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超感精英-第277部分
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“以往的城市建设更多的灌注了历任领导的思路和考虑。事实上很多时候，老百姓并不买账。对于这样的工程，往往被群众斥为政绩工程。”市政府组织的一次专家论证会上，一位老专家提出了反对意见，“当年领导说声拆，学宫就拆了。现在说要建又建了……这样的复古工程，我看大可不必搞！”
几次研讨会下来，这样的反对意见也不少。主要的意见就是如今复建学宫属于仿造重建，而且是在市中心寸土寸金之地，搞这么一个工程有搞花架子的嫌疑。其实是没必要的。
当然针对这种观点的支持一方的意见也很鲜明。南宫策教授是市政府特意请来的专家，对这个问题，他的看法倒很是新颖。
“邯江学宫最早有史记载为宋嘉佑年间。但事实上应该比这更早一些。后来历经战火，主体为明清时期复建修缮完成的。而现在的这个设计规划，我和历史资料文献比对过，基本符合历史旧貌。这也就是说，这次的复建其实和历史上的后代复建是一脉相承的。”
老先生年近九旬，嗓门倒不小：“大家想想，如果再过五百年，我们现在建造的学宫，不就成了历史文物了吗？从这一点上看，这个方案还是继承了传统的。更何况，这个的方案，比起以前的那种单一的文物保护，属于恢复和保护了周边环境的。”
容怡笑着对南宫策说道：“南老，您这么大年纪了，中气倒挺足……您这一下子就给我们支到五百年后去了。”
“人无远虑必有近忧啊！小容，你还记得吧，之前拆除学宫和县府的时候，我来邯江做调查。那时候你是副区长陪着我四处跑……可最终还是没能把这两片历史建筑群给保留下来啊！”说到这里南宫策不无感慨地说道，“你们看看现在的学宫，就剩下那两个地方，还被四周的现代建筑包围了起来。这些历史建筑没了根，我不知道它们还能存在多久……”
老先生最后的那段话很是悲凉。而且也很打动人心。那些古建筑，失去了赖以生存的周边环境。孤零零地留在钢筋水泥的丛林里，生活在高楼大厦的阴影下，真的能存在多久？就像雷涛曾经对纪嘉说过的——“将来该怎么给孩子们解释这样奇特的场景呢？”
几场研讨会下来，综合意见还是以赞成恢复学宫建筑群的历史风貌为多数。这个计划提交市委讨论之后，可以说一路绿灯。这主要还是得益于这次谷锦芸下来视察的动向，体现出上级领导对于文物保护和经济发展并重的情况开始重视起来了。
市委这边通过了项目立项之后。就需要走省文物管理局和国家文物管理局两层审批了。有了之前的小王府巷项目的先例，邯江学宫这个一脉相承的项目审批起来就没有那么多的阻碍了。
而且之前谷锦芸还曾在邯江表示过如果邯江旧城改造后续的项目能够和泰平坊、阳春巷一样，那么国家文物管理局这边是完全支持的。有了这个意见作为基础，谷锦芸在国家文物管理局自然是要为邯江的这个项目说话的。
邯江学宫这个项目提交上去审批之后，雷涛和慕斌淇商量了一下，决定对雷霆公司设计部进行一下机构调整。
之前家装和工装都是混在一起做的，后来又加入了建筑设计的部分。如此一来内部管理上就比较混乱了。雷涛的想法是单独成立一个雷霆设计公司，将原本的设计部分成家庭装饰部、工程装饰部和建筑设计部，另外在增加一个项目策划部专门负责总体规划。
这个新成立的雷霆设计公司将由慕斌淇出任总经理。与此同时，原本蓝山设计公司的整套班子正好可以重新的焕发动力了。新成立的雷霆设计公司正式入驻邯江大学的产学研基地。
在程维的配合下，这个公司立刻得到了发展壮大。不少年轻的学生大二的时候就开始进入公司半工半读。雷涛相信有了这样一个源源不断的人才培养机制，雷霆设计成为业内翘楚的日子不会太遥远。
最近一段时间，雷涛忙着雷霆设计的组建工作。梅坞这边好久都没来了，今天他接到郑雯的电话，说是梅坞别墅区的五十五栋别墅土建已经完工了。按照郑雯的意思这五十五东别墅可以马上对外销售了，让雷涛过去看看，商量一下开盘预售的事情。
“其实按照房地产开发的惯例，完成投资额的2525就可以开始预售了。我们世纪地产的楼盘框架完成封顶就开始了。有的公司打了个地基就开始往外卖了……”郑雯对雷涛说这个话的时候，还是有点小埋怨的。
正是雷涛的坚持，必须土建完工才开始预售，所以这五十五栋别墅的预售才一直都没开始。其实国家在这个房地产开发预售环节上各地的标准都不一样。江南省的规定是带电梯的12层框架，没电梯的6层框架，别墅只要完成1层框架就可以申请预售许可证了。
“我记得国家规定要开始商品房的预售，必须五证齐全，我们现在这些许可证都办下来了吗？”雷涛笑了笑问道。
五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有取得《商品房预售许可证》的房屋才具有合法销售的权力。
听了雷涛的问题，郑雯点了点头说道：“《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》我们开工前都办理完毕的。现在就差《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》了。手续应该也没什么问题的。”
世纪地产在全国投资的房地产项目都有，这方面是有专门人员负责的。各地的办证流程手续之类的问题也都很熟悉。郑雯对这方面根本都不担心。
可偏偏就是她满以为可以很顺利办好的事情，却卡了壳。半个多月过去了，《国有土地使用证》一直都没办下来。邯江市房管局自然也没可能给他们办理《商品房预售许可证》。
“我们这块土地是军事用地转民用的。这个手续办理应该没什么难的啊！怎么就办不下来呢！”在项目部的例会上，郑雯有些不解地质问着经办人。
对这件事情，经办人也挺郁闷的，邯江国土局那边他跑了十几天了，可这《国有土地使用证》它就是迟迟办不下来。
经办人嗫嚅着说道：“邯江国土局那边一会儿说是军区那边的材料还没移送过来，一会儿又说移送过来的材料不全。我跑了国土局跑军区，跑了军区跑国土局。我都快成个球了！可他们就这样踢来踢去的，而且国土局那边有事情也不通知我们，每次都是我们去催问，才告诉我们缺这个缺那个的。”
“就是！我感觉他们就是在搪塞我们。房管局那边也是这样，材料递过去好长时间了，每次都是我们问了，再告诉我们缺少什么东西。从来都不是一次性就能弄好的。等所有的都好了，又告诉我们土地使用证没下来之前预售证办不了。”
听着这些具体经办人员的话，雷涛有一种不太好的感觉——这是有人在从中作梗。
第二百九十五章 官衙作风
梅坞项目开工建设也有一段时间了，现在又加上小王府巷的项目，后续还有邯江学宫的重建，这些项目一个个地开工建设需要的资金那将是一个庞大的数字。房地产开发虽然可以利用银行贷款，或是像小王府巷的项目一样找合作投资。
但如果资金的回笼出现问题，那今后的发展一定会有影响。梅坞项目是雷霆公司目前第一个可以产生资金回流的项目。但根据现在的情况看，应该是有人想要在这件事情上给雷霆公司制造一些阻力。
雷涛想了一会儿之后，沉声说道：“明天，你们和我去一趟南靖。我们先去把军区这边的关系理顺了！回头再找国土局！”
在座的人听着雷涛的话，虽然很平静。但总给人一种杀气腾腾的感觉。
第二天一大早，雷涛带着人一起赶到了南靖军区。他直接找到了宁谦的办公室。
“宁主任。”雷涛如今和宁谦的关系已经很熟了。虽然宁中军和雷涛发生了好几次不愉快的事情。但宁谦反倒很感谢雷涛。
“雷涛来啦！”宁谦看到雷涛走进来，立刻起身迎了出来，“我昨天中军的连队领导给我打电话了，说中军在部队这段时间表现很好。我还说要给你打电话谢谢你呢！”
宁中军上次去蓝天公司偷东西，被雷涛抓了个现行。事后雷涛向宁谦建议送宁中军参军去。宁谦就把宁中军送到西北军区去了。按照日子算起来，新兵连阶段刚过，应该是下连队了。
雷涛笑了笑问道：“他新兵连结束了吧，分到哪个部队去了？”
“我给老战友打了电话，让他们给安排去最艰苦的连队。现在在喀喇昆仑山的神仙湾哨所呢！”宁谦笑着给雷涛沏了一杯茶。
喀喇昆仑山的神仙湾哨所！
雷涛听到这个地名，有些惊愕地看着宁谦。他也是堂堂的一星将军，不说为自己儿子谋点福利，找个条件好一点部队也就罢了。竟然把宁中军那个大少爷送去了神仙湾哨所！
神仙湾哨所位于喀喇昆仑山脉中段、西疆自治区碧山县境内。那里的海拔高度有五千多米，年平均气温低于零度，昼夜最大温差三十多度，冬季长达六个多月。一年里17米2f秒以上大风天占了一半，空气氧含量只有平地的一半不到，紫外线强度却高出15倍。
那可是不折不扣的“高原上的高原”。雷涛清楚的记得在1982年，中央军委授予神仙湾哨所“喀喇昆仑钢铁哨卡”荣誉称号。人们都知道，在遥远的喀喇昆仑山上，有一个最高、最苦、最让人崇敬和牵挂的小小哨所——神仙湾。
宁谦让儿子去那么个地方，的确是非常令人佩服的。
看着雷涛的眼神，宁谦笑了笑道：“其实中军的根基不坏，从小就很听话的。后�
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