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地产之王-第384部分
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进入砖房里,许茹芸忍不住微微皱眉,她有些轻微的洁癖,这股子汗臭味,着实把她熏得不轻,只是出于礼貌的愿意,才没有表现的太过明显。
“两位请坐吧。”王江林拿出了两个凳子,放到了地上。
周强点点头,问道:“您怎么称呼?”
“我叫王江林,您叫我老王就行。”
“王先生,我们刚才,在离着这里不远的地方吃早餐,就顺便给您带过来了几根油条,不知道合不合您的胃口。”说着,许茹芸将一个装着油条的塑料袋,递了过去。
“诶呦,太客气了。”王江林接过塑料袋,显得有些不好意思,随后,扫视了一眼周围,道:“你们稍等,我给你们到点热水喝。”
“不用了,我们不渴。”许茹芸婉言谢绝,看到这里的环境后,许茹芸可不觉得,这里的杯子能有多干净。
“王先生,不用忙了,我们车上就有水,刚刚才喝过。”周强说道。
“行,那你们有啥事,就问吧。”王江林应了一声,随后拿出了一股油条,就栽进嘴里大口的吃了起来,现在油条还是热的,味道想得很。
至于,已经吃过饭这个问题,并不会影响到王江林的食欲,干体力活的人、饭量大、饿的也快,多吃两个油条不算事。
“王先生,最近两年,咱们水果的行情怎么样?”周强问道。
“呵呵,这话问的,让我怎么说呀。”王江林眼珠子一转,道。
“您呀,该怎么说,就怎么说,咱们之间没有竞争关系,我也不会损害您的利益。”周强说道。
“这两年的行情,还算凑合吧,多少能挣点。”王江林粗略的答道。
“那您这一亩地果园的纯利润能有多少?”周强问道。
“嘿嘿,这可不能说,用你们生意人的话讲,这叫做商业机密。”王江林笑了笑,对着周强挤了挤眼睛。
“王先生,我是做投资的,打听这件事,并不会影响到您的利益,否则,也就不会跑到这咨询您了。”周强说道。
“周先生,您要是真想知道,就表现出一些诚意,告诉我您到底是干啥的,否则,我不知道您来的目的,我这心里也不踏实呀。”王江林说道。
周强觉得,对方的话也有些道理,自己都没有说自己来的目的,就直接询问人家的商业机密,只要对方不是缺心眼,都不会轻易的告诉自己。
而且,在周强的计划之中,或许还用得着王江林帮忙,所以,沉思了片刻之后,周强还是决定说真话,道:“是这样的,我们公司想要开发齐元坡那块地皮,但是,那块地皮现在被承包给了一个果农,所以,我就想打探一下果园的收入,这样在谈赔偿金的时候,我心里也有个底气。”
“呦,贵公司要开发齐元坡那块地皮,干什么?盖房子吗?”王江林眼睛一亮,追问道。
“差不多吧。”周强笑了笑,暗道,的确是盖房子,不过,却不是给活人住的。
“那我们龙堤沟这块地皮,你们公司要不要,会不会一起开发了?”王江林睁大了眼睛,一脸关切的望着周强,连油条都顾不得吃了。
“暂时,我们公司还没有这个打算。”周强说道。
“哎,老关这家伙,估摸着做梦都得笑醒了。”王江林摇了摇头,带着一丝妒忌的口问道。
“王先生,您认识关玉山?”周强问道。
“都是种果树的,离得又不远,认识是肯定的,但是,算不上熟悉。”王江林说道。
“王先生,原因您也知道了,你看,能不能帮帮我们。”周强问道。
“周先生,我就是想问问,你们公司要开发齐元坡,为什么不开发我们龙堤沟?”王江林追问道。
“您别急,等我们开发了齐元坡,自然会吸引其他的投资商,而且像这种投资会带来一系列的连锁反应,说白了就是扎堆投资,齐元坡虽然是第一个,但是绝不是最后一个,说不定,下一个就是您承包的这片果园。”周强笑道。
“这倒是。”王江林嘀咕了一句,他也听说过,开发房地产都是一片一片的,既然齐元坡都快要开发了,自己龙堤沟离着也不远,说不定也有开发的机会。
周强这句话,大半都是忽悠对方的,开发房地产或许是一片一片的,但是周强要开发的却是公墓,而公墓最看重的不是交通便利,也不是周围是否繁华,也不在乎有没有生活设施,唯一重要的就是风水的好坏。
周强之所以选择齐元坡,是因为根据日记本中的记载,齐元坡是一片风水宝地,而越是有钱的人,就越相信风水,连几万块钱一平米的公墓都舍得买,自然不会舍不得请风水先生勘测,所以,这块公墓的价格才能炒起来,这可不是随随便便找一块地就行的。
“王先生,等我们公司开发完了,会吸引更多的开发商,所以,这件事情对您也有好处,所以希望您能帮帮忙,给我们公司提供一些消息,让我们尽快完成地皮的收购。”周强说道。
“这个……”虽然听了周强的解释,王江林有些心动,但是,多多少少还是有些犹豫。
“王先生,您放心,我们也不会让您白帮忙,这是我的一点心意。”说着,周强从包里取出了一千块钱,递给了对面的王江林。
“诶呦,这不好吧。”王江林欲拒还迎道。
“没什么不好的,等事成之后,我们公司还有重谢。”周强说道。
听到重谢两个字,王江林眼睛亮了,似乎彻底被说动了,暗道,周强打听果树的利益,又不是为了针对我,再说,好处总不能让姓关的一个人占了,我也得分润点不是。”(未完待续。)
498利润()
“周先生,您指的重谢是什么?”王江林问道。
“我们会给您一笔五位数的好处费。”周强说道。
“个十百千万……”王江林嘀咕着,掐指一算,暗道,五位数至少上十万了。
“周先生,您没有开玩笑吧,真能给我那么多钱?”王江林问道。
“这是当然了,在收购齐元坡土地时,您给我们公司的帮助越大,我们公司给您的好处也越多。”周强说道。
“王先生,我们周董,可是很大方的人,您看,您还什么都没说,就先给了您千块钱的感谢费,这么好的赚钱机会,去哪找呀。”许茹芸也劝道。
听到许茹芸的话,王江林暗暗点头,心想对呀,我想那么多干啥,钞票拿在手里才是真的,就算周强另有图谋,那也是图谋齐元坡的地皮,跟我这龙堤沟有啥关系。
想通了这一点,王江林把钱收进了兜里,说道:“周先生,有什么问的,您尽管说吧。”
“王先生,我想知道,这一亩地果树,一年大概能赚多少钱?”周强问道。
“我一共是承包了二百亩地,除了人工、化肥、浇水等乱七八糟的费用,一年的净利润大概有三十来万,平均下来一亩地也就是一千五百块钱。”王江林说道。
“那其他果农每亩地的净收入,跟您是不是差不多?”周强问道。
“这还真不是,一方水土养一方人,我们这块要么山地、要么丘陵、要么沟壑,山石较多、土壤相对贫瘠,而且也不利于灌溉,所以,利益要远远低于平原的果树亩产,否则,要是换成一个土壤肥沃的果园,一亩地赚个三四千都有可能。”王江林说道。
“差这么多?”周强有些诧异。
“这是当然了,一行又一行的门道,看着似乎差别不大,一算细账就差得多了。”王江林道。
“王先生,那齐元坡果园一亩地的净利润多少?”周强追问道。
“他那边是山地,还不如我这边呢,至少我这边浇水更方便,也没有那么多的山石,所以我估摸着,他一亩地能赚上一千就不错了,不过,他那块地承包的价格也比较低。”王江林说道。
“那也就是说,他一年的收入,大概有四十万左右了。”周强说道。
“虽然上下或许有些出入,不过也差不了太多。”王江林点点头。
“这么说,关玉山家的经济条件,应该还不错呀。”周强说道。
“不错啥呀,还不如我呢?儿子那么大了,在城里买不起房子,娶不上老婆,头发都愁白了。”王江林哼道。
“王先生,您这每亩地的收入虽然较高,但是就承包了二百亩地,一年收入大概三十万元,而关玉山租了四百亩地,虽然每亩地的利润较低,但是算起来也有四十万元,按理说他比你的收入还高呀。”许茹芸说道。
“你这算法虽然对,但是你只知其一,不知其二,我这个果园已经干了十来年了,基本上每年都能挣上一些钱,倒也积累了一些家底,但是,关玉山才承包齐元坡还不到五年,栽种的果树前两年又不结果,他光往果园砸钱、等于是没有挣钱,就从去年开始,果园才正常结果了,我估摸着,他手里现在也剩不下几个钱。”王江林猜测道。
“那您觉得,关玉山愿不愿意放弃承包果园,转而要我们的赔偿金?”周强问道。
“这得看,你们给多少赔偿金了?”关玉山笑道。
“就按一亩地一千的净利润,四百亩地的话,我一年给他四十万元的赔偿金。”周强说道。
“一年啥都不干,白白得到四十万,这是好事呀,毕竟,这果园年景好挣钱,要是年经不好的时候,还会往里面搭钱,所以说,给四十万元他不亏。”王江林分析道。
“您这么说,我就有底了。”周强道。
“不过,您还得多长个心眼,四十万只是正常价,关玉山正是用钱的时候,狮子大开口多要点钱,那也是说不准的事。”王江林嘿嘿一笑,有句话他没说出口,那就是如果换成了他,开口至少是三百万,这么好的机会不大赚一笔,岂不是傻了。
“王先生,太感谢您了,您
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