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重生之政道风流-第837部分
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从今年开始，关于房地产行业，一个词频频出现：调控。
但零四年的宏观调控主要是控制信贷和土地两个闸门，会导致房地产供给变少，这实际上并不是降低房价，而是进一步助长房价上涨。这样的事实在来年很快就很的得到验证，不但北上广这样的一线城市的房价继续飙升，就是二三四线城市也都纷纷加入飙升的行列，从零四年开始，这一涨就是十年。十年间全国主要地区的房价几乎全部翻一番以上。
高涨的房价和收入的不匹配也越来越造成房地产的泡沫越来越大，当然这中本来也是有机会真正抑制住房价。
零七年中*央重拳出击，楼市风向逆转，连涨几年的楼市终于出现价格松动，但是这样的价格松动并没有持续太长时间，随着零八年国际金融危机爆发，为扩内需保增长，国家的楼市调控风向发生了变化，导致房价更是进一步上涨，从而错失了一次调整的绝佳机会。
但是对于地方政府而言，房价的高歌猛进无疑是一大利好消息，土地财政才真正在地方财政中开始成为主角。
这对于安新来说是一个难以舍弃的肥肉，何况省城的房价增速和周边大城市飞涨的情况也还有些不同，所以他虽然不是很赞同，但是也没有坚决反对，各地都有各自的具体情况，作为省长他可以有不同意见，但是也不能一竿子插到底，所有具体工作都要过问到底，只是提醒对方一定要注意兼顾中低收入阶层的住房需要和拆迁工作，不要弄得天怒人怨。
而且陆政东还非常严肃的提醒省城，在中部欠发达地区，与沿海发达省份相比，贝湖的工业化和城镇化都比较落后，但发展工业是一项更迫切、更根本的任务，如果仅仅依靠城镇化发展经济，这样的发展模式见效快，但不可持续且存在很多的隐患。
唯有咬定全力推进新型工业化，才能谈得上城镇化，工业化和城镇化不是一种双轮驱动的关系，必须要工业化优先，只有以推进工业化才能，城镇化才真正有依托，农民才能往城里去。仅仅是第三产业，是无法承担起的……
省城有新城区规划作为发展的突破口，有土地财政，安新肯定也坐不住，也是想急于提出一些东西来，而他也必须要在这方面给安新的干部一个定心丸，安新的干部们心里才能踏实。
陆政东见罗浮黎陷入沉思之中，便递给他几分东西，道：
“这些东西，你看看。”
罗浮黎接过一看，是国*务院发布《关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》指出：分步推进创业板市场建设，完善风险投资机制，拓展中小企业融资渠道；以及深交所获批设中小板的文件。
作为把高科技产业作为发展主攻方向的安新市委书记。急需创业板块以便促进安新的众多电子、信息等高科技企业做大做强，罗浮黎自然是对这两份文件非常熟悉。
中小板块是深交所为了鼓励自主创新，而专门设置的中小型公司聚集板块，可是中小企业板块的建立虽然是构筑多层次资本市场的重要举措可是毕竟不是创业板。而仅仅是其过渡的产物，由于在规模等很多条件上依然有着严格的限制，安新包括电子网络为主体的众多具有潜力的中小企业并没有多少能够进入。
这让原本充满期待的这些高科技企业有些失落，而对于安新市市委市政府来讲，更是心里发苦，按照目前的这样的形势，是安新中小高科技企业发展的黄金时间却因为融资渠道匿乏单一而受限，另一方面真正等到创业板市场正式启动时却又缺乏从普通中小企业到创业板市场中间的一个甄选过渡阶段，这对于希望市里这些高科技企业尽快能够做大做强，进而形成更大的规模效应的安新来讲。不得不绞尽脑汁想办法来如何来缓解这方面的矛盾。
“政东的意思是让我们安新申请创业板交易所？”
罗浮黎沉思半刻之后，喜上眉梢的问道。
陆政东一听不禁哈哈一笑：
“我的老大哥还是敢这么想，我倒也真想在安新搞一个，可是这实在太不现实，至少在十年之内不现实。看看人家深交所，就是申请中小企业也是费尽了九牛二虎之力。”
九八年的时候国家计划发展委员会向国务院提出“尽早研究设立创业板块股票市场问题”，国*务院要求证监会提出研究意见。
次年一月，深交所向证监会正式呈送深交所关于进行成长板市场的方案研究的立项报告，并附送实施方案。三月证监会第一次明确提出“可以考虑在沪深证券交易所内设立科技企业板块”。
但研究两年，证券监管层认为股市尚未成熟，需先整顿主板。创业板计划搁置。
零三年十月，十六届二中全会通过关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定指出，推进风险投资和创业板市场建设，深交所的中小企业板块才终于得以面世，但与当初深交所期望的板块内公司普遍具有收入增长快、盈利能力强、科技含量高的特点，而且股票流动性好。交易活跃，被视为中国未来的“纳斯达克”创业板块相距甚远。
按照这样的路径图，深交所创业板块真正能够面世，至少还得一个五年计划的时间，就遑论安新这样没基础的城市那更是渺茫得很……
罗浮黎见陆政东直接一瓢冷水泼过来。不过罗浮黎也知道他的想法实在是有些异想天开，倒也没有被这瓢冷水给泼得失望，陆政东既然给他看这个，肯定是有什么深意，于是不禁问道：
“省长的意思是……”
陆政东笑了一笑：
“与其坐等，还不如主动出击，在这方面咱们可以来个舍近求远，可以考虑港交所……”
罗浮黎一听到又是一喜，陆政东和港方的渊源深厚，特别是和工商金融界的官员和企业家熟悉，这方面说不定有些路子，不过罗浮黎也知道香*港在某些方面也并不会因为是熟人就网开一面，愣了一下问道：
“港交所应该比深交所更为严苛。”
陆政东点点头：
“港交所确实比深交所，上交所更为严苛，但是港交所有真正意义的创业板块，经过十年的酝酿终于呱呱坠地，它定位于为处于创业阶段的中小高成长性公司尤其是高科技公司服务，已经良好的运行了五年，板块内的企业大多是网络、电脑、电信企业。当然一家公司若想在香港联交所一板上市，按照规定三年内要有五千万港元的盈利，但创业板不设盈利底线，只需公司有两年的‘活跃业务纪录’。如果创始人在业界已是名声鹊起，那么这个两年的‘纪录’也可以不要。
有次我访问香港的时候，联交所权威人士曾风趣地说，如果比尔。盖茨出来重新注册一家公司，创业板会马上愉快地接纳。这也就是说，港交所虽然看似严苛，实际上严苛的是在企业运行和对企业的监管上，而在准入的规模等门槛上比深交所的中小企业要低不少，实际上真正的创业板块更为看重的是一个企业的创新以及发展潜力，也就是公司有没有新技术或者先进的管理理念，而对规模的要求比深交所弹性大多。”
陆政东顿了一下继续说道：
“之前之所以我没提出这个想法，主要还是时机不成熟，两千年左右的纳斯达克崩溃对于这些企业的打击很大，总是需要时间来恢复元气，并形成一个基本的规模。
而现在经过两三年时间，电子、通讯、特别是互联网企业都有了一个长足的发展，安新也涌现了一批在各自行业有一定影响力的先锋人物，更为重要的是现在整个高科技行业的发展看好已经是世界范围内的共识，所以我觉得现在时机基本成熟，咱们可以着手考虑考虑，甚至可以考虑组团申请，这样虽然第一批不一定会被选上，但是只要留下深刻印象，下一次申请也要容易得多。”
罗浮黎一听精神不由一振：
“这件事我和中凯亲自抓。当然，这件事关键还是要劳省长大驾，还得你出马才行。”
陆政东笑了笑：
“我是义不容辞，不过真正的主角还是那些企业，那些人才，得他们争气才行。总之一句话，安新还是要坚持以发展高科技为核心的工业，大力发展第三产业，只要这方面搞上去了，有了这个基础，很多东西都水到渠成，总之，安新要莫望浮云遮望眼，风物长宜放眼量，我还是那句话，安新才起步，未来会更好……”
罗浮黎呵呵的笑着，对于陆政东重回贝湖之后，并没有在安新的发展上给予特别的关照，安新较高级别的领导心里倒是清楚怎么回事……这种时候陆政东需要避嫌，省得有人说三道四，可是下面有些老百姓肯定不会这么想，难免会发泄牢骚，特别是省城现在也似乎是终于睡醒了，开始了追赶的步伐，这让市里的很多人更是坐不住了，就算是他这样层级的干部从心底里也是希望陆政东手里的那碗水能够端偏一点……
罗浮黎仔细的品味着陆政东的话，细细的咀嚼着陆政东话里的意思，感觉陆政东的话让罗浮黎一下就体会到陆政东提出这件事的真正意义，要是安新有几家中小高科技企业能够在政府的推荐下进入港交所创业板块，其象征意义极为巨大，加上之前安新的一系列的措施，对于很多有这样梦想的高科技创业者来讲，安新无疑就像一个磁极一般吸引着他们走向安新，这对于进一步巩固和提高安新高科技产业的地位将会产生积极而深远的影响。
而且只要安新在这些方面做得更好，什么房地产等等行业自然也就能发展起来，只要在这方面发展得好，安新的“吸金”能力就会进一步加强，这不仅仅包括民间的投资，对于争取省里、中央的投资和项目同样也是一个极大的优势，这样形成一个良性发展……
而陆政东一句风物�
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