重生之地产大亨-第482部分

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低而已。”
　　“价钱高就赚钱，价钱低就赔钱，这怎么会一样？”丁六根说。
　　“不会赔钱的，是赚多赚少罢了。”黄文斌说，“只要这些钱投入房市，很快就能够以30％以上的速度增殖。相比起来，外贸生意这一点点利润，根本不算什么。”不过现在没用，以后用处就大了。房地产热过去以后，外贸刚好开始复苏，把所有楼盘什么的全都卖掉，拿着大笔的钱，又有神弓集团这么大个公司，正好实现人生价值。
　　“总觉得你这么做很危险，万一要是房市崩了，你不是亏大本？”丁六根说。
　　“房市当然会崩，但是我会在房市崩溃之前及时抽身。”黄文斌说。
　　“很多人都这么说，就好像赌徒一样。”丁六根摇摇头，“赢的时候觉得自己能够一直赢下去，输的时候觉得输了这一把下一把就能赢。很快就把全副身家都赔进去，大福玩具厂的老板冯大福就是这样。文斌啊，你能力这么强，短短一年时间，就已经成为能够筹集百亿现金的大老板。就算按部就班慢慢做外贸，也能成为省城首屈一指的大富豪，为什么总要做这么危险的事情呢？”
　　“我有很确定的退出时间表。”黄文斌说，“华夏的房地产市场，会在零八年开始疯涨，零九一零年到高峰，一一年以后国家就开始调控了，虽然价钱没跌，甚至还在上升，但是交易量会减少，到一三年调控措施更加严厉，房子就很难卖出去了。所以我会在一一年地产市道最高峰还没开始调控的时候，把所有地产相关的资产全都卖出去。”
　　“你说得好像很有把握一样，现在就知道房地产市场会飞涨？不但知道飞涨，还知道一一年政府会调控？八字都没一撇，完全没影的事情。难道你常委会里面有人？”丁六根开玩笑说。
　　本来到了华夏这个经济阶段，房地产价格就会有一轮飞涨，因为人民群众兜里有钱了，想要改善住房条件了。不论泰国马来西亚还是日本美国都一样。而且房地产市场能够快速推高gdp，带动钢材水泥家具装修等等一系列产业的发展，新房子多了，城市面貌也焕然一新，不论官员还是人民群众，有谁不喜欢？
　　除了这些普世价值，华夏还另有国情——二零零八年九月，国际金融危机全面爆发，华夏经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆的风险。为了应对这种危局，华夏政府于二零零八年十一月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。实施这十大措施约需投资四万亿元。
　　这就是著名的四万亿，理论上说是要全面振兴经济的，实际上基本全部都流入了房地产市场，造成房地产市场旺上加旺，房地产价格也一飞冲天。只要看看这十条措施是什么就知道了。
　　第一个就是加快建设保障性安居工程，没说的，就是建房。第二个是加快农村基础设施建设，原来很多农村没水没电没通路，干什么都不行。现在基础建好了，就可以征地建房了。还有第三个是加强铁路公路机场等基础设施建设，道理也是一样的，基础设施好了，能建房的地块就多了。
　　基础打好了，热钱一涌入，整个市场就兴旺起来了。华夏是外向型经济，现在世界经济危机，外向不怎么赚钱，连累其他行业也不赚钱，干什么都不如建房子开发房地产，那当然大家一起去开发房地产。
　　不过这些还没发生，黄文斌一时也不知道该怎么解释，“万事万物都有它的规律，华夏号称自有国情，其实也不能例外。只要看看日本和美国的房地产市场就知道了，都是这么个发展曲线。至于调控，那当然也是有迹可循，房地场市场畸形发展，价格高涨，影响了其他行业，人民群众也买不起房子的时候，国家当然会出手干预。”
　　“那也不能确定是一一年啊。”丁六根说，“你怎么知道是这个时间？”
　　“当然是做了大量的分析猜得出来的结论。”黄文斌其实什么分析都没做。
　　“希望你是正确的吧。”丁六根将信将疑，“不说这么远了，你现在打算怎么办呢？过完年就开始炒作出售资产吗？有什么需要我的地方，尽管开口，虽然说你输了我能入主神弓集团，但我还是比较希望你赢的。”
　　“现在还不用，下一阶段才轮到老板出场。”黄文斌说，“至于炒作，我打算现在立即开始。幸好鬼佬不过春节，要不然的话，就要耽误好几天了。”


第516章　．　史密斯

　　省城最豪华的宾馆，是二零零六年建成的丽宫国际宾馆，虽然叫国际宾馆，其实是完完全全的内资，一点都不国际。正当过年，挂满了各种红彤彤的过年物品，巨大的落地玻璃窗贴了小孩玩爆竹的图案。可惜大堂里面没什么人，显得太过冷清。黄文斌已经打听好了消息，直接上了十三楼的商务套间敲了敲门，里面是一个穿着红色唐装红色裤子红鞋红袜浑身上下都红彤彤的鬼佬。
　　“新年大吉！”这鬼佬还会说中文，就是发音有些不准。
　　“新年大吉新年大吉。”黄文斌说。
　　“新年好史密斯先生。”丁诗诗说。
　　“两位好，进来坐。”史密斯请黄文斌和丁诗诗进屋，自有服务员倒茶，还摆上了糖果和零食，服务十分周到，“黄老板是久仰大名了，今天还是第一次见。真是少年英雄，我和你这么大的时候，还呆在学校里面泡妞呢。”
　　“史密斯先生的中文说得真好。”黄文斌恭维他说。
　　“中文说得再好也没用，文化隔膜太厉害了。”史密斯苦笑着说，“我知道华夏人过华夏春节，在美国的时候还参加过几回呢。可是不亲身经历，就是不懂真正的意义。我还以为华夏春节就是一个民俗节日，大家放几天假舞龙舞狮什么的。谁知道来了才发现完全不是这么回事，人全都放假了，还是彻彻底底的放假，什么事都办不了。”
　　“农历春节对我们来说就好像美国的圣诞节一样的。”丁诗诗说。
　　“我就是不懂啊。”史密斯说，“千里迢迢跑过来考察，也不能就这么回去。只好等你们过完春节再说。我已经问过人了，你们一般是年初八上班吧，那还好，只要等八天就行。要是十五过完元宵，那就得等两个星期。”
　　“其实从年初三开始就陆陆续续上班了。”丁诗诗说
　　“那就更好了，只要等三天。”史密斯高兴的说，“你们这边过年，比我们过圣诞节还过分。我请了三个翻译，其中有一个是本地的，说好一天一千五百块，这个价钱在你们这儿算是不错了吧。结果昨天他死活不肯上班，一定要回家吃饭，我说你今天回去了，以后也不用来。人家一点面子的不给，真回去了。在美国要是我出一千五百美金请个翻译，别说圣诞节不回家吃饭，就是陪我上床都行。”
　　一千五百华夏币和一千五百美金根本没有可比性啊，算上两边物价的差距都不能比。再说了，年三十回家吃饭，这可是比上床更重要的问题，多少大保健的小姐平时出卖身体随随便便，一到过年多少钱都不要，就要回家吃团圆饭。
　　“史密斯先生中文说得这么好，还要请什么翻译。”黄文斌说。
　　“平时没问题，万一技术材料什么的看错了，那可就糟了。”史密斯说，“多谢两位大过年的来陪我，要不然我就闷死了。对了，我还没恭喜黄老板呢，你现在已经是神弓集团的董事会主席了。”
　　“还要多些史密斯先生成全。”黄文斌说。
　　“我这也是没办法，谁知道张利国那家伙居然答应了的事都不算。”史密斯恨恨地说，“还搬出个红头文件来，说是不可抗力。我让律师去法院告他，连立案都不行！要是可以的话，我就自己把神弓集团买下来了。”
　　史密斯就是史密斯财团下属玩具公司的ceo，虽然也叫史密斯，其实还算不上财团高层，和财团创始人家族也没什么联系。史密斯财团是美国一个很大的财团，涉猎很广，其中一项重要业务就是玩具。以前他们都是自己生产，后来美国人工成本太高，就搬到华夏了。再后来自己开工厂也太贵，就干脆外包给华夏的本地公司，其中很大一部分就是给了神弓集团。
　　事物都是螺旋发展得，现在史密斯财团又觉得全外包不方便了，想要自己完全掌控工厂。从头建设那是很麻烦，找地买下五通三平申请执照做基础建厂房运机器招工人，没有三五年都不可能正常运行，更加简便的方法，当然就是收购一个现成的玩具厂。他们是大财团，普通工厂看不上眼，找来找去，还就是神弓玩具厂最好。
　　神弓玩具厂本来就是他们的外包厂，技术力量是足够的，工人素质也是很高的，而且每年来查厂好几次，早就熟悉了。厂区大，流水线多，有足够的生产力。买下来连改都不用改，只要派几个高管过来，立即就可以继续生产。
　　唯一的问题，就是神弓集团不肯卖。史密斯财团出到五十亿人民币，张利国也没答应。因为神弓集团就是以神弓玩具厂为中心建立的，其他工厂要么给玩具厂做配件，要么棒玩具厂做后期，要是把神弓玩具厂卖了出去，其他工厂没了重心，都不知道该怎么调整业务。
　　后来黄文斌发动攻击，张利国急需现金，倒是想过把神弓玩具厂卖了，可股东会肯定不会同意。就算耍手段悄悄卖掉，以后股东会肯定也不会再信任他，熬过了黄文斌的这一次攻击，股东会也会选别人来当董事长。
　　不论选的是黄文斌还是张利华张利民，对张利国都等于输了。既然如此，与其光是把神弓玩具厂卖掉度过眼前的难关，不如干脆卖身，把整个神弓集团卖了，以后当二鬼子也能继续作威作福。
　　于是张利国就和史密斯达成了协议，准备借助东阳玩具厂，让史密斯财团入主神弓集团。同时张利国还请了自己母亲出来，说服了张利华，说自己认错，把董事长和股份都