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廖凡民的江湖-第231部分

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    飞机起飞了,廖凡民的心也飞到了北京。

    走出机场,廖凡民乘坐机场大巴,前往市区。

    首都北京在举办亚运会之后,城市建设就开始飞速的发展,西站的建成,更是将北京市繁华的地段不断的延伸开来,而八年之后举办的奥运会,更是让北京的城市建设矗立在一个崭新的高度。

    廖凡民乘坐的是机场大巴的二号线,终点站为北京火车站。

    上大巴的时候,廖凡民还在想着,用不了几年的时间,北京的地铁就将四通八达,从机场乘坐地铁能够抵达北京市的任何地方了。

    下了机场大巴,廖凡民没有停留,乘坐了一辆出租车,他所说的地点是中央电视台总部所在地,虽然对于景致园小区的具体位置不是很清楚,可廖凡民知道,景致园小区距离中央电视台总部不会很远,直线距离不可能超过五百米。

    出租车司机很健谈,廖凡民上车之后,就开始闲聊,出租车进入长安大街之后,开始不断的介绍大街两边的房屋,满脸表现出来自豪。

    心情很好的廖凡民,附和着司机,赞誉北京的繁华。

    不到半个小时,出租车到了中央电视台总部所在地。

    下车之后,廖凡民一眼就看到了中央电视台的大楼。

    被誉为“大裤衩”的中央电视台总部的北大楼,尚未开工建设,此刻的中央电视台总部所在地,刚刚搬迁不久,房屋还是使用的原北京汽车摩托车联合制造公司的房屋,只是大院外面挂起了中央电视台的牌匾。

    被誉为世界性标志建筑的中央电视台总部大楼,2004年开工,2010年完成交接。

    而让廖凡民更加高兴的是,景致园小区位于北京市商务中心区,今后这里的土地和房屋,都将是寸土寸金,廖凡民一口气在景致园小区购买的三套房屋,若干年之后,价格会飞涨。

    如果仅仅是一套房屋住,那么这套房屋的价格再高,也没有多大的意义,可如果有了多余的房屋,等到房价飞涨的时候,拿出来交易,赚到的就是实实在在的钱。

    “老大,我就知道你会在这里来,我都等你好一会了。”

    带着墨镜的贾天星,出现在廖凡民的面前。

    “贾天星,你到这里来接我的吗。”

    “当然,这都是跟着你学的,老大,我劝你也戴墨镜,这北京的气候可不好,风大,而且沙尘多,稍微不注意眼睛里面就会进去沙子,我最不喜欢戴墨镜,可入乡随俗,现在都已经习惯了。”

    一边说,贾天星一边从提包里面拿出了一副墨镜。

    “这是从香港带回来的墨镜,一幅四百多,的确不错,就是价格太高了,老大,你戴上试试,看看是不是合适。”

    廖凡民倒是没有推辞,接过墨镜就戴上了。

    “哇,老大,你戴上墨镜好酷,要是走在大街上,分分钟搞定北京女孩子。。。”

    “去去,贾天星,我就这本事啊。”

    一辆奔驰轿车停在不远处,挂着北京的牌照。

    上车之后,贾天星启动了车辆。

    “老大,这是我买的车,你看怎么样。”

    “这还用说啊,进口的奔驰E级轿车,价格在百万元以上,我要是说这车都不行,是不是狂的没有边际了。。。”

    “老大,我可不是这个意思,要是你熟悉北京的道路,到时候你来开开,看看感觉怎么样,其实我也不想买这么高档的轿车,可没有办法啊,想要在北京的房地产市场立足,你不展现出来实力,不展现出来财大气粗的样子,根本没有容身之地,人家根本不会拿正眼看你,我总算是明白了,为什么那么多的老板,座驾都是高档车。”

    说到这里,贾天星摘下了墨镜。

    “老大,你还记得我们到上海香格里拉酒店,去参加尹健婚礼的事情吗。”

    “记得啊,怎么了,你怎么突然想到这件事情了。”

    “我记得当时在香格里拉酒店外面,看见了很多的豪车,甚至看见了劳斯莱斯的豪车,那些车一辆就是近千万啊,想都不敢想,我当时还想着,为什么坐这么高档的轿车啊,有什么必要,我要是有这些钱了,一辈子生活无忧了。。。”

    廖凡民笑着打断了贾天星的话语。

    “现在想明白了吗。”

    “想明白了,座驾其实就是身份的象征,在北京和上海这种地方,你显露出来财大气粗的方式,就是轿车,你乘坐的轿车档次越高,人家越是会高看你,说实话,老爸的那辆进口的奥迪A8轿车,在这里真的不算什么,我们接触到的房地产老板,清一色的奔驰和宝马轿车,也就是在这样的情况之下老爸才咬牙买下奔驰轿车的。”

    “贾天星,你也不要说的太夸张,贾叔叔买一辆奔驰轿车不算什么,我看等到景致园小区完工之后,贾叔叔也可以买一辆劳斯莱斯的轿车了。”

    “这可不行,老大,你是不知道,其实修房子这事情,压的资金太多了,当初还好你给老爸提出了建议,一步一步来,摊子不要铺的太大,否则资金断链就危险了,前段时间,外界传闻银行会大幅度的收缩银根,老爸急的几个晚上都没有睡好,后来落实这件事情是传闻,才真正的放心。。。”

    贾天星说话的时候,廖凡民微微的点头。

    房地产企业在发展的过程之中,的确需要依靠银行支撑,否则没有谁能够拿出来那么多的资金来开发,在北京修建商品房,与在南华市肯定不一样,北京的地价高,是南华市的好多倍,在北京拿到一宗土地,在南华市可以拿到五宗甚至六宗地,相比较来说,在北京市修建小区和商品房,资金压力就大很多了。

    “贾天星,看来你是完全沉进去了,其实也快了,景致园小区房屋修建完毕,只要全部销售出去了,资金就能够全部盘活了。”

    “也不一定,老爸又看中了一块土地,在二环,靠近西直门桥,大约有六十来亩地,每平米的价格接近四千,拿下这块地需要的资金大约一亿七,正是因为价格有些高高,不少房地产老板都在观望,估计老爸会征询你的意见。”

    廖凡民的心扑通跳了一下,他想不到贾云茂的动作这么快,景致园小区还没有完全的竣工,就盯上了一环和二环的土地了,根据廖凡民掌握到的信息,一环和二环的商品房,每平米的价格超过了八千元,如果能够拿下二环的土地,修建起来商品房,不出现意外情况,肯定是赚钱的,不过没有实力,也不可能拿下二环的土地。

    “贾天星,你去看过吗,那块地牵涉到拆迁户吗。”

    “没有牵涉到,地倒是干净,就是价格高的有些离谱了,你说我们景致园小区,接近九十亩土地,总价格也就是一亿五左右,平均每平方米的价格在两千五百元左右,这才不到一年的时间,西直门桥那里的土地,价格都接近四千元了,要说这景致园小区也是靠着三环,位置比西直门桥那边差不了多少。。。”

    “这么说,贾叔叔有些犹豫了。”

    “我估计有点,秦总在南华市拿下了两块地,公司在南华市压下的土地有四宗了,过早的开发这四宗地好像不划算,如果压的时间太长,又担心资金问题,是不是继续开发南华市的商品房,老爸还在犹豫之中。”

    “贾天星,你是什么想法。”

    “我觉得还是消化南华市的那四宗地,北京这边看看景致园小区商品房的销路情况如何,如果好,那就将公司的主要力量放置在北京,如果不行,那就回到南华市,不要在北京消耗太长的时间。。。”

第二百四十六章 北京之行(2)() 
贾天星开车很平稳,廖凡民则是仔细关注大街上面的路标。

    轿车从朝阳路进入光华路,朝着东面的方向驶去。

    不过几分钟的时间,轿车拐进了南边的一条大路,廖凡民注意看了一下,大街旁边的路标为郎家园路。

    不到一分钟,景致园小区几个大字终于出现在眼前。

    轿车在小区外面的临时停车场停下了。

    廖凡民和贾天星下车。

    “老大,这一带还真的不错,几个月的时间,周遭我都走遍了,北京信息工程工程学院,首都经贸大学都在这一带,医院就更多了,交通也很方便,就是气候条件差了一些,难以忍受,不过想想那么多的北京人都习惯了,我们还有什么矫情的。。。”

    廖凡民的注意力在景致园小区。

    景致园小区的建设风格,与南华市的景和园有些相似,小区里面同样有诸多的活动场所,只不过面积看上去小一些,每栋楼的间距没有景和园小区那么大,大概是这里的土地太贵了,如果在公共设施建设方面占用太多的土地,那房屋开发商就要亏本了。

    换做廖凡民,也不会拿出来那么多的土地建设公共设施。

    “老大,老爸和杨总都在那边,你跟我来。”

    景致园小区A栋101房间,就是贾云茂临时办公的地方,至于说公司设立在北京的办公地点,距离这里还有一定的距离,据说在东二环一带。

    “廖凡民,你来了,昨天晚上接电话,今天就到了,速度很快啊,这是你的风格。”

    杨明泽看见廖凡民,则是走上前去,用力的拍了拍廖凡民的肩膀。

    “老弟,好长时间没有看见你了,你是越来越英俊了。”

    因为高兴,所以廖凡民的气色也很不错。

    小区门口时不时有人进来,到处转悠,从A栋101阳台上,能够很轻易的看见。

    “廖凡民,那些都是缴纳了订金的客户,这些天来看房子,还有十天,小区第一期工程就完全竣工了,前后半年的时间,我本来以为我们建设的速度是很快的,谁知道看了其他的建筑公司,才知道我们算不上最快的,不过我们的建筑质量是没有问题的。”

    “贾叔叔,一期工程有多少套
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