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侯府商女-第62部分
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而且这一次能将董家村的土地卖出去是好事，以后他们普通的百姓也有安稳的日子过了，相信叶姑娘也不会苛待大伙的。
董里正的态度，让沁慧看到人性良善的一面，遇见这样的人一定要把握好，将来她要做的事情还很多，不能没有自己的根据地，自己的庄子铺子需要很长时间收拾，毕竟里面的人和事情都被卢家长房控制。
这样无形中限制了自己的发展，所以这个地方她买下来对自己的事业是个正儿八经的起点，故此沁慧道：“董里正，咱们且算一算，上等田1030亩，15两银子一亩就是15450两银子，中等田400亩按照最高9两计算就是3600两，下等田280亩按照最高6两银子计算是1680两，而荒地是4590亩，按照最高3两银子计算，一共是13770两银子，还有转户籍税银的6375两，一共是40875两银子，这个数字可对？”
村里专门有个老帐房胡老头，以前年轻的时候在京城做账房，后来他那个铺子的主家不做了，他也回到了村里，这会子正在噼里啪啦的打算盘，全部打完之后，惊喜的道：“里正，七族老，叶姑娘所言属实，竟然一分不差。”
董里正激动的面色通红的道：“好，真是太好了，若是这件事情办成了，我也算是对的起董氏一族的祖辈了，叶姑娘真是太谢谢你了，既然如此我们村里还有925亩的林地，干脆就送给叶姑娘好了！”
董里正的话让在场的人一愣，这片林地划为董家村的林地，当初为了得到这块林地，还费了很大的周折，董里正对这林地很宝贝的，平时对村里人约束也比较大，尽量不去毁林开荒，所以那片土地一直保持完好。
虽然在启国林地不算主要的耕地，而且林地稀疏或者紧密，还有植物动物树龄，都不能一概而论，价格也是三两到十两不等，但是白送的还是头一回听说，只有七老爷子知道董里正在感恩。
屋子里面的人都不做声，毕竟这一村的里正决定的事情，他们也是支持的，而且林地的买卖和变更倒是不需要交税，只是缴纳一个办理更名手续的五十两银子就可以了。
董里正笑呵呵的道：“叶姑娘，那片土地保持的不错，平日里我也约束乡民不能毁林开地，虽然这片林地比其他村子小，但是这几十年来，养护的还是不错的，到时候在官府办手续只有五十两的手续费，叶姑娘买了我们村那么多的土地，现在这片土地就算是我们白送的好了。”
沁慧听了赶紧道：“董里正，使不得使不得，这个可使不得，哪有这样白白占了便宜的，那本姑娘成了什么人了，之前不知道还有林地的事情，但是启国的林地也不算很便宜的，这样我们折个中好了，本姑娘给7两银子一亩，你看可合适？不过还得请董里正通融一下，买林地的这6475两银子，还得稍微缓一缓，我需要准备一下。”
董里正不放弃的坚持道：“叶姑娘，你误会了，本里正是真的想将这块林地给您的，不要银子的，真的不要。”
沁慧也强调道：“董里正，我明白您的意思，如果是十亩八亩的我就笑纳了，回头有很多的机会在补给你们村里的人，但是这块林地太多了，将近一千亩了，真的是太多了，如果被我爹知道，我会挨骂的，叶家的家规就有不随意占便宜一条，还请里正尊重我的意见。”
董里正知道叶家的门规森严，这些年虽然叶家的人丁在京城的不旺盛，但是在北部原城的族支之地是很有名望的，也难得叶姑娘小小年纪，这样坚守家规家训，这样的世家怎么能不发展壮大？
日后跟着这样的主家，是他们董家村的福气了，故此里正道：“既然如此，叶姑娘的大恩大德我们董家村的人都记下了，但是这买林地的银子可以商量，我们折中一下，五两银子一亩你看可好？”
沁慧道：“没关系的里正，那片树林双巧指给我看了，树龄大概都是几十年以上的，还有很多的品种，所以我不算亏了，就七两银子吧，这样村里的人还能多得一些，没给十两银子我就很不好意思了，若是再降就真的不合适了。”
叶嬷嬷虽然感觉这林地有些吃亏，但是想想姑娘说的话也的确如此，董家村的位置很好，三面环山，山上就是林地，正好将董家村包围中间，雨水气候都不错，将来若是盖成了庄园就更好打理了。
想到这里叶嬷嬷感觉也不亏了，虽然那片林地没有什么知名的树的种类，但是树龄的确是不低，综合一算正好不亏不赚。
沁慧没有想到这个地方的林地这么便宜，一亩地啊若是从前得多少钱，在这里还能遇见这样的实惠，必然是果断的买下。
这样一来敲定了林地的价格，沁慧高兴的道：“既然这样我们就核算个总账，我今个好预付一定的定金，本来今个没打算出来买什么，是跟着代菡姐姐过来了，没成想有这么多的意外之喜，”
“之前买土地一共是40875两银子，在算上林地的6475两银子，一共是47350两银子，胡账房这账目可对？”
“里正，完全正确，丝毫不差。”胡账房多年在账房，没有想到叶姑娘什么都没用，算的比他还准确，他像是见到了喜事一般，笑眯眯的高兴的不得了。
沁慧让叶嬷嬷将自己随身携带的包裹拿来，然后到了隔壁的屋子，大家知道她是去准备银子了，只有叶嬷嬷有些意外，她好像没见到主子拿什么银票啊？
当然沁慧自从来到这里，大额的银子她一直带着，正好之前还有一万五千两银子是从大舅舅哪里弄回来的，她带来那个荷包不过是个障眼法而已。
叶嬷嬷道：“姑娘要不老奴让叶忠将那个银子给您拿回来吧？”
沁慧想了一下道：“不妥，那个是要给爹爹办学用的，不能动，而且忠叔这两日就会走了，我一下子拿不出来这么多银子的，很多东西就是卖出去也得需要几日，这样就耽搁忠叔去原城了，再过段时间经常下大雪就更难走了，会耽搁爹爹的事情的。”
叶嬷嬷为难的道：“姑娘真是可怜，原本是金枝玉叶的生活被卢家长房都给毁了，现在拿出这么一点银子都不大容易，卢家长房太可恨了。”
沁慧从荷包里面拿出来一支金镯子，看起来有些粗，这也是沁慧翻遍了首饰的盒子，才找到这么个东西，金镯子小心的掰开，就见到里面的银票，正好是一万五千两。
荷包里还有从刁奴哪里抄捡的1300两现银，这些银钱暂时不能动，叶嬷嬷看这个镯子道：“姑娘，这是夫人留给您的，当初老奴还意外怎么又这样一个不精致的镯子，原来这里面有这个门道，嗯这个好。”
沁慧道：“是啊，娘给我留下的好东西，我都会一个个找回来的，走叶嬷嬷我们过去。”
出了这个房门，沁慧走几步就到了待客的堂屋，大家都看着叶姑娘，董里正也知道大宅门的姑娘夫人一般不会带太多的现银，能有三千两就不错了。
代菡也不知道沁慧有多少银子，这两年沁慧的小私库已经被大伯一家掏空了，基本所剩无几，若不是之前从大伯那里拿了三万两银子，指不定这日子过得多么清苦呢。
沁慧拿出一万五千两的银票道：“董里正之前没有想到这次来到董家村会买地，所以只带了一万五千两的银票，还请宽泛我五日，我定将所有的银子都补上，这样可行否？”
董里正的确没有想到，会有这么多，所以高兴的点头道：“好，这些作为定金已经很多了，余下的在姑娘补齐之后，我们在一起去官府将地契的名字变更了。”
沁慧将银票交给叶嬷嬷，叶嬷嬷将银票递给董里正，然后沁慧道：“董里正，你且让胡账房验一下真伪，我们在写个字据，盖个印信。”
董里正笑呵呵的道：“叶姑娘给的银票不用验了，倒是字据还得让老哥哥你写一份。”
七老爷子道：“好，老夫这就去写来。”作为读书人，能在乡间有用武之地，董七老爷子还是很高兴的。
沁慧道：“董里正，咱们这是大额买卖，一定要当面鉴定真伪，避免不好的事情，对咱们都好。”
董里正一想也是这样一回事，什么事情当面都弄清楚了，也比日后的瞎猜忌的要好，所以董里正将银票递给胡账房。
胡账房拿起银票仔细验起来，一刻钟之后道：“董里正，叶姑娘给的银票，全部都是真的银票，是咱们启国金泰银庄的，没有问题。”
沁慧心里暗骂卢家长房大舅舅一家，竟然用假银票骗本姑娘，可见其心之歹毒，幸好是戳穿了，否则损失就大了。
很快七老爷子也将买卖合约写好，沁慧大致浏览了一下，上面写得清清楚楚，连最后一笔款项什么时候结清楚都写好了，然后董里正和沁慧都在买卖双方签了字，按了手印，并盖上印信，这份买卖土地合约就正式生效了。
回头待沁慧将差了的32350两银子补上之后，到了官府正式更名，她就算是这片7300亩土地的主人了，想想都很高兴。
沁慧将合约仔细的放好，代菡也是高兴的不得了，董里正特别的高兴，还打算留着代菡她们吃过晚饭再走。
沁慧道：“董里正，我和代菡姐还有事情要回去，不能出来太久，待银子我筹齐了，就亲自过来一趟，咱们去变了地契的变更手续，日后我们就是乡里乡亲了。”
董里正道：“都是我糊涂了，今个天色不早了，二位姑娘还是早些回去吧，来日方长。”
七老爷子有些不舍的看着代菡道：“菡姐，你要好好谢谢慧姐啊，外祖父老了，能见到你健健康康的就很高兴了，回头你有机会了就常过来看看我和你外祖母，今个先回去吧。”
菡姐的外祖母唐氏已经用帕子开始擦起
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