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随身带着一个世界-第255部分
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与图瓦卢特区一样，通用的条款已经形成了一个规范的范本，范本中规定了在工程中的注意事项和安全措施，以及详细的责任划分。
只有你认同了这个范本中的相关条款，你才能够参与民生公司的装修工程建设。
因为在国内，已经发生了太多在没有签订合同的用人过程中，由于当事人自己的问题造成的安全事故，最后都摊到了房主的头上，简直就是无妄之灾。
还有，在平时大家的装修工程中，由于一些工作很少，房主如果没有这方面的熟人，就只能够把这些工作全部包出去。
因为如果自己去找人的话，所花费的人力、财力可能比全包出去还要多，甚至还无法保证工程的质量。
全部包出去虽然也会被别人大赚一笔，但至少在出现质量问题的时候，找一个人比找很多人要简单的多。
但这样的问题，对于民生公司来说，也算不上什么大的问题。
因为在民生公司的注册系统中，已经形成了对每一个注册成员的诚信度评价体系，每个人承接了什么工作，工作质量如何，都可以通过这套诚信度评价体系反馈出来。
完善的信息系统，不光实现了工作的倒查追溯，保证了工程质量，而且对每个人的工作状态都有了一个详尽的记录。
所以，在培养出的“专业”工人群体达到一定规模的时候，就可以针对某一个具体的工作，用诚信值来排除那些工作不负责、工作质量差的人员，以促进整个“专业”队伍的良性发展。
第一批五十套房子装修完成之后，直接通过民生公司的App向注册成员发布房屋租赁信息。
因为在公司的注册成员中，个人的素质在诚信值的引导下，至少还处于可以控制的状态。
减少因为个人素质低下给这些新装修的房子造成的损坏，实际上也是降低租赁费用的一种有效手段。
由于这些租赁房相当于魏民生给民生公司注册用户的一种福利，所以其租金的价格与同等条件的市场价格相比要便宜得多。
一平方每个月六元软妹币的基本租金标准，几乎要比市场价格便宜百分之三十多。
而且，民生公司的这些房子，在租赁合同中就作出了承诺，五年之内不会出现无故要求租客腾房的事情，也不会随意上调租金水平。
除了水电气和基本的生活设施之外，房屋中的其他生活用品都可以通过民生租赁来获得。
民生公司回收清理修复的那些家用电器，也找到了合适的去处。
租客们可以根据自己的实际情况，选择租、买两种方式来选择自己需要的东西。
在保证的同时，这些经过清理修复后的家用电器，至少拥有八成新的水准，但其租用五年的价格仅为新购的一半。
最主要的是，作为一名租客来说，在租赁的房子中购买越多的东西，今后有钱可以买房的时候，这些东西就越不好处理。
还不如直接租赁民生公司的东西，到时候不用了的话，还可以折价再卖给民生公司。
这样算下来的话，五年时间在这些电器中的投入几乎只相当于新购四分之一的样子，但从使用效果上来看，几乎就没有什么差别。
而民生公司回收的那些旧家具，成色较好的进行翻新，把受损的边角进行修补，表面贴膜后就具备了不一样的视觉效果。
成色较差的组合式家具，直接拆掉，用那些拆出来的板材，根据其尺寸重新处理成合适的收纳箱、收纳柜和其它家居用品。
租赁市场的兴起，同时也促进了搬运行业的繁荣，因为这些电器和家具租房者自己搬回出租房里的话，就有些强人所难了。
但防止租户三天两头换家具的情况，这搬运费原则上是由租户自行承担。
民生公司根据租赁房屋的楼层高度和物品的搬运难度，确定了一套比较合理的搬运费计算公式。
只需要知道楼层高度、物品类别、重量和尺寸，就可以方便地计算出一个参考的搬运费标准。
那些没有什么文化，只有一身力气的民工们，可以通过民生公司发布的搬运任务信息，选择自己认为合适的搬运任务。
而且，帮助那些连字都不认识几个的大龄民工，民生公司还专门在租赁物品仓库区外面设置了一个休息区，配有专门的任务解说员，给大家讲解任务的具体。
在一些大件物品的搬运中，往往不是一两个人能够搬得动的，所以，一些相互熟识的民工就自行地组织起来。
人多力量大，搬运那些大件物品的竞争力更小，而且大家在一起工作时间久一点的话，相互的配合就更加默契。
民生公司的这些做法，虽然只是规范了自己的出租市场，但从装修、生活设施、租赁市场和劳动力等方面都做了一些规范，避免了不熟悉这些行业的个人可能遇到的不合理开支租赁解决住的需求这种方式变得更加方便和省心。
同时，更加方便的租赁选择那些在现有住房里住得不顺心的人，主动地撤了出来。
五十套租赁房屋虽然不多，但由此产生的连锁效应，却让整个县城的租赁价格越来越理性，房东的行为更加规范。
带给那些租房的人，是更加稳定舒适的居住环境，是用辛勤的劳动去创造未来的信心。
安居，这是一个城市最基本的良心……
第426章 环境恶化（）
国内的住房市场，魏民生也无法左右，能够在花费不大的情况下，小小地施加一点点影响，也就是他目前最大的能耐了。
因为，在国内的大环境下，个人的力量始终处于劣势，有些事，并不是你想做就能做的。
几百套可以转化为租赁的房子，对于一个常住人口只有十来万的小城市来说，已经足以撬动整个租赁市场的根基。
因为对于一个城市来说，实际上并没有多少人是住在大街上的。
只不过由于经济条件和信息来源的限制，他们没有更多的选择，只能保证最基本的居住，而无力去追求所谓的生活质量。
民生公司这几百套标准统一、价格便宜、信息透明的租赁房屋，给那些有改善生活条件欲望的租房者有了更多的选择。
这些人的离去，同时也就给其他条件更差的租房人腾出了空间。
这样一层层地传导下去，几百套房子撬动的就不仅仅是几百个租房人，而是数千个租房的家庭。
大批量租房人员的流动，以及民生公司有意无意间给这个租房市场“设定的天花板”的限制，那些房东们不得不下调自己的心理预期，或者是提高自己房屋的居住条件。
那些乎又不想作出改变的房东们，房子就只有空了出来，毕竟民生公司几百套租赁房屋的推出，就相当于多出了几百个选择。
零散的房东们是无法与民生公司这样拥有低成本住房的企业来竞争的，至少两者之间的心态就不一样。
在民生公司的搅和下，全县的租赁市场都活跃了起来。
58同城上的出租房屋信息暴涨，不光影响到了租赁房屋的租金，甚至还影响到了二手房的价格。
因为，远在南太平洋的图瓦卢特区，也吸引了大批前去淘金的劳动力。
这些人员的离开经济增长本就乏力的县城更显萧条。
……
更快地实施自己的计划，更多地给予异世界和图瓦卢特区建设的，魏民生回了民生公司一趟。
可是在办公室里，却没有看到刘梦玲，听说是去帮一个亲戚开居住证明去了。
经过陈小华的解释，魏民生才知道，原来刘梦玲的一个小侄女想到县城里上学前班，以便今后可以在县城读书。
因为与乡镇上相比，县城的教学质量总体上要好得多。
可这有限的教育，却根本满足不了全县人民的需求，迫于无奈，教育局就出台了一个文件，按照学龄儿童的居住地址，给每个学校加了一个报名条件。
你的户籍或者实际居住在什么地方，就只能在哪个学校就读。
而在下发文件的时候，非本乡镇户籍学龄儿童居住地址的认定却说得很模糊，只说了凭居住证明才能报名。
这样一个缺少具体操作规范的文件，下发到各大学校老师手上之后，就出现了偏离文件本意的解读。
前段时间不是到处都在宣传居住证办理的相关政策嘛，再结合教育局的这个文件，这居住证应该就是最合法的居住证明了吧。
于是，报名登记处的老师随口一句话，那些家长就得屁颠屁颠地去办居住证。
一时之间，城区各大派出所人满为患，给自己子女办理居住证的家长们，从二楼排到一楼，然后又从一楼排到街上。
可他们哪里知道，按照居住证办理的相关规定，只有户籍本乡镇的人口居住在这里才可以办理居住证。
而且办理居住证还有时间上的要求，必须是在本地居住并且申报登记六个月以上才能办理。
而这些条件是由自动判断的，派出所的民警根本作不了假。
一些户籍就在本地的居民，在烈日下排了几个小时的队，结果却被告知他们的孩子并不需要办理居住证。
大家可想而知，他们的心里到底有多少只***飘过。
而那些应该办理居住证的孩子，却因为申报登记时间不够，也无法办理居住证。
更让那些户籍县城，孩子又马上要上高中的家长们懵逼的是，乡镇上现在几乎就不再开办高中，大多数人数少的乡镇甚至连初中都已不再开设，想上初中、高中只能在县城里读。
可这样一来，读书刚搬到城里，却被要求出具居住证，而居住证又要居住六个月以上才能够办理，这完全就是一个相互矛盾的东西。
还好一个派出所的所长感觉不对，仔细询问了多个学生家长才知道�
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