重生之女神养成计划-第22部分

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陪他们版聊了俩小时，最后终于有个叫lucinda的学姐答应明天不上课的时候陪他去学校周边考察下，交换了手机号之后李尹诚下线关电话睡觉去了。

第二天早上李尹诚没去上高数课，睡到十点多给lucinda打了个电话约在学校门口的良木缘见面，收拾好之后出门到了良木缘，lucinda还没到，李尹诚先进去找了个视野比较开阔的座位打量着这家店，店面积不大，一二楼加起来有个一百五十平的样子，进门是一二楼挑高的大厅，放着几个散座，后面是收银台，靠里的位置是沙发坐，楼上靠外是散座，里面也是沙发坐，两层楼加起来有个十来桌的样子。

没坐多久lucinda就打电话过来说已经到了门口了，李尹诚报了桌号；一分钟后，李尹诚看着向他走过来的姑娘呆住了，大概175的身高，穿着起码5厘米的高跟鞋，一头短发稍微染了点茶褐色，一身红色的套装短裙包裹着凹凸有致的身材，从裙摆下延伸出的是修长的美腿。走到桌前，双手撑着桌面俯视着李尹诚，“小维？”

饶是李尹诚两世为人见多识广也被这姑娘给震住了，呆了半天才点了点头；lucinda拉开椅子坐了下来，伸手打了个响指叫过服务员，点了咖啡、蛋糕、红豆冰、炸鸡翅各一份；

抹了把汗，“学姐你点这么多吃的完么？”。

“你要考察咖啡馆不多点几个品尝下怎么行？你没见我饮料甜点冰激凌小吃各点了一份么！”，lucinda把包随手放到桌子上，李尹诚瞅了一眼，包上嵌着一个金色的h，这个年代爱马仕还没沦为干女儿们的**显摆专用道具，随身挎着爱马仕的女大学生八成有着深厚的背景。扫了一眼周边的环境，lucinda问，“你觉得这里怎么样？”

“作为一个咖啡馆私密性太差，老板为了容纳更多的客户把桌椅摆放的过于密集，座位之间靠的太近，就算低声细语旁边的作为也听得清清楚楚；就凭这一点这家店的生意就不会太好。”，李尹诚看着店里仅有的两桌顾客说。

lucinda鼓了下掌，“不错，看来你之前还是稍微做了点功课的么；一会儿尝下他家咖啡和食品的味道，如果不是十分出色的话这家店就不必呆了。”

等了十来分钟，点的咖啡和食品才上齐，“速度太慢。”李尹诚摇了摇头。

先小喝一口咖啡，再拿起勺子飞快的点了下蛋糕和红豆冰，没有尝烤鸡翅lucinda就拿起包起身准备走人了，“去下一家吧，这家店没有再考察的价值了。”

结完账俩人出门直奔下一家店，短短的三个小时俩人就跑完了学校周边的五家咖啡店，每家店都被lucinda批驳的一无是处，李尹诚恰到好处的补充也令lucinda十分满意。在最后一家店，lucinda无聊的用手中的勺子搅拌着咖啡，“就这几家店来看都是些流水线模板化产品，完全没有自己的特色，你究竟想开一家什么样的店？”

李尹诚把昨天的思考一五一十的说给lucinda听，她时而赞同时而反驳，最后点了点头，“还算不错的想法，在理念上没什么太大的问题，如果后期做好了说不定会很有趣。你对选址有没有特别的要求？”

“面积不需要太大，有个一百五到两百平就差不多了；最好店铺在一个楼层，这样后期有活动比较方便；不需要太繁华的地段，反而是安静点的地点比较好。。。。。。”

lucinda听完后打了个响指，“如果是这些要求的话，我刚好知道个合适的地点。”明天下午就要上分类强推了，求票求收求打赏

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第三十二章搞定店面

lucinda带着李尹诚在到了学校的研究生宿舍区，两栋六层的宿舍楼之间矗立着一栋二层的小楼，露西亚的建筑风格、满是爬山虎的红砖墙，看上去这栋楼有些年份了。小楼的一层是打字复印店和小超市，顺着小超市旁边的楼梯上了二楼，楼梯的墙上喷着夸张的涂鸦，二楼的大门紧闭着，lucinda摸出钥匙打开门，俩人推门走了进去。

二楼的墙已经被打通了，进深大概十二三米，左右宽大概二十一二米，入口的右手边是一个长吧台，中间散着几组桌椅。

“整个房间260平米，一年的租金八万块，我租了三年，现在还剩将近两年。”lucinda给李尹诚介绍，“我去年无聊的时候在这开了个酒吧，结果被人投诉晚上乐队演出声音太吵就关了，闲在这里大概三个月了，你先看看，合适的话随便补点房租给我就成。”

李尹诚边四处查看房间边向lucinda咨询，“水电气网络这些都通了么？有没有烟道？能不能做个洗手间？房东对装修有什么限制？”

lucinda抱着双臂斜靠在门上，“这间房子是学校的，装修肯定不能动主体结构，不过软装就没什么限制了，有什么问题我帮你搞定；水电气都通了，网络要你自己去拉；墙角的位置预留有上下水管道，做卫生间没问题；没有烟道，所以你只能做些简单的西餐。”

“吧台还有这些桌椅怎么办？”，李尹诚拍了拍沙发上的灰尘，这些桌椅沙发的质量和款式都不错，看得出lucinda之前开酒吧是费了些心思的。

“你看得上就送你了，看不上自己扔了去，我是不管了。”lucinda略带留恋的扫了几眼房间里的布置。

“那就留下吧，你说个价钱，合适的话约个时间你带上相关文件我们就把合同签了吧。”李尹诚拍去手上的灰尘，走到门口对她说。

“房租还剩两年十六万，再加上转让费你给二十万就好。”lucinda报的价格很公道。

“这个价没问题，文件没什么问题的话签完合同我就把钱给你，学姐你是想收现金还是转账？”李尹诚很干脆的应了下来。

“转账就行，账号签合同的时候给你；你是想再看会儿还是走人？想看的话我把钥匙给你。”lucinda准备从包里拿钥匙。

“不用了，等合同签了我找个设计师一起来看好了。”说完李尹诚出了门。

“行，我三天内准备齐文件打你电话。”lucinda在关门的一刹那，眼神里流露出一丝留恋。

李尹诚见状心中一动，心中暗自有了打算，“学姐一块儿去吃个饭吧，刚光顾着看了，肚子还饿着呢。”

“行，跟我来，我带你去一家不错的点。”lucinda一点都不扭捏。

到了店里，服务员不等招呼就把lucinda领到了左侧靠窗的位置，lucinda没看菜单直接点菜，“一份清炒西蓝花，两瓶百威。剩下的你看着办，能喝酒吧？”；李尹诚点了点头示意可以，然后接过菜单点了两荤一素一个汤。

酒菜上来之后，lucinda先和李尹诚干了一杯，然后开始慢慢吃饭。两瓶酒喝完，饭也吃得差不多了。李尹诚放下筷子，用纸巾擦擦嘴，斟酌片刻之后说，“学姐，我有个提议不知道你有没有兴趣？”

“说。”lucinda伸出筷子夹起盘中最后一块西兰花。

“房租十六万签合同的时候我直接打到你账户里，剩下的转让费当你入股到我这家店里，给你两成股份。”不等lucinda回应，李尹诚接着说，“不是说我差这几万块钱，一来呢我刚看你关门的时候有些舍不得这个地方，二来呢我之前没开过店，有些方面还需要有个经验丰富的人帮帮忙。”

lucinda放下筷子，双手交叉撑着下巴直视李尹诚，“按照刚你给我说的这家店的规划，二十万的投资可打不住，更别说光房租就十六万了，四万块占两成股份我岂不是占大便宜了？”

李尹诚摊开手笑了笑，“我开这家店也没想着挣大钱，就是想有个适合自己玩的地方顺便打发下时间；我估计你之前开酒吧也是和我差不多想法，想挣钱的话你也不会在学校里面开店了。”

lucinda考虑了一会儿说，“如果按照你之前的想发来做的话，我倒是有点兴趣参与，不过也不占你便宜，预算出来之后两成股份值多少钱我补给你。”

“那行，你把钥匙先给我，这两天我先去办下营业执照顺便找个设计师出个装修方案。”李尹诚很干脆的应了下来，lucinda这种人比较直爽，磨磨唧唧的推来让去只能招致她的反感。

从饭店出来俩人在门口分开，lucinda回去准备文件，李尹诚出了校门打车去了工商局，在工商局的附近找了家代办公司交代清楚之后就离开了，开店的手续要是全靠自己办的话，等店装修好了都不一定能拿到手。

装修公司李尹诚在昨天晚上就有了打算，上一世他因为工作的关系接触过几家锦城的老牌装修公司，其中最大的哪家02年刚起步；打车到了这家装修公司所在的写字楼下，从大堂的公司名单上找了公司所在的楼层。

李尹诚乘坐的电梯停在了11楼，目前这家公司只不过在这栋写字楼里占据了小小的两间办公室，谁能想到凭着先进的设计理念和扎实的施工质量，这家公司只用了短短的十来年就成为蜀中最大的装修公司，在李尹诚重生的哪一年，这栋写字楼整栋都成了他们的产业。

敲门进去告知来意之后，这家公司的老板王总把李尹诚迎进自己的办公室，王总本人就是设计师出身，在上一世李尹诚缩在的公司曾经想请他设计售楼部装修，最终却因为王总高达七位数的设计费而不得不遗憾的放弃。现在能让他出马设计咖啡店可是捡了大便宜。

公司刚成立不久，一间两百多平米的咖啡店对于王总来说已经是不小的生意了，了解清楚李尹诚的要求之后，王总主动提出马上去现场看一看。

乘着王总的车回到了学校，打开门王总进去转了两圈提出了两点问题，第一店的面积相对较大，层高只有三米五，整体看起来有些压抑；第二，这种露西亚风格的老房子窗户比较小，采光较差，室内略显阴暗。并针对这两个问题提出了自己的建议，李尹诚对王总的专业能力表示满意，这两个问题也是他之前考虑到了的，但是他所想的解决方案和王总的一比差得远了，不愧是将来能成为蜀