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黑暗课堂-第73部分
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“原本需要一年以上才能盖好的33层摩天大楼，凤巢地产公司仅用11天既完工，创下人类建筑史的最快记录。一领导一行人参观了凤巢大厦，称赞了凤巢大厦，科技含量高，生产效率超过以往的生产方式，这是值得鼓励的！希望各行各业，学习凤巢大厦精神，锐意创新，提升全社会的生产效率。”
接下来，忽如一夜春风来……
凤巢大厦忽然就变成了改革的标志，或者是发展科技生产力的标志。
不久后，出现了排队买楼的现象……
当然了，凤巢公司也不傻，在大家抢着买的时候，采取了惜售模式。仅仅卖了3万平米，每平米均价3300元，创下京城房价新高。光是这么一点面积，已经收回前期的开发成本。
剩下大约28万平米的空间——只租不卖！
头一年的租金，就可以达到2000万元以上。另外，今后京城经济发展要是搞起来了，租金自然也会水涨船高，一年还比一年高！
而凤巢大厦的地皮成本仅800万元，建筑材料和施工成本，约5000万元！
所以，赚一个亿的小目标应该还是现实了……
对于穿越者们而言，自然知道，搞盈利为目的房地产行业，必然导致地产价格越涨越高。
但那又怎样？
相对于地产对经济的拉动效果而言，这些都是无关紧要的事情。再加上，这边世界的中国地产价格，确实太过于便宜了。北京的房地产均价大约是纽约是几百分之一，是香港的百分之一左右。
所以，涨价才是刚刚开始……需要用地产行业长期的增长，来拉动基站、工业等等方面的产能。
当然，这番话李锋等人不能说出去，如果说出去的话，他们会被人民戳脊梁骨的。
但是……
“我们这样做是保护和拯救更多的人民啊，大义站在我们这边！”李锋看着报纸上报道，“北京市民喜闻房价上涨……”
有关专家，在吹风房价上涨的必要性。从历史角度，从横向对比全世界各国首都房价。
再到中**队强大，国防固若金汤，人口比此时的欧洲人口总和还要多欧洲人口仅剩下3亿多。。
所以……过于那般的低估，显然是不对的，所以，今后会一直涨！
除非BETA平推过来，否则，不可能降！
这位讲真话的专家，今后每次在媒体上发声，都是一句话——房价还会涨！
迎着全国城市百姓的骂声中，房价年年涨，月月涨。于是，几十年后，这位专家封神了，被无数人膜拜……
随着凤巢大厦项目热卖之后，凤巢地产公司再接再厉，滚雪球一般的开发更多地产项目，给京城创造了惊人的GDP增长率。
与此同时，地产销售也配套搞的按揭贷款，也给银行系统带来了一大批不会违约的按揭还款客户，降低了我国的银行系统的烂账，降低了金融系统的风险。给我国金融和经济发展，做出了极大的贡献。
当然了，首批按揭贷款买房的客户，也是赚大了。而且，未来很长一段时间内，一个时间买房，事后来看，都是对了。
毕竟，中国的房价跟国家房价比，确实不贵。
当然了，很多人喜欢把中国经济最发达的城市跟外国的穷乡僻壤比房价，得出中国房价不便宜的结论。这个错误的对比，肯定是不对的。
北京城内的房价，肯定跟同一地段的纽约、伦敦、东京繁华地区相比。最终的结论是——需要涨500倍，才能比得上可比城市的房价。
直到跟国际可比较城市房价对比，追上了人家的房价之后，才存在真正的泡沫。
总之，李锋等人穿越之后，最的第一件大事，居然是开启了中国房价不断上涨的序幕，
未来，地产一涨再涨，光是地产增长，就拉动了GDP数据飙升，真是可喜可贺。
可以说，除了BETA平推过来了，才有可能降房价，否则，房地产价格，开弓没有回头箭，不可能倒退回以前了。
嗯，消费者对于BETA的顾虑，确实影响了地产行业的发展。
但是，这难不倒穿越者们，由于他们控股的凤巢集团，给房价保驾护航，成立了凤凰保险公司。
凤凰保险公司，目前主打的财产保险，首个产品既是——BETA险！这个保险对于北京市，已经北京市以南的城市有效。
BETA险，这种特殊的财产保险，保证如果BETA打过来了。购买保险的市民，可以直接逃到后方城市，然后，找保险公司理赔。保险公司按照当初市民买保险时，不动产估值的70％进行理赔。
假设，某人在京城斥资10万元买了一套房，结果，BETA打过来了，那么……其他的都不，的是戴上保险单和身份资料，然后，找凤凰保险公司理赔。事后，能拿回7万块钱的赔偿。
投保者需要每年按照房价千分之一，持续的购买保险。这样，BETA险才是有效的。
这个保险，受到了北京很多市民的，一部分有房产的人，对于这个保险非常心动。
于是，前来购买保险者络绎不绝，这成凤巢集团又一大新增财源。
当然了，如果BETA真的打过来了，保险公司肯定赔到破产！
不过，穿越者对于人民解放军是有信心的，知道这支军队，应该是世界上最靠谱的军队。
再加上，穿越者不断把新的技术转化为生产力和军事实力。也极大的增强了国防力量！他们的努力，正是改变人类跟BETA之间的力量对比形势变得越来越好。
第十四章 演习和无人机 一（）
“有些领导干部对我们有意见，认为我们正事不干，就知道搞地产捞钱！”凤巢基地的政委楚大校，对李锋说道。
“图样图森破！”李锋不屑说道，“才几个月时间，能干出什么大事？况且，做正事是需要烧钱的，没有钱，能成什么事！凤巢地产公司通过盈利，反哺凤巢绝密项目，给国家省下了多少经费啊！我这是在体谅国家的难处，目前，凤巢基地未来很多烧钱的科研项目都会陆续上马，真的向国家要百亿千亿的资金，能那么干脆的拿到吗？”
你才图样图森破呢！
要知道，如果不是中央力挺你们胡闹，如果你们不是来自于平行世界的穿越者，国家还需要你们的技术和支援，光是你们这段时间做出来的事，足以被一些上纲的保守势力碾压的灰飞烟灭。
当然了，要说穿越者们一点实事没干，光会放嘴炮和炒房地产，那是昧着良心说话。即使是炒房地产，也是良苦用心，大局！大局……
事实上，凤巢基地最近还干了不少实事的。
别的不说，白银武担任凤巢基地的战术机教官，可以预期的未来一段时间内，可以帮助共和国培养的王牌卫士。
另外，凤巢基地有一部分成果，很快即将转化为生产力。
比如，海水稻的详细资料，从野生的稻种如何发现的。到如何育种。这个项目，如果搞成了，意义甚至超过杂交水稻。毕竟，杂交水稻仅是普通水稻的品种改良，是传统意义的育种，但它的种植受限于优质的良田，并且，施肥、光照和农民的种植水平都非常受考验。假设，没有化肥的配合，单纯杂交水稻并不能够提升多少亩产。
海水稻的意义，在于更恶劣的海水和盐碱地，一样可以种植，扩大了粮食的种植的范围。在这个世界，BETA的破坏下，气候更加恶劣，农田面积也在缩水的情况下，自然有着巨大的战略意义。
关于海水稻的资料，已经交给国家，目前，国家已组织农业专家，按照资料去寻找天然的稻种。
还有就是火电站超超临界机组的相关图纸和资料，长江三峡水电站和雅砻江水电站的相关设计和技术资料。这些资料，意义也是非凡。
就拿超超临界机组而言，装机量一百万千瓦。这个机组是另外一个世界，中国在21世纪初大力发展的火电机组。除了更环保，更少的人即可发更多的电之外。煤炭，也可以省下不少的钱。
这边的世界，最基础的发电技术更落后一些。中国的普通火电机组，一度电甚至需要燃烧500克以上的煤炭。
升级到超临界机组，比如30万千瓦装机容量的机组，大约可以做到300多克煤炭发一度电。
而100万千瓦的超超临界机组，则270克标准的动力媒，即可生产一度电！
而在煤炭运输的过程中，又是有能量和成本。所以，超超临界机组的效益，可以极大的提升社会的生产效率。
至于，长江三峡和雅砻江等地的水电站，那就比火电站生产电力的成本更低了。
水电属于不可复制的，水源源不断的流过，等于源源不断的印钞。
目前三峡和雅砻江等等水电，完全没有得到开发，每年无形损失3000千亿度电力。
每年这些水电，折算成化石能源，相当于是1亿吨煤炭。
所以，大型水电项目，虽然一次性投入巨大，但是长远而言，却是极其受益的。
而凤巢基地其他平行世界的技术资料，除了技术上借鉴之外，还有一点坚定了国家对于这种大型的工程的投资建设的信心！
毕竟，其他平行世界能行，说明不是盲目规划，是确实有很高的可行性……
……
1981年6月，中央一群大佬，集体出现在京城郊区，凤巢军事基地之外。因为，准备几个月的新武器和新战术成果展示，即将开始……
现场主要是模拟，对BETA战争。
蓝军敌人模拟BETA。由于100多辆炮管报废的59坦克，加上1000辆卡车，模拟BETA集群……由于BETA主要是推进推进再推进，所以，用这些车辆，模拟是比较合理的。与此同时，蓝军里面将会隐藏50架高射机�
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