重生之地产大亨-第559部分

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　　“你什么时候对小艾这么了解了？”方天和问，“不会是看上了人家吧？”
　　“看上什么啊，只是大家既然合伙做生意，当然要互相了解一下。”黄文斌说。
　　“合伙坑人就坑人吧，这下子可把赵伟给坑惨了。”方天和说，“不过就是平白送了给政府好几亿。原来六十亿就可以买下来的土地，足足花了六十五亿！五亿啊！多出了这么多钱，这个项目还能赢利吗？为了出这么一口气平白花了这么多钱，想想有些不值得……再说现在要怎么和孙书记交代？”
　　“首先，我们不用出六十五亿，出的是六十四亿五千万。”黄文斌说，“然后，这一单生意当然能赚钱。”房地产价格的飙升速度，超乎所有人的想象之外，松山这一万多亩地，不要说六十五亿，就算是一百六十五亿也有大笔的利润。所以，这笔钱可不只是为了出一口气，而是在赚钱的同时出一口气。和将来这么一大笔利润相比，现在多出这四亿多很划算，还可以吓阻潜在的竞争者，以及在孙书记那儿拿多一些补偿。
　　“至于孙书记那边，当然早就准备好了说辞。”黄文斌说。


第601章　．　解决

　　拍卖会一结束，孙雪峰立即就收到了消息，听到黄文斌居然高价抢地，有那么一瞬间他以为黄文斌是处心积虑这么做的，以前也是布置陷阱来冤枉赵伟。不过听了黄文斌的理由，孙雪峰立即就推翻了自己的想法。
　　“你说赵伟为了买地，竟然去借高利贷？”孙雪峰问。
　　“我从不同的渠道都获得了同样的信息，这才确定下来。借钱的叫做羊高，是个实力很强的高利贷大商家，听说和地下钱庄有关系。”黄文斌说，“我想去劝赵伟，可是他根本就不肯见我。本来还想着赵伟应该不会签太离谱的合同，顶多就是比银行利息高一点罢了，可是今天早上我拿到了详细的合同文本，才发现不是那么一回事，利息实在是太高了，根本做不下来的。”
　　“利息多高？”孙雪峰当然要问清楚。
　　“借五十亿，利息一千万一天，借六十亿，利息一千五百万一天。”黄文斌说。
　　“什么！”孙雪峰吓了一跳，“一千五百万一天！”他算了算，“十天就是一亿五，二十天就是三亿，两百天就是三十亿！抢银行也抢不来这么多钱啊！这赵伟，脑子就不清醒到这个地步了吗？”
　　“听说是一个暂时的借款，六十亿这个数字太大了，羊高顶多能够借给他半年，半年之内，要办妥银行贷款，不然的话，利息还要高。”黄文斌说，“赵老板可能就想着半年二十七亿的利息他还能吃得消吧。”
　　“吃他个鬼！地价本来就六十多亿，再加二十七亿的德力西，那不是上百亿了吗？平均下来，那可就是上百万一亩，山下面开好了路不怎么需要平整的土地才有这个价。山上开发费用那么高，怎么会价值百亿！”孙雪峰叹了口气，“赵伟怎么会这么没脑子！”
　　“可能赵伟觉得十几天个把月就可以办好贷款，不用六个月这么久。”黄文斌说。
　　“这怎么可能呢！”孙雪峰说，“就算再没脑子，也不会这么想。没拍卖之前好端端的地，他都弄不到贷款，现在背着一大笔高利贷，反而能贷款？”他都叫自己秘书去打招呼了，赵伟这个废材居然还是借不到钱，这能力是低到什么地步了！再说了，一天一千五百万，一个月那也是四亿五了，这可不是小钱啊。
　　“我立即去找您，可是您出去开会了，这种事情又不好在电话说。”黄文斌说。
　　“这个……”孙雪峰是故意走开避嫌的，没想到会出这种事。所谓的高利贷，不论怎么包装，也是违法的。赵伟既然借了高利贷，以后还想变成银行贷款，少不得又要把孙雪峰牵涉进来，这可是上百亿的大笔贷款，麻烦可就大了。更不要说这个什么羊高是做地下钱庄的，这种钱是能碰的吗？万一被人往下深挖，会挖出什么来，孙雪峰一想就不寒而粟。
　　“我没法子，只好在拍卖会上出售，硬是把这块地拍了下来。”黄文斌说。
　　“难为你了。”孙雪峰苦笑，“你出的价格是六十四亿五千万对吧，其实这块地潜力很好的，你好好做开发，应该不会赔很多……要不是赵伟乱来的话，价格应该是五十六亿对吧，也就是说多花了八亿多。这笔人情我记下了，欠你的人情太多，我都不知道该怎么还啊。”
　　这块地盯着的人太多，黄文斌花高价买下，其他人也没话好说，谁让他们不敢出高价呢。可要是拍了高价又不要，重新再拍卖一遍，然后第二次的价格还比第一次低（这几乎是必然的），不论谁拿到了地，其他人肯定要说里面有猫腻。一旦闹起来，孙雪峰脸上就很不好看了。所以，只能让黄文斌把这块地硬吃下去。
　　“其实这个价格，只要好好做，还是能够盈利的。”黄文斌说。
　　“真能够盈利？”孙雪峰问。
　　“应该可以。”黄文斌说。
　　“好吧，你要怎么开发，尽管把规划拿出来，这么大块地，我们政府本来就应该尽力支持。”孙雪峰说，什么容积率啊市政规划啊都见鬼去吧，就算全建成二十层高楼也没关系，风景差一点就差一点呗，只要能卖出去。
　　“只要按照原来那个规划就可以了。”黄文斌说。
　　原来那个规划倒是很漂亮，有公园有酒店有别墅，只有山脚那一圈是高密度公寓楼，建成的话会成为省城一景，问题是这么做容积率不高，建出来的房子不够，你要卖高价吧，这毕竟是个坟山来的，人家肯接受吗？“真的能行吗？”孙雪峰问。
　　“应该可以。”黄文斌说，“只是有些琐碎事情，还要政府方便一下。”
　　“有什么要求你尽管说。”孙雪峰说，“只要合理合法，我倒要看看谁敢拦着！”
　　“谢谢孙书记。”有了这个承诺，黄文斌就放心了。
　　“至于赵伟那边，你也帮我处理一下手尾。”孙雪峰又叹了一口气，高利贷已经够脏了，地下钱庄更加脏，去对付肯定会弄脏自己的手。能够放出六十亿资金的地下钱庄高利贷，背后的势力肯定很大，赵伟这种能力，被人玩死了怎么办，只好让黄文斌去处理，“这个人情……我欠你的人情实在是太多了。”
　　“这是我应该做的。”黄文斌说，可惜孙雪峰也只能做几年市委书记了，要不然的话，光是这些人情就可以过活了。这就是所谓的人心不足蛇吞象吧。
　　和孙书记告辞，来到羊高的办公室，这家伙大白天的就在喝酒，旁边的小艾一本正经的站着，带着无框眼镜，穿着套裙和高跟鞋，好像知书识礼恨死问题一样，完全看不出来几个小时之前把赵伟一个大胖子摔倒在地然后一脚踩脸上这么女王。
　　“黄老板。”羊高对黄文斌说，“恭喜你买到松山了。”
　　“同喜同喜。”黄文斌说。
　　“可惜就是价钱太高了些。”羊高说。
　　“不高啊，六十五亿都不到。”黄文斌说，“只要好好弄一弄，还是可以赚钱的。”
　　“根据测算，这个地块一共是一万三千零三十四亩，因为是山地，平整土地费用会比平地高出30％以上，而且利用率较低，距离松山快速路有一段距离，开发成本较高，合理价格应该是五十五亿左右。到六十亿就没什么钱赚了，六十四亿五千万这个价钱实在是太高。”
　　黄文斌看着小艾，觉得很是有趣，“你没有吧土地价格上涨算进去呢。”
　　“已经算进去了，不算的话合理价格只有五十亿呢。”小艾说。
　　“小艾啊，做生意这种事你就别和黄老板比了，人家黄老板做这么久生意，也就是在西南亏了一笔，那还是遇上天灾没办法，其他生意哪一门不是大赚特赚的。”羊高说，“白手起家到现在上百亿身家，那得多厉害。这一块地黄老板说能赚，那就肯定能赚。人家这做生意的直觉，好象有特异功能一样。”
　　“我认为数据分析比特异功能更值得信任。”小艾说，“不如我们来打一个赌吧。”
　　这话以前都是黄文斌说来坑人的，不过这时候他真没兴趣和小艾打赌，要说钱吧，她就算把自己卖了，都不够黄文斌下手的；要说人吧，现在黄文斌烦恼的是女人太多时间太少。“算了吧，能不能赚钱，明年看看房价就知道了，有什么必要打赌呢。”晃我呢斌说，“这一次谢谢羊老板。”
　　“谢什么啊，做生意而已，一分钱都不用出，就能收一亿的手续费，真是赚得爽死了。”羊高说，“就是不知道赵伟会不会乖乖给钱。”
　　赵伟满省城都借不到钱（省城外更不用说），快要愁死的时候，忽然收到消息说有这么一个高利贷，立即就上钩了。这消息是黄文斌派人放给赵伟的，羊高也早就和黄文斌勾结了起来，联手设了一个大坑，让赵伟踩进去。而且作为交换条件，羊高还把小艾送去给赵伟做财务，把他的财务状况摸得一清二楚。
　　“那不用说，肯定是不会的。”黄文斌说，“我就是来解决这件事的。”
　　“哦？黄老板想要怎么解决？”羊高问，虽然说没有借钱出去，可是筹集资金的动作是一定要做的，否则怎么骗人呢，这里面的财务成本不少。羊高花了两三千万成本，心想给黄文斌一个面子打个六折，收六千万赚三千万也就算了。
　　“首先当然是要让赵伟服软。”黄文斌说，“他现在整天带着十几个人招摇过市，很是碍眼，如果那帮人知道他欠了很多钱，应该不会这么嚣张了吧？赵伟家里的钱不少，真要拿，肯定能拿出来。欠债还钱，天经地义，你要他还钱，没人敢说你不对。”
　　“黄老板的意思是？”羊高就不明白了，这事真闹大了可没什么好处。
　　“我的意思是，赵家应该派个靠谱的人来和羊老板谈欠款的事。”黄文斌说，赵伟自己嚣张跋扈，他家总不会没个明白人。整天跟赵伟这样的脑残纠缠，黄文斌觉得自己