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重生美国之富甲天下-第133部分
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时代周刊一共有一名总编和两名副总编，总编自然就是塞缪尔，两位副总编一位是萨米拉金，一位叫亚当杰里米，亚当是李牧从波士顿晚报挖来的一位主编，也是以前时代周刊的总编。
塞缪尔在美国新闻界确实是有地位，对于塞缪尔的到来，亚当并没有嫉恨的意思，还是踏踏实实进行自己的工作，这给李牧留下良好印象，适当的时候，李牧会找机会把亚当提拔起来，时代周刊有塞缪尔就够了。
“曼哈顿半岛上有没有空地？”就在李牧所坐位置的窗外，就是著名的华尔街——
李牧的心思没在这些琐事上，来到时代周刊总部，李牧忽然意识到，不仅是时代周刊需要新的办公室，骏马投资公司更需要，骏马武器公司也有需求，和纽约比起来，斯普林菲尔德还是太小了，李牧未来的工作重心肯定是在纽约，所以李牧需要找到一个合适的位置，然后兴建属于李牧的王国。
“有的，曼哈顿半岛上闲置的土地很多，不过市政府并没有出售的意思，这里的土地很紧俏，或许可以考虑伊斯特河对面的布鲁克林，虽然仅仅是一河之隔，但价格要便宜得多，有可能在布鲁克林能买一平方公里土地的钱，在曼哈顿半岛上就只能买一公顷。”塞缪尔给出自己的意见。
“布鲁克林？不，为了公司形象考虑，我们绝对不能以布鲁克林为中心。”李牧不假思索的拒绝。
虽然布鲁克林和纽约仅仅是一河之隔，但纽约和布鲁克林根本就是两个城市，要到1898年，布鲁克林才会成为纽约的一个区，而那时的布鲁克林是黑人等少数民族的聚居区，是美国犯罪率最高的地区，除非李牧昏了头，否则李牧绝对不会选择布鲁克林。
“但是曼哈顿半岛这边——”塞缪尔有疑虑。
其实李牧他们所在的这个旅馆位置就很好，这家旅馆的旁边就是纽约著名的三一教堂，再过去一点是“国王学院”，正对面过一个街区就是华尔街，如果不是横亘在旅馆和华尔街之间的三一教堂，这里倒是建摩天大厦最合适的地方。
“这你就不用管了，这些事由我来处理，你现在的任务是组建团队，尽快把团队建好，然后开始工作，接下来这几年有的忙，我需要时代周刊为古巴共和国造势，你们要做好准备。”李牧决定待会就去找阿瑟，有阿瑟这个海关税务官在，估计特威德会卖李牧这个面子。
就算是特威德不卖面子也没关系，李牧就算是拿钱砸，也要在曼哈顿半岛砸出来一片空地，然后建成自己的商业帝国。
在纽约，阿瑟确实是手眼通天，听完李牧的要求，阿瑟手中不停，并没怎么放在心上：“没问题，要多大，在哪？”
现在已经到了晚餐时间，李牧从时代周刊总部出来，先把初雪送回酒店，然后才来和阿瑟共进晚餐。
“曼哈顿下城，距离华尔街越近越好，至于面积嘛，要是有个四、五十英亩最好，如果没有的话，有个二、三十英亩也可以接受。”李牧说的快，全然没有注意阿瑟越来越难看的脸色。
等到李牧说完，阿瑟手中用的银质餐刀终于“当啷”一声掉在餐盘里，阿瑟呆了一下，干脆把餐叉也扔进餐盘，然后端起酒杯悻悻然：“如果是在上城区和中城区，挤出来个三五英亩土地没问题，但在下城，对不起，你应该知道，现在实在是没有多余的土地。”
曼哈顿是一个狭长的小岛，从北而南分为上城、中城及下城，华尔街就在曼哈顿的下城区，而上城区和中城区目前还没有进行充分开发，塞缪尔所指的空地指的也是上城区和中城区。
“下城的土地有很多啊，比如三一教堂，难道你不认为在如此寸土寸金的地方保留一座教堂是极大的浪费吗？”李牧把主意打到三一教堂身上。
“天，昨天你还说你是忠实的天主教徒，今天却要拆掉纽约最古老的教堂——”阿瑟拒绝的同时不忘吐槽。
“那么就是国王学院，我出钱给他们在上城区重新修一座学校，然后我会在国王学院现在的地址上修建一座帝国大厦，那将是纽约的地标性建筑。”李牧不气馁，一计不成又生一计。
“求你了，你能不把主意打在那些公共设施上吗，里姆，我敢保证，如果你把那些都具有悠久历史的公示设施拆除掉，那么你会遭到纽约人的唾弃，这并不利于你公司的发展。”阿瑟苦口婆心，希望李牧改变主意。
国王学院成立于1754年，和三一教堂的历史差不多，都是纽约最早的地标性建筑，阿瑟在纽约就算是再有权利，也不敢把诸如三一教堂和国王学院这样的地方卖给李牧。
“那怎么办？这也不行那也不行，难道你让我把公司大楼建到海里去？”李牧不满意，就算是填海造地，李牧也要在下城弄出一块地方来。
填海造地？
好主意哇，李牧马上就打起精神。
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197 炮台公园（第三更求订阅）（）
说起填海造地，这个活可真是历史悠久，荷兰人从13世纪开始就这么干，现在的荷兰，五分之一的领土都是“造”出来的。
曼哈顿半岛周围都是水域，除了下城区正对纽约海湾之外，其他几个方向被东河、哈莱姆河与哈得孙河环绕，李牧是打纽约海湾的主意，这里不仅临近下城区，填海造地的空间也最大，如果李牧有本事，再造出来一个曼哈顿岛也不是问题。
“填海造地——以什么名义？”阿瑟对李牧的提议感兴趣，很明显，这是一个可行之策。
“既然你那么重视公共设施，那么我就建个公园好了，当然了，顺便也可以为我的公司盖几个小房子。”李牧的算盘打得好，把公司大楼建在公园里那就成了园林式建筑，既给公司营造一个优美的工作环境，又在下城区附近彰显公司的逼格，真是一举数得啊。
洛克菲勒怎么了？
还不是要老老实实在华尔街那个钢铁丛林里待着，环境肯定不如李牧未来建在公园里的帝国大厦好。
摩根、杜邦怎么了？
你们有能耐把华尔街变成个公园吗？
如果真的得偿所愿，那么李牧的公司将成为曼哈顿半岛上环境最好的公司，仅仅是就这一点，已经足够吸引眼球了。而李牧之所以拼了命也要往下城区挤，就是为了抢占最好的资源，吸引更多的眼球。
“如果你想建公园，那么你想不想接手巴特里公园？”阿瑟终于开了窍，想到一个两全其美的办法。
“巴特里公园？在哪里？”李牧当然有兴趣，听上去这是个烂尾工程，这种工程最有油水，性质和抄底差不多。
“巴特利公园是一座计划中的公园，这个计划已经存在了十年之久，但并没有被真正执行——”和李牧预想的不一样，这哪里是什么烂尾工程哦，而是只停留在纸面上的项目，根本就没有开工：“大约十年前，纽约市政府就计划着将克林顿城堡所在的炮台区改造成公园，但因为种种原因，这项计划并没有被执行，所以现在的克林顿城堡仍然是东岸的移民中心，如果你愿意的话，你可以接手这项工程。”
这年头的曼哈顿半岛并不仅仅是个商业区，在1808—1812年英美战争期间，纽约市周围建了许多城堡炮台，以防御英军的进攻，华盛顿城堡就是在那个时期修建的，“battery”这个词指的就是炮台。
十年前，也就是特威德上台之前，李牧不知道这个计划为什么没有被执行，想来是和工程预算有关。
特威德是个人尽皆知的大贪污犯嘛，这家伙虽然热衷于市政工程建设，但如果是没有好处的工程，这家伙肯定不会白费力气，巴特利公园之所以待在纸面上十年之久，李牧估计也和工程预算有关，毕竟就算是特威德，也不好大幅提升早已制定好的工程预算。
“炮台公园——你这个主意不错，但我改造了炮台区，我的大厦从哪里来？”李牧不怕花钱，但不能没有任何目的的花钱，炮台公园既然已经待在纸面上十年之久，那么相关设计肯定已经非常完备，每一寸土地应该是都有规划，到时候要是挤不出建设用地，那可就杯具了。
“炮台区一共有四座城堡式炮台，计划中要保留的只有一个，就是克林顿城堡，你可以将另外三座城堡炮台拆除，然后在城堡的原址上建你的大厦——”阿瑟作为纽约的地头蛇，对纽约的城市规划了解很深，想钻空子对于阿瑟来说很容易。
李牧托着下巴想了一分钟，毅然决然的拍板钉钉：“干了，说吧，打通关节要多少钱？”
李牧是豁出去了，为了给骏马投资公司、骏马武器公司、时代周刊打造一个光鲜的门面，李牧决定孤掷一注。
“花不了多少，这个项目现在是个人厌鬼憎的存在，市政府捞不到油水不愿意开工，市民们期盼开工却没有能力推动，如果你肯接手，大概——四、五十万美元应该就够了，到时候你可以随意改动图纸，把炮台公园建成你想要的样子。”见李牧肯接手，阿瑟也是长出一口气。
作为格兰特的心腹之一，阿瑟知道格兰特现在有多重视李牧，所以阿瑟很愿意交好李牧，如果李牧的生意做得足够大，那么对于阿瑟来说，这就将是未来阿瑟手中的政治资源，所以阿瑟愿意现在向李牧伸出橄榄枝。
当然了，更主要的问题是，疏通关节根本用不完那么多钱，阿瑟作为经手人，截留一部分作为公关费用理所应当。
“好吧，五十万，明天我把钱给你送过来。”李牧不心疼钱，摩根那边还有大几百万等着李牧去拿，如果花上这点钱就能在寸土寸金的曼哈顿下城拿下一个公园，这笔交易还是很合算的。
第二天一早，李牧在送钱之前，先去炮台区看了看环境。
还是很不�
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