大富翁-第14部分

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对着父母竖起了大拇指，这景色真没说的了。

　　　　“一开始这里的管理处当我们是来租鱼塘的，后来我跟你爸说这外面的铁棚能不能改造，他们还莫名其妙的问要改成什么，我跟你爸没说，然后先把鱼塘跟这地给租下来了之后，再说要改建成工厂，他们直接就被我们的想法惊呆了。”蒋秀霞也很得意的对儿子炫耀。

　　　　“那年限是多少？可别到时候给管理处收回去了啊。”苏景祯刚才没问，现在看见这里景色这么好，就算不开厂也可以租来当别墅住，就赶紧问了这个最重要的问题。

　　　　“二十年，我们租了整整二十年，而且合同到期还有优先续租的条款。”苏况伸出两根手指，在儿子面前晃了晃，非常的得意。

　　　　“还真不错，要不是运费贵了，这里真的值得租一辈子。”苏景祯也有点感叹了，这块地真没说的了。

　　　　“那当然，我跟你爸可是把这里的景色也算进了成本里面的了，别的地方你想找一个差不多的地，租金起码翻三倍。”

　　　　苏景祯进来就问了租金的，可是爸妈一直没说，现在忍不住再次问道：“那这里总共花了多少？”

　　　　“每年一万五，光鱼塘就二十三亩了，一亩五百的价格，也得一万一千多，加上外面的空地，加起来就这个数了，管理处还包了农用地改工业用地的费用。”苏况也不再卖关子了，直接把租金说了出来。

　　　　“这有点贵啊，你们要是想要用养鱼的费用抵消租金的话，还得投钱买鱼苗。”苏景祯听了眉头皱了皱，这价格可比铜关镇那边纯粹租一间工厂要贵很多。

　　　　“不贵，这里可以免税，管理处还给了五年内不涨租金的承诺，这个是写进了合同的，以后涨租金的话，要双方协商，最高也不能超出8％每年。”苏况作为一家之主，当然要把这里面的东西给解释清楚了，不然怕儿子有压力，会有抵触。

　　　　“那这块地能买下来不？”苏景祯听父亲说完，第一时间不是反对租地，而是问能不能买地。

　　　　苏况俩口子有点不解了，好奇的问道：“你怎么想要买地？这价格可不是我们能出得起的。”

　　　　“就问问，你们以后问问管理处那边，要是能买，咱们就存钱，这地风景不错，要是以后不在这里开厂了，咱们可以把这里改造成别墅，咱们家就安在这了。”

　　　　苏景祯的想法跟父母是不一样的，他想到的是在这里安家，这里风景这么好，依山傍水，还有池塘，后面就是小山岗，绿化也是一流。

　　　　而且这里距离他们的老家也不过是几百米的直线距离，交通也方便，好处这么多，不把家安这里，难道去城里买房？要知道过不了几年省城的房价就会突飞猛进，涨到一个令人生畏的价格。

　　　　“这还真得问问，不过我们把厂建在这里，以后肯定住在这里面的，买不买都无所谓吧？”蒋秀霞不理解儿子的想法，犹豫着说道。

　　　　“万一以后管理处把这地收回去呢？”苏景祯一张嘴就把蒋秀霞的犹豫打压了下去。

　　　　“怎么可能，我们签了合同的。”对于驳嘴的儿子，蒋秀霞立即就拿出了家长的气势出来。

　　　　苏景祯笑了笑说道：“他们要是说这是政府行为呢？他们赔偿损失也要拿回去呢？”

　　　　“这不会吧？而且你想过买地要多少钱没有？”苏况也不理解了，这明显不符合管理处的利益，要知道这里可不是市中心，荒郊野岭的，没多大的利益可言。

　　　　“反正我的意见就是能买就买下来，当然不是现在立即就买，但必须有这个准备。”苏景祯心里有些话在心里没说出来，怕吓着自家父母了。

　　　　未来的房价，那就是个大坑……

第二十一章　山东渤海（）　
七月下旬。

　　　　从香港回来后，苏景祯把赢球的钱存到了父亲的股市账户里面，一开始苏景祯想得非常美好，因为有袁咏義和张志霖给的红包，本钱增加了之后他以为最终的奖金会有十二万多，可是现实小小的打了他一巴掌。

　　　　他没算这笔钱是要缴税的，在马会投注不会遭遇庄家跑路这样的坑爹情况，投注资金得到香港英殖民政府的保护的同时，也意味着它是受到监管了，所以赢的每一分钱都要缴纳利得税。

　　　　所以无论是西方资本主义，还是社会主义，税务局都是一个让人讨厌的政府部门，各种偷税漏税的行为更是层出不穷，但这跟苏景祯没有任何关系，因为在得到奖金的时候，已经被扣税了，任何的手段都使不出。

　　　　十万，这是苏景祯从香港回来之后存进股票账户的金额，如果不是要自费出国留学，在国内读书的话，这笔钱是足够他挥霍好几年了，当然前提是不奢侈。

　　　　本来原计划苏景祯还会问父母再拿一点钱的，四月份的时候，苏况可是答应了自家儿子，会赞助他一点点资金，试水一下股市投资。

　　　　不过在苏家的新工厂租赁合同签订了之后，苏景祯就不好意思再问父母拿这个钱了，因为这时候家里每一分钱都恨不得掰成两分花。

　　　　新工厂原本只有一个七字型的大铁棚，原本是给养鱼的渔民居住的，里面还包含了一个储存鱼饲料和放置一些杂物的仓库，按照苏景祯的想法当然是把这些推到了重建，建一幢几层的钢筋混凝土结构的厂房，顶层设计成空中花园小别墅那就更完美了，出门在阳台就能看见江面，妥妥的一线江景花园别墅。

　　　　可这个方案被苏况跟蒋秀霞毫不留情的驳回了，都不用苏况这个六十年代毕业的知识分子给他讲道理，蒋秀霞这个高小毕业的就足够说服苏景祯了。

　　　　苏景祯非常清楚的记得，妈妈当时只问了他一句话：钱呢？

　　　　苏景祯哑口无言，要建造这样一幢厂房，加上每一层的管线铺设，简单装修，至少要几百万，而此时苏家在国内的全部资金加起来也没一百万。

　　　　卖了之前的小作坊，小赚一笔得到三十八万，苏况两口子之前存了点老本，大概有二十万，五六十万，就是苏家的全部资金了，当然要是算上在香港表舅那里的美刀，那大概就有一百三十万。

　　　　可就算这一百三十万砸下去，也建不了苏景祯想的那幢厂房，钱不够。

　　　　在苏景祯哀嚎着空中别墅梦破碎的时候，蒋秀霞笑话自家儿子，现在连地皮都不是苏家的，要是真的盖了这样的厂房，管理处把合同撕毁了，把地皮回收了怎么办？

　　　　“那我们要住在铁棚里面么？这越活越回去了啊，以前好歹也是红砖盖的楼房。”苏景祯装模作样的摇着头。

　　　　“这有啥？别人还住在泥砖屋呢，住集装箱的也不少，你住铁棚就不行了？好歹也能遮风挡雨啊。”蒋秀霞装着一脸的嫌弃，一副自家儿子不识人间疾苦作为母亲好伤心的样子。

　　　　当然这也是母子俩在装模作样，这时候创业的人们，几年前都还是农民呢，刚洗脚上田，有什么苦是受不了的？苏景祯家里几十万的家产，之前不也是吃住在小工厂里面，更别说那些来打工的农民工了。

　　　　不过这事也让苏景祯默默的下了决心，一定要多赚点钱，起码得让家里过上舒适高质量的生活，如果在这个基础上还能保障自己在国外生活的费用，那就更好了。

　　　　虽然苏景祯没有问家里拿点小赞助去股市投资，可苏况两口子早就预备好了这部分的投入，在得知自家儿子要去窗口的时候，蒋秀霞偷偷的拉着儿子去了趟银行，给了他三万块。

　　　　“呀，这么多？”苏景祯也有点惊讶，家里一下就给他这么多钱，他觉得有点意外。

　　　　“要么不给，要么就给两万，这是你爸说的。”蒋秀霞推着儿子去填转账单，小声对的苏景祯说着家里的决定。

　　　　“这数目不对啊，这是三万呢。”苏景祯看了看手里的转账单，有点疑惑。

　　　　“那是妈妈的私房钱，我儿子第一次有计划的单独做一件事，妈妈肯定要支持你啊。”蒋秀霞有些自豪的说着。

　　　　瞬间，苏景祯就觉得鼻子有些酸了，这可不是一两百，也就只有父母这种血亲，才会这么信任他了。

　　　　“这可是给你试试水的，有没有能力赚到钱，就看你自身的本事了，要是亏了，可就没下回了啊。”蒋秀霞看着眼睛泛红的儿子，小模样可招人疼了，可现在儿子长大了，一米八几的大高个，自己想摸摸他的脑袋都够不着了，只能拍着苏景祯的手臂警告他。

　　　　苏景祯点着头，不敢吱声，他怕自己一开口，哽咽的嗓音被妈妈听见了，他怕妈妈会笑话他，都这么大的人了还流马尿。

　　　　七月末，苏景祯带着十三万五千的股票账户，来到了窗口。

　　　　没错，是十三万五千，十万是从香港带回来的，两万是苏况两口子一起决定给的，还有一万五，一万是妈妈蒋秀霞的私房钱，爸爸苏况也偷偷的给了苏景祯五千。

　　　　当时苏景祯很惊讶，他并不是惊讶苏况会给他钱，而是惊讶苏况为什么会有钱，这问题一问出口，然后就被爸爸毫不留情的扇了一巴掌脑袋，当然疑问也是得不到苏况的解释的。

　　　　其实在九四年，炒股已经不是非得去窗口市了，在各地已经逐步出现了证券交易所，在南粤，最出名的就是广发证券，不过这种劵商营业点才刚刚兴起没多久，大多数还是人工下单，在分秒必争的股市里面，每一分钟的股价都会变动，所以苏景祯想了想，还是觉得稳妥点，跑去窗口找有自助交易终端的营业点算了。

　　　　九四年的七月三十一日，老股民应该都记得这个日子代表了什么，在八月一日之前，股市那是一片的低潮，最低的时候，上证综指只有三百多点。

　　　　然后在七月三十一日，证监会推出三大救市政策，到了八月初的第一个交易周，有一支股票从三块多涨到了十四块。

　　　　苏景祯这两天就是要呆在劵商营业点里面扫货。

　　　　山东渤海