重生之炒房王-第157部分

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　　　　作为钱塘市最大的房地产商，明里暗里，或多或少，都会有一些见不得光的事情。所以张律诚对秘书这个位置非常的忌讳！

　　　　现在的秘书也是在律诚集团干了八年的文秘工作，而且表现突出，张律诚又拜托了公安系统的朋友查了她祖宗八代，才让她做自己的秘书的！

　　　　一般情况下，他是不会这样随意开除人的！但是刚刚跟艾建业在谈的事情太过敏感，所以才会如此生气！

　　　　“啊……？”秘书顿时倍感委屈，瞬间就流下了眼泪，哽咽道：“是……是宁枫在楼下，我才……进来的！”

　　　　“宁枫来了？”张律诚顿时感到有些慌张！因为此时他正在跟艾建业讨论的就是关于宁枫的事情。

　　　　艾建业无奈笑道：“还真是不能背后说人啊！说曹操，曹操到！好了，小夏，别哭了！你还是回去安心工作！”

　　　　秘书小夏如获大赦，立刻退出办公室！

　　　　“你说他是不是收到什么风声了？忽然就跑来了！”张律诚有些焦虑。

　　　　艾建业摇摇头道：“这事情只有你知我知，他从哪里得到消息？”

　　　　“难道真这么巧？”张律诚还是不能放心。他这辈子跟无数人打过交道，无论是省部级的领导人还是上了福布斯的巨富，还从没有过这种紧张感！

　　　　无奈！实在是宁枫来的太凑巧了！

　　　　过年的时候，他和艾建业拜访薛一海，薛一海就告诉了他们宁枫手里有一个超级模型的事情！

　　　　他想着，如果真的能有这么厉害的模型，以后律诚集团的发展就不会再有任何限制了！

　　　　他刚才正在跟艾建业商量，是不是开个大价钱，直接从宁枫手里把他的模型买过来？

　　　　可是才跟艾建业开了个话头，宁枫就来了！不能不让他产生一种错觉！

　　　　而退出董事长办公室的秘书小夏，也是暗自庆幸！

　　　　律诚集团董事长秘书的职位，虽说有一种伴君如伴虎的感觉，但是其待遇之优厚，却是超过一般金领的！

　　　　毕竟是替张律诚安排所有工作行程的人，她的工资高达月薪3万，还要加上奖金和补贴！

　　　　“看来这个宁枫果然是跟董事长的关系不同寻常！”小夏暗暗想着。

　　　　几分钟后，小夏就见到了宁枫本尊！

　　　　“嗯，好像是挺帅的！配得上董事长千金了！”小夏想着，同时极其礼貌的起身给宁枫把电子门打开，迎接他入内！

　　　　“董事长在等你呢！”小夏优雅笑道。

　　　　宁枫看了眼小夏，点点头跟着她进了办公室！

　　　　“董事长，宁先生到了！”小夏通报完就跑了出去。

　　　　张律诚和艾建业同时起身，热情的招呼宁枫坐下！

　　　　“宁枫，今天怎么有空突然跑过来了？”张律诚和颜悦色的问道。

　　　　宁枫笑道：“来找两位老总谈生意呀！”

　　　　艾建业哈哈笑道：“我说宁枫，你上次跟我们谈生意，就让我们亏了一大笔！跟你谈生意，可是不容易啊！”

　　　　“两位放心！”宁枫道：“这次的生意，绝对能帮你们扩大销路，多了不敢说，今年的销售总额提升那么几个点，是肯定能做到的！”

　　　　“哦？”张律诚顿时来的兴趣：“你且说说看！”

11。两位意下如何？（）　
尽管律诚集团已经度过了公司创办以来最艰难的一道坎，但是只要公司还在经营，自然不会排斥任何能够增加销售额的机会！

　　　　“来吧！”宁枫从随身的公文包里掏出两份协议交给两人，同时光明正大的打开了录音笔！

　　　　“这是什么？”张律诚拿起来看了看，不由苦笑道：“我说宁枫，凭咱们的关系，保密协议就不用签了吧？”

　　　　宁枫瘪瘪嘴道：“亲兄弟还要明算帐呢！难道你也不跟艾总签股份书？再说了，我敢肯定，一会你们就该后悔签了这份保密协议了！”

　　　　艾建业笑着摇了摇头，拿起笔签了字！张律诚也只好照办！

　　　　宁枫收回了两份保密协议，又从公文包里拿出另外两份计划书，交给了律诚集团的两位大佬。

　　　　两人接过计划书，认真的看了起来！

　　　　宁枫则同时开口解释道：“我会成立一家网络分销公司，以网站为载体，打通跟各大中介公司之间的销售渠道，来帮你们实现销售渠道的多元化！”

　　　　说完，宁枫就保持着安静，等两人继续看计划书。

　　　　“我是不是可以理解为，你准备通过这样的方式，绕过我们目前跟万家公司签定的合同里，所附带的排他条款？只要渠道能够打通，就意味着所有中介公司都可以卖我们的房子？”艾建业问道。

　　　　宁枫笑道：“艾总果然是老江湖了！一眼就看出了其中的门道！”

　　　　张律诚疑惑道：“虽然说，你的这个办法从法律层面是站得住脚的，但是你又怎么保证跟各家中介公司之间的渠道通畅呢？你自己本身就是万家公司的员工，你的劳动合同允许你自己成为公司法人？”

　　　　“这是我的问题，我自然会有办法解决！”宁枫自信道。

　　　　他的回答似乎并不能让两只老狐狸满意！

　　　　艾建业依然问道：“可是这种销售模式，以前从来都没有出现过！我们没有办法检测你的销售能力！你个人的能力是一回事，但是网站的运营却又是另一回事了！”

　　　　“两位或许还不知道吧？”宁枫笑道。

　　　　他明白不扔点真东西出来，两个人是不可能会陪他一起尝试这种新鲜事物的！

　　　　“还记得年前的逸仙城么？”宁枫问道。

　　　　他不提逸仙城还好，一提逸仙城，张律诚脸上就有些不自然起来。

　　　　凭他的人脉关系网，自然早就查到了去年茹宝河忽然带了个审计小组来律诚集团，背后有阴谋的味道。再加上宁枫和茹家村的人关系紧密的事情，也并不是什么大秘密，两下一联系，这件事情背后的始作俑者是谁，就八九不离十了！

　　　　“逸仙城的事情，我不想再聊了！”张律诚道。

　　　　“可是你知道去年逸仙城通过其他中介公司销售了多少房子吗？”宁枫追问。

　　　　“什么意思？”张律诚不解道：“我们只跟万家公司有合同啊！”

　　　　宁枫耸耸肩：“所谓上有政策，下有对策嘛……”

　　　　接着，宁枫就把他跟其他中介公司经纪人之间那点小秘密挑能说的部分，告诉了两人！

　　　　最后，他说道：“你们都是功成名就的人了，自然不知道生活在房地产食物链底端的经纪人，对于挣钱的渴望有多么的强烈！”

　　　　宁枫说完，两个人陷入了思考，气氛有些尴尬的沉默起来！

　　　　“你的意思是……去年通过万家公司卖掉的房子里，有近70％其实是其他公司的经纪人贡献的？”艾建业很是认真的问道。

　　　　宁枫点点头，确认了他的问题！

　　　　正是因为有这个实际情况作为基础，他才有跟两个人谈生意的本钱！

　　　　而得知了这个情况，张律诚和艾建业才真的开始认真思考，当初跟万家公司签定合同时，附带的排他协议是多么的愚蠢！

　　　　显然，他们高估了自己销售团队的销售能力，同时还低估了中介公司经纪人的赚钱欲望！

　　　　“怪不得去年你一定让我邀请其他中介公司的经纪人……”张律诚后知后觉道。

　　　　宁枫只是露出微笑，轻轻点头。

　　　　正所谓不患寡而患不均！

　　　　就像一般的单位企业发福利的时候，领导能得两箱水果，普通职工只有一箱，那么没有人会有意见！

　　　　但是如果我跟你都是普通职工，在级别上没有差别，你凭什么能通过关系比我多得了半箱呢？

　　　　同样的，大家都是经纪人，凭什么忽然万家公司可以卖律诚集团的房子了，而我不可以呢？

　　　　这种不均，在以赚钱为最大目标，以务实为最高宗旨的经纪人中，更是会有种畸形的扩大！

　　　　“只要我能够打通跟其他中介公司只见的销售渠道，签定分销合同，你们就可以轻松的避开这些排他条款！毕竟合同里规定的是，你们在一年内不能跟其他房产中介公司再签定代理销售合同了！但这是网站，一种全新的形式，他们找不出任何理由！”宁枫道。

　　　　张律诚和艾建业相互对望了一眼，都读懂了对方的眼神！

　　　　艾建业道：“宁枫，有时候正怀疑你像终结者一样，是从未来回来的！这种模式，如果能够铺开销售渠道，几乎就是开创了销售行业的又一条先河啊！”

　　　　艾建业的话把宁枫吓了一跳！不过瞬间他又镇定了下来！

　　　　乖乖……可别吓老子！真要是被任何人知道了自己是重生者的事实，说不得要被拉去被人研究了！还好只是玩笑话！

　　　　“我真的有点后悔刚才签了保密协议了！”张律诚玩笑道：“要是我们自己来成立这个网络分销公司的话……”

　　　　他的话没有说完，但是意思却不言而喻！

　　　　“那么具体的分成怎么计算呢？”这是他们很在意的内容。

　　　　“不再有现金奖励！2。5％的佣金！中介公司1。5％，分销公司1％！”宁枫毫不犹豫道。

　　　　艾建业听了，感慨道：“老张，你看看人家赚钱多轻松！当个二道贩子，随随便便就拿走1％！”

　　　　他这句当然是玩笑话！其实留给宁枫的问题还是很棘手的！

　　　　这个方案，重中之重就是能够打通房地产开发商和中介公司之间的渠道！

　　　　但是各大房地产商，各家中介公司，真的会如宁枫的意，这样白白送上真金白银吗？

　　　　以后但凡要卖开发商的房子，就得老老实实的给网络分销公司送上1％的业绩？

　　　　宁枫才不会那么天真呢！

　　　　不过拿下律诚集团的合同却是更重要的一个环节！

　　　　于是宁枫笑道：“两位老总，你们对我的计划书意下如何呢？”

12。狐假虎威（）　
“老张，你看又被我说中了吧？哪次跟他谈生意，都是以大出血告终的！