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重生之超级富豪-第74部分
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“没问题。”李穆说。本来他就没想着要在龙潭镇里面弄出贷款来，看来这两人是把自己当成替王市长搂钱的走狗了。有些领导搂钱，就是派一个手下或者亲戚，跑到自己治下的地区，号称要投资，当然钱是一分都不会真拿出来的，乃是无本生意。投资的时候，先在本地贷款，然后当启动资金，圈一大块地，然后建一些基本的厂房道路什么的，办好法律手续就可以拿出去卖了。
正因为是无本生意，特别容易出问题。比如说征地的时候要是贷款还没下来或者贷款不够，就很容易采取各种歪门邪道，不给赔偿就硬赶人啦，克扣赔偿金啦，放火烧屋啦。被拆迁的当然不肯，上访打架什么的，很多时候都是这么闹出来的。
“李老板资金果然雄厚！”镇委书记和镇长都松了一口气。要是李穆逼着他们一定要用镇政府的名义做担保借款，他们可就倒霉了。要是没弄到贷款，上面肯定要骂他们。贷款弄到的钱不够，农民得不到理想的赔偿，肯定要起来闹事。就算贷到了款，万一李穆这个生意没弄好亏了本，最后还是要他们来顶缸。
“不敢不敢。”李穆说。
“不知道李老板是想要哪一块地方？”朱伟岸问。
“就是龙口村在过去一点那座山。”李穆说。
“龙口村啊……”一听这个名字朱伟岸的脸色就变了变，“那个村子可是很麻烦的，民风彪悍，经常打架。”解放前龙口村是著名的土匪村，人多地少土地贫瘠，村里的人每到荒年就成群结队的出去捞偏门。解放后被镇压了很多，治安好了几十年，改革开放之后又变回了原样。
“李老板，不是我说我们镇子的坏话啊。龙口村真的……很难搞啊。原来有个南边的富商，也是去那边投资。”钟长泰说，“租了两百亩的水浇地种药材，今天被人拿几根水管，明天被人拔几根三七，后天村民的牛又跑了进来。后来那个富商找了两个人日夜值班，到三七要收成的时候，两个值班的大白天被人绑了起来，200多亩三七全被挖光了。那两个值班的还不敢指正到底是谁绑的。那个富商就跑了，还发誓说永远都不在我们镇子投资了。”
“不，我不是要村子里面的地。”李穆说，“我是要这一座山的地。”李穆指着镇子里面的平面图，那座山距离龙口村还有10多公里的地，中间地形还很险要，只要建好大门和围墙封锁山路，村子里的人是很难跑进去偷东西的。
“这样啊……那李老板你要多大的地方呢？”钟长泰指着山问。
“整座山啊。”李穆说，“全都要了！”这座山全部加起来大概一万亩左右，坡度平缓，水源丰富，地形上也比较独立，沿着几个山谷种一圈带刺的灌木，就能够把整座山都圈起来，只留下几个山谷做出入口。更加关键的是，这里是预定中的省际高速公路通过地点，要是想绕过去，路远不说，还得多打几十公里的隧道和桥梁，花的钱可就海了。
李穆打算在这里建起一个十万头发酵床养猪基地，建筑质量马马虎虎过得去就行，到时候就等着修公路的来征收。万头的养猪场都能赔差不多1000万，十万头的应该能赔一亿吧？就算打个八折，那也是8000万。扣去两千多万的成本，那也能赚四五千万啊！
“整座山啊？”朱伟岸看着地图说，“这山是镇子的保育山，不准砍伐不准开发……”
这是他们惯常的要钱借口，可是这李穆是什么人啊！王市长的人！这种人怎么能随便要钱呢？还没等朱伟岸说完，钟长泰就打断他：“虽然是保育山，不过只要办个手续就行，包下来的话，我估计每年每亩3块钱。”
李穆却一点都不想仗王市长的势来欺负这些镇干部，要是不给下边这些人送钱，到时候他们办事未免会公事公办，能通融的他们也不愿意或者说不敢给你通融，到时候麻烦事情会很多。李穆一开始的时候之所以不打招呼就上门，就是想让他们毫无顾忌的开价。像这样偏远山区镇子里的干部，胆子小的拿个5，6万，胆子大的也不过是十几二十万。相比起4千万的收益来，根本不算什么。
“办手续肯定会很麻烦的吧？到时候请人吃饭车费邮费什么的，全都算我的吧。这里有几张沃尔玛的购物卡……”李穆说。购物卡是对陌生人最好的送礼佳品了，人家收了以后喜欢买什么买什么，沃尔玛什么都有，又不会留下证据。同时李穆可以开成各种发票，拿回去列成税前开支。
“太多了……这里太多了……”朱伟岸语无伦次地说。他们这种小镇的干部虽然心狠手黑，但是目光短浅，一般来说这种事前不涉及实际操作的礼物，多的不过一千多，少的也就几百块。李穆掏出来的购物卡一张900块，一叠子是十张，每人一叠就是9000块。
“多什么！真是小家子气！没听到李老板要投资1000万吗！”钟长泰面不改色的就把一叠子购物卡放到公文包里面去了。按照惯例，1000万的项目他们怎么也得黑个十万八万的，虽然对李穆不敢下手，可是数都是这么算的，整个收10万的话，事前就收9000块钱也就很正常了。
“真可真是……”朱伟岸也扭扭捏捏的把购物卡放到口袋里面。
“对了，”李穆说，“要是加紧办，不知道什么时候能把手续办下来呢？”
“这个也不是我们说了算。”朱伟岸很不好意思地说，“这山原来没有住户，不用征收，可要承包还是要先申请，等区里面同意了，还要去找农业局的林业办，农业办同意了，还要在市里面备案……我估计要两三个月吧。”
第八十一章．新场地（2）
一个星期之后，李穆承包麻袋山的所有手续都办好了，麻袋山一共一万一千亩（实际面积一万八千亩），每年每亩两块钱，每5年交一次——不是现在交一次，然后五年后再交一次，而是现在一分钱都不用交，5年后再交11万，那时候这座山早就被征收了。为了感谢龙潭镇农业局市政府办公厅这些领导，李穆又送出去好几万的感谢费。
“好了好了，以后这就是我们的地了。”李穆对艾莉丝说，“你看多么山清水秀，等修好了路就可以过来住，别板着脸了。”
“住什么住啊！”艾莉丝没好气地说，“店里面从早到晚就没个清闲的时候，总是那么多人，从10点钟开始来人，中午饭吃完了还要留下来打麻将。到了下午四五点，打麻将的还没走，吃晚饭的又来了，一波又一波，到10点11点才消停，结果吃完晚饭那些人还要打麻将，不到2，3点没法子关门，第二天又这么来一遍，我可还要去上课的啊！我说你们怎么就这么喜欢打麻将呢！”
其实那些人不是在玩麻将，人家是在赌钱……虽然在西式餐厅里面打麻将的确是有些诡异，但你也不能让人家不玩啊，要是不玩麻将，求人的怎么输钱？被人求的怎么赢钱？难道都像李穆那样给购物卡吗？多不利于交流感情啊！“以后再有吃完饭要打麻将的，你就在楼上给他们给他们开个房间呗。”李穆说，“而且那些人吃完饭以后你自己就可以休息了啊。前台收钱，厨师做菜，侍者服务，用不着你啊。”
“那些人来了就打我的电话，还非要我去陪着喝两杯！”艾莉丝说。
“你挑几个重要的陪呗。”李穆说，“副处级以上的，手握实权的，重要部门的，其他人就让谢端代你去喝呗。”
“谢端昨天喝了20场，差点昏迷。”艾莉丝说，“我送他去医院洗胃了。”
“那就再请几个能喝的客户经历呗。”李穆想了想，“要是实在不行……打电话叫王平派人来喝酒，他那儿那些副经理都是用来陪酒的。对了，紫罗兰的盈利怎么样啊？”
“账面上的盈利很多。”艾莉丝说，“扣去原料和工资，再扣去设备折旧和租金，平均一天赚两万元，周六周日更多。”
这个数字其实也不怎么多，饮食业的毛利率没有50％根本做不下去，一天赚两万的话，营业额最多就是四万，一桌2000块的话才20桌。一天两万，一个月才六十多万，一年才八百万不到。不过原料啊租金啊什么的其实都是李穆自己赚回来了，所以这个也不少了，算上那些应该是两千万左右吧。“既然能赚这么多，那就请多几个人呗。”
“可是很大部分都是签名挂账的呢，没多少人吃完就付账。”艾莉丝说，“随便来个人你就给人家挂账，到时候能不能收回来的啊？”
政府官员挂账一向是餐饮业的一个很大的问题，那些没门路的可能会收不回账来，李穆应该没有这个问题，至少王市长还在的时候没这个问题。“你放心好了。”李穆说，“别去想那些烦心事了，我们还是先来欣赏这个美景吧。”
“怎么能不烦呢，每天从早做到晚，都没个休息的时候。不单是我，索菲亚也抱怨，她说要是再这么搞下去，她就要辞职了。”艾莉丝说。
“叫她找几个助手呗。”李穆说，“我们还是欣赏这里的美景……”
“说起来，黄益老师知道你要搬养猪场的事情了吗？”艾莉丝问，“搬了以后会不会影响猪肉供应啊？要是没有那些猪肉，紫罗兰餐厅可就做不出特色菜了。”
“等一下我就和他说。”李穆说，“到时候先把这里建好，再把猪搬过来不就好了。应该不会有什么影响的。”
“我记得黄老师说过，猪不能够随便搬的，会有一个什么反应。”艾莉丝说。
“应激反应。”李穆说。所谓的应激反应，也称为狩猎式反应，指机体突然受到强烈有害刺激时，通过下丘脑引起血中促肾上腺皮质激素浓度迅速升高，糖皮质激素大量分泌。应激反应由于应激因子对动物体的有害作用所引起的非特异性的一切紧张状态。对于从小就生活在猪圈，只会吃饭睡觉打滚不足五个月大的猪�
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