随身带着一个世界-第220部分

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　　　　充电费用是统一按照电表收费，并没有所谓的生活用电和营业用电的区别。

　　　　因为在现实世界中增加的营业用电费用，最终还是会通过各种途径转嫁到社会中的每一个人身上。

　　　　而且由于这个差价的存在，反而成为一些手握小权的人的谋利手段。

　　　　关系好的，经营用电可以按生活用电计费。

　　　　关系不好的或者没有什么“表示”的，哪怕你吃住在门市上，的电价都得按营业用电计费。

　　　　那些多收的电费还不知道用到什么地方去了，原本减少普通百姓生活用电费用而设计的差别电价，反而成了引发群众怨恨的导火索。

　　　　所以魏民生干脆把这根“导火索”砍了，使用统一的电价计费标准，甚至连电价收多少合适，都由华夏国的有参与意向的人，通过网络平台辩论投票决定。

　　　　在辩论的时候，从设备的维护、发电的成本等方面，都列出了由国资部通过平台统计出来的详细支出清单。

　　　　由于电价的多少关系着华夏国的每一个人，所以哪些方面存在浪费，哪些方面可以进行优化，都有相对专业的人员来参与辩论，并由大家商量出更合理的解决办法。

　　　　所以，统一的电价促进了相关用电行业的迅猛发展，电动出租车无疑就是受益行业之一。

　　　　而电动出租车的基本维护费用则由国资部统一核算后，按照运营天数分摊到每一台参与运营的电动出租车头上。

　　　　由于电动出租车属于国资部，间接性地属于全部成员。

　　　　人为因素对出租车造成的损坏，最终都会分摊到每一台出租车上，进而影响到最终使用者的利益。

　　　　因此，出租车从业者是保护出租车不受人为损坏的第一团队，对电动出租车有需求的人群是保护出租车的第二团队。

　　　　老人是出租车的主要需求，而人都会有老去的时候，这也就意味着华夏国的成员都会成为出租车的守护者。

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第371章　土地使用制度（）　
由电动出租车行业的这种因果关系延展开去，华夏国的公益设施都会受到受益者的爱护，而不会象现实世界那样，人们对那些用大家血汗钱建起来的不必要设施，充满着怨恨。

　　　　因为现实世界中的那些所谓的公益设施，并没有征求大家的意见和建议，更多的则是沦相关利益群体的获利手段。

　　　　所以大家对那些“公益设施”深恶痛绝、无可奈何，进而故意损坏进行不满情绪的宣泄。

　　　　而魏民生从国家层面建立的，覆盖了通过基本考核成员群体的网络辩论平台，可以有效对存在争议的问题进行辩论，真正的做到大家集思广益、群策群力，而不是被某一个群体来“代表”群众做出决定。

　　　　最终的网络投票表决也可以真实地反应人的意愿，而不是象举手表决那样成为一种打击反对者的手段。

　　　　凭身份码在网络上随机领取投票表决的做法，既可以保护投票人的隐私权，又可以有效地保护大家的知情权。

　　　　既提高了投票表决效率，又避免了流于形式。

　　　　只有按照群众意愿出台的社会政策，才会得到群众的和维护。

　　　　……

　　　　由于华夏国的城市完全是由国有资金建设起来的，而且土地也是属于国有，所以城市中的固定资产都是属于国资部在统一。

　　　　在安排好了为提高城市生活质量而必须存在的公共场所和相关机构之后，其它的住房、门面和地下设施才可以面向普通百姓出租。

　　　　由于这种以居住为主的城市单元，其中并不存在什么大型的厂矿企业。

　　　　而且公共交通十分便捷，所以住房的区位租赁价格差距不大，最主要还是楼层高低上有一点差距。

　　　　但华夏国实行的是市场化与行政手段相结合的房屋租赁办法。

　　　　新城之内房屋的租赁，是按照提出入住申请的成员，其信用点的多少排序来确定选房顺序的。

　　　　如果是以家庭为单位选房的话，就必须按照家庭成员的平均信用点的多少来确定选房顺序。

　　　　这是使用的行政手段，要让人都要意识到个人信用点在日常生活中的作用，从而形成一个良性的引导。

　　　　市场化的手段体现在房屋的租金确定上。

　　　　如果按照房屋的造价来看，这些远超他们生产力水平的房屋根本就是他们享受不起的。

　　　　一千多华夏币一个平方的造价，还不包括土地、人工的费用，相当于华夏国中位数收入的百姓，一年不吃不喝不用只买得起两个平方。

　　　　但魏民生并没有这样计算，因为他觉得，百姓要安居才能乐业，乐业才能创造更多的社会价值。

　　　　城市是大家的城市，所以城市之中的房屋应作为公益事业来投入，而不能纯粹按照市场化的方式来运作。

　　　　由私有化的房屋构成的城市是被私有化的城市，那只是房屋者的城，而不是大家的城。

　　　　所以，如果你有钱想要修建属于自己的房屋，那好，城市和发展规划之外的地方，经过国资部确认后，通过网络平台公示和竞价，可以成为你的私有房屋建造之地。

　　　　这种私有房产虽然也只有土地的使用权，但华夏国不会允许强拆的存在。

　　　　只不过私人占用的土地，必须按照当年度周围半径五百米范围内，在用土地的平均价格，向国资部缴纳土地使用费。

　　　　半径五百米范围的设定，可以防止国资部随意定价，甚至以高额的土地使用费给私产者施压，来变相达到强拆私有房产的情况。

　　　　在用土地的平均使用费价格，并不是由你国资部说了算，而是以这个范围内的实际使用费收入除以缴纳了土地使用费的总面积来计算。

　　　　比如说在竞价获得该土地的使用权时，每平方米一年的土地使用费是一元华夏币，某人使用的土地面积是两百个平方，则其当年的土地使用费是两百元华夏币。

　　　　如果该土地周围半径五百米范围内的土地，当年都没有其他人使用。

　　　　那么在第二年的时候，该人用于建造房屋的两百平方米土地的使用费，就应该是两百华夏币除以两百平方米的总面积，再乘以两百平方米的使用面积，结果仍然是两百元华夏币。

　　　　如果该范围内的土地竞价上涨，则会使得原有使用者来年的土地使用费上涨。

　　　　如果你觉得自己使用的那块土地不值那个价格，可以选择放弃。

　　　　或者在没有竞争者的情况下，用较低的使用费租用一年相邻地块，来拉低来年的使用费。

　　　　华夏国用于私人使用的土地，竞价基础是按照全国范围内私人使用土地价格，在最高价和最低价之间划分出十个价格区间。

　　　　去掉最高和最低的价格区间后，按照中间八个区间价格的中位数来确定。

　　　　这样的确定方式可以避免恶意抬高或降低土地使用价格。

　　　　过高的土地使用价格会通过各种方式向社会的人转嫁成本，只不过有的转移链短，有的转移链长而已。

　　　　比如说一个有钱人花了很多钱取得了一块土地的使用权，他每年都需要缴纳同样的费用。

　　　　但有钱人付出的这些钱并不是平白无故产生的，而是需要向社会产品或者服务来获得。

　　　　那么他的这些开支就会通过他的产品或者服务来转嫁到消费者头上，而分担了额外支出的消费者由于生活开支增加，又只能通过提高自己的产品或服务价格来保证自己的消费。

　　　　在没有形成自由竞争的社会里，这样的传递方式还会让额外支出一级一级的放大，导致整个社会付出的代价是最初转嫁数额的数倍甚至数十倍。

　　　　比如说肉价长了一块，那么与肉制品有关的产品都会上涨。

　　　　肉都涨了一块，我这荤菜涨一块不算过份吧？

　　　　可你哪个炒菜会用到一斤肉，甚至还可能减少正常的用肉量，而这些却恰恰是大家容易忽略的东西。

　　　　一个没有建立起完善诚信制度的社会，人都会利用大家容易忽略的信息来获得不合理的利润，也是人人互害的根本原因。

　　　　所以说别以为社会中某一领域产品或服务价格的变动与你无关，只要你还需要从这个社会中获得产品和服务，你就是利益相关者，只不过是影响的大小程度不同而已。

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第372章　居家之所；休闲之城（）　
过高的土地使用费，会拉高社会生活成本，但过低或者的土地使用费却会降低土地使用效率。

　　　　在土地面积一定的前提下，土地使用效率的降低，会造成生活物资供应的下降，从而降低大家的整的生活质量。

　　　　所以土地的使用费也不是越低越好。

　　　　从私人房产用地的政策扩展出去，华夏国的非公益性需求之外的土地，都可以按照这样的定价方式，向成员转让土地使用权。

　　　　而除个人建筑用地和栽种多年生作物之外其他土地的供应，限制就少得多，甚至不需要国资部下属的规划部门确认，华夏国的成员就可以在网络平台上取得其使用权。

　　　　虽然政策是早就确定了下来的，但在目前的情况下，国资部还没有收到一例华夏国成员的个人用地申请。

　　　　因为才离开了战争、饥饿和严寒的威胁，没有哪个华夏国成员，愿意到没有保护设施的地方生活。

　　　　第一座城市单元的主体工程大致完工以后，改善新加入成员的居住环境，国资部在保留了足够的公益用房之后，对这些住房进行了出租。

　　　　使用了钢铁修建出来的城市，无疑给了他们极大的安全感。

　　　　而且，对于现在的华夏国人来说，他们并没有什么过多的家具，甚至在集中用餐的情况下，连锅碗瓢盆都成了多余的东西。

　　　　所以，只用了几天时间，就办好了六万多人的入住。

　　　　这些房屋的年租金是按照面积来确定的，首次定价是按照华夏国个人月工资水平的中位数为基准。