清末1909-第195部分

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　　　　“是”

　　　　李广本领命退下了。

　　　　“有了银子，果然腰杆就硬。”

　　　　前前后后忙了这么多，叶开终于可以畅快的舒一口气了，当然，计划要慢慢的仔细筹划，银子要一点点扣着花，而眼下，他正有一件梦寐以求的大事要办。

　　　　。。。。。

　　　　第二天，叶开带着上百人的队伍，乘船过江，踏上了浦江以东的土地，同行的，除了金管委的那帮人，总督署的大小官吏，还有夫人韩翠，以及前不久拜访叶开的张謇。

　　　　眼前的景象一如印象的那般荒凉，枯草荒木，遮蔽视线，滩涂地里，还有不少淤泥，散发着**气息。

　　　　韩翠儿紧跟在叶开，身旁有下人小心伺候着，此步不离，她的肚子已经微微隆起，行动多有不变，事实上，若不是她非要出门透口气，叶开断然不会答应让她同行。

　　　　叶开扫了扫周围的环境，更加印证了自己出门时的考量。

　　　　不过不说，仅仅一江之隔，这两处却是截然不同的地方，对面浦西富丽堂皇，寸金寸土，而这里，却俨然如未开化之地，人烟稀少，不禁让人浮想联翩。

　　　　众人大多不解，总督怎么会带他们来这个地方。

　　　　“謇公，还记得我上次问你的问题吗？”叶开突然问道。

　　　　“良督说的是。。在浦东办厂？”张謇记起来了。

　　　　叶开笑道：“謇公没忘就好，不过，我现在有更大的计划，在这里，我们的脚下，我打算建造一座新城。”

　　　　“新城？！”张謇惊呼一声，眼睛蹬直了。

　　　　叶开没有让他继续惊讶下去，马不停蹄的问道：“謇公是实业大家，不妨为我算一笔账，在浦东，逾十四万亩的地上，造三条贯通的马路，一座航运码头，一座客运码头，还有电报线，电话线，自来水管线，直流电线，然后，再让德国人设计一整套地下排水系统。。。这些东西加起来，一共需要多少钱？”

　　　　没等他仔细反应过来，张謇已经惊呆了，支支吾吾，说不出口来。

　　　　如此大兴土木，难不成要在建一座租界？

　　　　要知道，完成叶开所说的这些，可不仅仅是钱，还需要时间，人力，已经技术，当然最主要的还是钱。

　　　　“謇公？”叶开微笑。

　　　　张謇反应了过来，颤颤巍巍的说道：“没有一千万两打底，良督说的这些，几乎无法实现。”

　　　　“一千万两？”叶开重复了一遍，面有难色，这的确是笔巨款。

　　　　见叶开终于踌躇了一会儿，张謇叹了一口气，问道“良督真要建一座新城？”

　　　　“当然”叶开转身笑道：“这座新城，就叫浦东经济开发区。”（未完待续。）

第二百八十二章　一揽子计划

　　　　（第二更）

　　　　在叶开的筹划中，黄浦江东岸的大批闲置土地将会成为浦东新区的所在地，集工业，商业，金融，居住，休闲于一体，打造成一个全新的多功能城市，当然，和后世那个巨无霸相比，现在规划还是保守了很多，面积大概只有三分之一不倒。

　　　　不过，即便是这样，也在最大程度上给了叶开一次大胆试验的机会，作为穿越者，叶开最大的优势就是理念层次，所以在建设浦东新区时，必然会全盘移植后世的先进经验。

　　　　最重要的就是功能分区。

　　　　按他的构想，浦东新区至少有四部分组成，工业区，商业金融区，休闲娱乐区，以及舒适的居住区。

　　　　只有分区合理，才能保证整个城市的运行通畅，所以不能马虎，这关乎日后几十年的发展。

　　　　当然，建设一个新城市涉及到了极复杂的管理规划学，靠叶开一个人是远远不够的，放眼中国，也没几个人懂这行，所以，想来想去，最稳妥办法是聘请洋人，毕竟，在这一方面人家已经提前走了近百年，考虑到这块地区日后要建百层的摩天大楼，叶开最后选择了美国人，由纽约工业设计局的设计师操刀整个城市规划，排水系统则由德国人负责，在这方面人家一向是有口皆碑。

　　　　为此，叶开打算成立了一个总体规划局，由中美德三国共同组建，这样也有利于中国人边拿边学，方便以后的独立自主。

　　　　说一千，道一万，要想完成这个庞大的工程，都离不开一个字，钱！

　　　　无论是前期设计，还是后期施工，都是一个烧钱的活儿，就按张謇的话来说，没一千万两打底根本拿不下来。

　　　　“看来，良督是想干一番大事业。”张謇抚着胡须道：“钱的事，想必良公心中已经有数了。”

　　　　“按謇公的说法，一千万两确实是一笔巨款，我即便是两江总督，坐拥东南富庶之地，短时间内也拿不出来啊，所以，建设计划，我打算分为三期完成，第一期工程，主要以工业园区为主，在加上一些基础工程，我私下算了算，大概需要四百万两。”

　　　　“四百万两？同样不少啊。”张謇道。

　　　　“是不少，眼下财政吃紧，上海的府库又没有闲银，这笔款子的确不好办。”

　　　　叶开缓缓说道，张謇是江南咨议局议长，自然对财政状况知根知底。

　　　　“所以良督的对策是？”

　　　　叶开脸上添上一抹心知肚明的笑容。

　　　　“发行公债，数额两百万两。”

　　　　发行公债在清末不是什么稀罕事，但是上海刚刚经历了股票风潮，正是人心惶惶的时候，老百姓好不容易揣在口袋里的钱，可不愿意在买什么债券了。

　　　　“股票风波初停，不好办。”

　　　　“那也要办，謇公，总不能因噎废食吧。”叶开道，股票，债券，储蓄，这些东西总有一天要办，既然如此，晚办不如早办。

　　　　张謇皱了皱眉，不看好。

　　　　“謇公的担忧，本督清楚，这次不是以官府的名义筹集公债，而是银商联合会，联合会拥有货币发行权，还有铸币权，回收权等等，实力不容小觑，眼下联合会正在发授新银币，白花花的银子从他们那里出来，老百姓见了自然买账，信誉要高得多。”

　　　　叶开极力说服张謇，联合会的招牌一定要打响，这是一次好机会，同时，也为他们带来第一笔不小的业务。

　　　　“良督要试一试？”

　　　　叶开点点头，“謇公可愿驻我一臂之力？”

　　　　张謇默认。

　　　　说了半天，钱的事情终于解决了，接下来就是人的问题了。

　　　　“浦东新区设立后，不按照现有官制设立管事机构，毕竟新区比其他地方要特殊的多，我打算仿照英美租界的工部局，法租界的公董局，设立一个最高董事局，由政府委派一位总董负责常务事务，董事局还有董事若干，除了官府委派外，一部分可以由新区的百姓自由推戴，局下面设立各办事处，总之，比照着英法的例子，机构要精简一些。”

　　　　叶开这么做，是为了避免新区管理部门，沾染清廷的官僚习气，算是一个小小的尝试吧。

　　　　“这个董事长，我打算让謇公来当。”叶开郑重其事的说道。

　　　　“老朽？良督高看了，老朽垂垂老矣，不堪大用。”张謇摇了摇头，算是婉拒。

　　　　“謇公不愿意么？”

　　　　“良督恕罪，老朽手头杂事颇多，实在脱不开身，南通的一片产业，还有咨议局的事务，有负良督的重托了。”

　　　　“也是”叶开想了想，没有字继续追问下去，张謇身兼多职，让他抛下手头一切活儿，道荒芜之地来开垦，的确难为他了。

　　　　“良督，这个总董的位置，有人比张謇更合适。”张謇忽然道。

　　　　“謇公请说？”

　　　　“上海总商会协理，浙人朱佩珍，商会中，他产业最大，年岁最高，通晓金融，实业，有他来做这个总董，良督的大业就成功了一半。”张謇缓缓说道。

　　　　“朱佩珍？”叶开对此人有些陌生。

　　　　“朱葆三年逾花甲，德高望重，是沪上当之无愧的商业领袖。”謇公接着道。

　　　　“好，既然是謇公极力推荐的，想想应该错不了，不过，此人能来吗？”对于这样的实业家，请得动请不动，叶开心里打鼓。

　　　　“这事好办，我和葆三兄相识甚久，商场上联系颇多，等回去之后，我就代良公亲自登门拜访一次，或许能卖我一个面子，出山做这个新区的总董。”

　　　　“太好了，那。。有劳謇公了。”叶开郑重的拜谢，搞建设这种事，最缺的就是专业人才。

　　　　“良督客气。”张謇笑笑。

　　　　钱和人的问题都解决了，接下来就剩下一件事，吸引商家投资办厂。

　　　　相比与前两个问题，以叶开的眼光来看，这是最简单不过的事了，就两个字。

　　　　政策！（未完待续。）

第二百八十三章　大刀阔斧

　　　　（第一更）

　　　　水往低处流，商往钱处看，无论中外，还是古今，只要有利可图，那些“见钱眼开”的商人自会嗅着金钱的气息，一路而来。

　　　　而政策两个字，就如同喷香的肥肉一般，是最诱惑的条件。

　　　　地皮免费使用，三年免税，逐年递增，这三条政策一旦公布出去，自然会吸引所有人的目光，就等于说在这里办厂经营，几乎是零成本，再加上浦东临近上海租界，交通状况四通八达，市场近乎包揽全国，辐射世界，种种有利条件夹在一切，浦东这块尚未开发的处女地，拥有无可比拟的先天优势。

　　　　就如张謇所说，叶开开出的这几个条件，几乎到了令人发指的廉价地步。

　　　　叶开有信心，眼前的蛮荒之地，会在不久的将来，改天换地，伴随着震耳欲聋的作业声，变成真正的黄金口岸。

　　　　相信这个时间不会太久。

　　　　傍晚时分，叶开一行人回到了华界，当然，他们这次可不是为了上去观光，同行的人中有轮船招商局测绘学堂的技术人员，将近一天的时间内，叶开取得了几份粗略的数据，包括水文，地形，地质之类的，面积不大，但很有参考价值，在这份简易地图上，叶开正和周金箴，蔡乃煌