友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
地产之王-第624部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
。”陈默宇道。
“什么样的楼盘？”周强问道。
“一线城市，北上广三地的楼盘，一直都是供不应求；第二种是地段好的楼盘，第三种是大品牌房地产公司开发的楼盘，只要符合这三个条件，哪怕楼盘销售价格很高，一样会被老百姓抢购。”陈默宇说道。
“你们觉得公司未来的发展方向，应该是向一线城市扩展？”周强问道。
“强哥，我觉得，其实以上三个条件，都是息息相关的。”林琅说道。
“怎么个息息相关法？”
“您觉得，咱们光大房地产公司算是大品牌吗？”林琅问道。
“呵呵。”周强用冷笑回道。
光大房地产公司成立不久，也没开发过什么像样的房地产项目，在国内连名气都没有，更称不上什么大品牌了，估计连全国一百名都排不上。
“我觉得，以后国内的房地产行业，会竞争的越来越激烈，想要存活下来，就必须成为千科、千达那样的大品牌房地产商，这也是咱们公司发展的长远目标。”林琅说道。
这一点，周强自然也知道，但做起来谈何容易。
“我觉得，想要成为知名的大品牌房地产商，有两种办法，第一种想千科、千达一样，遍地开花、在全国各地大范围开发房地产，稳步发展个十年、二十年，或许，也能发展成国内知名房地产公司。”林琅说道。
周强摇了摇头，这一种方法，要是放在二十年前或许行，但是现在好的地皮，都被别的房地产商拿下了，再想大范围的囤积地皮，根本就不现实，光大房地产公司也没这个能力。
“第二种方法，就是开发一些标志性建筑物，就比如帆船酒店、魔都大厦、羊城电视塔、银茂大厦等等，只要公司能建造出这样的知名地标建筑，一下子就能提高公司知名度。”林琅说道。
“谈何容易。”周强皱眉说道。
“像这样的标志性建筑，都有一个共同的特点，都是在一线城市、最繁华的地段，加上独特的建筑设计方案，只要咱们照着这个方向去做，就能造出独一无二的地标建筑。”林琅说道。
周强思索了片刻，觉得这个方向是对的，问道：“有没有具体的方案？”
“我走遍了，国内的一线城市，终于在最繁华的地方，找到了一块合适的地皮。”林琅露出一抹兴奋之色。
“什么地方？”周强问道。
“我拍了一张照片，您自己看吧。”林琅一边说着，一边将手机递过来。
周强瞅了一眼，是一张航拍图，看到照片上的建筑物，立刻就辨认出了地点：“魔都海家嘴。”
“强哥，您觉得这地怎么样？”林琅问道。
陈默宇也是一脸期待的神色。
周强露出一抹苦笑，估计除了天i安i门，就属这地皮贵了，自己那点钱，能买得起吗？
记住网址：
779地标建筑（第四更，求订阅！） 第1/1页
『加入书签，方便阅读』
780斜肋架构（）
周强的事业做大了，投资的行业也越来也多，他想在飞洲发展手机和电商行业，这两个行业都是商机巨大，未来的价值不可估量。
但是想跟做，还是有很大差距的，他想发展这两个行业，但是对这两个行业不熟悉，也不会一下子投入太多，只会先投一些钱，试试水，如果发展顺利的话，再继续加大投资。
周强现在主要的事业，还是地产和影视剧，这两个投资板块他更熟悉，也是靠着这两个行业起家的，尤其是光大房地产公司，是周强名下的支柱企业，它的发展是很重要的。
前一段时间，周强想在飞洲拿下一块地皮，但是飞洲那边狮子大开口，索要的金额大大超出了周强的预算，他也只能暂时先放一放，将投资的目标放在了国内。
对于陈默宇和林琅说的计划，周强还是比较看好的，尤其是海家嘴这个地方，可以说是国内最繁华、房价最高的地方之一，白天可以观赏黄浦江的江景，晚上可以眺望对面的外i滩夜景，不远处就是著名的魔都明珠塔，这里的房价，也是国内最高的。
唯一的问题就是，这里的地皮价格太贵。
“你说的那块地皮，具体位置在哪？”周强问道。
“就在安成博物馆边上，距离黄浦江只有几百米，旁边就是轮船广场，这地段在海家嘴都是一顶一的好。”林琅说道。
“安城博物馆旁边，我怎么没看到？”周强问道。
“就这。”林琅用手指了指。
周强盯着瞅了好一会，道：“你小子跟我开玩笑呢？这块地才多大？”
“没开玩笑，就是这，大约九百多平方米。”林琅说道。
周强瞥了他一眼，道：“才这么点地，你是想盖个标志性的公厕？”
“强哥，这种地方，寸土寸金，早被人抢光了，能拿到一亩多的地，已经是很不错了。”林琅说道。
“关键这么一小块地，能干什么？”周强问道。
在国内，一般的小区楼盘，占地至少几十亩，多的甚至上百亩，而九百多平米的土地，不过才一亩半而已，还不够建造一栋楼呢。
“强哥，我已经设计好了，咱们可以在这块土地上，建造一栋摩天大楼，绝对可以成为魔都标志性建筑物之一。”林琅自信满满的说道。
“你想改摩天大楼，规划局那边能批下来？魔都不是一直嚷嚷着要限高吗？”周强道。
“都喊了十来年了，也没见到具体的规定实施，只要咱们现在申请下来，他再限跟咱们也没关系了。”林琅说道。
“你有把握这个设计方案，能通过规划局的审批？摩天大楼可不是想建，就能建造的。”周强问道。
“我女朋友的姐夫，就在东区规划局工作，只要咱们的设计方案没问题，能保证大楼抗风、抗震和消防就没问题。”林琅说道。
“你小子可以呀。”周强笑道。
“强哥，您别误会，我对女朋友是真心的，我也是前不久才知道，他姐夫在规划局上班。”林琅说道。
“你准备盖一个什么样的摩天大楼？”周强问道。
“强哥，这是我用3D软件做的模型，您看看。”林琅拿出自己的手提电脑。
周强看了一眼，就被这个3D模型吸引了，这个摩天大楼很有现代感，跟传统的垂直大楼设计不同，这个大楼是尖锥型结构，多锥面外观营造出独特的轮廓，棱角分明、像是用刀雕刻的一般，与其说是一栋大厦，更像是一件完美的艺术品。
“这大楼倒是挺漂亮的。”周强说道。
“强哥，这栋摩天大楼不光外表漂亮，里面每一间房子的户型，都是独有的，绝对没有重复的公寓，也是这栋摩天大厦的卖点。”林琅一脸得意的说道。
“这怎么可能？”周强跟房子打交道了这么多年，他看到的楼房，每一层的户型基本上都是一样的，因为这涉及到一个承重墙的问题。
承重墙就像人类的骨架，从上到下贯穿整个楼体，承重墙支撑着上部楼层的重量，并且将重量引入地下，这样大楼才能支撑起来，才能够抗风、抗震。
也正因为，承重墙是无法改变的，每一层的基本格局，也都是一样的，充其量是用普通的墙体隔开，但其实总体户型还是相同。
“强哥，您知道昆虫和人类的最大的不同在于哪吗？”林琅问道。
“人类的骨头长在内部，而昆虫是外骨骼。”周强说到这，仿佛明白了什么，道：“这栋摩天大楼，外面的棱形结构，莫非才是承重墙体？”
“您说的不错，我设计的这栋大楼，内部并没有承重墙，而是采用了‘斜肋’构架，以钢筋为支撑点，打造的外骨骼，钢筋之间在填充玻璃墙，打造一栋具有现代风格的大厦。”林琅解释道。
“这栋大楼，你准备修建多高？”周强问道。
“82层，总高度将近330米。”林琅说道。
“这么高的大楼，你能保证在没有承重墙的情况下，做到抗风抗震？”周强问道。
“强哥，您放心，这个没有问题，这个斜肋架构的每一个角度，都是通过精密的计算，由四个交叉连接的钢管混凝土斜柱组成，将大楼的重量导入地下，效果不会比承重墙差。”林琅说道。
周强仔细观察了一番，隐隐觉得这栋大楼有些熟悉，问道：“这栋摩天大厦，有名字吗？”
“为了方便，我设计的时候，给这个设计模型取名83W，强哥要是觉得不好，也可以换个响亮点的名字。”林琅说道。
“83W。“周强眼睛一亮，暗道；“果然是它！”
根据日记本中的记载，十年之后，这个取名83W的建筑，将成为米国牛约的地标建筑，以创新的斜肋架构和独特的室内设计，闻名世界，成为了摩天大楼的典范。
而林琅也因为这栋超时代感的建筑一举成名，成为炽手可热的建筑设计师，另一个时空的周强，也正是因为这栋建筑，才知道了林琅这个人，所以在一开始知道林琅的身份后，就千方百计的把他拉入了光大房地产公司，现在看来，周强当初的一番布置，并没有白费心思。
根据日记本记载，林琅几年后去了米国，很多米国杂志都报道说，林琅是受到了米国现代气息的冲击和学习了米国现代建筑设计的理念，才建造出这栋极具现代风格的摩天大楼。
但是现在看来，林琅应该是早就设计出了这栋大楼，只不过是一直没有施展才华的机会，到了米国之后，才因缘巧合被房地产开发商看重。
“强哥，您觉得我们这个项目怎么样？”陈默宇问道。
林琅更是紧紧的盯着周强，生怕对方会不同意。
“想法还可以。”周强淡淡的说道，并没有因为发现商机，而过度的兴奋。
根据日记本中的记载，哪怕是在十年后�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！