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未来聊天群-第376部分
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“使用面积1800平米，土地面积过万平米，也就是超过十万尺的面积，周边有全世界最好的私立小学、中学，医院只需要十分钟车程，先生，没有一个父母会拒绝为孩子提供这么一个良好的生活环境，也没有一个孩子会拒绝为父母提供这么一个优秀的生活环境……”
“这才是重点。”雷昊终于是有了反应，看向布朗这个房产经纪，笑着道：“不要跟我说投资价值，相信我，这方面我比你在行，我比较关注的是环境之类的因素。”
“ok，如您所愿。”布朗振奋不已，接到雷昊这个华人客户，他可是很好的做了一番功课，力求从客户的角度来做好这次营销。
雷昊和裘雨婷有诚意要购置物业，对于价格和投资价值，他们在看资料之前就已经过滤了一遍，只要是被列入选项的，无一不是值得投资的房子，所以现在看的是环境。
意外的是，到达地方的时候，雷昊却看到了居然有另一拨人在看房子。（未完待续。）
第五百七十一章 给个面子
像这种高档物业，经纪人带客户来看房，绝对是要错开时间的，不但是因为同时看房是对客户的不尊重，还因为你如果同时都看中了……卖给谁呢？
而且一万平米的占地面积，相当于一百米边长的正方形，差不多相当于周长400米的学校操场那么大，地处长岛价格高达接近两千万美元，能买得起的人不算太多，撞到一起的概率那更是低得很。
“迈克尔，为什么你在这里？”布朗显得非常惊讶。
“这句话应该是我问的。”另一个穿着和布朗同样款式西装的中年人也是非常诧异，反问的同时看到了雷昊一行人，顿时心里了然。
“该死的，谁负责安排时间的？这种业务都能出错！”布朗和迈克尔同样的在心里疯狂咒骂着公司的同事。
接近两千万价格的房产啊，这种业务都能把客户看房的时间弄混，没得说，负责这件事的员工肯定是要被狠狠处罚的。
但现在最重要的是安抚客户，不是搞内讧，布朗和迈克尔对视一眼，立刻形成了默契。
“先生，非常抱歉，事实上这个物业非常抢手，导致出现了一点点小小的差错，”布朗回过头来，笑容满面，“但请允许我为你展现一下这栋别墅的另一个优点，那就是……即使有另一群人在看房子，我也能让先生您感受不到这件事。”
“房产经纪都有一张能说会道的嘴巴。”雷昊用中文吐槽了一句，引起听懂这话的人的哄笑。
但即使是雷昊，也不得不承认布朗这个人确实能说会道，而且他自己去年还是个开户小弟呢，能理解身为客户经理的难处。
“你准备怎么安排？”雷昊摆了摆手问道，表示他不介意这件事。
“房子足够大，或许我们可以先去看看二楼。”布朗喜笑颜开。
只是，自己这边好说话，迈克尔那边可是难搞得很，雷昊就看到同样身为房产公司客户经理的迈克尔在一边擦汗一边应对着那个黑人客户的指责。
不关自己的事，雷昊也懒得去表达意见，跟着布朗上了二楼、三楼这些地方先行考察环境。
似乎是有了竞争者，雷昊和未婚妻都觉得房子怎么看怎么好，特别是雷昊，他出身农村，其实很不习惯公寓式的房子或酒店式的房间，这种占地宽广的房子，确实很合他的胃口。
而且雷昊富起来的时间满打满算才多久？对于高档住宅区的配套设施，他也当然是一万个满意，唯一的价格问题也已经不是问题，心里面便渐渐倾向于选择这个地方了。
“我的策略不错吧。”裘雨婷看得出雷昊眼里满意的神色，带着笑意道：“知道你是个大忙人，我们先看最入眼的，满意了就不用去实地考察其他地方，反正其他地方我也看过了，这里是最好的。”
说起这个，裘雨婷还有些怨言，雷昊是第一次看房子，她可是自己过来长岛看了一圈，还得为未婚夫选择这个最优的地点先行考察，为的就是尽量让雷昊少点浪费时间在这些事情上面。
“早点看完房子，我们就能有一整天的空闲时间。”雷昊心里有些愧疚，说出这话当然是有弥补的意思。
空出一整天还能拿来做什么？雷昊早就做好了陪伴未婚妻的准备。
果不其然，听到这句话，裘雨婷开心的情绪溢于言表，大家不由得默默加快了看房子的速度。
“爸妈还是习惯在中国生活，我们需要考虑的是，以后有了孩子，他们和二老的假期安排，所以有没有中文学校，对我们来说不算很重要……”裘雨婷在旁边用中文和雷昊沟通着，言语间早就对雷昊的父母改了口，说起以后孩子的事也是显得很自然。
但很快的，裘雨婷就反应了过来，脸上染上一层粉红，霎时间说不出话了。
“老爷子应该也会喜欢这里。”雷昊补上一句，最后笑着道：“没什么意外的话，我们就买下来吧，当是投资也不错。”
“你拿主意就是。”裘雨婷红着脸转过头，但很快就恢复过来，雷霆那么大的资产都同名共享了，她反正是认定雷昊这个男人了。
“布朗先生，我想，我们可以讨论签约的事情了。”雷昊转过头，对着一直心怀忐忑的布朗的说道。
“great，先生，明智的选择，我马上就联系公司的人，为你准备好合约。”布朗先是傻眼，回过神来之后，各种马屁像是不要钱那样狂拍过来。
实际上这处房产的价格是偏高的，高价的原因就是装修太好，超出了相应的档次，但很多东西拆下来就会贬值，是以相对来说，出售的难度会高出一点点。
再加上接近两千万的价格，布朗早就准备好了长期奋战的准备，却不料中国土豪就仿佛买菜一样敲定了交易，简直……太好了。
雷昊却不知道，他这么干脆的做法却无意间损伤了另一波看房客户的利益。
走下楼的时候，雷昊就感觉到那个原本在看房的黑人走了过来，他雇佣的其中一个保镖没有阻拦，而是靠近到他身边，低声解释兼提醒道：“斯肯，美国知名说唱歌手。”
“明星？”雷昊只是觉得对方有些脸熟，听到这话之后便知道这种熟悉感从何而来，但他不知道双方有什么好交流的。
“嘿，man……嗯，sir？”作为一个黑人说唱歌手，斯肯没什么底蕴，和千万个骤然富裕的黑人一样，他挥霍无度，但最起码他知道身边跟着几个保镖的人都不是很简单，大家在财力方面最少是一个等级的。
“你好。”雷昊伸出手去想和对方握一握，换来的却是斯肯下意识用黑人的方式击掌的招呼，加上刚才那个不伦不类的称呼，顿时有些哭笑不得，但还是保持礼貌，自我介绍道：“你可以叫我雷。”
“ok，雷，你是日本人？”斯肯的言行举止似乎都有一种说唱的节奏。
“no，我是中国人。”雷昊摇了摇头。
“哇呜，我还没去中国开过演唱会呢。”斯肯道：“好吧，雷，我想跟你商量一件事，你能不能退出这处房产的购买。”
“嗯？”雷昊面露不解。
“你知道的，这是我先看中的，我只是在压一压价格，但最终我肯定会买下来，so，你的参与只能是抬高了我的买价……”斯肯胡扯道。
雷昊也是完全弄不清这个黑人歌手的脑回路，而且对方撒谎撒得这么清新脱俗，实在有些侮辱大家的智商啊。（未完待续。）
第五百七十二章 截胡
“斯肯……”雷昊刚想说话，对方自来熟的打断道：“叫我肯，斯是，嗯，一个前缀，就像你们东方人的姓氏一样。”
“ok，肯先生，我认为你应该把时间放在寻找其他目标上面了。”雷昊摊开手，说完之后，准备离开。
事情非常简单，对方根本就是撒谎，即使真的是看中这处房产，可能也处于正在努力压价的过程，在这个时候，自己付钱买下来，合情合理。
用证券市场的三公原则来看待，就是在公开、公正、公平前提下、在价高者得的基础上，假如出现同等价格就按照时间优先来完成交易。
我出价高、出价时间点比你快，哪有相让的道理，你又不是我的谁谁谁。
“不不不，我不是没钱，我是认为这个房子不值2000万，它也许值1900万、也许值1800万，但绝对不值2000万，这是原则问题。”斯肯再次拦下雷昊，黑色的肌肤让他的笑容露出显眼的满口白牙，道：“你加入进来，打乱了我和房产公司的交易节奏。”
“我觉得这个价格很合适。”雷昊懒得解释，他喜欢这处房子，又不喜欢对方理所当然的态度，那就没什么好说的。
用斯肯简单粗暴的思维来看待，这件事也不复杂，他原本可以用更低的价格买入这个房子，半路被雷昊插了一脚，现在别说买不买得到，就算买到了，也必须比原计划多付出一部分金钱。
这怎么能忍？这简直不能忍啊。
“中国朋友，你是在恶意竞争。”斯肯板起脸，由于他本来就是个黑人，大家也看不出他有没有变黑脸，但其气愤的表情却很明显表露无遗，“中国人满世界抬高房产价格，真是#￥”
斯肯骂了句黑人的俚语粗话。
雷昊也不管对方是什么想法，皱了皱眉之后，和未婚妻走出了房子，等着布朗来带他们去签约。
“迈克尔，原价！该死的，我愿意买下这间别墅！”黑人都比较容易动怒，加上斯肯也确实喜欢这处房产，看着雷昊不管不顾走出了屋外，他顿时暴躁的对房产中介怒吼道。
“肯，已经有客户表示了成交意向。”迈克尔脸色一变，苦涩的说道：“我为你介绍其他房源吧，我们有……”
“不，我就要这个，我是先来的，我有权利先购买这处房产。”斯肯�
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