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异世青龙-第134部分
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马东新道：“这次我总投资大概在二十万两左右，除了店面开销四万两，还有走动关系花了也不少，另外雇佣护卫和招聘管理人员，以及从全国各地招收年轻美貌的女子，也要花费一大笔，每一笔账我都有记录，这个叶大掌柜放心好了。”
叶青龙点点头，道：“银子不是问题，花费多少，我出一半，以后收益我们也对半分。现在我提个意见。”
马东新道：“叶大掌柜请说。”
叶青龙道：“娱乐城的前景诱人，因为汇聚了不少最红的行业，如何将它们融合到一起是我们面临的最大挑战，所以人才必不可少。而且我们要做就做大一点，三间店面恐怕不够，我会想办法将店面附近的地盘收购来。”
马东新一拍大腿，道：“叶大掌柜说到我心里去了，我也正愁地盘不够呢，现在有叶兄出面，那我就放心了。天玄帝国还没有开办娱乐城的先例，我们得好好琢磨琢磨，怎么样才能走向成功？”
叶青龙笑道：“正是，万无一失的准备是成功的关键。对了，马兄怎么会想到如此绝妙的点子？真是让我大开眼界。”
马东新道：“这个点子其实是我侄儿想出来的。”
叶青龙啊一声，道：“你侄儿？”
马东新道：“我侄儿是帝**队的一个参将，这次跟随皇帝亲征，立下赫赫战功，还被皇帝选入了签署和平协议的使团。凯旋之后，侄儿第一时间来找我，告诉我天玄帝国跟兽人族千年和平的协议，他说：以后天玄帝国将国泰民安，走向繁荣昌盛，这是一个很大的商机，如果能到京城去开当红行业，一定能发大财。我就问他开什么好，他说：酒店、客栈、赌场和妓院是最赚钱的行业，无论哪一个开成功，钱财就滚滚而来，但要一统京城商界的话，得多开几个，而单独开的话成本太大，关联效益也不多，所谓酒赌色不分家，若能联合在一起开，不但能节约本钱，还能将效益最大化。”
叶青龙一拍大腿，道：“你侄儿真是人才啊，他叫什么名字？在哪个军营？这种人才能招来的话，对我们的帮助可不小。”
马东新道：“他叫马文才，现在已经升官了，任玉京地区守备营总参将。”
叶青龙点点头，记住了马文才的名字，笑道：“马兄，我会找机会将你侄儿招入麾下的。”
马东新道：“他官位不小，不见得肯跟我们一起干。”
叶青龙道：“这个你放心，我自有妙计。”
马东新道：“多谢叶大掌柜看得起文才那小子，我也一直很赞赏他，希望他能辞官进入商界帮我，可惜这家伙官瘾太重，眼里只有仕途，每次都拒绝我。”
叶青龙倒满两杯酒，递给马东新一杯，道：“马兄，为我们的圆满合作干一杯。”
马东新道：“好，能认识叶大掌柜，真是三生有幸啊！”
两人一饮而尽后，叶青龙道：“马兄，这叶大掌柜四个字听着很别扭，不如我们结拜为兄弟吧！”
马东新大吃一惊，道：“这如何敢当，叶大掌柜乃是贵人，我实在高攀不上。”
叶青龙道：“马兄，你说这种话就是看不起我叶青龙了。咱们做大事要爽快，以后一起打天下。”
马东新道：“哪里哪里，既然如此，恭敬不如从命。”
当下两人以酒为盟，结为异性兄弟。
马东新大笑道：“叶兄弟，能结交到你，比赚了十万两银子更让我高兴。”
叶青龙道：“马大哥，我还有一个结拜兄弟叫王寿，也是胸怀大志，你应该在房产交易所见过他，以后你们多亲近亲近。”
马东新想了一会，道：“就是那个俊美的年轻人吧！”
叶青龙道：“正是。”
马东新道：“那人器宇不凡，给人一股鹤立鸡群的感觉，当时我都没敢跟他说话。”
叶青龙大笑，道：“看来马大哥的眼光也不错啊！”
马东新连叫惭愧。
第一百六十章 奠基
马东新买下的三间店面在南安大街上，这条街道极其繁华，一头通向王京南城门，另一头连着朝廷各部门所在地的北安大街，而且跟另两条繁华街道东直大街和西直大街纵横交错，交通极为便利。
叶青龙叫上兽王，并约来马东新一起到南安大街上看地盘，只见店面左边是一家茶楼，右边是一家客栈，占地都不小，若把这两家店收购来，地盘将扩大一倍多。
马东新道：“我已经调查过了，那茶楼是一个姓张的人开的，听说他的家族里出了一个颇有权势的宦官，所以不太好动，另一家客栈则是一个姓赵的人开的，后台也不小，有亲戚在御林军里当小头目。”
叶青龙点点头，道：“我知道了，具体如何收购我会想办法，王兄弟，你有什么意见？”
兽王道：“如果五家店面合并，面积倒是够了，但要考虑到如何搭配才最合理，还要考虑到意外的因素，比如京城庞大，一些达官贵人从京城各地前来消遣，多半是坐马车来的，所以还要兼顾到停车的问题，总不成都停在街边，那样必将妨碍到交通。”
马东新连连称是，道：“王兄弟说得不错，不知王兄弟有解决办法吗？”
兽王道：“办法倒是有，但成本可能偏高，而且五间店面的房间全部要推倒重建。”
叶青龙颇有兴趣地看着他，笑道：“说说看，我们洗耳恭听。”
兽王道：“这里寸土寸金，既然地上腾不出停车的地方，我们可以往地下发展！”
叶青龙和马东新都不由自主地睁大眼睛，疑惑道：“地下？”
兽王道：“正是，推倒所有的房屋，清理干净后往下挖两丈深，然后用花岗岩柱子和横梁架空，这样地上造娱乐城，地下做停车场，岂不一举两得？”
叶马两人恍然大悟，连叫妙极。
马东新道：“这个法子当真巧夺天工，投资大点倒没关系，配套设施齐全才是关键。”
兽王道：“刚才看了地盘布局，我划算了一下功能搭配，最赚钱的赌场一定要建在中间，这是主格调，也是各当红行业的中轴。现在京城的建筑极限是五层，为了保障安全，我们可以选择赌场建四层，其它的建三层，酒店建在赌场左边，客栈建在赌场右边，这些都可以对外营业，至于妓院，最好走高级化道路，不对外营业，省得阿猫阿狗之类的人都来寻乐，影响到娱乐城的声誉，所以我们往艺妓方向发展，会弹会唱才艺双全的女子优先招聘，所有的妓女跟娱乐城其它成员一样，都能享受到基本薪金，另外按照接客的收入领取奖金。妓院开在娱乐城里面，安排专门的房间将妓女集中，供前来消遣的达官贵人们挑选，如果客人要带出娱乐城以外的地方，得符合一定标准，比如老顾客或有身份证明的客人，才能带妓女出台，否则一律不准，因为妓女也是娱乐城的正式成员，我们要保障妓女的人身安全。”
叶青龙一拍兽王肩膀，道：“王兄弟，你太有才了，简直是一个商业奇才，如果我们的团队中多几个象你这样的人就好了。”
马东新对兽王的见解也佩服得五体投地，道：“王兄弟，娱乐城就交给你策划了！”
兽王道：“我一个人恐怕不够，叶兄，让刘小兰跟王仙加入我的策划小组吧！”
叶青龙道：“好，我明天再去招聘几个登记员，刘王二人就交给王兄弟管理了，另外我会尽快为娱乐城策划小组补充新鲜血液。”
当天晚上，在忆江南酒家包厢内，叶青龙宣布娱乐城策划小组正式成立，由兽王担任组长，刘小兰和王仙成为第一批组员。刘小二不服气，也一个劲地要求加入。念在他对赌场的见解较深，叶青龙只好同意了。
第二天，叶青龙去人才市场招聘了三个落第秀才接替刘小兰和王仙的工作，又到南安大街上租了一间小店面，作为娱乐城策划小组的临时指挥部，兽王等四人离开房产交易所，来到临时指挥部工作。
“王兄弟，你们尽快画出娱乐城建筑图纸，只要收购一完成马上动工。”叶青龙吩咐道。
兽王笑道：“放心吧，五天之内交稿。”
当天下午，叶青龙就联系到旺财和南宫剑，委托他们出面做茶馆和客栈的思想工作，当真是官大好办事，两天后叶青龙就以四万两银子收购了茶馆，以六万两银子收购了客栈。房产交易所的流动资金在七万两左右，包括公主的三万两本钱也在内，好在马东新资金雄厚，马上就送来三万两银票。
秦玉得知要建造娱乐城，好生高兴，给叶青龙送来厚厚一叠银票，道：“青哥，这是我的十五万两私房钱，你先拿去用吧！”
叶青龙道：“这怎么好意思，马大哥那里有资金的。”
秦玉笑道：“不用跟我客气了，既然你跟马大哥是合伙人，账目更要分清，否则就要欠下他人情了。你是未来的驸马爷，这人情可欠不起的。我们是自己人，以后赚了还我就是了。”
叶青龙无奈之下，只好收了银票。
到目前为止，马东新投了十二万两银子，叶青龙投了七万两，据初步估计，整个工程的造价大概需要十三万两左右，现在叶青龙有了十五万两银票，资金方面倒是可以应付了，而且房产交易所的生意也蒸蒸日上，每天的利润逼近两千两银子，有房产交易所做后盾，叶青龙更是有恃无恐。
当兽王将策划详细的建筑图纸交到叶青龙手中时，叶青龙哈哈笑道：“王兄弟，果然准时交稿，策划小组当记头功。”
现在已经雇建筑队在拆房屋了，同时叶青龙联系到京城最有名的建筑商李旺，将图纸放到他面前，笑道：“李兄，这个工程你多长时间能完成？”
李旺研究了图纸，沉吟道：“如果要保质保量的话，大概需要三个月时间。”
叶青龙当然知道建筑质量的重要性，当下道：“好，这个工程包给你做了，期限三个月，在保证质量的情况下，每提前一天完成，加发一千两奖金。”
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