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神戒村官-第53部分
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村的游客服务中心，还有大型停车场。”
“再次，在太平处修建起一座公共卫生间，鼓励居住在太平的村民按我们的要求建设起商店、餐店，甚至农家旅店”
陈文松笑了笑，“太平那边，长期住的可不多，我早就想来搞个小卖部了。”看到元旦以来，游客的数量，陈文松也是早有了心思。
“当然，这并不是什么问题，但需要我们统一规划设计，在现在的市场，有人流就有市场，我想只要我们努力去做到最好，整个生态采摘、生态旅游才有更广阔的发展前景，否则这几亩草莓园，永远是这点草莓，这点人流量。”
温景阳笑道，“看样子，这股村集体投得值，等这片生态旅游项目做大了，村集体经济也会宽容起来，也可以多为村里头各项民生事业做贡献了。”
“捉襟见肘，求爷爷告奶奶的滋味确实不好受。”江叶都深感同意。
“对了，小江，草莓可是9月份左右种植的，现在再扩张草莓，似乎不是很可行。”陈文松提出了一个问题。
江叶对草莓自然是有了更多了解，“草莓倒是四季都可以种植，只不过，花芽分化在三十度温度以上就不进行了，结不了果，便没有意义。因此我打算这一桩先种植16亩的西瓜。”
西瓜，是江叶第一个选择的神戒空间的植物，江叶虽然自己吃腻了，但也不能够排除它的美味奇妙。
之前由于江叶自个儿缺少产业园来打隐蔽，又是大冬天的，自然没有让其现于公众之中，这会儿却是可以拿来开发了。
“好，就按你说的来。文松，明天去核一下那边涉及到的人，尽量都叫来，一起商议一下。现在已经到二月中旬了，若是要种西瓜，得抓紧时间！”温景阳吩咐了一声，下定了决心。
“成。那一片我都心里有数，知道是哪些人的田，我现在就去打电话。”陈文松也是说干就干的主，当下就拿着老式电话翻找了起来。
温景阳继续和江叶完善着这个绑定计划。
比如说，有的怎么说也不愿拿出田来的有的人在外务工，根本不来参与的有的要价过高，租不起的有的同意了却狮子大开口的。
这自然不可能顺了江叶的心意，所有人都一把同意，任由江叶施为。
在第二天，陈文松反馈的信息里头，江叶就已经感觉到了难处了。
因为还是春节期间，仍未过元宵，不少村民都在家，可得到了信息却有些让江叶感觉到了做事的困难。
就如温景阳提醒的，各种奇葩的想法的都有。甚至有户村民称给可租，但是年租一亩要2000块钱
这已经是超级大开口了。按如今的市价，一亩地的租金再高也不过800而已！
自然，涉及的二十一户人家，已经明确说不来参加商议的，就有5家。江叶查看过，那几人的地也是四分五裂似的，并不在一块儿。
这对江叶的计划带来了困扰。
若是全部租下来，大片的面积等着江叶施展，但这会儿却是有力无处使一般，无奈。
若是有机会，还是得大面积地先租下来。
但并非是没有好消息。第二天晚上的时候，陈思锦就打了电话过来。
“小江，一个好消息，一个坏消息，你听哪个？”陈思锦一开口就卖起了关子。
江叶却是因为租地事情有些烦，淡然地道，“随便。”
“你这小子，我还立马向你报告好消息呢！”陈思锦有些不爽了。
“晕，你这不是还带来了坏消息吗？”江叶收拾了下情绪，好笑地道。
“说坏消息倒也不算太坏，这样说吧，坏消息是你这锦鲤没能全卖出去。”陈思锦口齿清晰地表达了意思。
“哦，好消息就是卖出了几条？”
“好吧，你猜得很准。”
江叶感觉一头黑线，这好坏消息，也太没水平了吧。
“海城那个富豪我联系上他了，他看了照片后很满意，要求现场看货。不过呢，他那儿不需要这么多尾，只要二十七尾。而且要求比较高，要有最好最大的锦鲤领头。”陈思锦大略地解释了一下。
江叶想了想，“那锦鲤里头，最早的几尾丹顶也是更大吧。”
“废话，我量了一下，已经有75，算是条大锦鲤了。也不知道你小子怎么养的，越大越极品。”陈思锦不满地数落了一通，显然是感觉到命运不公。
“那他出多少钱？”
“你猜猜？”
“三十万？”
“，。”
“总不会是五十万吧？”江叶有些惊讶。
“哈哈，那要不剩下的一半归我？”陈思锦在那头得意地笑着。
第七十九章 签协议（）
突如其来的“巨款”已经让江叶有些找不着北了，那因租地经受的挫折很快如烟逝去，在他心头里，有了这一笔钱，对于他的计划那是莫大的支持。
钱自然没有那么快入账，但已然基本定了下来，那二十七尾锦鲤都是最好的，剩余的那些，江叶估摸着能有一二十万就谢天谢地了。
钱已经不再是问题了，那摆在江叶面前的，就是租地的问题。
现如今，“财大气粗”的江叶已经把标准进一步提高了，只要每亩的租金在1000元每亩以下，江叶是能够接受的。
倘若村民不同意江叶提出的共同致富的提议，那么江叶也没有办法，只能是再选择其他地块了。
整个墙背片区靠山一带，130亩的平地，江叶可不相信会租不到合适的田。即便是墙背这片还是租不到，江叶将把眼光往前移，井元村入口处至墙背一带，那沿河沿路边上，绵延一里之余，那也是200来亩好田。
第二天上午，二十一户中到场商议租地事宜的，就只有十三户，剩下的七户要么全家在外务工，要么已经明确表示了不参与不租地的意思。
面对这眼前的十三户当家人，江叶已经不再陌生，在商议会前也是瞎聊了一会，要知道这十三户里头，有着将近40亩的地在江叶规划之内。
“小江，你又想搞什么大动作啦！”开会的时候，里头有人先笑着问道。
“也不算大动作吧，我就想反正这采摘园已经建起来了，游客对这边有了一定的粘性，有人来就有市场，因而我打算再扩大一些规模。”江叶开头就如是解释了一下。
里头有妇人问道，“那文松叔讲的一起赚钱是怎么回事啊？”
“是这样，我现在有两种方案，大家可以自由选择。第一，就是大家可以把田租给我，我按每年1000元亩的租金来算第二，就是说如果你们自己有想来来搞大棚蔬果的，我也是热烈欢迎。我们可以签订协议，蔬果的种子果苗由我负责提供，整片地区的滴灌系统由我来统一安装，哪一片规划种什么不种什么也由我来规划，你们则是按照规划自己种植、自己管理，销售部分交由我来负责，整片大棚的采摘价格要统一。”江叶比较明确、简略的讲明了第二种合作方式。
“那怎么分钱啊？”江叶都提供了果苗技术设施等东西了，他们自然也不可能相信收入全由自己拿。
“四六分成，我四你们六。”江叶以最大的让步大声地向他们说道。
“四六啊！这可以啊！”
“是啊，还是我们占了大头，一年租金才多少？我家3亩来地，也就3000块钱。”
“村官草莓园多赚钱啊，听说一两天就一万多块钱呢！”
“对，那就按第二种来。”
“我倒是想啊，年轻人在外打工，就剩下我两老的，种不来，我就拿租金了，这租金高哩，我去年租出去才500块钱呢！”
一时间众人纷纷议论了起来，不一会儿，有人起身道，“小江啊，直接租地的钱，要是和第二种比起来，那岂不是太少了，租金得加点儿吧！”
江叶摇摇头，“我给的租金已经是最高的了，可以全县都没我出的租金高。你们觉得自己参与种植更赚钱，那是因为我们投入的更大，特别是只有我才拥有优质的果苗和管理技术，你们要是也像某些人自己搞大棚，不亏死我还不信了。”
“哈哈，小江，你要调皮了。”有明事的已经反应了过来，这举是针对凌英华、陈文定几人啊！
很快，大伙就开始了表决，十三户里头同意加入协议，一起赚钱的，就有10户，占了近30亩地，剩下的三户因为确实没有办法自己种，只能是选择了租地方式。
江叶拿着早已经拟好的合同给了大家签字。
“这可是白纸黑字，我希望大家既然同意了加入我的规划一起赚钱，大伙都要遵守协议，一同进退，若是谁单方面违反规划，不说我会吐上一口唾沫，还要等待法律的追究。”在签字的时候，江叶也是义正言辞的提醒了一句。
到时候种出来的东西好了，能赚到更多钱了，江叶不能保证谁不动心，自己定价私自出售。
众人心头都是一凛，拿笔的手都重了一些，但终究都签了下来，包括租地的协议。
待一式一份的协议收好，江叶也是用上了笑容，“当然，只要大伙都按照协议上的要求，根据我的统一规划，一同进退，我想说，钱会大把把进你们的口袋！”
“好！”大伙都高兴了起来。
在定下了协议后，江叶领着这十三户人往田里去了。在陈文松的带领下，一伙人走在田垦之上，好不热闹。
凌英华的一亩多大棚已经搭建得差不多了，这会儿却是还没有蒙上薄膜，这会儿正在田里自己动手翻整土地，看到江叶一伙人过来了，心头就是一惊！
这小免崽子带了这么多人来干什么？要打我！？
惊恐之下，凌英华立马藏了起来。
但只见得江叶等人大声说着笑着，风声中依稀可以听清“我的田”“八分”等字眼。
知道不是来围打自己，凌英华又是收拾了下心头恐�
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