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重生之地产大亨-第219部分
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斌叹了口气，怪不得胡老板要块地来建购物中心还要分30％股份出来呢。
“以后你有什么条件，一次过全说出来，可不要这么吞吞吐吐的，一会加一个，只要条件合理，难道我会不答应吗。”黄文斌埋怨他说。
“这是惯例啊，我以为黄老板都知道的。”胡老板给他打马虎眼。
“我是新人！你跟我说什么惯例！”黄文斌理直气壮，我是小白我怕谁。
“好好，下次一定说清楚。”胡老板脸上一红，其实只要给了设计费，上下都有分润，垫资的事情基本就可以了，另外还有点好处，也不算什么，他这个要地建楼，可以说是附加的，“另外呢，房子建好以后，按照惯例来说，可以按照内部员工价格卖给我们几套。”
第242章 ． 内部斗争
“这个是应该的。”黄文斌说，他们要在里面住，建的时候自然不敢马虎，黄文斌还求之不得呢，“还有其他的吗？”
“还有就是钢材供应，水泥供应什么的，一般我们也有发言权。”胡老板说。
一栋楼好上千吨钢材水泥，而且市场经常波动，一吨差个十几块钱很平常。这里面可就是几万块了。这两千亩地，能建多少高楼，算一算账，数字可真不小。反正这钱肯定会有人黑，不是建筑公司黑，就是监理黑，或者建筑公司和监理一起黑，再或者黄文斌派去主管工程的人黑，反正是省不下来的。所以黄文斌也不想管，“那也没问题，还有呢？”
“没有了，就这么多。”胡老板说，“最关键的就是，这些……啊，都得按规矩来，不能谁当了总经理董事长，就随便往自己碗里面划拉。无规矩，不成方圆，黄老板你说是不是这个理。”
理是这个理，不过赵天成这么无缘无故的贪了这么一笔‘公’费？要是黄文斌自己上门还好说，毕竟他不懂他们公司里面怎么分肥。可明明胡老板还在呢，真要贪钱，怎么当着胡老板的面搞？
可惜这事胡老板不肯透露口风，一再说都是赵天成肆无忌惮胆大包天。赵天成又不是毛头小伙子，要坏规矩，起码也要做些准备吧？一时想不明白，黄文斌也不去烦恼，直接找商场老油条丁六根问。
“这你可就不懂了。”丁六根果然知道，“商场的事情，哪里有这么简单的。城建三局以前是国营的不错，现在已经转制成股份制公司了嘛。以前有领导，领导说什么就是什么，领导喜欢谁，就让谁上。现在是公司，那就是赚钱第一，谁能赚钱，就让谁上。城建三局呢，其实有51％的股份，是在工会手里，而工会呢，是全体员工一起选的工会执事。谁给职工发钱发福利发得多，谁就能在股东会拿到这51％得票数！”
“这赵天成能？”黄文斌问。
“是啊，以前那帮老家伙把持着职位，城建三局有一顿没一顿，卖力干活的吃都吃不饱，在一边混事的倒是大笔大笔的奖金。好像那胡安亭的父亲，当着个书记的名义，其实党组织压根没活动，却拿着全公司最高的工资奖金，下面的人能服气吗？很快人才凋零，城建三局都快破产了。”丁六根说。
“后来呢？”黄文斌问。
“于是城建三局的董事长就变成了火炉啊，天天有下岗职工去办公室闹，还有人在董事长办公室里面打了地铺，住着不走。”丁六根说，“原来那个董事长，叫什么来着……呆不下去，辞职出国了。然后召开股东会重选，选来选去，上去一个被吓走一个，最后就是赵天成当了。”
“原来如此。”黄文斌说。
“他当上以后锐意改革，把城建三局弄得蒸蒸日上，很是赚了不少。城建三局上下几千职工，不但发其工资奖金，连以前拖欠的房改房补贴都还清了，所以在城建三局下层职工里面声誉很高，开股东会的时候，有了51％的工会铁票，当然是无往而不利。”丁六根说。
“所以就膨胀了？”黄文斌问。
“膨胀什么啊。”丁六根说，“可是工会股只能在股东大会上有用，到了董事会，赵天成就变成孤家寡人了，两边斗来斗去，一会儿你占上风，一会儿我占上风，也没个定数。前一阵子赵天成吃了亏，现在大概又是想找回场子来。”
“这些怎么说也是贪污**的钱啊。”黄文斌感叹说。
“是啊，赵天成想着生意都是他做的，这些回扣自然应该他收，又有51％的铁票，自然就大胆伸手了。别人想着这种钱你敢开股东会？不敢开股东会董事会上投票投死你，自然也不肯相让。至于普通职工嘛，反正上头是一贯贪污**的，谁贪多谁贪少了，其实也不怎么在乎，就是要下岗的时候，就跑去检察院法院告状。现在城建三局有钱的很，也没人有这个闲工夫。”
“那我要怎么办？”黄文斌一愣，“他们内情这么复杂，可千万不要耽误了我建小区才好。”要不还是另外找人？可是另外找人，谁肯给他垫资啊。不垫资赚的钱就少，垫资的话又怕城建三局耽误工夫。
“这有什么好耽误的，反正签死合同，推迟一天罚多少多少钱就行了。”丁六根说，“这条路也不知道要修多久，不修完，怎么可能有人来买房。所以我们慢慢地修，他们愿意垫资，那更加好。验收的时候严格一点，拖他一段时间，反正不是自己的钱。他们内部要怎么斗，随便他们好了。”
丁六根这个主意，在平时是很靠谱的。问题是现在时间不等人，也不知道市政府发什么疯，从松山到市区那条路很快就修了起来，然后就是地价暴涨，众多房地产巨鳄一拥而上。再接着，就是房地产热退潮，国家颁布各种调控措施。
这两千亩地，开发起来也不知道要多久，要是建筑商那儿在耽误时间，赶不上房地产这最后一波，那可怎么办？想来想去，黄文斌一咬牙，本来就是两块地，分开来开发好了，一部分用自由资金，自己另外找人开发。另一部分就让这城建三局垫资，就算后面拖延了，好歹地基是能够建起来的吧。
“说起地产开发，这门生意可真是很难搞的。”丁六根说，“罢了，反正这一段时间我也没什么事，就多提点提点你。”
“老板你怎么可能没事呢？”不论打死谁，黄文斌也不信啊，丁六根这么多生意，大年三十都得陪人打麻将呢，什么时候有会没什么事？
“你小子还好意思说！”丁六根想起来就生气，“现在到处都在传你是我的助理，还说这块地其实是我的。你是替我拿着这块地，开发松山，这是我们丁家接下来的最重要目标。你说这都像什么话！”
这可不是黄文斌的责任，侯市长嫌弃‘丁六根的女儿丁诗诗的助理’这个名号太长太没力，截了一半变成‘丁六根的助理’。他可是副市长，别人当然不会怀疑，结果黄文斌的身份就这么连升三级。
而且黄文斌太年轻，谁也不信他自己能够做这么大的项目，可是有侯市长做担保，神弓集团还一下子借了一亿出来，谁也不敢不信。于是又传出了一种说法，其实黄文斌就是个白手套，给丁六根代持的。
至于丁六根又不是公务员，纯纯正正的一个商人，为什么需要别人代持，那就说什么的都有，都十分离奇——有说黄文斌是丁六根私生子的，有说这块地是非法得来丁六根不敢放自己手里的，还有的说丁六根也不是正主，其实是侯市长自己贪污下来的。
事情都已经发生了，黄文斌也不好辩解，虽然他没主动宣扬，不过侯市长介绍的时候，他也没反驳来着。所以只好先承认错误，“老板实在是对不起，我那个……要不我去澄清一下谣言什么的……”
“澄清你个头，现在大家都在问我，开发这么大地方，要不要贷款。”丁六根说，“正好我接了很多新订单要扩大产能，所以我就全都答应了。现在借了别人一大笔钱，自然也要做做样子，跟着你四处跑跑好了。”
没人看着的时候，黄文斌用电脑都不用看键盘，不论打游戏写论文还是上网上论坛。可要是被人盯着，别说写论文，黄文斌连上网都浑身不得劲。有一次过年的时候有亲戚来家里拜年，那时候乡下电脑还不是那么普及，那亲戚看着黄文斌用电脑，觉得十分新奇，紧紧的盯着，还和黄文斌说：“你别管我，做你的事情啊。”
然后黄文斌就知道了什么叫做如芒在背，根本没法子干活啊，最简单的输密码，都连续输错了十几次，好容易才进了系统。现在盯着的可不是八竿子打不着的亲戚，而是自己的大老板，黄文斌自己还浑身的秘密，跟着个大老板，真是有苦说不出来。
比如说网店的事，“黄大哥，现在竞争很激烈，还有很不不要脸的，我们辛辛苦苦推出什么新品，他们立即就跟上，把我们的广告全拷贝过去。还有一些更不要脸的，布置得和我们店一模一样，名字也差不多，去淘宝举报，老也不管。”
这个问题无法根绝，不论什么时候都是如此。淘宝是个大集市，比较自由，自然也就比较混乱。就算进去了天猫，情况也不会有多大改善。“这个嘛……”黄文斌被丁六根盯着，本来已经想好了主意，却怎么也找不到合适的语言组织出来。
“这个好办，查出来是谁办的，然后找人去把他打一顿！”丁六根说，“想当年，也有人这么无下限的和我抢订单，我找人把他家的狗杀了，放在他床上，那家伙立即就怂了。”
你是教父吗！看着米琪若有所思的样子，黄文斌赶紧阻止他们：“淘宝店谁知道开在哪，说不定人都不在国内。这样吧，我们跟他们联络一下，如果他们愿意的话，我们可以给他们特许权，让他们帮我们卖衣服。”
第243章 ． 瞎掺合
“这样利润率不是会降低吗？我们现在自己卖都不够呢。”米琪说，“尾货一共就那么一点，我们自己都不够卖的呢，还分给他们？”
现在不够，以后肯定会过剩，08年以后就是大堆大�
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