地产之王-第739部分

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　　　　“张馆长说得对，你就一个字，俗，暴发户心态。”周强道。

　　　　陈默宇撇了撇嘴，暗道，这不都跟你学的吗？

　　　　“韩总，我今天过来，就是想跟贵集团合作，沾一沾贵博物馆的艺术气息。”周强道。

　　　　“怎么个合作法？”韩文志问道。

　　　　“林琅，将大厦的设计图纸，给韩总看一下。”周强吩咐道。

　　　　林琅从公文包里，拿出一份图纸，双手递给了韩文志。

　　　　安成集团旗下产业众多，韩文志以前也做过房地产项目，对于建筑图纸并不陌生，打量了一番设计图纸，立刻被摩天大楼的设计惊艳了，问道：“这个建筑方案是谁设计的？”

　　　　“是我，韩总有什么疑问吗？”林琅道。

　　　　“你这个设计方案很奇特，我是第一次见到，大楼建造出来一定很惊艳，极具现代设计的美感，但，后面那块地皮有多大我知道，你这栋楼有三百多米高，能确保抗风、抗震吗？”韩文志道。

　　　　“韩总，这个绝对没问题，我用的是斜肋架构，主体承重都是用超级钢筋内部浇筑水泥，每个连在一起的节点都有特定的角度，将大厦的承重都导入地下。”林琅说道。

　　　　“做过模型测试吗？”韩文志道。

　　　　“做过，没有任何问题，所有斜肋结构的角度，都是经过大量的精密计算得出的。”林琅说道。

　　　　“周董旗下可是人才济济呀。”韩文志道。

　　　　“韩总，您就别夸他了，刚才这小子还变着法的，从我这讨了一件几十万的结婚礼物。”周强笑道。

　　　　“强哥，那怎么能叫讨呢？是你看我可怜，要送我的。”林琅笑道。

　　　　周强懒得理他，对着韩文志道：“韩总，看了这个建筑方案，您大概也清楚了，我是希望光大地产公司将要建造的大楼，能跟贵集团的博物馆连在一起，成为一个共同的建筑体。”

　　　　韩文志皱了皱眉，思索了片刻，对着一旁的张慧，问道：“张馆长，设计图纸你也看过了，你觉得这个方案怎么样？”

　　　　安成博物馆的馆长，是由一位副总兼任的，不过那个副总并不负责具体事务，实际管理者反而是张慧这个副馆长，她的意见，还是很有分量的。

　　　　“韩总，我不同意，我觉得这个方案太荒谬，博物馆是充满艺术气息的地方，何必要跟房地产搞在一起，这会拉低安成博物馆的档次。”张慧直言反驳。

　　　　说完这番话，她感觉心中压抑的怒气，宣泄了出来，舒服多了……

　　　　本书来自

　　　　

918无奈（）　


　　　　“艺术的确是令人向往的，但前提是，得让人吃饱饭才行。”周强道。

　　　　“周董，我不太明白，您这是什么意思？”张慧道。

　　　　“不知道，张馆长一个月有多少收入？”周强问道。

　　　　“跟周董自然是比不了，不过，吃饱饭还是没问题的。”张慧道。

　　　　她虽然不是第一次跟周强见面了，但两人还是头一次，在工作场合正式交流。

　　　　“那不知，贵博物馆月盈利几何？够不够支付您和员工的工资？”周强反问道。

　　　　张慧脸色微变，敷衍道：“这个就不劳您操心了。”

　　　　周强笑了笑，没有再继续追问，毕竟作为公司董事长，有些话点到即可，说的太直白，反倒会显得没风度。

　　　　方文秀作为助理，却用不着顾忌太多，继续说道：“因为想跟贵博物馆合作的缘故，我们也做了一些简单的调查，发现贵博物馆的经营状况一般，别说盈利几何？每年还有不少的亏损。”

　　　　张慧脸色变得愈发难看，反驳道：“国内的博物馆，有几家是盈利的，如果挣钱的话，又何必开博物馆，当初老董事长开博物馆的初衷，也不是为了挣钱。”

　　　　“张馆长，不挣钱，跟赔钱，完全是两个概念。”方文秀道。

　　　　“方助理，您想说什么？”张慧道。

　　　　方文秀组织了一下语言，道：“周董名下也有两家建筑公司，一样没赚什么钱，但是同样也不赔钱，就一直那样经营着，但是，如果两家公司赔钱的话，我会第一时间，建议周董将两家公司处理掉。”

　　　　“您的意思是说，我们安成博物馆，也该被处理掉。”张慧反问道。

　　　　“错，安成博物馆有三千多件藏品，每一件都是具有艺术特色的精品，它有存在的价值和利益，不盈利，只能说经营状况有问题。”方文秀说道。

　　　　“您是说，该处理掉的人是我？”张慧冷笑道。

　　　　“我不是这个意思，您也说了，博物馆的主要目的，是为了发扬艺术和文化，您是文物方面的专家，您这个副馆长是名副其实。”

　　　　方文秀赞扬了两句，话锋一转，道：“但是，你不懂经营，我觉得可以再增设一名副馆长，负责博物馆的经营和财务方面，不求赚钱，但至少要做到收支平衡，这才是长久的经营方式，一个健康企业应该具有的基本条件。”

　　　　张慧咽了咽口水，大拇指的指甲，嵌进食指的肉里，暗道，这个光大公司，果然没安好心，居然要削我的权。

　　　　“啪啪……”韩文志拍了拍巴掌，道：“周董，还是那句话，您手下真是人才济济呀。”

　　　　“韩总，要不要，我从光大公司，借给您个懂经营的副馆长？”周强笑道。

　　　　韩文志露出一抹苦笑，如何听不出，周强是在揶揄。

　　　　韩文志也没有反驳，因为安成博物馆的事，安成集团内部也有一些意见，用一些公司高管的话来说，安成博物馆坐拥价值数十亿的藏品，却没有办法盈利，反而每年还需要集团补贴，根本就是一个累赘。

　　　　只不过，因为老董事长威望高，没人敢公然提起罢了。

　　　　但这的确是一个隐患，就像方文秀说的，不盈利和赔钱是两个概念，集团总公司可以允许不盈利的公司存在，但不会允许一家公司，一直亏损和赔钱。

　　　　如果安成博物馆能够盈利，哪怕是做到基本的收支平衡，那么，安成博物馆也就能长久的存在，也不枉老董事长的一番心血。

　　　　对于这一点，韩文志还是很看重的。

　　　　似乎看出了韩文志的动摇，张慧赶忙说道：“韩总，博物馆的情况，您应该很清楚，不是我不想盈利，而是国内绝大部分博物馆，都处于赔钱的状态，有国家补贴的还好，没有国家补贴的私人博物馆，跟咱们博物馆的情况，也是大致相同。”

　　　　“张馆长，您刚才也说了，是国内绝大部分博物馆，都处于赔钱的状况，那也就是说，还有一些博物馆是赚钱的，人往高处走水往低处流，是不是应该跟那些赚钱的博物馆看齐。”方文秀道。

　　　　“这么说，方经理有让我们博物馆，盈利的办法了？”张慧问道。

　　　　“当然了，这也是我们这次，谈合作的目的。”方文秀道。

　　　　“你……”张慧感觉自己被绕进来了，暗道，这群生意人，果然是唯利是图，惯是会耍诡计。”

　　　　韩文志也知道，自己的手下张慧，不是那个方助理的对手，接过话茬道：“周董，那您具体说说，怎么个合作方式？”

　　　　“如果大楼和博物馆连成一体，我们可以给所有的业主，办理博物馆的终身会员，这是一笔长久的收入。”周强道。

　　　　“这栋大楼，预计有多少住户？”韩文志道。

　　　　“160户左右吧。”周强道。

　　　　“160多个会员，每年也不过增加十几万的收益，就凭这点钱，也无法帮着博物馆扭亏为盈。”张慧道。

　　　　“张馆长，这栋摩天大楼的总面积是固定的，住户越少，户型越大，房子的总价越高，能买的起的人非富即贵，您不要只看着那点小钱，这些住户所带来的影响力，是不可小窥的，随便一个有钱人，给博物馆捐点，就够您一年的门票钱了。”方文秀道。

　　　　“偶然性太大，我们博物馆，不可能靠着别人捐赠维持经营。”张慧道。

　　　　“这只是贵博物馆和我们公司合作的附带利益，真正的合作计划和好处，还没有说到。”方文秀道。

　　　　看到双方谈话，有些火药味，韩文志笑了笑，道：“要不，咱们休息一下，喝杯咖啡、吃些点心，再继续。”

　　　　“韩总这么一说，我还真有点饿了。”周强道。

　　　　“上点茶点。”韩文志吩咐道。

　　　　没多久，几个博物馆的工作人员，就端着咖啡、绿茶、糕点走了进来。

　　　　说了半天，周强有点渴了，拿了一杯绿茶，喝了几口。

　　　　咖啡这种东西，闲来无事，喝一喝不错，但却不解渴。

　　　　方文秀喝了一杯咖啡，又让人添了一些，看似无意道：“张馆长，我来魔都不久，光顾着工作了，还没好好逛过魔都，有什么好玩的地方推荐吗？”

　　　　张慧瞥了对方一眼，道：“有呀，我们安成博物馆，就是很值逛的地方，不光能感受艺术气息，还能长知识，学习历史文化。”

　　　　“那除了贵博物馆呢？”方文秀道。

　　　　“一般外地人到魔都，都喜欢去东方明珠塔，你可以去那逛逛。”张慧道。

　　　　“是呀，我听过一个笑话，没逛过东方明珠塔的人，都不好意思说自己来过魔都。”张世杰打趣道。

　　　　“我也好奇，为什么人们都喜欢逛东方明珠塔。”方文秀道。

　　　　“东方明珠塔是魔都标志性建筑物，很多人都是奔着名头去的，光是游客的门票，就是一笔可观的收入。”张慧说道。

　　　　“这一点，倒是跟我们公司的设想不谋而合，我们光大公司也是希望，将摩天大厦和安成博物馆联合起来，打造成魔都的另一个标志性建筑物，到时候，安成博物馆的门票，未必就比东方明珠塔的少。”方文秀笑道。

　　　　“周董，你这位助理，可真是战斗力斐然呀。”韩文志摇头失笑。

　　　　张慧也听出来了，这个方助理，绕来绕去，又是再套自己的话。

　　　　“方助理，本是我名下一