王老实的幸福生活-第278部分

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　　　　这一天，折腾的黎薇死去活来，王老实也累得没人样儿，尤其是晚上，在有观众的时候装牛掰，真尼玛受不了，比搬砖还累！

　　　　睡梦中，他的手机接到了一个短信，就两个字，很好！

　　　　更新晚了，火匠也不解释了，解释多了，回头儿自己都信以为真了，但还是求推荐，各种求！

第363章　三百六十三，捂得住荷包？（）　
黎薇没得选择。

　　　　她过去的一切都抛弃了她。

　　　　金薇被抢光了，背负了巨额债务。

　　　　不过壳儿还是不错的。

　　　　就在人们准备观望，等着看金薇笑话的时候。

　　　　谁也没成想奇迹发生了。

　　　　金薇董事长出现了，她宣布了新的融资方案，浩宇注资金薇地产，是注资，不是收购，黎薇还是董事长，但任命了新的总经理，名不见经传的一个人。

　　　　仅仅过了一天，金薇地产再度发布消息。

　　　　白寺地块儿，金薇将全力开发成为京城的标杆商业区。

　　　　特别是详细介绍了其中一座主建筑，它的出现，立即引起了华夏地产界的瞩目。

　　　　不用问，这是浩宇董事长王落实沉寂一段时间后又一大手笔。

　　　　人们对黎薇的猜测顿时被分析浩宇广场所代替。

　　　　很少在地产界露面的王老实，亲自出手，在推介会上，为前来捧场的嘉宾介绍浩宇广场。

　　　　王老实一上来就大声的宣布，“浩宇将通过金薇地产，打造一个巨大的城市综合体，它的内容包括大型商业中心，商业微步行街，五星级的酒店，差别化的商务酒店，智能化写字楼，高级公寓！”

　　　　能来参加这个推介会的，都是浩宇手中的优质客户资源，他们每个人都在思考王老实弄出来的到底是个什么玩意儿？

　　　　介绍完设想，王老实继续根据幻灯片介绍功能，“在这里，我们的客户可以享受购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的服务，形成独立的大型商圈。”

　　　　王老实介绍的东西不多，更多的是由设计师来完成。

　　　　其实这个设想，王老实一直在做，只不过从来没有公开过。

　　　　设计团队都是单独办公的，谁也不知道有这么一帮人在为王老实服务。

　　　　吴楠悦又一次被王老实涮了。

　　　　她比别人早一点知道这个方案，是昨天晚上。

　　　　按说她该发火的，可没来得及，就被王老实庞大的设想给震住了。

　　　　王老实给她分析的时候，告诉吴楠悦，这种模式需要你尽快掌握它的精髓，我们需要复制，大量的，迅速的在全国大城市占领中心地块。

　　　　王老实的想法就是通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业来迅速回笼资金，然后支持购物中心的开发与运营，有效解决现金流的问题。

　　　　吴楠悦最担心的资金问题，被完美的解决了。

　　　　“我们现在最担心的执行力问题，那新正在解决，浩宇里，要有新的气氛，能者上，庸者下，不养废人，大企业病绝不能在浩宇里横行！”

　　　　吴楠悦想得是，最核心的两大问题，资金和人力，王老实都做了最周密的解决方案，她的使命就变成了把蓝图实现。

　　　　小丫头浑然不觉自己地位受到了歧视，而是激情满满的要亲手去实现这个伟大幻想。

　　　　推介会的现场。

　　　　设计师的讲解让宾客们都坐不住了。

　　　　建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭设计，经过科学合理的动线规划将功能不同的主力店有机地联系起来，互相补充，人流共享，最大限度的把客流量变成消费群体。

　　　　还有微步行街，各类目标主力店和其他品牌店也是有机串联，可以说，这条街就是整个综合体的灵魂所在。

　　　　王老实设想的让设计师都忍不住在现场称赞王董事长是天才般的灵光闪现！

　　　　在功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。

　　　　在节点空间上，浩宇把各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。

　　　　宾客们还看到，所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的导视系统，极大地方便顾客出入。

　　　　庞大的商业模式。

　　　　精妙的思维扩展。

　　　　诱人的盈利前景。

　　　　这样的项目，你捂得住荷包？

　　　　尤其是最后介绍建筑特点的时候，所有宾客的心思都只有一个，这个大蛋糕，我必须抢一块儿下来，没拿到就等于赔钱。

　　　　根本就不用再观望，传统商业街模式，在浩宇综合体面前，不堪一击。

　　　　城市的中心都会跟着转移，这样的房产，花多少钱，都不能嫌贵，买得到才是王道。

　　　　王老实坐在前排，很有高冷范儿的矜持，一张脸上，压根就看不出任何波折来，这个逼

　　　　最后一道程序。

　　　　十几个工作人员合力推出了一个大型沙盘。

　　　　浩宇广场的设计直观的摆在所有宾客眼前，比刚才从幕布上看画片儿更加令人震撼。

　　　　沙盘前围满了满眼冒金星的宾客。

　　　　室内微步行街首层公共通道宽约10米，部分区域设置可供行人休憩的长椅，节点区域设置休闲广场，可定期举办市场推广活动。

　　　　设计师刚才也说了，楼层之间高度及通道宽充分考虑了人体生理学的因素，基本能保证正常身高的人从每个楼层的各个角落能看到对面各楼层的店面招牌。

　　　　沿着各楼层室内步行街可直接到达与之直接贯穿的各大主力店，这有利于不同消费群的互相转换，做到人流的有效共享。

　　　　听的明白，看得清楚，还有什么能阻挡客户拥有浩宇广场的心？

　　　　来这里的不光是浩宇手里的客户资源，还有业界的一些人士。

　　　　要说客户们看中的是王老实天才般的设想，是他们赚钱的财神爷，那么业界人士则看到了一个可怕的巨无霸正要站起来跺脚！

　　　　每个人看向王老实的目光里，都是无以复加的灼热！

　　　　心情上复杂多了些。

　　　　谁也不知道，王老实突然推出这么一个庞大的计划来就是因为黎薇的事儿。

　　　　都以为王老实蓄谋已久的。

　　　　黎薇完蛋了，那不是什么天大的事儿，金薇地产和白寺地块儿，绝不能出问题，这是上面儿的底线。

　　　　真的因为黎薇而耽误了京城的发展速度，板子打下来的时候，可不管你是不是占理儿。

　　　　道理永远是强者说了算。

　　　　城市综合体的概念和模式，王老实的谋划是在航空公司有了结果后，结合航空公司的发展再推出来。

　　　　如今的形势与王老实的设想大不一样。

　　　　他需要造更大的声势，光花钱，做慈善不行，还得有更实在的。

　　　　眼前呢，王老实需要在金薇这个事儿上，给上上下下一个满意的交代！

　　　　太满意了，超出预料的满意！

　　　　四月最后一天，求支持！也谢谢大家长久以来的支持！

第364章　三百六十四，牛掰的人（）　
可着全华夏，就没见过那么不要脸的。

　　　　以前吧，王老实卖房子，还讲究点规矩，办个会员，搞个优惠，说啥也得有预售证才开始卖。

　　　　基本的人品还是有的。

　　　　这回不一样了。

　　　　丫的，直接卖概念了，城市综合体这个名号一出来，但凡浩宇会员，就接到了通知。

　　　　京城白寺地块儿，浩宇广场，将在三月十八日，上午八时十八分，正式发售！

　　　　业界人士都拿白眼看浩宇。

　　　　疯了，一定是疯了。

　　　　吉时都不好使。

　　　　拆迁还没开始，你丫就要卖房子？

　　　　你这是拿全国人民开涮呢吧？

　　　　让人家购房者花费天价巨资，真金白银拿出来，就跟你签一个不受保护的合同，到手一张收据，尼玛，连张发票都木有，做梦呢你！

　　　　京城号称最高雅的一个咖啡店里，最近成了地产商们最喜欢去的地方。

　　　　某两个资深房地产开发企业的总经理，碰到一起，两个人也是熟悉，决定打个赌。

　　　　一个是王老实遭遇滑铁卢，卖不出去。

　　　　另一个自然就是能卖出去。

　　　　这个赌没打成。

　　　　两个人都觉得卖不出去，谁也不信王老实能卖成。

　　　　后来有个人挽救了这个赌局！

　　　　老牛，风景地产的老板。

　　　　也是无巧不成书，他也和朋友在这家店里装高雅，喝着正宗的假蓝山咖啡，听着舒缓的钢琴曲。

　　　　没成想听到旁边卡座里的争论，甭看脸儿，都认识。

　　　　最近让浩宇这一波轰炸给闹得，地产界的人士纷纷聚首，一起聊这个业界的大新闻。

　　　　说真的，他们对王老实这脑子实在是服了，甭管浩宇广场将来是不是如王老实描绘得那么悬乎，可大家还是认为，王老板整出的风景，差不了！

　　　　以前浩宇是强逼着你进入浩宇渠道。

　　　　可如今，形势逆转，想进入浩宇的销售体系不容易了。

　　　　第一波的客人感触最深，比如老牛同志。当初他几乎是被逼到绝路，忍着屈辱，强被按着头，最后才加入。

　　　　结果是赚了大钱。

　　　　有一回儿，老牛喝多了，说话就有点走板，埋怨王老实，你就不能跟我说明白了，非要那么折腾？耽误了多少功夫，有那个时间，得赚多少钱？我是那么不通情达理的人？

　　　　一时传为业界笑谈。

　　　　现阶段，那些已经被纳入浩宇体系的地产商们，更轻松了。

　　　　浩宇合作的模式更深入了，从立项开始，就开始参与了，整个产业链条上，比重正在向浩宇倾斜。

　　　　坐在家里，地产商只需要去抢地，去建设，剩下的都不