重生之炒房王-第45部分

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　　　　这对自己来说个机会，更是个挑战！

　　　　而且虽然对接了一手的销售，但是并没有限制继续做二手的业务。所以宁枫并不担心之后的业绩！

　　　　“逸仙城店什么时候开？”宁枫跃跃欲试的说道。

　　　　老莫打趣道：“怎么？这就开始心急了？”

　　　　宁枫道：“人往高处走，水往低处流嘛！”

　　　　老莫点点头，他带出来的经纪人能够晋升店长，他的脸上也有光彩！

　　　　而且，这对于他竞争区域经理的岗位也有极大的帮助！

　　　　不过他还是开口提醒道：“你也别太自信了！现在人选确实还没定，你输在经验，但是你这个月的表现实在太出彩了！所以一切都还很难说！”

　　　　“我明白的！”宁枫道。

　　　　记忆中，因为担心新晋店长把握不好与律诚集团的对接，所以并没有选用新店长。

　　　　公司的做法是把三屯店的老店长黄俊调到了逸仙城店，然后让新店长接手了三屯店。这是一个最稳妥的选择！

　　　　一开始，宁枫觉得自己目前的身份是新人，所以没想到这个机会会落在自己头上！

　　　　但是他低估了自己彪悍表现给领导带来的冲击力，现在既然有机会，那么逸仙城店的店长，他势在必得！

　　　　“本来还想让王松等不及了自己找上门！看来不能再等了！这个月必须再冲一把！”宁枫想着，掏出手机给王松打去。

　　　　“喂，哪位？”王松接起来道。

　　　　“王先生你好，我是万家公司的宁枫，还记得吗？”

　　　　“哦。记得。什么事？”王松的语气明显有些冷淡。

　　　　“是这样的！我其他同事的客户也看中了这套房子。所以我才赶紧给你打电话啊！你昨天不是说，要跟家里人商量一下吗？不知道有结果了吗？”

　　　　“有别人看中了？”王松惊讶道。

　　　　“是的。”

　　　　“你先等等，我一会给你会过去！”王松说完，也不等宁枫回话，直接挂断。

　　　　宁枫笑了笑，等着他的回店。

　　　　“喂，小徐！”王松转头就打给了徐远。

　　　　“啊？王先生你好！”徐远正发呆呢，忽然接到了他的电话。

　　　　“你们店那个经纪人给我打电话了，说有其他人看中了这套房子！是真的吗？”他焦急道。

　　　　“额……这个，我也不是很清楚！”徐远道。

　　　　“那你弄到房东的电话了么？”

　　　　“还……还没有。”徐远无奈道。

　　　　“你怎么搞的？让我安心等的是你，什么都不知道的也是你？这套房子这么便宜，到时候被别人买了怎么办？”王松显然有些气急败坏。

　　　　此刻的徐远则是有些心灰意冷，自己原本全盘计划好的一切，都莫名其妙的失败了，他只好说道：“王先生，实在不好意思！我估计，房东的电话我可能拿不到了！”

　　　　“你说什么？你是在消遣我吗？我去你……嘟……嘟……”王松甚至连粗口都来不及爆完，就直接挂了电话。

　　　　宁枫没等多久，手机响起！

　　　　这次对方的声音显得诚挚了许多：“喂……小宁是吧？是这样的，我跟我家里人商量好了，就要这套房子！”

　　　　宁枫却说道：“王先生，刚才我没来得及说完你就挂了。是这样的，按照原来的价格，可能买不到这套房子了！”

第六十六章　手腕（第三更，求收藏求打赏！）（）　
“买不到了？你什么意思啊？”王松追问道。

　　　　宁枫淡然道：“因为跟你一样看中这套房子的那位客户，出价670万！”

　　　　“怎么又贵了20万？之前你不是报价650万吗？”王松不满道：“怎么我决定要了又涨价了？”

　　　　“王先生，这你可不能怪我！你自己也知道这套房子条件又好，价格又便宜，其他人会看中是很正常的事情。所以那位客户知道有人看中后，直接就多出了20万！”宁枫装作无辜的说道。

　　　　王松想起徐远说只有宁枫有房东的电话，狐疑道：“你怎么知道的这么清楚？”

　　　　“因为那位客户也是我带看的呀！”宁枫理所当然道。

　　　　“你……你这属于恶意哄抬房价吧？”王松恶狠狠道：“我可以去房管局投诉你的！”

　　　　“王先生，你一没有下单方意向金，二没有给我确定的消息，我带别的客户看房，人家愿意出这个价格，哪来的哄抬一说？”宁枫毫不退缩的说道。

　　　　“你可别以为只有你们一家中介公司，我知道地址的，随时跳单，你一毛钱都赚不到！”王松见威胁不成，只好利诱了。

　　　　在他看来，中介公司的经纪人都是为了签单不择手段的，怎么可能错过单子？

　　　　“王先生，你可是跟我签过求购委托的，你这样是要赔偿我们中介费的！”宁枫道。

　　　　“嘿嘿！”王松得意的笑道：“你怎么知道我签的是真名呢？哈哈哈~”

　　　　可是宁枫接下来的话让他真的无奈了！

　　　　“既然如此，王先生，你尽管去找别的公司吧。不瞒你说，客户和房东都在赶来签约的路上了！”宁枫道：“而且，这套房子的房东已经跟我签定了独家委托，还把房产证存放在了我这。别的中介不可能成交的！”

　　　　宁枫说罢，也是直接把电话挂断，根本不给王松继续说话的机会！

　　　　至于另一个客户？当然是宁枫瞎编的。

　　　　他很清楚王松这类客户的心态。不缺钱，但是看房子极度挑剔，想占便宜的同时也极度抠门。但是这类客户有一个好处，就是看中了房子之后，几乎不可能放弃！

　　　　徐远既然能用佣金把他拴住，就说明他舍不得这套房子，但是又不想多出钱，所以才会愿意配合徐远拖时间。

　　　　对付这样的客户，只要稍微给点刺激，对方就会把持不住！

　　　　虽然现在行情差，成交量不多，但宁枫正是吃准了这点，所以才有恃无恐的报高了20万！

　　　　果然，王松的电话紧接着又打了过来……

　　　　这次对方的语气更好了，甚至有点谄媚道：“宁兄弟，你看你怎么还急了？我没说不要呀！你看能不能帮忙跟房东说一下，我愿意出680卖给我？”

　　　　“我尽量问问吧！稍等~”宁枫说完，挂断电话，等了大约十来分钟后，给王松打了过去。

　　　　“王先生，我跟房东好话都说尽了！他答应这个价格可以卖给你，但是要全款！”宁枫道。

　　　　王松沉默了片刻，说道：“好！就全款！”

　　　　宁枫笑了，跟王松约定了时间，就静静等着他到来。

　　　　宁枫打电话的全过程，老莫都在边上听着。

　　　　“那套房子不是650万么？房东涨价了？”老莫问道。

　　　　“没有啊！多卖一点是一点！不是你跟我说要自己争取的么？”宁枫笑道。

　　　　“牛掰！”老莫竖起大拇指说道。

　　　　宁枫之前的单子，老莫都没有太过操心。除了帮着签合同，并没有怎么过问。

　　　　实际上这也是他对宁枫竞争店长有信心的原因之一。

　　　　二手房的单子，极少会遇见一帆风顺的情况。多多少少，总有些或大或小的问题。而一个经纪人能够在没有店长帮助的情况下，独立解决这些问题，也是能力的体现。

　　　　换句话说，一个经纪人的单子完全不用店长插手帮忙的时候，就说明这个经纪人出师了！

　　　　但是这次近距离看宁枫跟客户沟通，就连老莫都有些赞同徐远的看法了！

　　　　实在是太专业太有经验了！就连他自己都不敢说能够做的更好了！

　　　　“果然，这个世界上是有天才的！”老莫对宁枫说道，也算是给自己一个解释。

　　　　“你就别磕碜我了！”宁枫笑道。

　　　　两个人又闲聊了一会，大约半个小时后，王松到了。

　　　　宁枫把他请进了会议室，老莫则去准备相应的东西。

　　　　徐远正坐在前台，王松看见他，就当做没看见一般。徐远也是一样，目不斜视的干着自己的事情。

　　　　事到如今，徐远已经很清楚这单不可能是自己的了，还不如洒脱点！

　　　　“宁兄弟，没问题吧？我可是丢开了工作赶过来的。”他皱眉问道。

　　　　宁枫道：“没问题的，王先……额，请问你真名叫什么？”

　　　　对方尴尬的笑了笑，说道：“我姓王没错，我全名叫王雪松！”

　　　　宁枫点点头，并没有继续纠结。这种就要成单的时候，没有必要在这种小事上再刺激客户了。

　　　　独家委托的房源，实际上就跟房东方的单方意向金是一个意思。

　　　　宁枫在房东签署委托协议的时候，就让房东在一张空白的双方买卖协议上签过字了。在委托协议上限定了最低价，只要最后成交不低于这个价格就行了。

　　　　所以现在王雪松签单很简单，只要把这份协议填写好，签字画押就行了。

　　　　王雪松拿着面前的协议，似乎是很仔细的看了起来。但是这套房子是毛坯房，并没有什么需要家电家具，很简单的内容，王雪松却反过来倒过去的看了好几分钟了！

　　　　“王先生，你看看，这是这套房子的房产证！”宁枫知道他不看见房产证是不会死心的，于是主动拿出了房产证。

　　　　王雪松接过后，确认了确实是这套房子的房产证之后，爽快的签下了大名。

　　　　“还有这份，王先生。”宁枫拿着两张A4纸打印的协议递给他。

　　　　“高端咨询费？136000？”王雪松皱眉！

　　　　“是的。王先生你应该知道的，超过400万的房子，都是这个标准的。

　　　　王雪松抬头看了看宁枫，心中无奈想着：当时看房的时候，只想着这个经纪人这么年轻，肯定很好糊弄！

　　　　可是怎么都没想到，最后会是这个结果！这个年轻人有这种手腕，着实厉害啊！

　　　　要是一开始不要贪小便宜就好了，肯定能以650万成交的！现在？哎……

　　　　“哎，好吧！”王雪松轻叹一口气，无论怎么说，也比他原来看中的房子便宜了20万，