重生之资本巨鳄-第690部分

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　　　　这时候王晓晓又道：“是的，陈先生，我们可以用0亿美元入股黑衫资本，同时我们贝莱德集团还会委托500亿美元资产到黑衫资本中！”

　　　　500亿美元的资金也相当于875亿港元的资金了，那个时候，黑衫资本的资产管理部规模将接近1。2万亿港元（约1550亿美元），他们相信陈辉也会心动的！

　　　　如今他们得知黑衫资本的自营资产也不过是两百亿港元而已，他们贝莱德集团给黑衫资本的整体估值大概是100亿美元左右！当然这是对黑衫资本上市的估值，如果黑衫资本真上市的话，他们预计黑衫资本市值两年后会高达150亿美元左右，他们用0亿美元的资金获得黑衫资本0％的股份，后续也会升值一倍！

　　　　正当王晓晓期待的看着陈辉点头，或表现出异常的欣喜时候！

　　　　但是却看着陈辉在摇头。

　　　　王晓晓又道：“陈先生，您有什么条件，什么要求都可以提，如果您对我们的提议还不满意的话，或许我们可以进一步商量！”

　　　　她有些想不明白，他们贝莱德集团给出了那么优厚的条件，陈辉居然不心动！！

　　　　0亿美元入股黑衫资本，再加上500亿美元的客户委托资产！

　　　　这个条件放眼整个华尔街，都是让无数中小型资产管理公司心动不已了啊！！

　　　　难道陈辉真的一点不心动吗？

　　　　这种条件！

　　　　这样的待遇！

　　　　一半的中小型资产管理公司可是得不到的！

　　　　这时候陈辉不以为意的笑道：“你们觉得我的黑衫资本只是值100亿美元左右吗？”这群贝莱德集团的人，压根就没搞清楚黑衫资本的自营资产就高达了200亿港元（412亿美元）了，想拿0亿美元获得黑衫资本0％的股份，真是太傻太天真了吧！

　　　　王晓晓这时候道：“陈先生，哪您认为现在黑衫资本估值是多少呢？”，她内心认为陈辉想要更高的价格而已，黑衫资本虽然管理着8000亿港元（1000多亿美元）的资产，但还是中小型资产管理公司而已，她觉得这个公司非常有潜力，很看好，或者为来几年内可以达到了2000亿美元的资产规模！

　　　　早点投资黑衫资本的话，那么就给贝莱德集团带来很好的收益，而且她在亚洲的业绩也会飙升！！

　　　　她想看看陈辉心里认定的合理价位在哪！

989渣打信托公司击败法国雅高酒店集团！（）　
但是看着陈辉还是在摇头哑笑，王晓晓不甘心的询问道“陈先生，您未来打算让黑衫资本上市吗？”，正常情况来说，黑衫资本上市的话，所有财务信息也会公开，透明一些，而且一旦上市，她认为黑衫资本发展将更加快。

　　　　陈辉淡淡一笑，摇了摇头，道“王女士，这话题到此为止，我没有打算让黑衫资本上市，我想我们还是谈点别的！”。他可不会让黑衫资本去上市，黑衫资产除了资产管理部财务信息公布之外，其他的两个部门，交易部跟风险投资部一点不会公开任何信息，没有知道这两个部门一个季度投资了多少钱，或者赚了多少钱。

　　　　王晓晓尴尬一笑，道“那好，陈先生，我们可以聊一下别的！”

　　　　这时候陈辉微微一笑，道“王女士，我想收购你们贝莱德旗下的一家新加坡信托公司的股份！”

　　　　王晓晓一愣，沉默了一会儿道“陈先生，说的是腾飞酒店信托吗？”，最近他们贝莱德集团打算将腾飞酒店信托出售给法国雅高酒店集团！

　　　　腾飞酒店信托其拥有11家酒店，超过4100间酒店房间。酒店分布在澳大利亚、东瀛、新加坡、大厦，主体资产位于澳大利亚。其资产包括诺富特悉尼中央、宜必思京都三元和新加坡百乐海景酒店。截至去年3月底，该信托在亚洲资产组合总价值约1338亿人民币（约合21亿美元），总资产规模约50亿美元！

　　　　陈辉点了点头道“是的，就是你们打算出售给法国雅高酒店集团的腾飞酒店信托！”

　　　　腾飞酒店信托于2012年上市，目前市值为7亿新元（约合52亿美元）。除了管理上市房地产基金之外，也管理着亚洲区域内多个私募房地产基金，所持资产涵盖了商业和工业地产项目。

　　　　从新加坡交易所的数据显示，和35个平均总回报为…19的新加坡房地产投资信托基金业相比，去年腾飞酒店信托的总收益是175。

　　　　汤森路透的数据显示，它是新加坡上市的六家酒店信托公司中，唯一一家交易价格超过账面价值的酒店。该信托公司目前交易的价格是其账面价值的11倍，而新加坡的酒店服务信托基金的平均价格为083。

　　　　除了基金本身良好的账面回报，据高力国际称，澳元汇率的下跌和创纪录的游客人次提高了国际投资者对新加坡酒店资产的兴趣。

　　　　根据asbsp；　hospitality的一份文件，在截至去年9月30日的一个季度里，该公司的房地产净利润有56都来自于澳大利亚市场；排在第二的市场则是新加坡，来自这个市场的房地产净利润在其总净利润中所占比重为16。

　　　　故腾飞酒店信托吸引了买家们的兴趣，根据陈辉手下们的回报得知，法国雅高酒店集团打算出资58亿美元从贝莱德集团手里买下腾飞酒店信托！

　　　　这是所有买家中的最高价格了！！

　　　　王晓晓迟疑了一会儿，道“陈先生，法国雅高酒店集团已经开除了58亿美元的高价给我们了，我们正打算跟他们签署合同呢！”当然这也是法国雅高酒店集团所能开出来的最高价格了！

　　　　陈辉淡淡一笑，道“我给你们6亿美元的价格！”，法国雅高酒店集团想要收购腾飞酒店信托自然是没门！

　　　　法国雅高酒店集团是凯撒酒店集团的亚洲最大的竞争对手之一！

　　　　必须抢过来！

　　　　如今渣打信托公司规模不大，资产规模不过是100多亿美元而已，是从之前渣打银行信托部门剥离出来的！

　　　　渣打集团资产规模高达112万亿美元，渣打银行占据了102万亿美元资产，渣打投资银行占据着300亿美元资产，渣打保险公司占据400亿美元资产，其余的150亿美元资产分布在其他集团旗下公司里！

　　　　虽然现在渣打集团市值不过920多亿美元，但是如今渣打集团净值产已经高达了1000亿美元了！

　　　　王晓晓顿时倒吸一口冷气，没想到渣打集团的董事长一口就加价2千万美元，比起那个法国雅高酒店集团的东南亚副总裁保罗·杜布吕干脆太多了。

　　　　想了想，她顿时道；“陈先生，您稍等一会儿，我打给电话！”

　　　　陈辉微微一笑道“可以！”，据他得知那个法国雅高酒店集团的东南亚副总裁保罗·杜布吕最近不知道怎么的，就是风生水起。

　　　　上次在悦榕酒店集团上，被搞得灰头土脸，这次又冒出来，要干大事了！

　　　　··

　　　　一会儿之后，王晓晓道“陈先生，6亿美元，我们成交！”

　　　　陈辉道“那就成交！！’

　　　　··

　　　　··很快渣打集团旗下渣打信托公司召开新闻发布会宣布以6亿美元从贝莱德集团手里收购腾飞酒店信托！

　　　　这一刻渣打集团旗下的渣打信托公司的资产规模再次增长了，到底了200亿美元！

　　　　··

　　　　震惊了新加坡酒店，信托行业！！

　　　　这可是大手笔啊！

　　　　“渣打集团横空杀出，击退法国雅高酒店集团！”

　　　　“渣打集团6亿美元的天价吓退法国雅高酒店集团！”

　　　　“法国雅高酒店集团遭到挫败！”

　　　　“渣打集团以6亿美元的天价，从法国雅高酒店集团手中夺下腾飞酒店信托！”

　　　　“渣打集团旗下渣打信托公司碾压法国雅高酒店集团！”

　　　　“6亿美元的天价，让法国雅高酒店集团彻底傻眼了！”

　　　　此刻新加坡雅高酒店集团分部保罗·杜布吕脸色阴沉的看着这一条新闻。

　　　　他猛的锤了一下桌面，破口骂道“可恨！！！”

　　　　这次他获得了最高权限是58亿美元收购莱德集团手里的腾飞酒店信托！

　　　　他已经击败了很多竞价者了，但是却被渣打集团横空杀了出来！以6亿美元的价格抢走了腾飞酒店信托！！

　　　　再次打乱了他原来的东南亚酒店的战略布局！！

　　　　“混蛋！！”

　　　　作为雅高酒店集团东南亚副总裁，保罗·杜布吕如今有自己极强的野心，每次的布局都非常好，但是总是不能如愿！！

　　　　。

990渣打信托业务的扩张！（）　
晚上10点，淡马锡大厦，陈辉正准备离开的时候，一名助手急忙赶来，恭敬道“董事长！”

　　　　陈辉皱眉道“什么事情？”

　　　　助手连忙道“我们已经跟澳洲国民银行，还有oxley谈妥了，他们都已经同意将手上的剑桥工业信托股份卖给我们！”

　　　　剑桥工业信托（bsp；　dtrial　　trt，简称cit）于2006年7月25日在新加坡交易所上市，是新加坡首个独立的上市工业地产投资信托（“reit”）。

　　　　cit投资于高品质工业地产项目，在新加坡持有50个多元化地产项目组合。截至2013年9月30日的总楼面面积约达840万平方英尺、地产价值达到14亿新元。这些项目范围涉及物流地产、仓储地产、轻工业地产、一般工业地产、汽车展厅及车间及商业园区，地点均邻近覆盖全岛的主要交通枢纽和工业区。

　　　　陈辉点了点头，道“做得不错！”想了想，陈辉又道“还有吉宝基础设施信托跟新源基础设施信托这两家谈得怎么样了？”

　　　　助手连忙道“董事长，还在谈判着，一直在针对价格进行磋商”看着陈辉眉头有些发沉，助手又道“明天应该可以谈拢！”

　　　　陈辉点了点头，道“很好！”说完陈辉离开了办公室，然后坐直升机飞往丽思卡尔顿酒店！

　　　　今晚他让（lody　　low）萝曼迪跟刘辰露这两个尤物，一起陪自己！

　　　　此刻两人被安置到了同一间房里，各自眼神极