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鉴宝大师-第667部分
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“这里的话，目前只有这个新建的写字楼还有空地，我们和物业方沟通了一下，一至四层都可以整体出租给我们，只是改造费用需要我们自己承担。我们大概的估算了一下，不算安保的话，仅是这一项就要投入差不多5000万的资金。而且最重要的是，他们只租不售，我们一旦投入过大，后期就被他们完全的拿捏在手上了。”
“还有一个地方是在这里，西四环边上，这里本来的规划是一个别墅区。可是因为前两年市里叫停了几乎所有的别墅项目，所以就盖不下去了，只是因为已经盖好了两栋别墅，所以一直在扯皮。开发商的意思是，售楼处和已经盖好的两栋别墅都可以卖给我们，但是更改用途的手续需要我们自己去搞定。”
“最后一个地方在二环里，是一栋四合院，就在后海的边上，距离恭王府，宋庆龄故居，徐悲鸿纪念馆，醇亲王府都不远。按说这个地方应该是最合适的，可是一来价格太贵，二来地方有限，现在的藏品还能勉强放下，但如果都改造成场馆的话，办公就没有地方了，就更别说以后还要扩张了。”
李逸默默的看着地图上莫瑾萱标出的几个地方，拿起茶几上的图纸，仔细研究了一会儿，指着那个四合院问道：
“占地3000多平米的四合院？这么大？”
“嗯，据说之前是一个俄罗斯富商的产业，现在挂牌出售，我和老谭都去现场看过，古香古色的，很适合做博物馆，可惜就是太贵了！”
“哦？要多少钱？”
“15个亿！”
“噗”的一声，李逸差点没喷了。在他的印象中，一般的四合院一平米也就8到10万块钱，这个四合院就算是位置好点，最多也不过贵出百分之五十。这样的话，3000多平米的面积，全部算下来也就5个亿，只是他从约翰卡鲁那里弄来的那点钱就够了，也不是不可以考虑。
可是没想到，这个四合院居然会这么贵，居然要15个亿！NND，这要是买下来，再加上后期的场馆改造，安防改造，只是场馆这一块的投资就是小20个亿，实在是太贵了！
但是，如果按照莫瑾萱的建议，把博物馆放到十里河那个写字楼里，先不说以后会不会因为租金产生纠纷，只是看上去就显得有点不伦不类，博物馆的权威性、专业性也很可能会受到质疑，因此也不是一个太好的选择。
那么现在就剩下西四环边上那个别墅区了。按说将售房部和两栋别墅改造成博物馆这个工程量也不小，但从长远来看，这笔投资还是一笔很划算的买卖。
可现在最大的问题就是，那个地方不通地铁，周边也没有发展起来，不但没什么风景名胜，连人流量都比较少。最重要的是，无论从哪个方向过去，都要经过几个很严重的堵点，这一点对博物馆的客流量限制很大，因此也不是一个太合适的地方。
而且，申请更改土地性质还不知道要多麻烦……
“既然都不合适的话就先放放，回头我和老谭再多跑几个地方，燕京这么大，总能找到一个合适的。”
莫瑾萱看到李逸都不太满意，就看了谭默轩一眼，事实上，这几个地方他们两个也不太满意，只是作为这几天的工作成果，总是要拿出来说说，否则岂不是显得他们太无所事事了？
只是，他们今天这么郑重的找李逸汇报，场馆的选址只是一个方面，还有更重要的事情等着李逸决策。
“李逸，场馆可以先放放没问题，但另一件事情，我却认为不能再耽搁了。”
“哦？什么事情？”
李逸正在考虑是不是也可以到马大神的博物馆附近选一个地方，就听到莫瑾萱提起还有一件更重要的事情，不由一愣，还有什么比选场馆更着急的？
“就是那件虎卣和针灸铜人！李逸，这件事情我不知道你怎么考虑的，居然没有第一时间就把它们交换回来。这两件可都是国宝中的国宝，不知道也就罢了，知道了又有机会上手，那是绝对不容许错过的。而且，你考虑过没有，消息一旦走漏，等东西到了别人的手上你再想拿回来可就没那么容易了！”
李逸一愣，随即苦笑着摇了摇头。这件事情真不是他想耽搁，是因为弗郎索瓦的开价实在是太高了，一个针灸铜人就要一亿美元，换成谁都要好好的考虑考虑。
而且，这件事情他本来就准备安排给谭默轩去办，但如果他不跟着的话，又担心他们被骗，最后花了天大的代价却拿回来一件赝品。
可是，你看看他现在的安排，还有时间再跑一趟欧洲吗？（。）
第七百零九章 博物馆选址（下）（）
“有时间要跑，没有时间挤出来时间也要跑！要不这样，我和老谭先去谈，等到谈的差不多了你再过去，你看怎么样？”
莫瑾萱却不愿意放松，她可不像是李逸，这一段时间在国外见过太多的国宝级文物，以至于都有点麻木了，她现在正是干劲最足的时候。
“那……好吧，你们先过去谈谈，看看最终能谈到什么程度，我这边再找人问问场馆的事情，过两天也过去。对了，把你们的护照给我，我找人帮你们办签证。”
李逸准备找王浩青问问他那边有没有适合做博物馆场馆的资源，顺便也需要帮莫瑾萱他们办一下签证。他之前之所以能够说走就走，想到哪儿就到哪儿，都是谷枫通过王浩青帮他办的签证，否则什么都走正规程序，估计黄花菜都要凉了。
搞定了这两件事情，剩下的就比较琐碎了，三个人又商量了一会儿就散了。莫瑾萱和谭默轩回去收拾东西，准备随时出发，李逸则先给罗果夫打了一个电话，让他把他还放在俄罗斯的那些好东西也都拿到巴黎去，然后开上车找王浩青去了。
听了李逸的来意，王浩青先打了个电话，将莫瑾萱和谭默轩的证件交给秘书小王，然后往老板椅上一靠，慢悠悠的说道：
“合适的场地我这儿没有，不过，如果你最终选了西四环那个别墅区，需要变更土地用途的话我倒是能帮的上忙。”
“那还是先算了吧，那个地方我本来就不太看好……你再仔细给我想想，就真没有一个合适的地方？多花点钱也没问题啊。”
“呵呵，多花点钱？那你怎么不把那个四合院盘下来？我看那里就最合适！”
李逸翻了个白眼，这纯粹就是站着说话不腰疼，那可是15个亿啊，这笔钱投进去，要想通过博物馆自身的运营赚回来，还不知道要到猴年马月去了，而且那个地方似乎也牵扯到报批的问题。
“你们找这几个地方已经很不错了，如果让我找的话，多半还不如这些合适……对了，你就没有考虑过把博物馆建在其他城市？比如长安，杭城这些地方？这些地方的人流量也不缺啊。”
“哦，你有关系？”
“呵呵，我这个关系你也认识，你还记得上次跟你说的长安的那个酒店吗？老曾在长安和杭城这两个地方的根基很深，他本身又是搞房地产的，对景的话，让他弄块地，单独给你建一个博物馆都行！”
李逸眼睛一亮，长安也就罢了，杭城还真可以！一来因为陆凝霜的家就在那里，二来是因为西湖的人气，绝对不逊色于任何顶级的旅游区！哪怕他的博物馆距离西湖还有段距离，但只要总人流量足够，那么分流过来的也一定不会少。
王浩青看到他有些心动，连忙继续鼓动，
“就凭你手里的那些东西，除了燕京这个顶级博物馆扎堆的地方，我想你的博物馆不论建在哪座城市，那里的政府官员一定都会热烈欢迎。尤其是那些主打旅游的城市，谁不想着增加一点自己城市的文化底蕴？你小子真的可以好好想想，你自己送上门和别人请进去，这两者之间的待遇绝对是天差地别！”
李逸点了点头，确实是这样，他的博物馆如果建起来，就算不算基础投资，只是文物这一块就价值几十个亿，这笔投资别说是在地方城市，就算是放到燕京也绝对是一个足以让各级招商部门疯狂的数字。
可是，既然其他地方能够这样操作，在燕京为什么不可以？他们为什么不去找招商部门想办法，反而在这里傻乎乎的自己找地方？
“燕京这边对这种文化产业的投资当然也是很欢迎的了，可是你看看地图，还有合适的地方吗？到时候一竿子把你给支到六环附近，你不同意还平白的得罪了一大批人！”
“可长安和杭城又不一样了，城市本来就小，就算是稍微偏一点也偏不到哪里去，而且那里的交通状况也比这边要好得多。真的，你真的可以试试，你可以先偷偷摸摸的过去自己找地方，等地方找好了再找人运作。我告诉你，到时候花点钱，通通关系，说不定直接建到西湖边都没问题！”
“我靠，真的假的？”
“当然是真的了！就算是西湖边没位置，建到灵隐寺那个山上总没什么问题吧？那么大座山，随便挖块地方就够你用的了。”
“停！打住！你先别说了。我怎么觉得你是在忽悠我呢？要照你说的这么简单，那些地方还不早就被人给占去了？有那么容易吗？”
“呵呵，当然没那么容易，可是你不一样啊！你看看，你这个博物馆只是国宝级的文物就不下几十件吧？再加上那些一级文物，二级文物，我估计就算是杭城博物馆、浙省博物馆都没这么牛叉，这样的博物馆根本就不愁客流，和那些旅游景点扎堆绝对能起到互相促进的作用。算了，我们在这儿说再多也没用，回头等我找老曾问问就知道了。”
“还回什么头啊，你现在就帮我问！”
看到李逸一副急不可耐的样子，王浩青苦笑着拿出电话，找出一个号码拨了过去，
“老曾，最近在忙什么呢？人没见到，怎么电话都没一个？”
“哎呀，还能忙什�
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