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重生之建筑大师-第218部分
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“还有这样的事呀？”
“呵呵，要说我们南江人虽然保守，但第一块红色革命根据地能诞生在我们南江，这其中并不是没有道理的，泉叔你说是不是呀？所以我觉得。。。。。。”
李华勇话还没有说完的时候，陈挺气喘吁吁的跑了进来，手中还拿着一份公函一样的东西：“有回复了，政府方面已经给我们正式回执。”
“哦？给我看看。”
老陆首先接过那份公函，简单浏览一遍后，他冲李华勇笑了：
“你刚才还说你们南江人保守呢，不过你们这次的做法，可是一点都不保守嘛。”
李华勇从老陆手中接过公函，等他看过公函的内容后，李华勇也笑了。不过和老陆稍微有点区别的是，李华勇露出的应该算是苦笑。
严格来说，这并不是是“公函”，应该算是“邀请函”，这份“邀请函”是以南江省侨联的名义发给林氏集团的。
而邀请函的内容：“为了振兴南江陶瓷产业，特成立石门县陶瓷工业开发区，诚邀香江林氏集团共商大计。。。。。。。”
李华勇心说这尼玛怎么回事？自己当初的设想，只是想办一个生产建筑用瓷为主的陶瓷厂而已，并没有想过其他，李华勇也不准备涉足民用和生活用瓷领域。可是按政府这意思，这明显就是准备以此为契机，打造一个陶瓷产业链嘛。
李华勇有点傻眼，这个这个，这个想法可是比自己之前的格局大多了，这还是自己印象中的家乡人民吗？
当然这还不是最主要的，真正重要的是：建一个工业园和单独办一个工程，这在基础设施建设方面的工程量那可就大多了。
“泉叔我刚才是怎么说的？我早就说我们南江人很现实吧，你看你看，这样一份东西，这明显就在跟我们讨价还价嘛。”
第二六六章 双刃剑（）
“阿勇，你说我们下一步该怎么办？”
“怎么办？这还能怎么办？你没看人家邀请函上怎么说的啊，人家可是邀请你们林氏集团去“共商大计”，那么你们作为“爱国侨胞”，面对这样的邀请你们还能好意思不去？”
听李华勇这样说，一屋子的人都笑了。林蔚笑着擂了李华勇一下：
“我不是说这个，去当然肯定是要去的嘛，我刚才是在问，我们下一步要怎么和政府方面谈呢？”
李华勇面露苦笑：“这个你别问我，我现在也不知道该和政府方面怎么谈了。”
“你说你这个人。。。。。。”
见林蔚有发飙的趋势，李华勇及时把她阻止：“好吧我实话告诉你吧，我现在是有点被我家乡人民的这个大手笔给吓到了，我现在还权衡不清这里面的利益得失，让我想想，想想。。。。。。。”
见李华勇一副若有所思的样子，林莲花同学还想说什么的时候，老陆及时把她阻止。老陆悄悄做个手势，其他人都退出房间，只留下老陆一个人在那陪着李华勇。
而李华勇对众人的离开视而不见，因为这一刻的他，的确是在权衡这其中的厉害得失。
那么李华勇到底是在想什么呢？应该说事情发展到这一步后，好像所有的计划都和李华勇之前的设想相吻合的。政府方面不仅已经同意把那个大理石矿承包给李华勇30年，同意把那个陶瓷厂办在石门县，同样李华勇提出以bt模式完善当地的基础设施。政府方面甚至还同意了李华勇对这个陶瓷厂的定位：走高端路线，以生产工业用建筑用瓷为主。
现在政府方面方案和李华勇之前设想唯一的差别，好像就是由一个单独的工厂变成了一个工业园。
没错了！就是这样一个差别，促使了李华勇现在的思考。因为作为一个建筑业人士，长期做工程的人，他对办工厂那些事情也许不太清楚，但是对搞基建那就太在行了。
单独办一个工厂需要的基建工程，和建一个工业园需要的基建工程，无论从基建的规模，需要的投入，以及建设的周期，那肯定不能同日而语的。
自己现在的实力能够支撑这样一个项目吗？还有整个项目变大以后，衍生出来的其他一些弊端自己能够规避吗？这就是李华勇现在在思考的问题，他觉得这个问题不想清楚不行。
也不知道过了多长时间，李华勇的思绪被老陆打断：
“小李，说实话我真有点好奇，你现在到底在想什么呢？政府提出建一个工业园，我觉得这对我们投资办厂的人来说应该是好事呀，就拿这个陶瓷厂项目来说吧，如果说在这之前，莲花她们家可能还会犹豫的话，但如果把今天这个消息传了回去，，那我相信无论是莲花她爷爷或者莲花她爸爸，那肯定不会有任何犹豫了，绝对会非常支持这个项目，如果看情况还好的话，说不定追加投资都有可能。”
李华勇听了笑笑，他相信老陆这话倒是说的实情。毕竟做实业办工厂，那真不是有钱就行的，离不开方方面面的支持。而在咱们国家，什么样的项目算是好项目？那么很多做实业的会告诉你一个笼统的答案：任何一个能得到政府扶持的项目基本都算是好项目。
这并不是说能得到政府扶持的项目就一定能赚钱，只是根据咱们国家的实情，能得到政府扶持就一定比没有政府扶持更好，这倒是经过无数事实被证明的实情。
而南江省现在提出在石门县成立一个陶瓷工业园，准备打造一个完整的陶瓷工艺产业链，这其中“扶持”的意味就很明显了。而这其中的好处，哪怕是李华勇这个陶瓷行业的外行人，也能一眼看到很多。
按照李华勇最初的设想，他这个工厂是准备生产建筑用瓷为主，走工业化生产路线。然而谁都清楚，在陶瓷领域，南江省的强项那主要还是集中在传统制陶方面。经过上千年的发展和传承，可以说在传统制陶方面，以景德镇为代表的南江制陶业达到了一个相当高的高度。
景德镇的“青花瓷”天下闻名，然而据李华勇所知，南江省的名瓷可不至有“青花”一种。青花瓷，玲珑瓷，粉彩瓷，色釉瓷，哪一种不是造型优美，装饰丰富，风格独特？
你虽然是准备走工业化路线生产建筑瓷砖为主，然而这些传统优势你不利用上的话，你不觉得可惜吗？你如何打造你产品的核心竞争力？
那么如何利用好这些优势？最直截了当或者说最行之有效的一种方式，那当然就是像南江省政府现在的设想一样，成立一个陶瓷工业园，把这些相关行业放在同一个地方，这样才能彼此协作，共同发展。
另外一个，按照李华勇最初的想法，他生产的瓷砖那是准备走“高端”路线的。想走这条路线的话，想研发出大尺寸瓷砖，那就不可避免和稀土行业产生交集。这其中必要的研究，实验和开发那就肯定不能少。那么怎样才能做好这些工作？最好的办法，那当然还是把这些机构放在同一个工业园内。
从这个思路进一步延伸，李华勇甚至还想到了那个大理石矿，想到了今后生产人造大理石的可能。
天然大理石那总有资源枯竭那一天的，而人工大理石呢？它的制造原理，那不就和生产陶瓷差不多一个意思么？
因此从太多的角度看待问题，都必须承认南江省政府准备在石门县建立一个陶瓷工业园的设想，这是一个好设想，这是一个比李华勇之前计划更好的一个计划。
因此现在只剩下最后一个问题，一个他最担心也是最让他犹豫不决的问题。
李华勇直勾勾看着老陆：
“泉叔，我刚才可是在为你考虑，你说按照我们之前的预计吧，这个项目的基建工程不会很大，几千万最多不超过一亿应该就能拿得下来，这样的预算是我们能够承受的，这其中的风险应该也在可控范围。然而现在就不一样的，如果真要建一个工业园的话，那就肯定不是几千万的事，这个基建规模，那没准比建工厂的成本还要高。当初我们商议可以准备让你家“陆记营造”来做这个项目，现在预算加大，工期也不可避免拉长，你难道就不担心这其中的风险吗？”
“风险？这有多大风险？小李我跟你说吧，这几天我其实也一直在考虑。。。你是把这种模式称作bt模式是吧？我觉得这种模式挺好呀，这样做工程虽然要垫资，但工程的利润也更高呀，更何况你还用那个大理石矿作为担保呢，我真不知道你有什么好担心的。”
听了老陆的话之后，李华勇现在只能苦笑，看来现在的老陆是还不知道bt模式的厉害呀，尤其是不知道在国内做bt项目的厉害。
然而老陆不清楚，作为“过来人”的李华勇却不会不知晓这其中的厉害。
在李华勇看来，用bt模式做建筑工程，这就是一把真正的双刃剑啊，这种模式的好处毋庸多言，而这种模式的弊端同样是数不胜数。在真实历史中，这种模式本身就在业内广受争议甚至非议。
“泉叔这样吧，我现在来讲个故事给你听，你现在也不用急，等我讲完这个故事之后，你再来决定用不用这种模式来做这个项目。”
老陆饶有兴趣的盯着李华勇：
“哦？那你快说来听听。”
都认识和打交道这么长时间了，自从穿越以来，如果说道目前为止最了解李华勇的那个人，那很可能就是老陆了。当然这个“了解”也仅限于对建筑这个行业的了解，而不涉及其他。
而这个时候的李华勇也没有其他办法，他只能挑选几个真实历史中bt模式失败的案例用“讲故事”的方式来提醒老陆，然后让他自行判断。
第二六七章 陈述利弊（）
李华勇想跟老陆讲述的，就是发生在真实历史中，那个以bt模式起家，一度牛逼得不要不要的那家民营企业。
这家公司的老板出身平凡，既没有什么高深的学问，也不像外界传说的那样“背景深厚”，甚至他的创业�
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