地产之王-第215部分

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　　　　是以，在犹豫了一翻之后，有几个人开始行动了，向着包间门口的方向走去，其中包括跟周强关系较近的金林、高官司可慧等等。

　　　　在众人的瞩目先，一行人走出了包间，准备进入对面的包间，然而，前五个人顺利通过后，第六个人却被拦住了，而出手阻拦的正事中天门店的店长吴莉莉。

　　　　“不好意思，周总刚才说过了，一次只能进五个人，您慢了一步，只能等到下次了。”吴莉莉说道。

　　　　“说啥呢，知道我是谁不，我可是周强的亲舅妈。”王晓芬晚了一步，排在了第六名，看到自己被拦住后，有些不满的说道。

　　　　“周总说了，只让五个人进去，谁来了都没用。”吴莉莉摇摇头，她今天被周强找过来，就是来干这种得罪人的事。

　　　　“你问问周强，他让不让我进。”王晓芬一边说着，一边往对面包间里探头，别管是买什么东西，总是先挑的人占优势，剩下的那都是没人要的，对这一点王晓芬理解的很透彻，所以才会这么积极。

　　　　“不用问，这件事，我能做主。”说着，吴莉莉径直关上了对面包间的门，在场的客户都是周强的熟人，别说王晓芬只是舅妈，就是周强亲妈来了也不能进，否则，大家都跟周强套关系，不光现场一片混乱，还会打乱周强的计划。

　　　　与外面的喧嚣不同，周强所在的包间里只有六个人，除了本人之外，还有另外刚进来的五个人，金林、高官、司可慧、张笑海、吴云生。

　　　　前四个人进来，周强没有多少意外，但是吴云生也第一批进来，确实周强没有想到的，不过也没有露出什么异色。

　　　　这间包间并不大，中间只放了一个八人坐的圆桌，周强指了指面前的桌子，道：“都别站着了，坐下吧。”

　　　　“周总，您这是玩的啥花样，还让人堵着门，一波一波的进来。”高官打趣道。

　　　　“别不识好人心，这是在给你们谋福利。”周强笑道。

　　　　“周强，这话是啥意思，给我们谋啥福利？”金林疑惑道。

　　　　“你们几个先进来，性价比高的房子由着你们挑，这还不是福利吗？”周强说道。

　　　　“强哥，那咱们是不是可以现在去看房子了？”吴云生舔着笑脸问道，为了能跟着周强倒房挣钱，他现在将姿态放的很低。

　　　　“是呀周强，我们同意先付中介费，是不是可以带我们去拆迁的小区看看了。”司可慧美眸一转，迫不及待的说道，这一天，她已经等了很久了。

　　　　“用不着那么麻烦，我已经把房源信息都统计到电脑上了，你们可以从电脑上看房源的情况。”周强说道。

　　　　“城会玩。”金林哼了一声。

　　　　周强扭过电脑，让电脑屏幕对着五个人，而后点开了一个写着房源二字的Excel表格，道：“这个Excel表格里，有三十套房源的信息，并且从一到三十进行编号，排名越靠前房源综合性价比越高，先叫先得。”

　　　　“我要一号房源。”本着对周强的信任，金林还没有细看房源信息，直接报了出来，似乎生怕别人抢先了。

　　　　“我靠，还带这样玩的。”吴云生嘀咕了一句，也跟着喊道：“我要二号房源。”

　　　　“我要三号房源。”张笑海说道。

　　　　“那我要四号房源。”司可慧说道。

　　　　“我要六号房源。”高官说道。

　　　　听到高官没有报五号，而是喊出了六号房源，其余四人都露出诧异的神色，不过周强嘴角勾起一抹笑容，到是清楚高官选择六号房源的原因。

　　　　所谓的房源性价比，要考虑各种综合问题，其中最主要的一点还是房屋单价，单价越低的房源性价就越高，五号房源比六号房源的房价稍低一些，但是价格相差并不多，五号房源是一套两居室，六号房源是一套三居室，面积确实相差了不少，在不差钱的情况下，六号房源的赔偿款肯定更多，收获的利益也会高于五号房源。

　　　　这种人为的排序，也夹杂了人为的价值观，每个人的选择是不同的，所以，相邻排序的房源性价比相差不大，不过，一旦排序数字差得多了，就会看出来明显的差距，例如1号房源和十五号房源相比，房屋单每平米便宜了一千元，这要是一百名米的房子，可就是整整十万块钱。

　　　　“就你们五个人，用不着急着抢，仔细看清楚前几套房源的信息，再根据自己的实际情况，选择最适合自己的房源。”周强说道。

　　　　听到周强的话，这五人又盯着Excel表格看了好一会，表格上写着房间号，后面是房屋单价、面积、以及房本年限等等。

　　　　看完后，众人都没有提出置换房源，因为就像周强刚才说的，总体上来说，排号越靠前的房源，房子的性价比也越高，没有人傻傻的愿意换后面的房源。

　　　　“这一次，真的选好了？”周强扫视了五人一眼，郑重问道。

　　　　“选好了。”众人不约而同的说道。

　　　　“OK，那就签合同吧。”说着，周强打开了一个背包，从里面抽出了五份文件，放到了金林、高官、司可慧、吴云生、张笑海五人面前。

　　　　购房意向金协议！

　　　　看着面前的协议书，五个人都蒙了，相互之间大眼瞪小眼，这是啥情况？房子都还没看到，咋就开始签合同了？（未完待续。）

274区别对待（）　
购房意向金协议！

　　　　看到这份合同，在场的五人都很陌生，虽然不是第一次买房，但是，上次倒房的时候却没有见过这种合同，而是直接签的购房合同。

　　　　“周强，这是什么东西呀？”金林打开文件看了一眼，有些懵逼的问道。

　　　　“这不是写着吗？购房意向金协议。”周强指了指文件皮上的几个大字。

　　　　金林打开文件，耐着性子看了下去，文件上的内容到是不难理解，大概的意思就是说，在看上了某套房子后，他们要交付一定的意向金，并且答应在一定的条件下购买房子，如果业主愿意在条件的基础上出售房产，那么这笔意向金就会自动转化为定金，如果他们反悔了，不想买房子了，那么意向金也不会退还。

　　　　“周强，你这合同连基本情况都没有写清，没有小区名、没有房间号、面积、房价都没写，让我们怎么签呀。”高官质疑道。

　　　　“你们看上了哪套房子，我把那套房子的情况写进协议书里，这样不就没问题了吗？”说着，周强拿过高官的协议书，将六号房源的房间号、面积、以及出售价格，都写到了协议书里，协议书的内容也丰满了起来。

　　　　此时，其他四人也凑过来看，司可慧美眸一眨，问道：“周强，其他的条件都写了，你为啥不写小区名呢？”

　　　　“为了防止走漏消息，小区的名字暂时保密，等过后我自然会填上了。”周强说道。

　　　　“周老弟，我们花这么多钱跟着你倒房，那是因为信任你，中介费的事我就不说了，可是连小区的名字你都不说，是不是有点过了。”张笑海有些不满的说道。

　　　　“张师傅，我不是不相信你们，而是不相信外面那些人，你们信不信，如果我当中宣布了拆迁小区的名字，外面的客户可能会跑一多半，咱们先不提我的损失，就是你们也会受到影响，这五套性价比最高的房源，可能就会被外面的人抢先买了。”周强说道。

　　　　听到周强的话，在场的为人也沉默了，因为周强的话还确实有这么点道理，冷静下来想一想，他们本身的确没有多大的损失。

　　　　“意向金要付多少？”高官问道。

　　　　“五万。”周强道。

　　　　这个数额，是周强早就考虑好的，龙山小区的房子比较老旧，本身的房价也不是很高，中介费大多在六道十万元之间，五万元的钱虽然算不上太多，却也能打消客户跳单的想法。

　　　　“这个协议书我签了。”沉吟了片刻后，高官做出了理性的判断，他之所以会参加倒房，完全是基于对周强的信任，不就是五万块钱吗？他相信周强不会欺骗自己。

　　　　金林一向跟周强关系最好，看到高官都已经答应签了，也不甘示弱的说道：“我也签。”

　　　　“周强，我没带笔，给我一根。”司可慧说道。

　　　　“得，我也相信周老弟。”看到其余三人都先后表态，张笑海也随了大流。

　　　　以上四人，都是上次倒房的利益既得者，每个人都跟着周强挣了不少钱，所以倒也没有太多的犹豫。

　　　　但是吴云生却是不同，吴云生第一次没有跟着周强倒房，所以也没跟着周强挣到钱，现在进行第二次倒房还没有挣到钱，反而要他先拿出五万块钱，他心里自然是不愿意的。

　　　　但是，如果现在拒绝签约的话，恐怕就会错失第二次倒房的机会，眼巴巴的看着别人挣钱，自己在一旁眼气干着急。

　　　　沉吟了片刻后，吴云生咬了咬牙，道：“我也签了。”

　　　　其余四人决定签了，算是在周强的意料之中，而吴云生的决定，多少让周强有些意外，不过也算是一个好的开始……

　　　　此时，另外一个包间里，却没有这种和谐的氛围，人们依旧在乱糟糟的低声议论，对于买房的同时付中介费的事，很多人还是难以接受。

　　　　这个世界上永远不缺‘聪明人’，不少人都起了小心思，想着先打探到拆迁小区的位置，然后私下亲自找业主买房子，这样就能少付一笔中介费。

　　　　“咯吱……”

　　　　一声，对面包间的房门开了，顿时引起了不少人的注意，从包间里走出来了五个人，正是金林、司可慧、吴云生、高官和张笑海。

　　　　“我靠，你们几个人终于出来了，弄得神神秘秘的，里面到底啥情况，周强给你们说什么了？”张威走上前去，问道。

　　　　“让我们进去签合同。”金林说道。

　　　　“房子都还没看的，签什么合同呀？”赵果露出疑惑的神色。

　　　　“不光是签合同，明天还得付五万元的意向