明末工程师-第445部分

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的。”

　　　　“总而言之，管理这种新式田庄耗时费财，佃农是不可能有财力进行这些前期建设的。小地主必须出钱经营，但只有几十亩的小地主雇佣一个人管理则会入不敷出，不雇佣专人管理就收不了五成的地租。”

　　　　“所以我针对这些小户地主的需求，设计了专门的整体买卖。田庄主只要把田庄交给我，签下五年合同，我帮田庄主建好水渠架好水车，使用我‘服务队’中雇佣的农民使用农业机器耕耘土地，最后农田收获了以后和小地主分配收益。地主三，我得七。”

　　　　听到这个中年男人的话，崔文定眼睛一亮。

　　　　这当真是个创造性的买卖。

　　　　李植这次分配土地产生了大量的辽东小地主，这些小地主的土地管理是个大问题。李植一下子没有时间解决的问题，倒是被这个符一发想法设法解决了。他符一发出钱修建灌溉出机器耕耘土地，小地主什么都不用管，只需要收银子就可以了。

　　　　当然，这种买**起直接贷款给大地主来说风险更大。因为符一发的买卖需要大量的原始投资，最后能不能顺利延揽到生意还不一定。

　　　　关键是看符一发的抵押品质量如何，如果符一发的抵押品价值稳定，贷款的风险就可控。

　　　　而且符一发的贷款一贷就是五年，银行不喜欢做这么长的贷款。

　　　　崔文定笑了笑，给符一发倒了一杯茶，问道：“敢问客商你用什么做抵押品？”

　　　　符一发看了看桌上的绿茶，紧张地说道：“我用十几个亲朋好友的宅院和田地抵押。这些宅院和田地价值两千四百两，我贷款一千五百两。这一千五百两可以接八百亩的买卖，四年下来就能收回成本。”

　　　　“敢问这些用来抵押的宅院都是主人自住的？这些田地都是田主自耕的？”

　　　　符一发吞了口口水，点了点头。

　　　　崔文定瘪了瘪嘴，明白刚才那个信贷员为什么不愿意贷款给符一发。自住的房子和自耕的农田虽然也可以抵押，但却是最差劲的抵押品。万一贷款坏账，清偿的时候根本无法操作。津国公的银行再凶狠，也难以把房主赶到大街上无家可归，把自耕农赖以生存的田地没收。

　　　　崔文定沉吟片刻，说道：“你这个买卖，我们银行可以做！”

　　　　那个中年客商兴奋得睁大了眼睛，大声说道：“当真？”

　　　　崔文定笑了笑，说道：“你这个买卖的风险点在于能否接到业务，这个买卖是完全的新买卖，地主们未必接受，按你的能力来说这个风险确实不可控。不过你找到了我崔文定，这个风险就不是问题了。”

　　　　“我会找辽宁巡抚郑元，让巡抚大人在报纸上登一篇介绍你这个买卖的文章，鼓励号召大家接受你这个买卖模式。辽东巡抚都发话了，地主们自然不会再对你这个买卖犹豫不决。”

　　　　符一发听见崔文定的话，眼睛一亮。

　　　　崔文定笑道：“当然，报纸一登以后，做这买卖的人肯定就多起来，到时候就不是你一家人的独门买卖了。你刚才也说了，这买卖的利润很高，可以说是暴利的买卖。恐怕到时候会有无数的商人涌入这个行当。”

　　　　符一发大声说道：“无妨！我愿意让巡抚登报宣传！”

　　　　站在旁边看的信贷员见崔文定谈成这笔贷款了，眼睛一瞪。不过他见崔文定说找辽宁巡抚做推荐，解决了这个买卖的主要风险，倒是有些佩服崔文定。他态度比刚才恭敬一些，弯腰凑到崔文定耳边，说道：“行长，这买卖就算风险可控，这抵押品实在是太差了些！”

　　　　崔文定哈哈一笑，朝符一发说道：“我参加了津国公半个月的行长培训，被反复灌输一句话：‘银行的作用就是管理风险’。风险越高，收益越高。抵押品差了些，我们的贷款利息相应也要提高。符先生，寻常的贷款月息四厘，我收你月息一分，你没有意见吧？”

第六百七十七章　奴隶（）　
顾老二看着那奴隶市场上坐着的几百鞑子奴隶，吓得脖子一缩。

　　　　这个广宁卫第三屯奴隶市场据说是广宁卫中比较小的一个，但依旧有几百鞑子。那些鞑子脸上烙了字，在右脸颊都烙了一个大大的“鞑”字。鞑子们有男有女，男的辫子都被剪掉了，都被剃了短发，脚上绑着绳子束缚在市场里。

　　　　女的脚上则没有绑绳子。这些女的被烙了脸，就算逃出去也没活路，所以管理市场的人的也不绑她们。

　　　　奴隶市场的人倒是没有虐待这些鞑子奴隶，鞑子们看上去都十分健壮，不存在饿得面黄肌瘦的情况。此时是腊月，鞑子身上都穿着虎贲军淘汰下来的旧棉袄。不过鞑子们没什么精神，一个个垂头丧气的。

　　　　顾老二看到一个强壮的中年鞑子奴隶，观察了那个奴隶一会。那个奴隶抬头看了看顾老二，把顾老二吓得一跳，再不敢看这个鞑子。

　　　　顾老二往前走了几步，对齐工继说道：“我当真是长见识了，原来国公爷真的把鞑子全打为奴隶了。”

　　　　齐工继没有说话，饶有兴趣地走在奴隶市场的中间，看着那些鞑子奴隶，上看下看。

　　　　顾老二跟着齐工继走在鞑子中间，咧了咧嘴说道：“这可是鞑子啊，这有人敢买吗？”

　　　　齐工继笑道：“这些鞑子都被烙了脸了，还怕什么？”

　　　　顾老二说道：“烙了脸的鞑子也是鞑子啊，鞑子杀个汉人还不和玩似的？万一那天突然发难，把买主杀了怎么办？”

　　　　奴隶市场中的一个待客小厮听到顾老二的话，笑道：“这位客商莫要害怕，鞑子被烙了脸，他就无路可逃了。辽东省道路、关卡上到处都是汉人，他逃不出省。鞑子是断然不敢攻击主人的。”

　　　　齐工继点了点头，看了看顾老二。

　　　　那个市场的小厮又说道：“客商，这壮年的鞑子奴隶一个只要五十两。客商你想想，雇佣一个长工一年要花多少银子？雇佣一个佃农又要分多少收成出去？买一个鞑子奴隶回去种田，两年就把买价赚回来了。”

　　　　顾老二赶紧摇了摇头，说道：“我不敢买。我还是想别的办法。”

　　　　齐工继笑了笑，说道：“按一个鞑子每天吃两斤米面计算，一个鞑子一年吃四石米面，也就是八两银子，再加上做棉衣棉被和房子的钱，一年也只需要十几两。比起雇人划算太多。”

　　　　听到齐工继准备给奴隶每天两斤粮食吃饱，还有棉衣棉被，地上的奴隶都道这是个好主子。垂头丧气的鞑子们纷纷抬起头看着齐工继，希望齐工继把自己买去。

　　　　“我准备买六个，这六个奴隶操作两组耕牛和农业机械，就能把我的五百四十亩田地全种上。这样一来我不需要分收成给佃农，一年下来收成要多好多。”

　　　　齐工继说完这话，就大咧咧走进鞑子群里看挑奴隶去了。那个小厮见生意来了，十分高兴，跟着齐工继走了进去。齐工继每走到一个鞑子面前，就让鞑子站起来看看是不是健壮，又看牙口模样，确定鞑子都是年轻的。

　　　　鞑子奴隶亡了国，早没有当初欺凌汉人时候的嚣张。市场里的小厮挥舞着一根木棍，让那些奴隶做什么，那些奴隶就乖乖做什么。

　　　　顾老二独自一人站在一边，倒有些害怕那些坐在地上的鞑子奴隶。他连连往后退了几步，站到了门口才觉得安全。

　　　　齐工继倒也没有一次买六个，他最后挑了两个鞑子，说要带回去管管看好不好管理。那个小厮收了齐工继六十两钞票，便带着那两个鞑子下去打包棉被棉袄了。

　　　　齐工继买了两个鞑子，琢磨着省下了雇佃农的开支，十分开心。他带着顾老二走着走着，走到了女鞑子奴隶那边。

　　　　那边的几十个女鞑子坐在地上，有些二、三十岁的女鞑子还带着孩子。

　　　　女鞑子虽然也被打为奴婢，但在李植的规矩下允许和汉人生育，所以整个群体精神气好得多。既然被卖给汉人后可以为汉人生儿育女，那饭总是能吃饱衣总是能穿暖的。关键是要找到有钱的主人。

　　　　一看见有买奴隶的人进来挑奴隶，坐在地上的女鞑子就全部抬起头来，一个个睁大眼睛看着齐工继和顾老二。尤其是穿着绸缎袄子的齐工继明显比较富裕，就更让女鞑子们注意，一个个睁大眼睛看着齐工继，希望齐工继把自己买走。

　　　　那个奴隶市场的小厮知道齐工继有钱，站在齐工继身边说道：“齐官人，这些女鞑子可以买去做暖床，好看的一个五十两，不好看的三十两、二十两都有。”

　　　　齐工继看了看那些女鞑子，摇了摇头说道：“这些鞑子长得也太丑了。”

　　　　那个小厮见齐工继没有买女鞑子的意思，讪讪说道：“客商你眼光高，这些女鞑子其实不缺买主哩。我们前几天运了五十个到山东去，被那些找不到媳妇的穷苦老农一下子全部买走了。”

　　　　“尤其是二十两最不好看的一类最好卖，那些最穷的老农只要有人传宗接代就好，根本不挑。”

　　　　明代允许一夫多妻，富裕的男人往往三妻四妾。这样一来，很多的穷苦的百姓就娶不到媳妇了。在大明，有许多一辈子娶不上媳妇的男人在城市和乡村中做牛做马，悄无声息地死去。

　　　　李植的女鞑子奴隶，倒是给这些最底层的大明百姓传宗接代的希望。

　　　　顾老二看了看那些鞑子女人，摇了摇头。他和媳妇这些年相濡以沫，一起养儿育女，就更没有买个女奴婢暖床的想法。

　　　　齐工继看了看顾老二，问道：“顾老弟这是准备亲自来经营田庄，找佃农来耕作了？”

　　　　顾老二笑了笑，摇了摇头。

　　　　他从袖子里掏出了一份天津日报出来，说道：“辽东巡抚在报纸上介绍了服务队。把田地交给服务队，什么都不用管，一年能得三成地租。”

　　　　“以后我还留在天津做工厂主管，把田地扔给服务队，一年能得一百一十两的地租。这比我雇一个人来管理田庄，自己花钱建设