邂逅调香师-第70部分

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　　其实，人山人海的，一定只是普通住宅。真正的豪宅，即便是在国内，也是有准入门槛的。
　　不是说“煤老板”都是穿着拖鞋去买楼的吗？哪里会有什么门槛？
　　就算是“煤老板“，现如今的“煤老板”早就进入二代了，还有几个是穿着拖鞋到处跑的？而且煤老板的黄金年代已经过去了。装一整车的现金出去买车买房？这是欺负人煤老板没手机？
　　世界之大，总会有很多行为怪异的人，但如果整天看那些“光怪陆离”的社会新闻，并信以为真的话，就可能会觉得自己活在了一个根本不适合人类生存的时间和空间。
　　真正豪宅的意向性客户，都是需要提供资信证明的。资信证明主要是需要客户提供财产证明。
　　但这里说的财产证明，并不是说要买一栋三亿的房子就需要有三亿的存款，百亿身家的人也不见得会存三亿现金在银行。
　　股票、债券什么的都可以算是资信证明。
　　经验丰富的公关公司还可以从有意看房的人中间发现“潜力股”。
　　要么已经有很好的财产证明，要么申请人所属的是一个蓬勃发展的朝阳产业。传说中的新贵。
　　当然了，紧随财产证明而来的，也是和普通楼盘看房完全不一样的体验。
　　销售打电话问今天有没有空来看房的时候，劳斯莱斯lio就已经在意向客户的公司楼下等着了。
　　客户没在公司怎么办？销售和司机哪儿来的回哪儿去。
　　客户没有时间怎么办？销售和司机哪儿来的还是回哪儿去。
　　客户不愿意坐别人的车子怎么办？司机哪儿来的回哪儿去。
　　客户但凡说自己有一点零碎的时间，或者中间需要处理完什么事情才会有空，销售都会竭尽全力，绕道也好，等待也好，没有什么不是销售分内的事。
　　只是，不知道是霍氏这次请的公关公司不行，还是公关公司派出的人不够给力，开盘半年，只带来了三个意向性客户，其中两个还是没有提供财产证明的“新贵”。
　　这两个人看起来，怎么都有点像是公关公司自己安排的托儿。
　　经济再不景气，也没有不景气成这样，问题主要还是出在公关和地产代理公司的圈层营销没有做到位。
　　如果霍风亲自抓伦敦的项目，可能一开始就会发现公关公司的问题，地产代理也可以换，但到了现在这个时候问题就变得有些棘手。
　　合约已经签过了，此时更换代理就需要支付一大笔违约金。
　　霍氏找的是老牌的公关和代理公司，按理说不应该会是现在这样的状况。霍风一时之间也不太明白问题的关键到底出在哪里。
　　总之，现在的情况看起来，霍风想在伦敦速战速决，已经变得有点困难了。
　　…………………………
　　“哥，你不是号称要送我各种各样的口红吗？”霍昕然问霍风。
　　霍昕然一直对霍风之前把她的电话给挂了“耿耿于怀”。
　　“你真的有需要吗？”霍风有点疑惑。
　　“我就是不需要你也得给我买啊，不然我不就白白被挂电话了？哎，你说我容易嘛，我辛辛苦苦帮你把蜡烛姐姐追到手，你连点表示都没有。”霍昕然表达自己的“不满”。
　　“我现在不是带你出来吃饭了吗？”霍风面带笑意地和妹妹说。
　　“切，这鸭肉和华夫饼是你和蜡烛姐姐的最爱又不是我的，你这是带我来吃饭吗？你这是那什么一日不见如隔三秋，拖着你可怜的妹妹我到这里陪你睹物思人，好吗？”霍昕然的不满更甚了。
　　“那下次不带你来这里了，你想要去哪里呢？”霍风有点无奈，霍昕然总是能把他说得哑口无言。
　　“你能意识到自己的错误就行了，这家餐厅我也没在特别讨厌。”霍昕然刚刚明显是故意抬杠。
　　“那口红你还要吗？”霍风接着问霍昕然。
　　“口红我就算是要，也不会让你去买啊，说得好像你很懂女生喜欢什么样的口红一样。”霍昕然和霍风说自己要口红，本来也就是说说而已。
　　“就算我不懂，也可以让暖暖帮你挑啊。”霍风现在是三句话不离左再。
　　“哥你可以不要一直把蜡烛姐姐挂在嘴上吗，我都快不认识你了。”霍昕然对霍风感到无语。
　　“你都说是你辛辛苦苦帮我追到手的，我自然要在妹妹面前时时刻刻提起，以表达我的满心感激。”说起左再，霍风的脸上的笑容都变得温暖。
　　“哥，我说你真的是够了啊。”霍昕然觉得自己快要不认识霍风了。
　　吃完饭，把霍昕然送回到穆敬阳家里。
　　霍风就开始和穆家父女研究伦敦霍氏庄园现在面临的问题。
　　“慕叔，你觉不觉得连意向客户都没有，这件事情会不会有点奇怪？”霍风征求穆敬阳的意见。
　　“是有点奇怪。”穆敬阳表示赞同。
　　“代理公司会不会有问题？”霍风问。
　　“我当时决定到伦敦定居，就是这家代理公司给我推荐的房子，我最近打算搬去霍氏庄园，代理公司也很快就帮我找到了下家，也算是有过几次合作，觉得是还不错的公司。”穆敬阳觉得代理公司并不应该会有什么问题。
　　“那公关公司呢？”霍风问穆慕。
　　“刚一签约的时候，公关公司很快就就带来了第一个意向客户，但是不知道为什么，后来就没有了，我去和公关公司沟通了还几次，好不容易又带来两个意向客户还都是不能提供资信证明的。”穆慕对这件事情已石一筹莫展了。
　　这个庄园要是在香港，穆慕根本就不需要请什么公关公司。圈层营销什么的，她自己就能直接搞定了。穆慕从香港浸会大学毕业来伦敦的时间还很短，认识的人也比较有限。
　　不请公关公司的话，她自己就更不知道要怎么办了。
　　霍风决定第二天亲自去找公关公司的负责人了解一下具体情况。


第九十五章　庄园危机（4）
　　伦敦的霍氏庄园找的公关公司，掌门人是个离过两次婚的艳丽女人sita。
　　sita的两次婚姻都很短暂，没有一段是超过一年的。但sita非常善于打理人脉资源，而且她的两任老公都没有都没有和她签过prenup（婚前协议）。
　　所以现在的sita是个有钱、有人脉又艳丽的单身女人。而且，尽管已经离过两次婚，sita今年还只有三十岁。
　　抛开sita过于丰富的情史不论，sita在伦敦做圈层营销的能力，基本上是无人能出其右的。
　　sita的公关公司，接工作还挑三拣四的，不是什么项目都愿意接。霍氏庄园联系sita的公司的时候，也不是太确定她会不会接。
　　一开始是霍风的助理和sita助理电话联系。
　　霍风本来是让助理打个头阵，约好时间再自己去谈的，但是助理打完电话的第二天，对方就表示可以接下伦敦霍氏庄园的项目。
　　霍风根本就不需要亲自上阵。再后来，需要谈具体的接洽事宜的时候，伦敦的庄园已经全权交到穆慕手里了。
　　所以，这天之前，霍风并没有见过sita。
　　“听说霍氏的ceo是个从来都没有谈过恋爱的单身男性，今天终于见到了。”这是sita和霍风说的第一句话。
　　“那你也应该听说我是一个同性恋了吧。”这是霍风的第一句回复。
　　sita人脉资源丰富，消息也是特别灵通，只要是在伦敦，就没有她打听不出来的消息。但sita对霍风的了解，应该也就只能查到威斯敏斯特公学为止了。
　　霍风到了香港之后，除了结没结婚之外，sita应该也查不到更多的内容了，不然sita肯定就不会说他没有谈过恋爱了。
　　“你真的是吗？”sita用妩媚的语气和挑逗的眼神问霍风。
　　“我这次来伦敦是想解决一下霍氏庄园的销售问题。sita的公关能力是有目共睹的，只是不知道为什么我们霍氏的庄园至今都乏人问津。”霍风不想和sita继续谈论私人问题。
　　“那也真是奇怪了，我是听说霍氏有个英俊的未婚ceo才接了你们霍氏的项目，第一个意向客户我还特意亲自带去你们庄园。”sita说话开始变得比较正常了一点。
　　“请接着说。”霍风示意sita把哪里奇怪说清楚。
　　“我那天在现场见到了你们庄园的两个设计师，其中一个叫lionel的完全就是我的菜，然后他也说他是同性恋。这是不是有点奇怪？”sita问霍风。
　　“设计师是我们伦敦项目的负责人找的，而且我也不认为设计师的取向问题和我们楼盘的销售之间存在必然的联系。”霍风心里很清楚，程冽说自己说同性恋，和他的理由肯定是一样的。
　　遇到sita这样的女人，自然是能躲就尽量躲开，实在是有公事躲不开的话，就尽量想办法让她不要盯上自己。
　　霍风不知道程冽已经使用过取向的借口了，不然他怎么都会想个别的理由的。
　　“说到你们项目的负责人，那就更不行了，你不知道我是从来不帮漂亮女人找客户的吗？”sita继续打量霍风。
　　“这个问题好解决，从现在开始，我让霍氏的前任ceo和你接洽。”霍风没有理会sita的打量。
　　“长相有lionel那么出众吗？”sita问霍风。
　　“男性，已婚，绝对可以解决你不愿意帮漂亮女人找客户的问题。”霍风发现sita特别关注程冽，就尽量不把话题扯到程冽身上去。
　　毕竟，程冽是不可能会喜欢sita这样的女人的。为了自己脱身，搭上个程冽，并不是霍风能够做得出来的事情。
　　“你为什么要和我强调已婚，你也是觉得我见到男人就想嫁吗？”sita这会儿说话的语气已经变得很职业了。
　　“我觉得，一个男人想要娶你，你才有可能嫁给他，这不是你一个人想就能做到的事情。”霍风和sita说话，一直都很职业。
　　“哈哈，我喜欢你的直接，我虽然结果两次婚，也离过两次婚，但没有一次是我自己求来的，我说这话大概现在也没有几个人会信。”sita爽朗地笑了。