地产之王-第479部分

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　　　　至于许茹芸为何也来了，这是因为，她提前自费购买了一张机票，毛遂自荐想要跟着一起来，周强如果同意的话，自然是最好的，如果不同意，也无非是一张机票钱，这也算是作为助理的便利了。

　　　　下了飞机后，林琅显的很激动，笑着说道：“强哥，您这是想要带我们工费旅游吗？”

　　　　“想得美，这可不是旅游，这是出差。”周强摇头失笑道。

　　　　“周强，我可是请假来的，这几天的误工费，你可得出。”司可慧打趣道。

　　　　“必须的，只要这次事情办得好，临走时，你们每个人都有个大红包。”周强说道。

　　　　众人都知道周强出手阔绰，一听还有红包拿，都露出了欣喜的神色，随后，一行人打车赶去了千达五星级大酒店，一共定了三个房间，许茹芸和司可慧住一间，刘辉和林琅住一间，周强自己住一间。

　　　　五个人吃了一顿当地的特色菜后，都被周强叫到了他的房间，准备商量一下这次云山市的计划、行程。

　　　　只见，周强铺开了一张云山市的地图，对着众人说道：“这是云山市区，以及周边的地图，大家熟悉一下。”

　　　　“强哥，您真要在云山市开发房地产？”林琅问道。

　　　　“废话，不然大老远的跑来干啥？”周强反问道。

　　　　“周强，你既然要在云山市投资房地产，应该是早有目标才对，为啥让我们从地图上找？”司可慧有些不解。

　　　　“我听一个朋友说，云山市似乎想要扩建，所有，我请你们这两位建筑大师来，就是想要弄清楚，云山市扩建的具体位置。”周强说道。

　　　　云山市将会发生地震的事，周强暂时还不想公布，因为即便说了也没有人信，反而可能会招惹麻烦，所以就找了云山市扩建的借口。

　　　　“云山市要扩建？我怎么没有听说？”司可慧露疑惑的神色。

　　　　“你要是比我的消息还灵通，也就轮不到我挣钱了。”周强笑道。

　　　　听到周强的话，司可慧不禁释然了，周强之所以能够屡次带着投资成功，不光是因为他个人有能力，更重要的是周强一些准确的消息来源。

　　　　随后，一行五人开始研究地图，瞅了大半天之后，林琅才缓缓开口说道：“现在的云山市面积不小呀，按人口比例来说已经够用了，不应该在扩建呀。”

　　　　“扩建的问题，你们不用再质疑，你们只要告诉我，如果要扩建，哪个方向最有可能就行。”周强说道。

　　　　司可慧柳眉微蹙，摸着光洁的下巴，道：“我觉得，如果一定要扩建的话，新城区应该是在南方。”

　　　　“不错，我也是这样认为的，无论是从交通，还是从地形方面来说，南方都是最合适的位置。”林琅附和道。

　　　　这两人的说法，跟周强从日记本中看到的情况相似，暗暗点头，道：“看来，叫这两个家伙来是对了，有他们两帮忙，才能选出最合适的地段。”

　　　　“周董，您这次，准备在云山市投资多少钱？”许茹芸问道。

　　　　“五十亿！”周强说道。

　　　　“啊！”

　　　　周强的话一出口，周围四人都惊呼了一声，被这个巨额数字，吓了一大跳。

607拦路（）　
60亿绝对不是一个小数目，别说是刚刚发展的百川和光大公司，就是国内那些一线的地产公司，也不敢说随随便便投资这么巨额的资金，这更像是一场豪赌。

　　　　作为周强的助理，许茹芸是最了解周强名下资产的人，道：“周董，这笔投资是不是太大了，光大地产和百川投资公司加起来，也达不到五十亿的市值呀。”

　　　　“是呀周强，你在北方干的好好地，为啥要突然跑到南方，房地产行业要做好，不光要跟当地政。府搞好关系，同时老百姓的口碑也很重要，光大房地产公司的名气还不大，刚刚在富定县搞出名堂，你突然跑到云山市来投资，岂不是要从头再来。”司可慧劝导。

　　　　“啧啧，投资的事情我不懂，不过，强哥，您这真是大手笔呀。”林琅一挑大拇指，赞道。

　　　　至于刘辉，只是皱了皱眉，并没有说话，作为周强的贴身保镖，他对于周强的了解，比许茹芸这个助理还多，知道周强一向是谋后而定，他这么做，肯定是有十足的把握。

　　　　“我之前不是说过了么，云山市马上就要扩建，咱们现在收购的每一寸土地，将来都会得到数以十倍的利益。”周强说道。

　　　　“周强不是我泼你冷水，我学习过城市规划建设，根据我的分析，云山市的人口和城市面积、以及楼房住宅已经达到了饱和，它周围的经济也无法带动更大的商圈，换而言之，以目前的情况来看，云山市根本不可能扩建。”司可慧分析道。

　　　　周强笑了笑，司可慧的分析是对的，但是，这个世界上根本没有绝对，一旦云山市发生了地震，整个云山市都会遭到破坏，到时候，修建新城区是势在必得的。

　　　　根据国人和政0府的尿性，越是受灾的地方，越会给予最好的补偿和待遇，让国际上看到一个友好的大家庭，到时候，甚至会出现以举国之力，从新修建一地的情况。

　　　　新建的云山市，肯定比现在的要更加繁荣，房价也会更高。

　　　　“云山市会不会扩建的问题，咱们先不讨论，现在假设云山市会扩建，根据这个前提，寻找出最有可能扩建的地方，最有价值的地皮。”周强提议道。

　　　　看到无法劝服周强，司可慧也不再规劝，反正周强看起来，也不像是那种会吃亏的人。

　　　　随后，在周强的提议下，众人开始研究云山市南侧的地段，因为这一块是最有可能扩建的方向，并且用纸质地图和网络地图进行对比分析。

　　　　这可是一个浩大的工程，因为现在云山市的南侧都是农村和耕地，地皮的价格相对低廉，50亿元可以收购很多的地皮。

　　　　并且，按照周强的要求，将地皮的价值分为甲乙丙三等，至于评断的标准，主要就是现在地皮的收购价格，以及未来重建新城区，这块地皮的升值潜力。

　　　　虽然工作很繁琐，进度也十分缓慢，但是周强却觉得值得，很简单，一旦地震后重建新城区，这些地皮的价值将暴涨十数倍，五十亿元投资金额将变为数百亿，周强也将成为真正的地产大亨。

　　　　……

　　　　富定县，光大住宅小区附近。

　　　　一辆大货车里，前车厢坐着两男子，其中司机看起来三十岁左右，穿着一身蓝色的工装，身上脏兮兮的，一看就像是干苦力活的。

　　　　副驾驶里坐着一个五十岁左右的男子，这个男子就做陈安国，他是富定县本地的人，前些日子在光大住宅小区买了一套房子，准备给儿子当婚房，现在正在装修当中。

　　　　现在的房价搞的离谱，能买套房子不容易，几乎要花光了陈安国半生的积蓄，所以，装修房子的时候格外节省，基本上都是亲力亲为，省点钱还能买家具。

　　　　这不，货车后面装着水泥和沙子，就是陈安国准备铺地板砖用的，像这种铺地砖的工程，也有专门包公的，你只要出钱，所有的事情，就由工程队去办了。

　　　　但是，陈安国算了一下账，觉得那么太不划算了，再一个就是，怕包工的人买的材料少，偷工减料之下地板砖铺的不瓷实。

　　　　所以，陈安国就自己买瓷砖，又租了个车买的水泥和沙子，这样材料都是自己买的，用着放心也实惠，关键是，能便宜一千多块钱呢。

　　　　当初，陈安国之所以会买光大小区，一是因为看着小区的环境不错，在一个就是因为旁边有个光大商场，以后买东西也方便，而且还有升值的潜力，听说不比千达商场差，前一段时间经常上报纸。

　　　　想着想着，汽车已经开到了光大小区门口，陈安国正准备让司机师傅，将汽车直接开进小区的时候，却突然有几个人拦在了车前。

　　　　“窝草。”司机师傅踩了一脚急刹车，不由自主的骂了一句。

　　　　这位司机师傅名叫王喜恩，除了开车之外，也是卸货工人，手臂上青筋外露，一看就是健壮的人。

　　　　“王师傅，咋回事呀？”陈安国问道。

　　　　王恩喜扬了扬下巴，道：“前面那几个人，估计是专门拦车的。”

　　　　“摁摁喇叭，把他们赶走。”陈安国说道。

　　　　王恩喜摁了一下喇叭，但是那几个拦车的人不仅没走，反而为了上来，拍着车门喊道：“下车，谁让你们开过来的。”

　　　　陈安国皱了皱眉，心想，自己拉沙子、洋灰装修，管你们屁事。

　　　　陈安国从车里走下来，打量了几个拦车的人，发现都是孔武有力的男子，年龄在二三十岁之间，看样子都不像是良善之辈。

　　　　“哥几个，有事么？”陈安国挤出一抹笑容道。

　　　　“你这车，不许进小区，听到没。”领头的男子留着板寸头，右耳朵上带着耳环，冷声说道。

　　　　“我是这个小区的业主，准备装修房子，为啥不能进呀？”陈安国追问道。

　　　　“废话，没看到小区的门口，堆放着两辆车吗？一辆车是沙子、另一辆车是水泥，想装修的话，这两样东西，必须从我们这买，懂吗？”戴着耳环的男子说道。

　　　　陈安国瞥了一眼，果然发现门口停着两辆货车，一辆装着水泥，还有一辆装着沙子，微微皱眉说道：“物业公司没跟我提这茬，我不知道这件事呀。”

　　　　“你现在不是知道了吗？把你这车货退了，我们这有现成的。”戴泽耳环的男子不容置疑道。

　　　　“这话说的，我都已经买了，没法退了。”陈安国有些不悦，觉得这些人太霸道了。

　　　　“那是你的事，反正外面沙子和洋灰，不能运进光大小区，你不买我们的，就别想装修。”戴耳环的男子冷笑道。

　　　　“就是，你丫的哪来那么多废话，赶紧买我们的水泥，都是一样的东西，非从外面买干啥。”另一个痞气十足的男子附和道。