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神级老司机-第58部分
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嗨频墓⒁部梢裕芗鄄灰�500万。
他的手里如今有现金1000万左右，但今后要用钱的地方还很多，还是要省着点用。来日方长嘛，将来手头再阔绰些，再换大的房子也不迟。
根据他的要求和预算，中介小哥带着他们连续走了几个小区，看了几套户型。
但一路看来，都没有十分满意的户型。不是对环境不满意，就是对朝向、光线、实用率等条件有意见，又或是对装修、设施等不满意。
然后中介小哥就把他们带到了一个名为“宝利君睿”的楼盘里。
小哥介绍说：“这个小区是新小区，两年前收楼，有些户型是炒家买下来投资的，根本没有住过。如今证刚满两年，业主就放了出来，属于难得一见的笋盘。”
李彦和潘朵拉等人在小区楼下走了一圈，对环境颇为满意。
这个楼盘和其它楼盘有些不同，靠南的正大门外是一个宝利自身投资、经营的商业写字楼和大型购物广场，往里则是几栋高层花园住宅洋房。
写字楼和购物广场人气破旺，商业气息浓厚。购物广场里饮食、银行、超市等设施一应俱全，非常便利。购物广场下方，就是地铁站，绝对的地铁上盖小区。
而一走进小区，外面的喧嚣就完全被拒之门外。小区的园林花红柳绿，高低起伏、小道掩映的园艺设计，令这园景有种曲径通幽的美感，小资而又具有诗意，绝对是一个现代青年男女喜欢的居住场所。
而中介要带他们去看的小户型，就在购物广场两边。
开发商在写字楼的两边，各建了一栋时下特别潮流的“空中墅”loft，虽然名义上是公寓，但却有70年产权，可商用可自主，虽然面积都不大，但特别适合单身白领或是年轻情侣居住。
最重要的是，中介要带他们去看的户型，是全新未入住的，这点对于有些小洁癖的李彦来说，最让人满意。
经过地下停车场，来到电梯大门外。
李彦注意到旁边一个车位上停着一辆皇冠，车牌号似乎有些眼熟。
几个人一起上了19楼，中介把他们带到了1908号房。等中介打开门，开了窗透了气，李彦和两女才一起走进了这个单位。
一进门，三人都轻轻地“哇”了一声，眼里充满了赞叹和惊艳。
中介不失时机地介绍说：“这个小户型虽然建筑面积只有39平米，但采取了灵动loft设计，5。8米挑高空间，营造出中空客厅的非凡气度，而且即便采取双层设计，也不会让人感到压抑。一层是客厅，厨房，洗手间，夹层主卧套房，可使用面积接近60平米，让您享有惬意、舒适的生活空间。而且无论一层二层，通风采光一流，堪称全明户型。”
看到潘朵拉在仔细观看厨房的橱柜、厨具；李清华在用手轻抚客厅的沙发，他又继续介绍说：“整个楼盘的装修设计，都是出自意大利著名设计师的手笔，充满极简主义的现代美感，很切合年轻人胃口。而且所有的家私、家电、灯具等，使用的都是名牌产品，美观大方，质量绝对有保证。”
看到李彦走出了阳台，他又不失时机地介绍说：“这个户型拥有约5米宽的采光大阳台，而且南向望花园，秀丽园景尽在眼前，环境宁静舒适，十分宜居。”
等三人都上了二楼看了看卧室，中介就作了总结：“李先生，这个户型无论用作办公室还是自住，都非常合适。而且全新未入住，设施、配套齐全，完全可以拎包入住，您不妨考虑一下？”
李彦看了看李清华和潘朵拉，只见两个妹子眼里早已全是陶醉和满意。
最重要的是，他自己也相当满意。
于是他就在沙发上坐了下来，说：“给我说说价钱的事情吧。”
中介小哥一听，心中暗喜，就拿出了计算器，噼里啪啦地给他算了起来。
“首先呢，业主这套房子的放盘价是468万，平均下来，是120000块钱一平米。”
“什么，12万一平米！？”
第85章 冤家路窄，仇人见面（）
“对，这里还没算上其余的税费、杂费和中介费。如果算上，总价在500万左右。”
潘朵拉和李清华都吓了一大跳。她俩虽说陪着看了一整个下午的房子，但对于房价还真是没什么概念。
知道一样东西贵，和亲眼看到它是如何的昂贵，这两种感觉是完全不同的。
这间小公寓虽然很合年轻人的口味，但毕竟建筑面积才39平米，一算下来，房价加上各种费用，总价竟然将近500万，这在一些二三线城市，都可以买到一栋别墅了，怎能不让她们感到震惊意外！
“哥，这也太贵了吧？”
李清华看着李彦，嘴上看似嫌贵，实质是担心李彦没有这个钱，当然，也有觉得不值的意思。
中介小哥察言观色，赶紧说：“最近深镇的房价连连暴涨，直追港岛，如果李先生是刚需，那么现在入市是最合适的。另外，如果您是担心首付的问题，我们公司和一些金融公司有合作，可以给您提供丰富的首付贷服务。”
李清华嘟起嘴说：“现在到处都是调控的消息，房价再涨，也总不能涨到天上吧。”
李彦对着她摇摇头，笑着说：“以后咱买东西不看贵不贵，只看喜不喜欢，钱的问题你不用担心。”
中介小哥听得忍不住要鼓掌了。“李先生，没想到您这么年轻，做事这么豪气，果然有成功人士的风度。”
正要继续谈价钱的问题，忽然听到门外传来一阵说话的声音。紧接着，又有一个中介带着一个年轻人走了进来。
“孙先生，这就是我刚刚跟您推介的公寓，绝对是您这样的金领单身贵族的首选。”
房里的几个人闻声回过头来。双方打了个照面，同时一愣。
刚刚进来的另一个看房的客人，竟然是个熟人，孙智杰。也就是那个在李清华生日那晚，想用一部平果7诱骗刘湘的那个孙智杰。
当然，当晚李彦用几十部手机狠狠打了孙智杰的脸，戳穿了他的阴谋，从而和他结下了梁子。
如今双方一见面，可真有点冤家聚首的意思。
“哟，我说是谁呢，原来是你呀。”孙智杰冷笑一声。
中介小哥也看着刚进来的另一个中介，脸色有些难看。“王栋，你怎么回事，我这边正在带客看房呢，你进来干什么？”
那个名叫王栋的中介哼的一声，丝毫没有退让的意思。“陈彬，你能带客人，我就不能带了？大家都是一家公司的，有规定说不能同时带客看房吗？”
名叫陈彬的中介小哥脸色一变，压低声音说：“我们这边已经差不多谈妥了，你先带客人去其它单位看吧。”
王栋冷冷地一挑眉，说：“签约了吗？没签的话，就什么都不算数。”
陈彬又好气又无奈地瞪他一眼，转身回来和李彦继续谈价钱的问题，由王栋他们自己去看房子。
李彦也看出来了，带自己看房子的中介陈彬，和他的同事王栋之间，似乎有些不对付。估计也是在以前的工作过程中，有过抢客之类的过节。
这就有意思了，两个中介之间不对付，两个客人之间也有过旧怨，这还都凑到一块儿了，这江湖也真小啊。
对于孙智杰这种一肚子坏水的人，李彦没有一点好感，连招呼都懒得打，由他自己看房去。
于是双方一边算价钱，一边在看房子，各忙各的，一时倒也风平浪静。
李彦低声问：“陈先生，价钱方面，能和业主那边再谈谈吗？最近的一线城市调控之声四起，很多人都在观望。深镇这里，有些房源的价格也在下跌。你帮我跟业主问一问？”
陈彬想了想，说：“李先生，你既然是有心要买，这价格肯定是要谈的。要不您给我一个心理价位，我去跟业主谈。”
李彦想了想，就报了一个价格。“先报450万看看吧。”
说句实话，以目前的楼市情况，以周边的环境、配套，这个单位卖460多万，并不算离谱。但不会有人嫌钱多烧包，能谈一点当然是要谈一点的。
陈彬就拿出了电话，说：“李先生您稍后，我给业主打个电话问问看。”
但就在这时，只听二楼传来一声豪爽的笑声：“小王啊，你带我看的这个单位，我很满意啊！行，就是这一套了！”
李彦和陈彬一愣，什么，楼上的孙智杰也看中了这个单位？他是真心的，还是故意要找碴啊？
楼上的王栋笑着对孙智杰说：“孙先生，我都说了，这个单位，最适合您这样的都市金领了。您年纪轻轻就做到了500强外企的销售副总监，办事果然够魄力啊！”
这两人的对话声音极响亮，生怕别人听不到似的。李彦和陈彬对视一眼，双方都有些皱眉。而李清华和潘朵拉则有些气恼地抬头望了一眼，眼里满是鄙夷。
这算不算赤果果的炫耀啊？你做了什么鬼副总监，要不要叫得全天底下的人都听到啊？
王栋又对孙智杰说：“孙先生，您还是要稍等一下，毕竟我还有个同事在这里，他也带了客人来看这套单位，要跟他们说一声。”
孙智杰在后面不冷不热地笑了一声，说：“没关系，不管他出多少，我都可以出比他更高的价。”
于是，王栋就扶着二楼的玻璃栏杆，冲一楼客厅沙发上的陈彬说：“陈彬，你也听到了，我这边的客人已经确定要租了，租金一个月9000，你问问你的客人怎么样？”
“租？”陈彬和李彦一听就愣住了。
陈彬回过神来，忍不住冷笑一声。“王栋，你没搞错吧？我们这边的客人是要买，你跟我谈要租？”
“买啊！？什么！你，你这是要买，要买你那个那个孙先生，您看这怎么样？”王栋就像被陈彬当胸打了一拳，痛得脸色都白了。他懵了好几秒钟，说话都结�
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