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养个猫妖当老婆-第54部分
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精致设计。11栋12…18层的小高层,包在外围,中间一个硕大的人工湖,中央小岛上安排了6排连体别墅,15个双拼别墅,还有9座独栋别墅。只是看效果图,宋土鳖嘴里的娘就不知道喊了多少遍。
翻着这效果图,宋土鳖冲着宋总经理点着桌子说到,“强子,看见了吗?这叫专业!你看这东西,娘的!你做的那东西意思叫南丰新城?看人家。”
刘嵩看到宋土鳖满意的样子,心中也升起了一丝自豪感,可随后宋土鳖的一个重磅炸弹,却让刘嵩都汗颜了。
“小刘呀!你们忙和这么长时间了,我这也有点好消息,俺们算了算,镇里也拿出点钱来,交上了那个啥土地流转出让金,这块地让俺给搞成了规划住宅用地了,过几天就拍卖,由你们新海地产出面拍,你们就放心大胆的拍,反正拍地的钱,还得回到镇里,除了上边拿的20%,其余的全给你返回去!你们拍地的钱,也算你们投资到这项目的!开发工作以你们新海为主,不过建设得我们亲自把关!我宋土鳖干的活,不能有豆腐渣字!”
刘嵩和唐莉听着宋土鳖的话,瞪大了眼睛,之前宋土鳖说想办法搞成大产权,他只是当成了一句豪言壮语,没想到他竟然在不到一个月的时间内,完成了土地流转的手续,先上车后补票的事情,在江北并不常见,就连新海这样的地产公司也是第一次遇到。
“太好了!既然这样,干脆就再做一下改动,咱把这一圈连上,都给他整成两层的底商,干脆就建他一坐城!顺便把这三座楼加高,把还迁住户全安排在这,扩大销售面积。”唐莉用笔在效果图上指指点点,先是把最外围的11栋高层用连在一起,随后又在三栋18层高层上画出了五角星。
“你们拿主意!我不管!我要求就是给还迁户保证居住环境,另外给镇里弄出来点钱,我打算在镇里建两个幼儿园,一个三甲医院,还想搞汽车生产基地,现在钱紧得很!我这一任镇长,滚蛋之前,必须做到全镇青壮年都有工作,小孩都有学上,老人都有医保!”宋土鳖说着三个都有,刘嵩能感觉到语气中不容置疑的信心和魄力,用力的点了点头。
一周后,新海经历了自创立以来最轻松的一次拍地,虽然有几家公司也看上了这块紧邻市区的风水宝地,但几轮加价后,就不敢与新海再做竞争。新海最终以不到两千万的价格拿下这块地,可实际上只花了3000多万而已。转手就从银行贷出了一亿多的资金,以新海的开发能力,有这一个多亿的资金,这个超大型的居住小区,足已经可以撬动。
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第五十五章 心中的牵绊(免费)
第五十五章心中的牵绊
随着广告的投放,加上新海的定价策略,新海南丰华庭以低于周边10%的价格开始预售,而刘嵩做的一个最大的创举便是,所有参加预售的买主,随时可以到建设工地检查房屋建设施工,若对房屋建设质量有任何不满,均可以以当时的出售价格申请退房。【】这也充分表明了刘嵩对宋土鳖的团队的信任。
预售开始当日,宋土鳖虽然已经想到会异常火爆,却打死也没料到刚建成的售楼中心门前排满长队,一号难求的情况会出现。好在新海的销售团队有着充分预估,场面还不至于混乱。
一天的忙忙碌碌,原本计划9:00关门的售楼中心,最后一个客人走的时候,已经11:00多了,大家一脸疲惫的坐在售楼中心的沙发上,刘嵩也喘着粗气。“统计出来了吗?今天成交多少套?成交率多少?”
唐莉脸上露出诡异的笑容,走到了刘嵩的面前,“你猜?”
刘嵩大着胆子伸出了5个手指,“50套?成交率过20%?”
唐莉却摇晃着手中的文件夹,戏虐的说到,“原来你是一个这么容易满足的人!自己看吧!”随即将手中的架子扔到了刘嵩的手中。刘嵩打开夹子,分坐左右的一大一小两个姓宋的也凑了过来,片刻之后,三个人的下巴都好像掉了一样。
预售开始当日,南丰华庭开放4号楼,7号楼,11号楼三栋高层预售,总计129套住房,其中小户型为主的7号楼48套售罄,4号楼、11号楼共销售42套,高层住宅总计销售90套。开放连排别墅地一排预售,共计7套住房,售出2套。双拼及独栋别墅未开放预售。当日销售楼盘共计92套。当日接待看房人175拨次,成交率52。6%。成交额1023万元。
这一串数据,即使唐莉在地产行业摸爬滚打这么多年,都不敢想象,更莫说宋土鳖和宋总经理两个没在地产行业打拼过的人。看着这样的数据,刘嵩心中的激动已经无法言喻,脑子中只有一个想法“新海复活了!”
不到一周的时间,第一波预售的高层住宅全部宣告售罄,还有不少没买到房子的人,留下了电话,要求第二波预售一定要提前通知他们。
面对第一波预售的圆满成功,宋土鳖有些忘形的紧紧握住刘嵩的手,“小刘,谢谢你,谢谢新海!我一直想着,要盖老百姓住得起的好房子,这次靠你们了!”
刘嵩点着头,心中思量着:“老百姓住得起的好房子,多少人梦想着这件事,虽然自己无力改变社会的大趋势,但即使能像宋土鳖一样,造福一方,也算是不白在世俗界走这一遭。”
正想着,刘嵩头腹部一阵剧痛,险些摔倒在办公室内。他马上意识到了什么,“快都出去!谁也不准进来。”刘嵩大喊着。宋土鳖被吓了一跳,可面对刘嵩仿佛野兽般的嘶吼,也招呼着人退了出去。
身体像被炸了一般,刘嵩艰难的掏出电话,“师太我好难过,我的封印好像松动了!”话说完,刘嵩把拉过沙发,挡在门口,自己盘膝坐在地上,紧咬着牙关。
不出片刻,窗口一阵金光山东,一个倩丽的身影出现在办公室里。“怎么回事?怎么突然松动了封印。”于佳的声音响起。
刘嵩扭曲着脸上的表情,吃力的说,“我已经知道我心中的障碍是什么了!现在封印出现了裂缝,真气却无法冲出来。”
“将你的神识封锁,不要影响我!”于佳发出了一阵沙哑的声音,向刘嵩走去,“小子,你体内的真气被压抑太久,这次封印出现裂缝,真空的经脉会加大对真气的调动,我要给你在经脉中打入一些真气,减轻你的痛苦。你一旦可以自己运转了,马上自行压制你的真元运转,不要试图完全冲破封印,否则会伤到自己。”至阴师太的声音对刘嵩说着,便盘腿做到了他的身前,单手点在刘嵩的胸前。
顿时刘嵩的痛苦减轻了很多,那种久违的力量好像恢复了一些,刘嵩马上调动部分,展开了内视。
在他丹田的位置,有一面半透明的金色屏障,屏障上出现了一个细弱发丝的裂痕,屏障后面一个和自己面目一般的小人,在拼命的冲击着那条裂缝,每一次冲击都让刘嵩的心肺巨震。
刘嵩将全部的精神集中在那小人上,努力的控制他平静下来,让他逐渐剥离,分出一缕细弱游丝的线,一点点从屏障的缝隙中钻出,虽然缓慢之极,但也停止了疼痛。
“师太,谢谢,你可以收回你的功法了。我已经释放了一部分真元。”刘嵩说着,渐渐停止对至阴师太注入真气的控制,而将自己的精神力附在了自己真元之上,慢慢的在体内游走。足足过了两个小时,这一缕细弱游丝的真气,终于运转了一个大周天,又钻进了屏障之中,却并未与屏障内部那小人融合,反而运转一番后,重新钻了出来,停留在他的经脉中。
缓缓睁开眼睛,刘嵩看着对面的“于佳”满头大汗。“谢谢师太!我已经释放了一丝真元,完成了一个周天。”
于佳长出一口气,“你的识海如何?”
这时,刘嵩才注意到自己的精神力,他内视一番后,不禁一愣,“师太,我的识海虽然也有封印,但同样游离出一丝神识,只是这一丝神识强大了很多,识海也扩大了一些!”
于佳点了点头,“这应该就没错了!我不知道你做了什么,但是你继续如此,不肖多时,便能突破分神的瓶颈。你现在做的事,就是你心中最大的纠葛。”
刘嵩轻轻的点了点头,心中默道:“原来我心中真正的牵绊,是要为大家做一些有意义的事情,让自己不至于在人间白来一遭!”
至阴师太唤醒了于佳的神识,于佳关切的和刘嵩聊了一会儿,见到刘嵩无事,甚至还恢复了些许法力,才放心的离开,此时刘嵩才打开房门。
看着门外那些关切的目光,无论是新海的员工,还是南丰镇的员工,哪怕是宋土鳖本人那种担心的申请,刘嵩不禁心中一暖,“不好意思,刚才突然间有些不舒服,给大家添麻烦了。谢谢各位了!”
“小刘呀!年轻别太拼了!我看你是这段时间累得,胃疼了吧!好好休息休息吧。”宋土鳖将刘嵩的手握住。
就在两只手接触的一瞬间,刘嵩突然感到了宋土鳖身体的异样,抿了抿嘴唇,“宋镇长,您跟我来办公室一趟。”转而又对其他人点了点头。
宋土鳖刚在刘嵩面前坐下,刘嵩开口便说到:“宋镇长,您年轻的时候是不是受过大寒?现在每到天冷阴天的时候就浑身酸痛,农历初一的时候晚上睡觉身体好像针刺?”
“你怎么知道?”宋土鳖瞪大了双眼,问道。
刘嵩刚刚握手的时候,因为刚恢复了真气,不自觉的便散发出来,接触宋土鳖的瞬间,便感觉到宋土鳖经脉中被寒气郁结,经脉已经严重损伤,长此下去,用不了几年,便会瘫倒在床上。
抿了抿嘴唇,刘嵩深吸一口气说,“宋镇长,我稍微懂一点中医,您要相信我,我想给您看看,就算治不好,总不会出什么问题。”
宋土鳖盯着刘嵩,“真神了!要不是你不认识我老伴,我还以为是他告诉你的
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