超级灵泉-第307部分

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果，差不多要十一月才能成熟。单果重量可以达到400克左右，外观是亮红色，糖度可以达到15％，果肉汁液多，常规室温可以储存两个月以上。”

“第二个品种是我们韩国本土的红露，成熟期在8月至10月，我们现在可以走过去看看，现在正是成熟期，单果重量在220克至300克之间，并且果皮薄，果肉脆甜爽口。另外，果肉硬度高，适合长途运输，出口也很方便。即使长时间贮存至果皮失水发皱，内部的果肉，也非常有脆度。”赵亮在介绍红露的时候，一脸骄傲的表情，简直是韩国人身土不二的标准典范。

安良在一边安静的听着，没有发表任何意见。

“第三个品种，还是我们韩国的甘红苹果，成熟时间在十月初左右，种植数量并不多，只有不足一百株的试验种植。”赵亮有几分无奈的叹息摇头。

安良也没有追问原因，反正对于安良而言，苹果的种类并不是关键，拥有森林之泉在手，哪怕苹果的种类只是一般的水平，经过了森林之泉的催化，也一定会变得很好。

“怎么样？安社长，你有什么疑问吗？”赵亮反问道。

安良考虑了一下，询问道：“那些苹果树的产量方面呢？”

“红露的单株产量，平均达到了15kg；信浓甜的产量稍微低一点，单株平均产量只有12kg。至于甘红，因为种植数量比较稀少，我们没有进行精准的统计。”赵亮回复着安良。

安良再次点头，表示自己已经知道，“我有一个问题需要详细的答案。赵社长，我希望你如实回答。你们成广时代苹果园的土地使用权是受限的吧？”

这一个问题，虽然有些核心化，但如果双方真的要交易土地，肯定会把这些信息透露出来。

所以，赵亮也没有隐瞒的意思，直接肯定了安良的询问，“是的。所有土地，全部是受限的。一共有三个限制，第一，成广时代苹果园的所有土地，只能用于农业范围的种植树木小分类，包括但不限于水果树。除了法律明令禁止的种植类树木，其他的均不受限制。”

稍微停歇了一下，赵亮继续道：“第二个限制是，每一年最高砍伐量是500棵果树。这一个限制，只包括了4000棵成年大树，不包括那些一年生至三年生的小树。至于第三个限制，事实上与第二个限制是关联的。第三个限制是，如果砍伐了500棵成树，在成树恢复4000棵之前，不能继续砍伐。并且，砍伐之后，最迟必须在次年，补种500棵幼树，填补空缺。”

安良苦笑了起来，这样的限制，还真是严格的节奏。如此看起来，成广时代苹果园果然只能经营苹果树了吗？

要不然，想要更换4000棵成树，还不知道要更换到哪一年的节奏！

“赵社长，这个限制有些太严格了一点。冒昧问一句，你们成广时代苹果园，目前处于盈利的状况，还是？”安良的问题，有一些直白了一点。

虽然安良从郑元思那里得到了一些关于赵亮和成广时代苹果园的信息，但谁也不知道，郑元思获得的信息是否是真的。

并不是说郑元思想要欺骗安良，而是担心，郑元思得到的消息也是假的，从而造成安良的判断错误。

根据郑元思表示，赵亮是嗜赌成性，输得有些严重了，以至于必须卖掉父辈传下来的的苹果园。

虽然有崽卖爷田不心痛的说法，但赵亮刚刚为员工争取福利的事情，还是让安良多了一个心眼。

有些事情，问清楚好一点！

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第347千亿的价值

成广时代苹果园的面积太大，种植的苹果树太多了一点，安良估摸着，虽然森林之泉有1000升的日产量，但应该也无法满足成广时代苹果园的需求。

所以，安良必须要知道，成广时代苹果园的运营情况。即便成广时代苹果园无法获利，甚至是略微亏损的运营，安良也可以接受。

如果是每一个月巨量亏损，比如说，每一个月亏损十亿韩元什么的，安良怎么也不可能接受。

成广时代苹果园不是上市公司，没有公开财务的义务，但如果有心收购，肯定会做出一定的调查，最终也能知道成广时代苹果园的运营情况。

赵亮考虑了一下，嘱咐道：“安社长，无论你是否收购我们成广时代苹果园，我都希望你保守秘密。事实上，我们成广时代苹果园，确实是亏损运营。每一个月的亏损，大约是6000万韩元。”

对于这一个答案，安良心中是怀疑的，每一个月的亏损，真的只有六千万吗？

事实上，安良的怀疑是正确的。另外，赵亮也没有撒谎。哪怕安良查看成广时代苹果园的账本信息，也只能肯定，成广时代苹果园每一个月亏损6000万左右。

只不过，赵亮隐瞒了一个信息！

韩国和夏国不一样，韩国的土地，哪怕是个人购买的，但每一年也会缴纳土地税务。成广时代苹果园是受限的农业用地，税务的比例比较低，但每一年需要支付的费用也很高。

毕竟。总价值太高了一点！

这一个亏损的情况，赵亮并没有说出来。所以。安良也不可能注意到。

安良在心中思考了一番，最终将亏损额度拉大到了每一个月一亿韩元的高度。这一个额度也可以接受。

若安良收购了成广时代苹果园，肯定会扭亏为盈，不用担心赚钱的问题。

“赵社长，如果要收购你们成广时代苹果园，你的意向价格是多少？”安良询问出了最后的问题。

这一个问题，也是最重要的问题。

说一千道一万的理由，买与不买，最终还是与价格有关。价格便宜，那就是买买买。价格昂贵，那就是玩蛋去！

赵亮心中狐疑，他摸不清楚安良究竟是什么意思，真的要购买呢，还是拿他开涮的逗乐子。

不过，无论如何，赵亮之前就决定了，死马当做活马医。

“安社长，我们先回办公室。然后慢慢谈如何？”赵亮邀请道。

“没问题！”安良看了看时间，不到十点半，他的时间还很充裕，李如初的考试。下午三点才开始。

两人重新回到了办公室，赵亮客气的给安良泡了一杯茶，拉近关系道：“安社长。这是你们夏国的龙井。”

安良对于茶叶并没有太多的钻研，只是点头道：“谢谢赵社长。”

赵亮发现安良并没有兴致闲谈。于是开口介绍了起来，“我们成广时代苹果园的注册总面积。达到了129；800平方米，实际上还要大一点。不过，有一部分区域无法种植果树。我们果园有直达瑞草区的公路，交通运输十分方便。另外，我们拥有完整的管理体系，任何买家收购了我们的苹果园，基本上不需要经历动荡期。”

安良点头赞同，重复询问道：“价格呢？”

赵亮考虑了一下，继续引用数据道：“成广山受限的农业用地，虽然最近并没有成交的记录。但果川市的房产价格，已经达到了400万一平方米的高度，果川市和首尔很近，发展速度也很快。成广山和果川市连成了一体的。所以，成广山的土地价格，我最低接受每一平方米100万的价格。”

安良并没有太多的表示，只是在心中快速的计算了起来，如果按照一百万一平方米的价格计算，成广时代苹果园的土地价格便达到了1298亿韩元的高度。

再加上那些苹果树的附加值，总价格有可能突破1350亿韩元，折合夏国元的价格，也达到了6。75亿元的高度。

这样的价格，哪怕是购买了超过两百亩的土地，安良也不可能接受。如果成广时代苹果园的位置，换成对面的冠岳山北面，安良二话不说就买下来。

因为冠岳山的北面，属于首尔地区，成广山的北面，属于果川市。两者根本不是一个概念，哪怕距离很近。

如果按照近不近的逻辑判断价格，那夏国的京城市和北河省挨在一起的，难道房产的价格也要差不多的节奏？

总面积是1。45万平方米，总售价是640亿韩元，计算下来单价是440万韩元左右。

虽然成广时代苹果园的单价是100万韩元，但安良依旧不满意！

“赵社长，这一个价格，我不太满意。另外，我有一个请求，我希望赵社长卖给我几株三年生的苹果树，我要带回去研究研究之后，最终决定是否购买你们的苹果园。我希望下一次谈判，赵社长给一个最合理的价格。”安良提出了自己的答案。

赵亮也不气恼，充满困倦的表情，发出了一声叹息，“没问题，我马上安排下去。”说完之后，赵亮当着安良的面，使用办公室的座机，拨打了农务课的电话，吩咐挖一些三年生的苹果树交给安良。

安良看着赵亮挂断电话之后，询问道：“赵社长，那些树苗多少钱？”

赵亮摆了摆手，“送给安社长吧！”

这一次，安良没有矫情，接受了赵亮的好意，“那就谢谢赵社长了！不打扰赵社长的时间，赵社长多多注意休息。”

“嗯，再见。”赵亮站起身来，把安良送了出去。

当安良和赵亮走到了停车场的时候，成广时代苹果园的农务人员已经带着苹果树苗等待安良。

安良瞄了一眼，三年生的苹果树苗也不大，只有手腕粗细，树枝已经经过了紧急修剪，以便于放入安良的车内。

三年生的苹果树苗一共有五株，安良放倒了卡宴的后排位置，才放下了五株三年生的苹果树。

带着五株三年生的苹果树离开了成广时代苹果园，安良在路上，找了一处没有摄像头的位置停车，使用意念把一株苹果树苗转移进入了森林空间，种植起来之后继续赶路，返回。

临近中午十一点半，安良抵达了，将剩余的四株苹果树种植起来，并且投影了森林之泉的泉眼，进行对应的灌溉。

为了确定森林之泉的效果，四株苹果树的灌溉量，分别是1升、5升、10升，以及超量的20升。

搞定了苹果树的种植试验后，安良在混了一顿员工餐，便返回，准备下午和李如初一起前往江东区，陪同李