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重生之娱乐王朝-第214部分
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孙星眼中闪过锐利的光芒，警惕的看向王首富，说道：“你想并购星宏院线？”
王首富点了点头又摇了摇头，说道：“说是并购也没问题，但是本质上还不太一样，我的意思是按照咱们现在旗下电影院的市值和债务核算，按照市值比例划定股份，如果你想控股，按照市值补充一定的资金，也可以。”
孙星忍不住冷笑起来，这个王首富倒是打的好主意，星宏院线现在旗下的电影院虽然比万达院线多不少，但是大型院线和万达院线根本比不了，价值更不用说了，更关键的是他说的债务核算，星宏院线旗下所有的电影院都是贷款购买的，这一部分是要算到债务上面的，这么算下面，星宏院线真正的价值，低的可怜，双方如果合并的话，星宏院线能占30％的股份都要烧高香了，这简直比并购还狠啊。
“我对这事没兴趣。”孙星毫不客气的回绝道，既然这位把自己当傻子，他自然也懒得给他们什么好脸色。
王首富目光闪了闪，装作没有看到孙星眼中的不满，继续说道：“为什么拒绝，我觉得这对我们双方都是好事，院线一旦合并，外面所谓的反星宏娱乐联盟对星宏娱乐再也没有丝毫的威胁了，这不更有利于星宏娱乐的发展吗？”
他的话语里，隐隐有威胁的意思，似乎他要是不同意，反星宏娱乐联盟会做一些动作针对他。
孙星转了转手中的茶杯，笑着说道：“谢谢你的好意，我们星宏院线联盟现在的电影院已经足够用了，现在的票房成绩我很满意了。人要知足，不是吗。”联盟两个字他咬的特别重，提醒王首富，自己也不是没有盟友的人。
王首富怔了一下，面色一变，哈哈大笑道：“哈哈，我只是提一个建议而已，如果你觉得我冒犯了你，我想你道歉。”
孙星咧开嘴笑了笑，却没有说话，心想不愧是能成为首富的人，这脸色转变之快，比官场老油子还厉害。
“既然你不同意两家公司合并，那就退一步，万达院线和星宏院线合作，以后咱们共同进退，这总没问题了吧。”王首富淡定的笑了笑，说道。他看出来了，这个年轻人在商业上，尤其是娱乐业有非同一般的嗅觉，双方如何达成攻守同盟，以后他有什么手段，自己也能第一时间知晓，不至于被拉得太远。
“合作？可以啊，不过这件事不是我负责，你直接和星宏院线的孙总联系吧，我想他会非常欢迎你们的。”孙星笑着说道，心中却是冷笑不已，他知道这位提出的合作，肯定和尚海联合院线他们不一样，要求的会更高，甚至可能会提出一些更过分的要求，所以他心里一点兴趣都没有，干脆将这事抛给自己的老哥了。
王首富皱了皱了皱眉头，他没想到这个年轻人这个喜形于色，一点也沉不住，这才刚交谈没多久就有推翻牌桌的意思，和他原本心里想的不太一样啊。
“孙总，你就不想听听我的条件？”
孙星呵呵一笑，说道：“什么条件，难道比尚海联合院线的条件还低不成。”
王首富挑了挑眉，说道：“孙总，院线合作的是可以先放一放，我想和你谈谈另外一件事。”
“您说。”孙星客气的说道。
“我想和星宏地产一起开发尚海的房地产，你们有资源，我有资金和你们急需的房地产开发经验，一旦合作，对咱们双方都有利，你觉得呢？”
孙星摆了摆手，说道：“这个我更没兴趣了，而且我对星宏地产真的没什么影响力，你真想合作的话，可以直接找星宏地产的唐经理和余经理。”他本身就对房地产这一行避而远之，怎么可能因为王首富的话，就合作开发房地产，那不是涉及的更深了吗。
他现在也算明白这一位邀请自己过来的真实目的了，他肯定是看到了星宏地产在尚海地区雄厚的人脉关系，然后借着和星宏地产的合作，让万达地产在尚海站稳脚跟。
现在的万达集团，实力远没后世那么实力雄厚，加上尚海市真龙众多，他是想进军尚海，又怕群狼环伺，所以就拉星宏地产共担风险。
人啊，尤其是商人，就没一个简单的。
“孙总，不要拒绝的那么坚决，你先看看我的条件再说。”王首富示意自己的助理，将准备的文件拿给孙星看。
孙星虽然心里有些火气，但是也不至于看个文件的面子都不给。他从助理手中接过文件，认真的看了起来。
文件里的内容不多，大部分都是些很正常的合作条件，唯有两条，让他心里有了些想法。
王首富开出的条件是，只要星宏地产同意和万达地产共同开发尚海的房地产市场，万达集团愿意将万达院线以市场价出售给星宏院线。
第二条就是，以后凡是万达开发的商场，都会额外建设一家电影院，然后以成本价出售给星宏院线。
第一条其实他不是很心动，万达院线现在虽然是一个很大的院线公司了，但是旗下的一百多家电影院，很多事加盟影院，真正属于万达的不过七八十家而已，而且很多影院的装修都比较老派，他就算购买过来，现在不装修，未来也要重新装修的。
它最看重的是第二天，他比谁都清楚万达商场在以后有多牛，可以说他去过很多城市，万达商场所在地，基本都是当地最繁华的商业圈之一。想想一下，每一家万达商场都有星宏院线的电影院，那得多牛逼。
关键还是成本价，虽然这个所谓的成本价有些水分，但是肯定要比市场价购买便宜的多啊。
想了一会，他看向王首富，说道：“王董事长，让我考虑一下吧，最近两天我给你答复。”
“哈哈，没问题，那我就等你的好消息了。”王首富笑着说道，然后站起身，和助理一起离开了。
第二百四十九章 目的达成（）
告别王首富之后，孙星搭乘飞机来到了尚海，约上唐成刚和余明，就王首富的合作问题进行了详细的交流。
唐成刚和余明对这次合作非常的重视和兴奋，两个人前不久刚刚拍下了一块地，正发愁施工的问题，没想到这个关键时刻，万达竟然会主动找上门来。
万达地产集团现在虽然声名不显，但是和刚刚起步的星宏地产相比，依然是一个庞然大物。如果能够和这个公司合作，他们就能够快速的发展房地产产业了，不再像现在这样，小打小闹的。
“具体的合作条件和方式，你们亲自和万达地产集团谈，这件事情我就不插手了。”看两个人兴奋的样子，孙星也不便打消他们的积极性，完全放权他们来做这件事。
唐成刚平复了一下心情，笑着说道：“孙总，话不能这么说，你毕竟是星宏地产的实际领导者，这次谈判你想达成什么样的框架协议，你说出来，谈判的时候我们才有底啊。”
余明忙不迭的点头，说道：“对对，唐哥说得对，谈判我们没问题，但是大方向还得你把握。”
两个人也没被这突如其来的合作冲昏头脑，明白星宏地产最大的股东还是孙星。
孙星想了想，说道：“那我就说两句吧，这一次不管你们怎么谈，星宏地产一定要保持独立性，无论是商场还是房子，咱们合作开发都没问题，但是属于咱们自己的那一部分，一定要和万达地产区分开来，风格和价格都要有差异化。还有重要的一点，不要和万达掺和的太深，不然你们被人吞了都有可能，王首富可以久经沙场的老狐狸，和他们相比，你们就和小绵羊一样，千万不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。”
唐成刚和余明一怔，思考了一下孙星话里的意思，然后认真的点了点头，唐成刚说道：“孙总，幸亏你提出了这个问题，不然我们真有可能被他们吞了。”
两个人都不是傻子，孙星一番话让他们想明白了很多问题，尤其是他提议提到的风格和价格的差异化。
万达地产在国内已经有了雄厚的基础，两家如果共用一块地开发，建筑风格和价格如果没有明显的差别，那肯定是竞争不过对方的，最后的结果可能是，万达地产卖得很火，他们却卖不出去，然后公司亏损，甚至还要破产。
这并不是危言耸听，国内这样的案例并不少。两个人之前就没想过这个问题，他们还甚至想着将星宏地产的房子挂靠在万达地产的名下销售呢。这是一个多么危险的想法，亲密合作的时候，这种挂靠毫无问题，甚至还能赚不少钱，但是一旦万达地产在尚海拥有了广泛的人脉，他们失去了价值，万达还会继续这么好心好意的让他们挂靠吗。一旦失去了万达的支持，那时候他们星宏地产的品牌有没有打出去，那星宏地产还怎么发展。
“你们心里有数就行，这件事你们看着办吧，对了，合作签订之前要和我说一声，因为我还有一个合作要和他谈呢，那个没成之前，你们这个合作也不能定下来，明白吗？”
余明好奇的问了一嘴，还有什么合作。
孙星笑着说道：“也没什么，就是作为和咱们合作的条件，万达集团的院线公司会转让给星宏院线，这对星宏娱乐很重要，所以这件事没成之前，你们也不能让他们借咱们地产公司进军尚海。”
“哈哈，这个王建霖倒是有魄力啊，院线现在虽然不怎么赚钱，但是也是一个有增长前景的产业，看来他这次来尚海，所图不小啊。”
孙星淡定的笑了笑，心想，要是院线利润高，他怎么可能会同意转让这一部分产业，不过他也不亏，虽然以后可能再也没有所谓的万达院线了，但是也会提前出现一个强大的万达集团。
以前世的记忆，未来几年，房地产会进入爆发式增长期，趁着尚海地块还比较低的时候进入这里，王首富能够赚取更多的利润。
要不是觉得这一块的水太深，不是他这个没背景的小�
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