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重生者1993-第114部分
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持，没得说的！”
霍萌没有想到张晨域答应得这么痛快，甚至连想都不用想，她诧异的低声说道：“你可想清楚了，这是一百多万呢！”这个时候她反倒担心起来了，要是最后没有拿到钱，可怎么办呢？
他哪里知道，张晨域惦记西郊的土地很久了，一直苦于找不到门路找不上说话的人呢，当初成立地产公司的时候就是想在西郊开发上分得一杯羹的。
现在好了，有人主动找自己，而且还能帮助二婶上位，这不是天上掉馅饼的事情吗？当然得答应了，而且还得痛痛快快的。
他这次从银行拿出来的二千万，并没有全部放在超市里面去，手中还有六百多万的现金存进了个人账户里面，原本算的时候留下的股份还有二千多万，后来不是出现了顾衡他们的事情，张晨域让岑志坚和孙富财再找两个人来一起分担风险，岑志坚找了一个哥们，是江北省的一个人，一直在外面做各种生意，生意不大，但是个人精，最主要的是他爸爸现在是江北的副班长，很有实权，而且年轻有为，上升空间很大。这人又拿走了百分之十的份额，孙富财找来一个哥们，从小玩到大的，据说是京城背景，拿走百分之五，这样一来，张晨域省下了六百万。加上现在早点铺那边的产出，接手这边的集资房建设，就算是完全垫资也能够承担下来。正好，地产公司那边的人找不到工程干呢！
霍萌当场就带着张晨域去田善伟的办公室去找田善伟，这事还得他们谈，才能最终做决定。
田善伟正在埋头写东西呢，听到敲门声，抬起头来看到是霍萌，他有些诧异这才一晚上，她难道是反悔了？还是确实找不到人。或许吧，哪有这么简单的事情。他笑道：“进来！”
霍萌走进办公室，张晨域紧跟在身后走进来。
田善伟心道：“这小伙子是谁，难道是霍萌家的亲戚，要找他批条子？不知道是上学还是工作？”田善伟有着他独有的谨慎的一面。
坐下之后，田善伟看着霍萌，不说话，做领导干部的，在这种场合一般都不会率先开口，尤其是面对他拿不准的事情的时候。
霍萌先开口说话了，“田主任，这是张晨域张老板，他有兴趣来做我们这个项目！”说到这里他停顿了一下，然后说道：“后面的事情你们来谈吧！”
田善伟脸上的笑容来不及撤走，就变为惊讶，他看了看年轻得不像话的张晨域，又看向霍萌，眼神中满是不可思议的询问，一脸的“你不是开玩笑的？”
霍萌微微一笑，任谁听到这话都会是这个表情，因为张晨域实在是太年轻了。她朝田善伟郑重的点点头。
确定了眼前的这个年轻人想要拿下西郊的集资房建设项目之后，田善伟起身给张晨域泡了一杯茶，霍萌站起身离开了这边，她的使命完成了，接下来就看他们两人谈的结果了。她只需要回去等着最后的消息了。
田善伟在交谈过程中才发现，这世间真的有妖孽，眼前这个年轻人坐在那里很安静，但绝对不是怯场，他淡定从容，谈吐不俗，很健谈，也很风趣，而且善于掌控谈话局面，无论从语速上还是对于事态的发展表态控制上，他一直在这个小伙子的牵引下走，他第一次发现做教师做久了，或许真的会和这个社会脱节。
根本就没有给田善伟多少时间思考，张晨域只花了二十分钟就把事情说定了，这其中大部分时间还是再给田善伟做解释。
最后两人达成了初步的协议，西郊教育系统的空地交给张晨域开发，二百三十套房子，原本计划是建成三层小楼的，张晨域说要建成六层的，适应社会的发展，原本申报的是面积控制在四十到七十六个平方每套的，张晨域说他好人做到底，都建成一百平方的。多出来的不要钱，送给广大人民教师了。
绿化张晨域也包了，不用广大住户掏一分钱。而对方需要做的就是在拿房子钥匙的时候按照约定把集资款交上来就万事大吉。
而张晨域要的就是西郊的土地使用权交给张晨域，除去建设集资房的土地，剩下的全部归张晨域个人所有。这相当于用剩下的土地来抵掉一部分集资了。这也是张晨域要求把房子建成六层楼房的主要原因了。
当然，基于这个之上，按照市场价格的四十五元一个平方的房子张晨域只要二十八元一个平方，还有绿化建设完全由张晨域出钱。
田善伟知道，这很正常的事情，谁也不是钱多了花不完了，没有利益在里面，你求人家人家也不会帮你的忙，何况人家那是拿出真金白银来投入的，他在心中默默算过，剩下的地块不会很多，按照市价来算，人家从其他地方购买花不了几个钱，顶天了三四万块钱，可现在接手了集资房建设，张晨域无形中要多拿出五十到七十万来。
田善伟想想都有些心颤，九三年的五十到七十万，会吓死人的，不骗你！可眼前的小子脸眼睛都不眨一下，就说出来了。张晨域说这么做是因为霍萌找他来的，不然他没有时间来做这些事情。
听到这个田善伟心中不由得想问问，霍萌和这小子什么关系，值得这小子拿出这么多钱来砸？
草签了协议，田善伟还要和上级主管部门去商量，最终这些事情还是要走到一二把手那边去的。毕竟这牵扯到土地买卖上了。
田善伟把张晨域送出办公室之后，转身收拾了一下办公室，准备去找政府那边的负责人汇报一下，也打听一下市场行情。
看到张晨域站在门口的霍萌懵了，看了看手上的手表，前后不过半个小时时间，就谈完了？肯定不是，那就只有一种可能，没谈成，甚至可能连谈都没谈就结束了。
她站起身来走出办公室，把张晨域拉到一边紧张的问道：“怎么样？”
张晨域当然不可能和二婶开玩笑，他笑道：“成了，只要他们不傻，肯定会同意的。现在就等着田主任去汇报之后签合同了！”
“成了就好，哎，你不会亏钱吧？”霍萌还有些紧张。
“也不会太亏，按照市场价估算，最多丢进去六七十万就能做成这笔生意了。”张晨域笑道。不能说实话，只能说按照市场价估算。
其实按照实际来算，一个平方在这个时候盖起来顶天了在二十到二十五一个平方，他根本不可能亏的，资本逐利，这是最基本的规矩，张晨域是一个商人，不可能不算这个账，要是亏本还去干，那就是大傻子，甚至在商人这里，你说利润低得令人发指甚至只是保本，他都不会去做的。
安慰了一下二婶，张晨域先回家去了，这边才现端倪，没必要太过热情，要做出一种姿态，现在急的是他们。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百一十六章招待所吃饭（）
这次二婶帮了张晨域最大的忙就是让张晨域和西郊的那片土地产生了联系。
西郊那边土地征收闲置撂荒已经好些年了，对此事社会上各种说法都有，张晨域记忆中这边真正的开工建设是在九五年到九七年，断断续续的，他重生之后在去师范学院的路上就想过要从这边的建设上分出一杯羹来给自己，只是一直苦于没有门路，加上当时资金有限，所以一直闲置。
后来手中有点钱之后，他又把这件事挂在心上了，所以才会让周复生匆匆忙忙的组建一直工程队，然后是朝阳地产公司火急火燎的组建起来。
根据二婶和今天田善伟的话来说，这个工程也不是很大，但足够朝阳地产忙活半年到一年的时间了。这要是放在后世，这绝对是一个庞大的地产项目了，自称绝对要过亿，上百亩的土地，少说在靖水也得要一个亿左右才能拿下来。
可现在不比后世，中国的土地经济也刚刚起步，政府在批地圈地的时候不是很在乎，几乎都是白菜价，而且很多时候圈地都是站在一个高地随手一指就算完事，那中间的差距可就不是一星半点的了。
可放在现在也就才百多万的事情，再加上自己那点小九九，最后顶天了就是四五百万的项目，以目前靖水的经济和产业结构现状来看，在没有几家地产公司的前提下，真心没有谁一口能够吃下这个项目。
因为全国经济刚刚起步，国内资产大鳄正在拼搏的九三年，外地投资进入的可能性更是微乎其微，也难怪这边的土地撂荒这么些年一直无人问津。
以现在朝阳地产的实力来说，完全吃得下这个项目，甚至张晨域想连带着公安系统的集资房一起拿下，那样的话，自己在西郊的规划就能完美的展现，可眼前似乎没有能够和公安系统联系上的条件。
这个项目对于张晨域来说赚钱多少不是主要的，关键是要通过这次机会拿下一片属于自己的土地。这里在两千年之后逐渐繁华起来，在零八年之后，城市飞速发展扩张之下，这里成为了又一个经济中心。
最关键是张晨域需要通过这次机会把朝阳地产的资质搞起来，同时扩大知名度，，从此之后可以顺理成章的涉足地产行业。
以前工程队或者后来成立了地产公司，所接的那些活儿，大多都是小包工头干的小打小闹，甚至只是在农村给人盖房子，盘猪圈，拆迁，说出去还是上不得台面。正好，这次是个机会，这边的集资房建设不仅仅规模大，而且从开始接触谈项目，到后面的土地资质审批，一路走下来，所有流程和手续都会齐全。一切都是按照正规流程来走，他有信心这一趟活干完之后，朝阳地产将会在靖水甚至整个边省立足，队伍锻炼出来了，还有钱赚，何乐而不为？
对于田善伟的小心谨慎他也能够理解，毕竟这是一个大项目，大工程，不可能两人坐在那里几句话就说完了，就算他有再多的困难也不能撇开上级主管部门和相关单位和手续一言而决。组织纪律还要不�
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