地产之王-第73部分

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　　　　“你听谁说的？”李逵东问道。

　　　　“李哥，这个消息的来源很重要，不太方便说，要不您开车过来，我可以直接带您去看房，到时候咱们可以详谈。”刘全说道。

　　　　“说白了，就是想忽悠我看房，要是其他中介公司，我或许会去看看，不过你们二十一世纪……还是算了。”说完，李逵东就撂下了手机。

　　　　不过，此时李逵东的心并不平静，这是他今天第二次听到关于附近规划为商业区的消息了，而且还是从两拨没有联系的人口中得知的，莫非这件事情是真的？

　　　　“老公，你想啥呢？”刘芳走上前，推了推丈夫。

　　　　“刚才手机里的通话，你听到了没？”李逵东说道。

　　　　“嗯，听到了。”刘芳点了点头。

　　　　“你怎么看？”

　　　　“咱们跟21世纪，现在已经没有利益关系了，对方应该不会那这种话来骗咱们，况且，那个看房的胖子也说过这样的话，或许还真有可能是真的。”刘芳说道。

　　　　“如果附近真的规划为商业区，就算是闭着眼睛买房，那也是只赚不赔。”李逵东笑道。

　　　　“老公，你决定要买那套别墅了？”刘芳问道。

　　　　……

　　　　这把火添完之后，周强没有再用规划为商业区的事情撩拨客户，因为他觉得火候已经够了，要是撩拨的太勤，反而有可能会引火烧身，到时候可就会得不偿失了。

　　　　晚上八点钟，周强提前离开了店里，准备宴请老李、老周、雯姐、小金四位功臣，若不是他们四个人帮忙，周强的计划根本无法实行。

　　　　已经不是第一次见面了，周强就没有让堂弟作陪，而是自己跟四人喝了几杯，也算是对四人的一种感谢。

　　　　酒过三巡、菜过五味，气氛热络起来，众人也更加熟悉了，周强将目光落在了老周和雯姐身上，这两人身上依旧是金光闪闪，在这个简单的包间里很是显眼。

　　　　“周哥，雯姐，二位这身行头，是从哪里弄来的？”周强问道。

　　　　“你是说这个。”老周嘿嘿一笑，指了指脖子里挂的金链子。

　　　　“对。”

　　　　“我们当群演时间长了，认识的剧组也多，我恰好跟一个剧组的负责人熟悉，就像他们借了这身行头。”老周笑道。

　　　　“这剧组还真够大方的，连金链子都肯借。”周强乍舌道。

　　　　“哈哈，哪里是什么金链子，要真是金的，人家肯借给我？”老周哈哈一笑，反问道。

　　　　“这么说，项链是假的了？”周强问道。

　　　　“项链是真的，不过，不是用金子做成的。”老周道。

　　　　“黄铜？”周强猜测道。

　　　　“嘿嘿。”老周嘿嘿一笑，算是承认了。

　　　　“那雯姐的钻石戒指？”

　　　　“玻璃。”说话间，雯姐摘下戒指，用手抛了起来，丝毫不担心会落在地上，一块玻璃而已，摔了能有多少钱？

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111上钩（）　
“果然是专业的。”周强一挑大拇指，由衷的赞叹了一句。

　　　　以前带买房客户时，也遇到过一些犹豫不决的客户，这些客户有买房的想法，但是买房的欲望并不强，所以就会一直的拖着。

　　　　中介行业竞争激烈，拖得时间长了就容易出问题，要么是房子被其他中介公司的客户买了，要么是客户买了其他中介公司的房子，为了避免这两种情况出现，最好的办法就是尽快逼定。

　　　　而逼定中，最常用的办法就是假装客户看房，给真客户造成一定的压力，产生一定的紧迫感，促使他们尽快的买房。

　　　　至于假装客户的人员，大多都是同门店的业务员，这些人卖房子还可以，但是装客户却有一定的欠缺，首先是比较年轻，不像是有经济能力买房的人，再者，容易被客户识破，一旦破客户识破了，这个单子也就黄了，可以说是弄巧成拙。

　　　　现在找到的这四个群众演员，不仅有一定的演戏技巧，年龄也更加的接近，也不容易被客户识破，若是要再假装客户，找他们成功率会更高。

　　　　这些人虽然是靠着周建的关系找的，但是费用还是要支付的，周强从怀里拿出了四个红包，递到了四人的面前，道：“哥几个，今天多谢你们帮忙了，这是我的一点心意，希望各位不要嫌少。”

　　　　“强哥用不着这么客气，您现在就是我们老板，我们跟着您干活，您给我们发工资，我们没那么矫情。”金胖子嘿嘿一笑，随即打开了红包，从里面抽出了三张红色钞票，顿时，胖脸上的笑容更加灿烂了。

　　　　看到那三张红色钞票，老周、老李、雯姐也相视一笑，他们说的好听点是群演，说的不好听点就是死跑龙套的，挣个钱不容易，也没有那么多讲究，他们平常在影视剧里客串，一天充其量能挣上一两百块钱，周强能一下子给出三百着实不少了，也对得起他们特意借来的道具了。

　　　　“强哥，谢了，这可比我们跑剧组挣得多多了，以后要是还有这样的活，希望您多多关照。”金胖子说道。

　　　　“好说。”周强笑了笑，既然要长期合作，对方也不介意再给对方一些甜头，道：“若是这个单子能够成了，我还有额外的分红。”

　　　　“呦，周先生阔气，太仗义了。”雯姐哈哈一笑，一提到钱，大嘴咧的开了叉子。

　　　　“周老弟，我敬您一杯。”老李也是满面红光，摸了摸光秃秃的头顶，端起面前的酒杯。

　　　　“好。”周强也看出来了，这几个人没有那种假清高，只要给点好处、说点好听的话，就能为我所用、把事情办好。

　　　　“嘀铃铃……”

　　　　就在此时，突然响起一阵手机铃声，周强拿出手机一看，屏幕上显示的是李逵东的电话。

　　　　周强露出一抹笑意，对方这还是第一次主动给周强打电话，对方既然肯打电话过来，就证明对方已经心动了。

　　　　现在要做的，就是趁着这股热乎劲，把这碗饭吃到嘴里，否则饭凉了，也就不好吃了。

　　　　周强告罪了一声，随后离开了包间，这才摁下了接听键，道：“喂，我是周强。”

　　　　“小周，我是李逵东。”

　　　　“李哥，您好。”

　　　　“小周，我们看完房子，你又跟业主联系过吗？”李逵东问道。

　　　　“回访过。”

　　　　“业主怎么说？现在最低价是多少？”李逵东追问道。

　　　　“三千六百万。”周强道。

　　　　“这么说你又压低了二百万。”李逵东道。

　　　　“是的。”

　　　　“还能再低点吗？这三千六百万也不是一个小数目，跟我的心里价位还差得多。”李逵东叹了一口气。

　　　　“李哥，这恐怕不行。”周强说道。

　　　　“为什么不行，你每次跟业主谈，不是都能降低价格吗？”李逵东追问道。

　　　　“李哥，就是大白菜，也有一个成本价，怎么可能一降再降，更何况，今天还有两个客户看房，听说都有购买别墅的意向，若是咱们把价格压得太低，业主说不定就卖给他们了。”周强说道。

　　　　“那两个客户想多少钱买？”李逵东迟疑了片刻，问道。

　　　　“这我哪知道？其他中介公司带的客户，业主也不可能告诉我。”周强微微摇头。

　　　　“这样吧，小周，明天你在约一下业主，我想再看一下那套房子。”李逵东提议道。

　　　　“看完房子没问题，不过您要是想买，最好还是尽快，否则被其他客户买了，您后悔也来不及。”周强说道。

　　　　“小周，这一套别墅几千万，又不是什么小物件，谁能一下子拿得出那么多钱。”李逵东笑道。

　　　　“李哥，真要想买，用不着几千万，只要拿出五十万元的定金，这套房子就算定下来了，对于您这样的成功人士，五十万还不是随手拈来，总不能被别人抢了先机。”周强说道。

　　　　“小周，你先帮我约业主，定金的事，我再跟老婆商量一下。”李逵东说道。

　　　　“李哥，也就五十万元，哪里用得着商量，您明天带上支票，若是跟业主谈的好，咱们就直接下定金，给对方一张五十万元的支票，若是谈的不好，不给他就是了。”周强提议道。

　　　　“我再想想。”李逵东应了一声，三千六百万元的价格，他还是觉得有些高。

　　　　挂断手机，周强露出一抹喜色，通过跟李逵东的交流，他发现自己猜测的不错，李逵东的确已经心动，若是明天真能签了定金合同，那么签单就有八九成的机会。

　　　　打完电话，周强又回到了包间里，跟老周、老李、雯姐、小金四人打了一声招呼，而四人拿了周强的钱，也变的更加热情了。

　　　　“对了，刚才不是谈到分红了吗？咱们接着说。”周强笑了笑，扫视着周围的四人，道：“只要这个单子成了，我愿意再给四位没人三百块钱的分红。”

　　　　“强哥，您真是豪气云天，佩服佩服。”金胖子拍着大肚子，周强这嘴皮子上下一合，他相当于多了三百块钱，能不高兴吗？

　　　　“周先生，太感谢您了。”雯姐也是两眼发光，演一次戏挣六百块钱，这对于她这种小群演来说是不敢想象的。

　　　　周强点头回礼，这个别墅买卖单子要是成了，他一下子能挣三十多万元，又岂会在乎这千儿八百的。

　　　　老李也笑了笑，摸了摸头顶，他这个人想的比较多，否则也不会这么早就秃顶了，道：“周老弟，您是爽快人，要是有什么需要我们帮忙的，就尽管吩咐，我们绝没有二话。”

　　　　“都是朋友，我自然不会客气。”周强也笑了，他确实需要这四人再帮个忙，客户搞定了，还有业主呢？

112后手（）　
龙湾别墅；8号楼01室。

　　　　一个男子站在客厅里抽烟，前面是一面敞亮的落地窗，男子的名字叫做王晓东，正是这栋双拼别墅的业主。

　　　　王晓东现在已经不再这套别墅居住了，只是偶尔有客户看房的时候会过来开门，他出