重生之地产大亨-第741部分

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　　“一市场那边是太乱了。”黄文斌说，而且当街屠宰，味道又大，附近可都是商业区，地价都被拖低了，不整治不行。城市拆迁一向都是难点，一市场这种鱼龙混杂的地方更是如此，关系到城市整体规划，所以兴旺地产就算有什么违法乱纪的事情，政府也就睁一只眼闭一只眼了。只是这兴旺地产手段太低劣，闹得人家万众一心，一直都弄不好。
　　“兴旺地产这封信怎么说的？”肖蕾问。
　　黄文斌拿起信来看了看，“说我这房子有违建，要罚款，让我尽早处理，不处理的话就要强拆。如果我答应拆迁，那么可以给我四千块钱一平的拆迁款，违建也不追究了。如果不尽早签合同同意拆迁，那就要封屋抓人，按照最高标准付罚款，拆迁款也不给了，直接扣掉。”这房子是一百九十多平米差不多两百平，四千一平的话八十万不到。当然，按照黄文斌的投入来说，已经是赚大了。
　　“真是没道理，那时候谁不违建啊。”肖蕾说，“再说了，附近的房子都**千一平了呢，他居然只出四千。”
　　虽然这几年大家都说房价太高没法活了，还有人怀念以前公家分房的日子，其实几十年前房子比现在更稀缺，绝大部分人都没有水泥房子住，就算分了房的，也就是一家人挤在三四十平米的房子里，根本不够住。这种情况下，违建就成了无奈的选择。几十年下来，人家早就当是自己的地方了。兴旺地产为了少出点拆迁费，对这部分非但不赔钱，还要罚，这谁能忍耐得住。
　　“的确是违建了一些。”黄文斌说，他这房子又有不同，除了以前违建的，后来做包子店的时候还多建了灶台雨棚，做淘宝店的时候又多建了铁皮房子做仓库，都是没有任何手续的。不过要罚要拆，那也是城管局的事，和兴旺地产有个屁关系。至于拆迁赔偿款，四千一平简直就是无法无天。
　　“老金。”黄文斌把金队长叫了过来。
　　“老板有什么吩咐？”金队长问。
　　“叫几个人去我这房子里守着，有谁敢乱来的，都给我打出去。”黄文斌说。
　　“是。”金队长立即去吩咐手下。
　　“白龙，”黄文斌又说，“查一查这个兴旺地产公司是什么来头。”
　　“是。”甘白龙马上去干活。
　　兴旺地产公司声名不显，来头却很大，老板叫做赵英华，乃是一个副省长的表弟，以前一直做开矿的生意，做事无法无天，为了抢矿经常群体斗殴，钢筋砍刀乃至于炸药都用的，死了人都不当回事。前几年为了抢一个大矿井，两帮人打得天昏地暗，死了十几个人，事情闹的太大，只好暂避风头，于是开了家地产公司，接了一市场改造的项目。按照赵英华一向的行事手法，一市场到现在还没闹出人命来已经很不错了。
　　“那家伙在挖矿的老板里面有个外号，叫做疯狗赵。”甘白龙说，“开矿的人大多数无法无天，连他们都叫赵英华做疯狗，可见有多疯。”矿井多数都在深山老林人迹罕至的地方，工人流动性大，工作又危险，特别是小矿井，安全设备不齐全，死人的事情很常见，往矿坑里面一埋，人就永远失踪了。
　　“看来还有点麻烦啊。”黄文斌马上把金队长叫来，“派多点人去，备齐家伙，不要吃亏。”
　　“没看见有人来啊。”金队长说。
　　“不怕一万只怕万一。”黄文斌说，上辈子一市场的确是闹出很多事情来，什么放蛇放老鼠啊，深夜鬼叫啊，打人啊，还发生了好几次火灾，烧死了人，都有传言说是地产公司干的。不过这传言是刘德说得，黄文斌自然不信。严正驳斥了刘德的谣言，人家新闻都播了，警察检查过说是电线线路老化短路引发的火灾，人命关天，都出人命了，这么大的事情怎么可能帮忙遮盖。不过黄文斌现在知道，新闻未必是真的，警察的调查结论也未必是真的，有背景的人犯了事，官方帮忙遮盖一点都不稀奇。
　　这时候内线电话响了，一看是秘书打过来的。黄文斌接了电话问：“怎么了？”
　　“兴旺地产的赵英华赵老板来找您。”秘书说。
　　这么快就杀上门来了？黄文斌心想这赵英华这胆子也太大了，“请赵老板进来。”
　　赵英华是个肥肥胖胖的中年人，光头，满脸横肉，脖子很粗，身后跟着四个保镖，都眼露凶光。一进门，他咧着嘴，皮笑肉不笑的说：“这就是黄老板啊。”
　　“是我。”黄文斌说，“这位是赵老板？”
　　“我就是赵英华。”他说着就在黄文斌对面坐了下来，“黄老板，不论做什么事，都要讲规矩。”
　　“是吗？”黄文斌把兴旺地产的信放在赵英华面前，“这就是赵老板的规矩？放蛇也是赵老板的规矩？”
　　“哼，搞拆迁有什么办法，一个个如狼似虎的，张口就是八千一万，根本做不下来。”赵英华说。
　　“那你想怎么样？”黄文斌问。
　　“黄老板，以前我不知道春风路那套房子是你的，只以为是个仓库。”赵英华说，“信发了出去，我才发现不对，这不就立即来找你了吗。这事不是我想怎么样，是黄老板你想怎么样。大家都是做大生意的，有什么话就痛痛快快说出来，免得浪费时间，我很忙，相信黄老板也很忙，这事要怎么处理，黄老板就直说了吧。”
　　按照黄文斌原来的规划，就是要等2011年的时候再拆，那时候的拆迁赔偿款涨到了差不多两万一平，整套房能赔好几百万呢，不过情况已经不同了，这么点钱根本不算什么了。但也不能让赵英华这种人平白无故占便宜，黄文斌哈哈一笑，“大家出来做生意，都是求财罢了，只要价钱合适，什么都好说。”现在周围的房子大约是一万二三一平，那房子比较老，设施不齐全，赔个一万块钱一平
　　“没错，就是这话，只要价钱合适就行了。”赵英华说，“我这项目只要两亿八，黄老板尽管拿走。”
　　“两……两亿八？”黄文斌一时还没发应过来。
　　赵英华顿时换了一副脸孔，低声下气的说：“黄老板，我投标一市场改造项目，前前后后打点可不少。虽然投标价格是一亿三，可是其他支出大呀。请那些城管工商的老板吃饭，吃一顿就好几千，一个月要吃好几次，吃完了还要唱k，不唱k的就去打麻将，哪一样都是钱。好容易才打点好，您不得给我算进去成本里面。再说了，现在房地产这么热，一市场的地价也长了不少，两亿八这个价格很合算了。”
　　“你误会了。”黄文斌哭笑不得，怎么说到整个项目去了，“我没这个意思。”
　　“黄老板你做生意的法子大家都很清楚的啊，都是提早布局，深谋远虑。”赵英华说，“早早在春风路买了房子，肯定就是看上一市场改造这个项目了。我以前不知道，多有得罪，真是对不起。凡是乖乖和黄老板合作的，还能发一笔财，凡是不和黄老板合作的，都啊，败落了，这一点谁不知道。黄老板你要就拿去，我心甘情愿卖了。”不和黄文斌合作的都家破人亡了，赵英华才不会冒这个险呢。
　　其实赵英华自己还不怎么在乎，跃跃欲试想要掰一掰腕子，所以才给黄文斌发了这么一封信。发了信造成了既成事实，赵英华再去找表哥，和表哥一说，他表哥差点没把他给骂死。赵英华听到连杨木这样的大商人都被黄文斌玩得身败名裂自杀收场，吓得赶紧过来投降了。至于黄文斌说只是要卖房子，赵英华才不信，只当这是黄文斌的借口。一个几百亿身家的大老板，那有可能会把一百几十万放在眼里。
　　“你真误会了……”黄文斌不知道该说什么好。
　　“价钱方面也不是没得商量，算是和黄老板交个朋友，两亿五，只要两亿五。”赵英华说。
　　两亿五倒是很好的价钱，按照一市场的位置和面积，弄好了利润起码有十二三亿，但黄文斌没这个想法，“这还是……”
　　“黄老板，你不能让我亏本啊，两亿，最少最少都要两亿，黄老板给我一口饭吃啊。”赵英华苦苦哀求。
　　“那……好吧。”黄文斌很是无奈，只好答应下来。无端端又多了个项目，好在还有十亿利润。


第801章　．　状元

　　（二更，对不起今天有事）
　　沿海省的天气，进入五月之后就是一天热过一天，到了六月更是气温飙升。黄文斌到了省城中学，看着操场上三三两两的学生，不由觉得有些惊奇，“不是考完试了吗，怎么还有这么多人在？”
　　“高三考完了，其他人还没呢。”省城中学的校长雷晓楠说。
　　“哦对，我热糊涂了。”黄文斌说，“考试成绩怎么样？”
　　“还可以，我和他们对过答案了，应该能取得高分。”雷晓楠说的他们，自然就是她亲自带来的四大高手，“不过能不能拿到省状元还不好说。时间还是不够，这一次的状态也不是最好，特别是小田，高考之前一个星期还生病了，本来他是最有希望拿状元的，为什么迟不生病早不生病，偏偏就在高考前生病呢。”
　　“不是状元也没关系。”黄文斌说，“只要位列前茅就行了。”
　　“不同，我们学校这第一炮能不能打响，状元归属关系很大。”雷晓楠在省城中学投入了无数心血，自然希望能一炮打响。作为一所新开刚刚一年的中学，能够有学生在高考里名列全省的前茅，已经很不容易了，但是距离第一年就拿状元还是差了点。名列前茅只能说是优秀，必须要拿到状元才能说完美。名列前茅说明雷晓楠是一个优秀的校长，拿到状元才能证明雷晓楠远远的超出了本地的同行，才能证明她拿的几百万元工资物有所值。
　　“我更关系其他人的升学率，要是升学率不够高，就算拿到状元，作用也不算很大。”黄文斌说。
　　“根据摸底情况来看，重点大学的升学率应该能到30％以上。”雷晓楠对这一点很有底气。
　　“那不就行了。”黄文斌说，“百