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地产之王-第185部分
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听着这个声音，邓荣觉得有些耳熟，打量了女子一眼，试探道：“你是林小姐吧。”
“呦，你是九号楼的业主邓先生？”女子微微一愣，随后也猜出了邓荣的身份。
“是我。”邓荣点点头。
“邓先生，欢迎光临、神交已久，还是第一次见到您本人。”林悦迎了出来，笑道。
“如果知道林小姐是个美女，我可能早就登门了。”邓荣打趣道。
“邓先生，我算什么美女呀，您就别逗我了。”林悦笑了笑，又摆了摆手，心中还是很受用的。
以前，林悦也算得上是店花，可谓是中伟门店的颜值担当，在附近的中介行业里也算的上出挑的美女，可惜自从许茹芸来了之后，各种赞美之声就转移了，不论是脸蛋、身材、皮肤，许茹芸都能压她一头，林悦很久没有听过这种夸赞了。
“邓先生，客户已经到了，我们店长正在会议室作陪，正等着您大驾光临呢。”林悦的欣喜，只是出于女人的天性，倒也没有忘记正事。
“林小姐，劳驾帮我带下路。”邓荣说道。
“好的。”林悦应了一声，随后，做了一个请的手势。
在林悦的带领下，邓荣二人敲门进入会议室，只见里面已经坐着三个人，主位上的是一个二十多岁的青年，右侧还坐着一对中年男女。
“店长，这位是九号楼1801的业主邓先生。”林悦主动介绍了一下，因为邓荣是第一次来，周强也不认得对方，由林悦主动介绍，也免去了大家的尴尬。
“邓先生您好，我是中伟公司的店长，周强。”
“您好。”邓荣应了一声，暗道，这个年轻人是店长，那么旁边的中年男女应该就是客户了。
果然，双方介绍没多久，周强就指着一旁的中年夫妇，道：“这两位，就是想要买房的客户，马先生和他的夫人。”
“您好。”客户和业主也点头示意，算是彼此认识了。
“既然大家都认识了，那我也不拐弯抹角了，今天将大家聚在一起，其实都有一个共同的目的，那就是希望这个单子能谈成，既然大家有了共同的目的，那么谈话就容易了很多。”说完，周强扫视了一眼双方，看到客户和业主都没有表示，继续说道：
“那我就把房子的情况，在简单的介绍一下，房子是大四居、南北通透、豪华装修、房本满五年，现在的售价是690万元，我说的对吧？邓先生。”
“不错，是这么个情况。”
邓荣先是应了一声，又觉得有些不足，补充道：“这套房子，都是用最好的材料装修的，而且因为工作的缘故，我不经常在京城，基本上可以说没怎么住过，房子保养的非常好，买了之后，连从新装修的钱都省了。”
“马先生，房子的情况您也了解了，说说您的想法。”周强做了个请的手势，示意马勇开口说话。
其实邓荣来之前，周强就跟客户沟通好了，也已经摸清了客户的底价，不过，中介行业说白了就是中间人，周强还是要保持中立态度，是以，由客户自己来说更合适，至少不会给业主一种，中介公司和客户同流合污的印象。
“房子我看过了，觉得还算不错，也确实有买的意向，只不过觉得价格有点高。”马勇说道。
“马先生，您的的心理价位是多少？”周强问道。
“670万元。”马勇说道。
对于这个价格，邓荣也并不意外，因为在昨天的电话里，周强已经跟他透露过了，不过，现在由客户亲自说出来，意义自然又是不同。
“邓先生，您觉得这个价格怎么样？”周强问道。
“不怎么样，我之前报的是七百万元，现在已经便宜了十万元，再低了，我不会考虑出售。”邓荣说的很干脆，没有一点犹豫之色。
邓荣的态度如此果决，让周强多少有些意外，只能暂时将突破口，转移到客户那边说道：“马先生，您刚才也听到了，房子之前的售价是七百万，邓先生觉得您有诚意，已经便宜了十万元，您既然是真心想买，也应该表示点诚意，不是？”
马勇沉吟了片刻，他很喜欢9号楼1801的房子，比之前跟着恋家看的房子都要好，所以买房的意向很大，道：“行，我愿意再加五万元，以675万元的价格购买。”
听到马勇的话，周强心中一喜，像这种谈判最怕的就是僵持，有时候客户和业主不是差那点钱，就是为了争一口气，总想着对方会让步，结果场面会愈发的僵持。
现在，马勇这一方主动退让了，算是给了业主一个面子，同时也表明了购买的诚意，如果业主真心想要出售，这时候也应当让一步，降低房子的出售价格。
只要双方都肯让步，表现出足够的诚意，加上周强从中周旋，弥补买卖双方的差额，这个单子也就能做成了。
“邓先生，您刚才听到了，马先生加了五万元的购买价格，可见是真心想买您的房子，您这边也稍微让一让，这个单子也就成了，大家也能交个朋友。”周强转过身去，凑到邓荣身旁，低声劝道。
“周店长，我昨天给您说了，房子底价就是690万元，少一分不卖。”邓荣摇了摇头，不容置疑道。
如果，昨天晚上没有接到麦田公司小林的电话，邓荣很有可能会降低房价，在周强的说和下，跟客户讨价还价，把这套房子给卖了。
但是，麦田公司的那通电话，不仅给他多提供了一种选择，同时也提升了他的心理价位，既然有人看上了自己的房子，还愿意高价购买，又何必贱价出售？
周强微微皱眉，脸上露出疑惑之色，若说刚开始，邓荣不愿意出售还能理解，现在客户已经增加了购买价格，邓荣的态度还是这么强硬，没有丝毫松口的迹象，这就有点说不通了。
邓荣的态度有些反常！（未完待续。）
239柳暗花明（）
按照周强的经验，业主在答应面谈之前，往往会留着一定的砍价余地，或者说，只要业主答应了面谈，就有一定降价心里准备，否则，明知道有二十万的差额，还来这里干嘛？
昨天林悦打电话的时候，业主的态度还算不错，但是，今天来了以后却是另外一番态度，中间应该是发生了什么事。
为今之计，只能是将客户和业主分开，然后周强单独跟业主谈谈，试探一下业主的真正心思，在没有摸透业主真实想法之前，这个单子恐怕没办法再谈下去。
随后，周强打了个招呼，让林悦继续留在会议室，陪着客户马勇夫妇，自己则是找了个借口，将业主叫了出来，带到了店长办公室。
“邓先生，您请坐。”周强坐了一个请的手势，示意对方坐到沙发上。
“周店长，不是正在跟客户谈吗？你把我叫到这干嘛？”邓荣翘着二郎腿，瞥了周强一眼，反问道。
“跟客户谈之前，我还是想先跟您沟通一下。”周强道。
“周店长，您想跟我沟通什么？”邓荣问道。
周强从兜里掏出一包烟，递给了邓荣一支，道：“邓先生，看您刚才的态度，是不准备再降低价格了？”
“对呀，690万元已经是底价了，还让我怎么降？”邓荣反问道。
“您也知道，这个单子有二十万的差额，若是光让客户来填补，恐怕这个单子很难签约。”周强说道。
“他要是接受不了价格，那就别买呗，看上我房子的客户多得是，我卖给别人就是了。”邓荣不以为意道。
听到这，周强算是明白了，邓荣的底气这么足，估计是因为其他中介公司，也给他介绍了客户，而且看样子出价不低。
“邓先生，除了我们公司外，还有其他公司跟您联系了？”周强问道。
“当然，我的房子这么好，不知道多少中介公司盯着，看上我房子的客户就有好几个，昨晚，还有打电话约我看房的呢。”邓荣双眉一挑，露出一抹得意的神色。
昨天下午，林悦打电话的时候，邓荣这边态度还不错，诱因，很有可能是昨晚那通电话，周强试探道：“昨晚，约您看房的中介公司，想要多少钱买您的房子？”
“七百万。”邓荣说道。
“他们同意了？”周强问道。
“很痛快就答应了，可不像你这个客户这么墨迹，我愿意690万元出售，已经是很照顾你们公司了。”邓荣说道
听到这，周强觉得肯定有问题，马勇夫妇出的价格已经够高了，如果真有这么阔气的客户，马勇夫妇也不可能买到房子，日记本也就不会出现那样的记载，换句话说，昨晚约邓荣的客户肯定有问题。
周强大胆的猜测，应该是跟恋家的人有关，试探道：“邓先生，昨晚约您看房的人，是不是恋家公司的？”
“不是。”邓荣摇摇头，斩钉截铁道。
看着对方不想再撒谎，周强微微皱眉，道：“能让我看一下，昨晚，约您看房的手机号码吗？”
“为啥？”邓荣有些警惕的说道。
周强眼珠子一转，笑道：“最近有很多冒充中介，打电话骗钱的，我这不是怕您上当吗？”
“我给你手机号码，你就能通过一排数字，看出对方是不是骗子？那么神？”邓荣嗤笑了一声，有些不相信。
“您要不信，咱们可以试试呀？”周强说道。
“OK，那就试试，反正也没啥。”邓荣嘀咕了一句，随后掏出了手机，找到一个叫麦田小林的联系人，将手机号递给周强看。
周强拿出自己的手机，打开‘好搜’的搜索引擎，随后输入了这个手机号码，顿时，出现了关于这个手机号码的信息。
邓荣也凑了过来，嘀咕道：“我靠，还能这么玩。”
周强没有理对方，点开了一条信息，出现了一个58同城的界面，是一个房产信息的端口，端口上的经纪人名叫杜达，下面�
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