无悔九二-第636部分

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　　　　在这个年代，两小时的营业额达到近三十万，真的是一件很吓人的事。

　　　　“小子，你真的要发大财了。”廖宏才忍不住说了一句。

　　　　吴小正却觉得不足为奇。

　　　　他大致算了一下，这么一来，一天十二个小时的营业时间下来，营业额大概在一百五六十万左右。

　　　　要知道，今天是开业第一天，比正常情况要高出一到两倍才对。

　　　　他记得在前世，广州的正佳广场和天河城百货，一年下来的销售额大概60亿左右，折算下来，一天的营业额就有近两千万，按照不同时期的物价相比较，折算到现在，一天大概是两百万左右。

　　　　因此，现在的正佳广场这个营收数字真的不算多。

　　　　当然，这只是正佳的自营业务，如果整个广场的所有商家加上来，估计一天下来，收入肯定超过五百万。

　　　　这个数字真的是在情理之中的。

　　　　老爷子也好奇地问了一句：“小子，你觉得按正佳广场现在这样运作下去，一年的收益能有多少？”

　　　　一年的收益能有多少？

　　　　吴小正稍稍估算了一下。

　　　　真的有点难算。

　　　　不过他有作弊办法。

　　　　他记得在前世，2015年左右的天河城百货，一年下来的税前利润是10亿左右，正佳广场则超过12亿。

　　　　他懒得算了，干脆报了一个数字：“税前利润大概八千万到一个亿吧。”

　　　　这个数字也是靠谱的。

　　　　作为投资，事先肯定得做可行性分析报告，得做效益分析预测，结合原有的预测和现在的销售情况，吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。

　　　　当然，这个数字既包括自营业务销售利润，也包括正佳广场所收的租金。

　　　　这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。

　　　　要知道，正佳广场的总投资都还不到五千万，这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。

　　　　廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句：“小子，你这数据要是传出去，不知道有多少人会妒忌死。”

　　　　别的不说，长市的很多企业绝对会妒忌死，长市的供销公司更是得妒忌死，估计供销公司整个长市的系统加起来，利润还不到正佳广场的一半。

　　　　吴小正却又是不以为然。

　　　　他心想，正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式，在这个没有竞争的年代，若是不能赚钱，那才真的叫怪事。

　　　　还有，这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高，投资回收快也是正常的事。

　　　　若是到了十年后，还想这么快收回投资的话，那就有点难了。

　　　　不过此时的他还是很开心的。

　　　　正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器，那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了，甚至于等另外四座正佳广场起来后，扩张的速度还可以适当加快。

　　　　这样一来，他就可以放心去国外折腾一番。

　　　　只不过他这不以为然的态度真的有点气人，廖宏才忍不住又想打主意了：“吴老板，既然正佳也这么能赚，那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点？”

　　　　吴小正：“……”

　　　　他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌，为了尽快出政绩，竟然老打他的主意。

　　　　这真的有点气人。

　　　　他直接回道：“廖老板，你再压榨我，小心我跟你翻脸啊！”

　　　　当然，这是开玩笑的。

　　　　说归说，笑归笑，廖宏才在办事方面还是很靠谱的。

　　　　他一上任，立即就着手组织吴氏新城的选址工作，开始规划长市的宜居新区，还不到一个月，选址的事情就已经有了眉目，这对吴氏企业的员工安置计划，以及未来的地产业务发展，绝对是一件大好事。

　　　　对于吴小正的翻脸无情，廖宏才也有点无奈，同时，他也有些开心。

　　　　他知道，若不是关系近，吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。

　　　　他提起了另外一件事情。

　　　　“小子，湘南那边说，响水新村那边准备弄一个入住仪式，邀请我回去，也叫我把你抓回去，这事你怎么说？”

　　　　这可是廖宏才非常关心的一件事。

　　　　要知道，这是他在湘南时的政绩工程，现在他人虽然离开了，可对响水新村未来的发展还是很关心的。

　　　　响水新村马上就要启动了！

　　　　这对吴小正来说，也算是一件关心的事，可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。

　　　　他投资这个，目的是为了让乡邻们过得幸福，而不是为了博眼球赚政绩。

　　　　他刚想说不，老爷子却开口了：“我也想去看看，小子，你陪我一起去吧。”

第965章　样板村

　　　　吴小正为啥在企业还刚起步时，就要大手笔投入给老家的乡邻建响水新村？

　　　　这应该可以归结为故乡情怀。

　　　　在前世，他被逼无奈，年纪轻轻就远走他乡，长期没法回家，等到能回家后，曾经的响水新村早就物是人非，他曾经熟悉的那些邻居亲戚，早已因为城市的扩张而分散于各地，再也难寻踪迹。

　　　　这对一个长期在外的人来说，绝对是一种难以弥补的遗憾。

　　　　对于吴小正那个年代出生的那批人来说，故乡真的很重要。

　　　　从小起，这批人中凡是上过学的人，他们的课本里，他们所看的散文、杂记中，故乡是永不过时的题材，任凭时间的风沙如何吹打也无法埋没。

　　　　而其中写得最多的，是乡村。

　　　　耳濡目染，日积月累，这些人心中就形成了难以磨灭的故乡情怀，等他们稍大一点，有了儿女时，就会回忆起自己的童年。

　　　　他们记忆中的童年是无忧无虑、自由成长的，什么下水游泳、捉泥鳅、捉小鱼啦，让他们说，三天三夜都说不完。

　　　　很可惜，等吴小正成年后，当他想回去寻找童年和故乡的痕迹时，已经成为了一种奢望。

　　　　在这一世，吴小正不想再有这样的遗憾，就算城市化的发展是避免不了的，那他也还是要把那帮熟悉的人聚集在一起。

　　　　因此，他稍稍有点能力，便开始投建响水新村。

　　　　现在吴小正觉得，这个决定实在是太正确了。

　　　　这一世的他，虽然已经没了无法回家的限制，可为了未来，他却还是决定远走高飞。

　　　　在高飞之前，能看到家乡有新的变化，让自己的心愿达成，这绝对是一件值得欣慰的事。

　　　　当然，吴小正原本是没打算这么快就回去看大家入驻响水新村的，他的计划是暑假回去，赶在出国之前。

　　　　可现在，他却不得不与老爷子同行了。

　　　　不过他还是有点奇怪。

　　　　他问老爷子：“只不过是一个小村子的村民入伙而已，犯得着劳您的大驾吗？”

　　　　老爷子没好气地回道：“你说我们这些人做官是为了什么？不就是图治下的老百姓过得幸福吗？依我看啊，这响水新村的入住仪式，比今天正佳广场的开业仪式更值得我去。”

　　　　好吧，吴小正承认，体制内的人思维就是不一样。

　　　　就算是老爷子这种位高权重、大气之人，也还是没有忘记政绩二字，估计他跟廖宏才一个样，又要拿“社会主义新农村”这个概念做文章了。

　　　　只是老爷子这一去，这动静又要闹大了。

　　　　这样会不会弄得响水新村成为整个湘省人民关注的焦点？

　　　　算了，焦点就焦点吧！

　　　　对于湘省的老百姓来说，响水新村的模式一宣传出去，对于湘省的农村发展终归算是一件大好事，吴小正不怕好了别人。

　　　　而且他相信，就算响水新村成为全省的焦点，只要有他和吴氏企业在，也不会影响乡邻们未来的幸福。

　　　　他无奈地摇了摇头。

　　　　看来，得做好回家的准备了。

　　　　响水新村的入驻仪式就在5月5日，正值立夏这一天。

　　　　一大早，吴小正就带着童秀丽和吴小莉，前往省府大院，准备跟老爷子汇合。

　　　　可一到省府大院后，他又被吓到了。

　　　　去的队伍规模不是一般的庞大。

　　　　吴小正有看到，跟着老爷子一起去的足足坐满了一台19座的豪华丰田中巴车，中巴车后面，还跟着好几台媒体采访车。

　　　　看来，老爷子是铁了心要把这事折腾大了。

　　　　吴小正无奈地摇了摇头。

　　　　按照他的本意，他真的不想把响水新村也弄成华西村那样的典范的，一个小小的村子，被太多人关注的话，虽然对村子本身的发展有很大的好处，但无疑在宁静这一点上要做出很大的牺牲。

　　　　只不过，在这一点上吴小正根本就没有权力去做主，能做主的是响水新村的老百姓们。

　　　　他一个长期不回家的人，就算为大家花了点钱，也还是不能代表民意。

　　　　他估计，现在响水村的村民们巴不得响水新村大出风头，成为全省有名的样板村。

　　　　唉，就算响水村现在的经济发展势头不错，也不是家家户户都像吴家，根本就不在意响水新村成名后所获得的那点好处。

　　　　也许在他们看来，吴小正所向往的平静，与实实在在的好处相比，真的差得太远。

　　　　对此，吴小正很无奈。

　　　　算了，反正自己又长期不在家，何必去勉强别人呢？

　　　　这时老爷子的秘书走了过来，对吴小正说：“老爷子让你跟在车队后面。”

　　　　驱车走在回乡的路上，吴小正还在考虑响水新村成为样板村的问题。

　　　　还别说，响水新村一旦成名了，好处还真不少。

　　　　而且这种好处，不仅是对响水新村的，而且还可能利及湘水县甚至整个湘南地区。

　　　　打个比方说，长市去湘水的这条省道，现在还是坑坑洼洼的，一百五十多公里的路程，驱车得走上差不多三个小时。

　　　　可是再过一阵子，全国开始大搞路政建设时，闻名于全省甚至全国的响水新村，就会成为优先修这条路的加分项。

　　　　如