，获得了张少杰5亿港元的注资之后，除了用于补充新鸿基公司的流动资金，大大缓解的财务上的压力。
并且，乘着这殷时间，在香港展开了对一些小型金融机构的兼并活动。这些兼并一旦达成，必然将巩固新鸿基证券在香港证券业的霸主地位。
处于对于证券业的合纵连横的兼并之外，『新鸿基公司更是斥资1亿港元成立了一家“新涯｝基保险有限公司”，主要接受养老保险业务。
因为养老保险周期比较长，一个成年人从30岁开始缴纳养老保险，55岁退休的话，则是25年周期上缴保险金、保险公司，等于在25年源源不断缴纳保费，直到25年之后，才逐步的返回用户本息。这一时间段，可以充分利用用户的保费，进行投资获益。
事实上，全世界的保险公司，都是以投资为主。不过，备大保险公司固定资产、股票投资的水平参差不齐。有巴菲特那种，那样能够50年让资产增值十万倍的保险公司老板。也有一些保险公司，由于投资失利，让客户的资金打水漂，最终导致无法偿还客户的保险金，而陷入破产。
张少杰建议新鸿基以保险公司吸纳保险金额，自然不会让用户的保费打水漂。事实上，至少一直到2011年，张少杰还是看得清局剪的。
对于新鸿基公司的保险资金的投资，张少杰建议几个部分为主一一300七6的资金，用以精选香港的一些位置较好、适宜出租的楼宇，以租金赚钱。按照4％的年租金收益率，以及香港楼宇15％年均涨幅来计算，25年可以获得50倍以上的收益。
30％的资金，分散投资一些优秀的上市公司，长期的持有汇丰银行、长江实业、新鸿基地产、恒基兆业、和记黄埔等等企业为主。必要时候，也可以在海外市场，投资一些可口可乐、宝洁之类白勺大蓝筹。当然，等到中国股市成立之后，开设B股吸纳外资的时候，可以选择一些万科B、深发展B之类B股。
最后，40％的保险资金，则是可以适量进行风险投资。投资一些，未上市但是拥有前途的优秀企业，对于这些企业进行上市培育。最终，扶持更多的优秀，进行上市融资…．冯景禧阅完之后，也颇为兴奋，说道：
“长江后浪推前浪，将来香港证券市场，你必是屈指可数的风云人物！”
张少杰摇头道：“金融市场的风云人物一般最终部没有好下场，我只愿意做低调人物！
像美国的摩根财团，香港的汇丰银行，在金融灾难之后，对于许多公司进行雪中送炭，或者是廉价兼并，才是最能够获得巨额利益。将来如果有机会，我会乐意成为香港金融业的救世主！”
冯景禧不由一愣，没有想到，张少杰这么不要脸。号称要做香港金融业的救世主，与汇丰银行抢这个头衔？
“让您老见笑了！”张少杰不好意思道。
“呵呵，如果是其他人，说出这般的话，我当他是神经病。但是，你张少杰说出这蓄话，我信！”冯景禧认真说道，“也许再过几十年，你能拥有超过汇丰的实力！
“爹、张老板，新鸿基证券公司的更名已经完成了！从现在开始，已经是新鸿基银行，拥有了综合金融集团的资质，证券、银行、保险、投资基金，一应俱全！香港所有的证券公司，都已经目瞪口呆，看着新鸿基逆市发展呢！”冯永祥兴奋的说道。
冯永祥是冯景禧的二儿子，不像他的兄长对证券公司毫无兴趣。相反，他对于新鸿基证券公司的经营非常有想法。”太好了！”冯景禧得意的拍掌，“成为综合的金融机构，证券、银行、保险、投资基金具备。这才是金融巨头的应该有的事业版图！”
新鸿基地产三剑客分家之后，郭德胜、李而郭德胜的新鸿基地产、李兆基的恒基兆业，均处于香港地产十强之一。所以，这两大家族总计用户的财富，怕是有十亿美元以上了。
而冯景禧的财富，至多只有2亿美元。在三剑客中冯景禧的事业，属于垫底的存在，老冯心中没有疙瘩是不存在的。
张少杰也是微笑，举着酒杯道：“干一杯，为我们的事业发展，庆祝一下！”
“干杯！”冯景禧、冯永祥也是非常的振奋。
张少杰在入股的时候，已经对冯氏父子表示，并无意拿走新鸿基公司的控股权和管理权。只希望，新鸿基公司能成为自己的金融投资的工具。
广——磊五E有朝一日，冯氏父子，不想经营新；延f基公司，可以将股票卖给他。否则的话，张少杰是不会成为这家公司的大股东的。
别人说这话，冯氏父子多半会将信将疑。
但是，张少杰在很多大有前途的公司一一宝龙电影、明报报业、都仅仅是占有一定的股份，并不追求控制权。
这样的人做出的保证，可行度很高。
在1983年1月，大熊市中。
大量的优秀企业，股票普遍的暴跌至合理价格以下。
比如，已经开始扭亏的“和记黄埔”每股的股价仅仅1。6港元，总股本才5亿多股。这也意味着，和记黄埔基本上仅仅值8亿港元。
但是，张少杰知道，到84年的时候，和记黄埔的业绩忽然三级跳一般的年年大增。
光是84年李嘉诚旗下的和记黄埔宣布每服派息4港元，给股东派发是总红利规模达到了2C亿。
长期、稳定的增持和记黄埔，对于张少杰来说，则是一个非常具有诱惑力的选择。不过，张少杰本人也不可能天天操心股票这点事。所以，他有意准备成立一个专门的机构，帮助他处理股票操作事务。
在1983月1月份，张少杰有陆续转账1亿美元的资金，成立一家“少杰股权投资资金”，并将这家基金的日常管理一并委托给新鸿基公司进行管理。
这家股权投资资金，纯粹按照张少杰的指示操作，操作手则是新鸿基证券公司的资深证券经理人。
而每年“少杰基金”需要向新鸿基公司缴纳1000万港元的管理费。
这样的管理费，已经包括了交易手续费，以及管理人员的薪水。”张先生，已经按照你吩咐，逐步增持和记黄埔股票。今天已经增持了70万股，小幅度的刺激了股价的上升。”陈少河汇报说道。
张少杰点头，说道：“这样很好，只要是股价低于5元的，闭着眼睛买！和记黄埔公司的市值现在才8亿。但是，和黄的一些楼盘，土地，加起来至少值50亿港元以上。这是地产低迷的时候价格，等到地产复苏，和黄合理的估值至少是200f2港元！”
陈少河道：“这是建立在地产复苏的前提下，以现在的和黄固定资产估值仅仅50亿，负债45亿，房地产市场再跌的话，和黄就要资不抵债了！”
张少杰笑道：“你还是这个老样子。从来不相信奇迹！““最大的奇迹，佳宁置业已经近乎破产了！”陈少河耸肩。
张少杰忍俊不禁，笑道：“你的这个答案，使得我很放心让你长期做这个少杰基金的经理昵！”
接下来一段时间，“少杰基金”稳定的增持和记黄埔公司的股票。
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