廖凡民的江湖-第330部分

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　　　　秦玉华和沈亚玲瞪大了眼睛，看着廖凡民从公文包里面掏出了一张地图。

　　　　地图上面有一些圆圈，四处分布。

　　　　“你们看到的这些圆圈，就是南华市的主要购物中心，以及娱乐中心，你们看见这些圆圈的第一感受是什么。”

　　　　沈亚玲还在思考，秦玉华开口了。

　　　　“我的第一感觉是分散，不集中。”

　　　　廖凡民冲着秦玉华竖起了大拇指。

　　　　“秦总，第一感觉不错，就是分散。”

　　　　沈亚玲跟着开口了。

　　　　“廖凡民，分散就分散呗，大家都习惯了，难不成有什么问题啊。”

　　　　秦玉华也点点头，南华市的购物网点一直都是这样分布的，企业改制之后，甚至有一些购物网点因为改制的原因关门歇业了。

　　　　廖凡民笑了笑，再次从公文包里面拿出一份整理好的材料，放在了桌上。

　　　　“美国加州的硅谷，纽约的华尔街，北京的王府井，这是什么意思啊，硅谷、华尔街和王府井与我们有什么关系。”

　　　　这一下，秦玉华和沈亚玲都是一脸的迷惑了。

　　　　廖凡民的神色变得严肃起来。

　　　　“不知道你们注意到最近一个词语没有，产业化，各级政府都在提出产业化，而且不仅仅是生产经营区域的产业化，其他方面包括服务业也要产业化，唯有形成了产业化，才会产生巨大的经济效益，美国的硅谷和华尔街，分别是科技和金融产业化的典范，北京的王府井则是购物产业化的典范，因为它们有特色，所以它们闻名全世界。”

　　　　秦玉华和沈亚玲还是摇头，表示不明白。

　　　　廖凡民走到了地图前面，伸手指向了距离南华大学不远处的一处地方。

　　　　“我打算让公司在这里大规模的开发，开发的土地至少千亩以上，将这里打造成为南华市乃至于中部地区最大的购物和娱乐中心，只要顾客需要的东西，在这里全部都能够买到。”

　　　　秦玉华走到廖凡民的身边，伸手摸了摸廖凡民的额头。

　　　　“廖总，你没有发高烧吧，怎么说胡话了，难不成我们想建就能建啊，政府肯定不会批准的，再说这得准备多少钱啊。”

　　　　沈亚玲出奇的没有开口，陷入到沉思之中。

　　　　“秦总，如果等着政府明白过来，那公司也就失去了机会，我们需要主动出击，只要我们制作出来规划书，将购物中心的前景规划出来，打动省政府领导和市政府领导，我们就一定能够揽下这个巨大的工程，相信我，只要我们成功，完成这个项目的时刻，飞亚房地产公司就会成为全国最为著名的房地产公司，其老大的位置不可动摇。”

　　　　听见廖凡民这样说，秦玉华有些晕乎，这不是她能够想象的前景。

　　　　沈亚玲倒是抬头看着廖凡民。

　　　　“廖凡民，我支持你，我觉得可行，不过地点的选择是不是要多考虑，毕竟汉南区更加的繁华，人口也更多。。。”

　　　　“选择在南华大学附近，我是认真考虑过的，难道你们没有发现吗，自从大学扩招以来，汉北区的人口越来越多了吗，相信大学扩招到一定的规模，汉北区的热闹和繁华迟早超过汉南区，我们就是要抓住这个机会，有这种前瞻性，才能够抢得先机。”

　　　　秦玉华看着廖凡民，终于再次开口。

　　　　“廖总，你说的太玄乎，我需要时间消化，不过我听你的，你怎么说我怎么做。”

　　　　“具体怎么做，我不是特别在行，我一直都是说宏观的，微观上的就要依靠他人了。”

　　　　“不用着急，我给爸爸打电话，相信他一定能够想到办法。”

　　　　一个超前的、宏伟的规划，这一刻诞生了，后来实施这个规划所产生的影响，就连廖凡民自己都没有想到，也正是这个规划，让江汉省成为了全国的典型。

　　　　这是后话了。

　　　　回到车里，沈亚玲看着廖凡民开口了。

　　　　“廖凡民，闭上眼睛。”

　　　　“你干什么。”

　　　　“叫你闭上就闭上，说那么多废话干什么。”

　　　　廖凡民乖乖的闭上眼睛。

　　　　嘴唇瞬间出现了熟悉的香味。

　　　　“这是奖励你的，刚才你想到了一个好点子。”

第三百五十一章　沈祖康的支持（）　
元月六号一大早，沈祖康乘坐飞机再次来到南华市。

　　　　元旦的时候来到南华市，元月二号离开，六号再次来到南华市，若不是沈亚玲在电话里面说有重要的事情，沈祖康不会如此的折腾。

　　　　轿车离开机场，朝着市区方向而去的时候，沈亚玲一直都在和沈祖康说话，开车的廖凡民却很少开口，似乎是集中精力开车。

　　　　当沈亚玲说父亲沈祖康马上赶到南华市的时候，廖凡民几乎是一夜未眠，他开始了系统的思考和整理，沈祖康到南华市来的目的是很明确的，如果能够得到飞翔集团和沈祖康的支持，那么这个可谓是世纪工程的项目，就有更大的可能性成功。

　　　　廖凡民给秦玉华和沈亚玲下了封口令，与这个规划项目有关的一切都不能够泄漏出去。

　　　　轿车进入了景致园小区。

　　　　进入客厅，沈祖康一眼就看见了摆在客厅茶几上面的诸多材料。

　　　　坐下之后，沈祖康没有着急的看这些材料，而是看着沈亚玲泡茶。

　　　　在生意场上，沈祖康已经是老江湖，做生意大胆理性，更是有无比丰富的阅历和经验，尽管说他很欣赏廖凡民的生意头脑，可飞翔集团真正与廖凡民合作，他还需要掂量。

　　　　就在沈祖康端起茶杯的时候，廖凡民开口了。

　　　　“伯父，这里是我思考的一个房地产规划。。。”

　　　　“廖凡民，着什么急啊，爸爸刚到，歇息一下再说。。。”

　　　　“小玲，不用，让小民说，我不累。”

　　　　廖凡民没有客套，开始了阐述。

　　　　“最近一段时间，中央提出了企业发展的规模化、集团化和产业化，我认真分析过了，其核心就是产业化，只有形成了产业化，才能够实现规模化和集团化，说到底，企业必须将某个产业做大做强，才能够长期的立足。”

　　　　“基于这一点，我产生了一些想法，所有的想法都在这里了。”

　　　　“这里有美国加州的硅谷、纽约的华尔街以及北京的王府井，我个人认为，硅谷就是科技的产业化，华尔街就是金融的产业化，王府井就是购物的产业化，正是因为它们做大做强了某一个产业，从而世界闻名。”

　　　　“抛开硅谷、华尔街和王府井这些遥不可及的目标，再来看看浙江义乌的小商品批发城，1982年成立，已经是全国最大的商品批发集散地，去年的市场成交额超过两百亿。”

　　　　“义乌小商品市场成立的时间长，可以作为我们参考的目标，不过真正值得我们学习的还是北京市的京开市场，其目标是建成全国最大的五金建材批发市场，去年的四月份成立，迄今为止已经形成轰动效应，几乎垄断了北方的建材批发市场。”

　　　　“基于这样的想法，我考虑在南华市修建中部地区最大的购物娱乐市场。”

　　　　“南华市位于中部地区，其地理优势不言而喻，而且我分析了江汉省以及相邻的其他省的情况，购物和娱乐分散，没有大型的、集中的购物市场，如果我们抓住这个机会，一举修建出来做大的购物中心，让顾客在这里可以买到任何的商品，我相信这个购物中心能够以最快的速度发展起来。”

　　　　。。。

　　　　沈祖康沉默了一会，看着廖凡民开口了。

　　　　“这样的购物娱乐中心，一旦建成，其他的地方也可以效仿。”

　　　　“无所谓，我考虑过了，仅仅南华市，就有六百多万人，而且随着经济的发展，人口将越来越多，突破千万人也不是什么稀奇的事情，就算是其他的省也效仿修建购物中心，我们的购物中心只要能够垄断南华市的采购业和娱乐业，就是巨大的利润了。”

　　　　“垄断不至于，占据一半以上的销售业，你就无法想象其中的利润了。”

　　　　说完这句话，沈祖康的脸上露出了笑容，伸手拍了拍廖凡民的肩膀。

　　　　“小民，我真的小看你了，你居然想出来了这样的点子，这可是真正的金点子，一旦这个购物娱乐中心修建起来，产生的巨大影响，怕是你都预料不到。”

　　　　“伯父，我还没有想到那么深远，这是我思索的大致规划，我认为这个购物娱乐中心，必须包罗万象，以购物、餐饮和娱乐为主，也就是说将前来购物顾客的吃穿住行全部都包下了，他们只要带着钱来，什么都不用担心。”

　　　　“哈哈，好大的口气，不过考虑很周全，凡是购物的人，都是货比三家，转悠大半天的时间不稀奇，如果在这个购物中心里面，能够吃到可口的饭菜，能够适当的放松娱乐，还可以找到歇息的地方，那他们一定满意，还有一点最为重要的，小民，我没有听到你说，这么大的购物娱乐中心，从招商方面来说，潜力是巨大的，政府一旦明白其中商机，肯定支持。”

　　　　廖凡民愣了一下，脸上露出钦佩的神情。

　　　　“伯父，这一点我倒是没有想到，说来也是，上万的商铺，总要有人来卖东西，最近几年正在进行企业改制，如果这个购物娱乐中心早些完工，还能够吸纳下岗工人再就业。”

　　　　“嗯，到底是在省首府办公厅工作，想到了为政府减轻负担。”

　　　　。。。

　　　　沈祖康看完了茶几上的所有材料，他看的非常仔细，有些材料甚至看了两遍。

　　　　看完材料，沈祖康闭目沉思了十来分钟。

　　　　这期间，廖凡民和沈亚玲都没有开口说话，默默的坐着。

　　　　终于，沈祖康睁开了眼睛。

　　　　“小民，你的这个思路，我完全支持，飞亚房地产公司一定要将这个项目付诸实施，不过这么大的项目，仅仅依托飞亚公司是不行的，力量明显不够，要是你同意，我决定让飞翔集团