超级公务员-第708部分

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　　　　为了抢占市场，把长城公司阻击在这个领域之外，三菱公司不惜下点血本。
　　　　佐佐木神秘地说道：“韩市长，如果有我们三菱建设来赔偿这笔违约金，不知道韩市长是不是能够考虑？”
　　　　一听三菱建设愿做自带干粮的义务工，韩秦会心一笑，你们终于坐不住了！！。@ws
第六百二十章：肥水不流外人田
　　　　韩秦一听三菱建设不仅白送技术专利，而且愿意倒违约金，马上就看出了日本人的用意，他们为了垄断这个市场，不惜下大血本
　　　　日本人虽然贪得无厌，他们的敬业精神还是不错的。辅助系统提供的技术虽然比三菱建设先进，再先进的技术也必须有一个团队来执行。
　　　　长城公司刚刚进军轨道交通技术领域，没有任何实战经验，韩秦也不可能盯住不放。这样一个新组建的团队，韩秦也一直担心，就是把先进的技术交给他们，是不是能够做出一流的产品，还存在许多疑问。
　　　　修建柳城地铁，韩秦要的是政绩，经济方面处于次要位置。有了日本人做义务工，就可以省却很多麻烦事，确保地铁工程能够顺利完工。
　　　　柳城地铁终止与长城公司的合同，长城公司仅仅签了一份合同，就拿到十五亿元的违约金，可也是最大的赢家。
　　　　经济利益是一方面，有了这次与世界顶级公司同台竞技的经历，长城公司可以在世人面前高调亮相，赚足了眼球。有了辅助系统的技术保障，整个团队经过一段时间的磨合，很快就可以成为这个领域的一匹黑马。
　　　　韩秦沉吟了一下，面带难色地道：“径佐木先生，们三菱建设提出这么优厚的条件，可见们是有诚意的、、、
　　　　只是，也清楚，我们柳城的地质情况非常复杂。为了确保修建地铁不影响泉水喷涌，市政府下了死命令，任何方案设计单位，必须提交巨额质量保证金。
　　　　长城公司与我们签订合同的时候，他们的标的虽然只有三十个亿，照样按照们三菱建设的标准，需要提供一五十个亿的保证金。
　　　　们三菱建设愿意无偿提供技术，情况变的有点麻烦。日本朋友着眼长远，不要我们一分钱的技术转让费，这当然是一件好事。们是义务劳动，我们柳城又怎么好意思收取们的质量保证金呢？
　　　　这样一来，事情就出来了，如果三菱建设把我们的地铁给修成豆腐渣，或者是影响到泉水的喷涌，我们柳城岂不是有苦难言？”
　　　　佐佐木非常敏感，马上就听出来韩秦的意思。这位狡猾的中国人在担心，在没有保证金制约的情况下，日本人会不会尽心尽力地工作。
　　　　一想到这个问题，佐佐木心里隐隐作疼，真是失败的一塌糊涂。
　　　　三菱建设为了保住市场，排挤对手，即便想白白为中国人干活，还要拿出来一五十个亿的保证金，才有可能得到这位年轻副市长的考虑！
　　　　在三菱建设高层与佐佐木商定计划的时候，关于违约金这一块，他们已经明确授权给佐佐木，只要韩秦答应与长城公司接触合同，可以为柳城支付十五亿元的的赔偿。只是，他们当时没有考虑到质量保证金，没有想到义务工还要自带干粮。
　　　　佐佐木寻思着，十五亿元真金白银都能掏出来，保证金也应该不是问题。佐佐木很自信，凭着日本人的敬业与先进技术，不会存在质量问题。保证金不过是临时存放在第三方那里，到时候一分不会少。
　　　　考虑了一下，佐佐木道：“韩市长，如果我们三菱建设愿意按照原先的约定，拿出一五十亿元的质量保证金，韩市长是不是愿意与长城公司解除合同呢？”
　　　　韩秦一咧嘴，微微点头道：“既然日本朋友这么有诚意，为了我们的长期合作，我就当一回恶人。只要们三菱建设把一五十亿元质量保证金，在三天内打到指定第三方账户，我就解除与长城公司的合同。”日本人对中国的情况非常了解，担心夜长梦多，在韩秦会见佐佐木的第二天，一五十亿元保证金提前到账。十五亿元的违约赔偿金，更是直接打到了地铁筹备组的账户上。
　　　　韩秦道做到，日本人的资金到账以后，马上饶有架势地约见长城公司的领导，要求解除先前签订的合同，柳城市愿意按照合同规定，赔偿长城公司违约金十五亿人民币。
　　　　肖雨荷带着三名工作人员，从京城到柳城转了一圈，看着签了一份合同，仅仅过了三天的时间，长城公司十五亿元的收益就到手了！
　　　　解除掉与长城公司的合同，韩秦随即指令黄建新，马上与三菱建设签订无偿转让合同，让他们尽快拿出具体的建设方案，报国家改委备案。
　　　　技术方案有了着落，又有了三菱建设这个义务工，柳城地铁建设的第一步顺利完成。韩秦现在需要面临下一个重要的问题，就是建投资金。
　　　　在向改委上报建设方案的时候，必须提供完备的融资证明。按照国家基础建设管理规定，只要是有财政为主的建设项目，为了确保国投资的安全，国建改委要进行立项审查，程序非常繁杂，审查时间更是漫长。
　　　　根据韩秦制定的地铁资金分配方案，柳城财政仅仅拿出一亿元，占整个投资额的分之二十，其他资金全部通过市场渠道进行融资。
　　　　对于这样的建设项目，尤其是公共交通基础建设，国家改委控制的非常宽松，只要手续齐全，很快就可以备案开工。
　　　　投资公司之所以对地铁项目不感兴趣，就是因为公共交通盈利能力太差，投资回收年限太长，不如投资房地产短平快。
　　　　对于这个超级基建项目，虽然有省委书记的大力支持，在柳城体制内，也包括一些技术专家，也存在众多的质疑声音。
　　　　让他们最担心的，自然还是资金问题，不仅是前期融资问题，后期的地铁维护同样是一个不容忽视的问题。
　　　　放眼个世界，正在运营的地铁项目，基本上全部处于亏寻状态，政府每年要补巨额资金。不少人怀疑，柳城的确继续地铁解决交通瓶颈，只是，柳城市政府的财力，能不能承担起每年的地铁运营亏损。
　　　　对于这个问题，韩秦早已成竹在胸，按照辅助系统提出的经营模式，柳城地铁不仅不会亏损，而且还有成为一个非常you人的吸金机器。
　　　　地铁所经过的地方，基本上都是城市的中心区域，地上可以是寸土寸金。就在寸土寸金的地下，则存在着几倍面积的区域，没有被开利用。
　　　　随着地铁的开通，原本寂静无声的地下，也随即生了天翻地覆的变化。按照韩秦给出的规划…，在修建地铁的同时，在各个地铁站周围，修建大型地下商场，可以产生巨量优质商业地产。
　　　　只要地铁通车，这些地铁站附近，就是人口密流量最大的地方。
　　　　这些凭空产生的地下商业地产，马上就可以显现巨大的商业价值，地下商场、地下旅馆、地下停车场停车场、地下酒店应运而生，成为柳城一道独有的风景。
　　　　韩秦经过仔细运算，仅仅地铁第一期工程，就可以配套产生五千万平方米商业地产。现在的商业门面租金连年上涨，即便按照同地段租金四分之一计算，每年产生的租金就是一个天文数字。
　　　　不算地铁的运营收入，仅仅这些商业地产租金，不仅可以让投资商快速收回投资，而且可以补地铁运营亏损，让市民享受到低廉快捷的公共交通。
　　　　柳城地铁有着如此美好的展前景，那些财团却一个个目光短浅，韩秦自然也懒的给他们却解释。
　　　　肥水不流外人田，长城公司与东方之珠保健品公司现在经营状况良好。尤其是东方之珠保健品公司，在香港上市之后，融资上千亿港元，除了扩大再生产之外，还有几亿的资金急需投资渠道。
　　　　在韩秦的撮合下，东方之珠保健品公司与长城公司各出资一亿人民币，投资柳城地铁建设。为了让股份构成尽量复杂，韩秦又把国家电公司给拉了进来。
　　　　国家电也投资一个亿，与长城公司和东方之珠合作，成立柳城地铁投资有限公司，持有柳城地铁股份的分之六十，成为柳城地铁第一大股东。
　　　　加上长城公司原来持有的分之二十股份，柳城地铁分之六十的股份都与韩秦有关，韩秦实质上成了柳城地铁的第一大股东。
　　　　技术、资金全部落实，柳城市政府迅速把柳城地铁项目上报国家改委。两个星期之后，改委的批复下来，同意柳城地铁正式动工。
　　　　国庆节这天，柳城市迎来了两件大事。柳城地铁正式奠基，富士康工业园第一批厂房封顶。东海省委省政府、柳城市委市政府的官员们非常忙碌，在两个工地来回穿棱剪裁。省市两级新闻媒体，都派出了精干团队进行现场采访报道。一时之间，韩秦与魏东建成了家喻户晓的风云人物。
　　　　柳城体制内的人士都非常清楚，两个重点项目同时亮相，就是两位常委副市长同台竞技，目标自然是常务副市长。
　　　　位子只有一个，两位常委都拿出了看家本领，而且成绩都非常耀眼，根本难分伯仲，最后谁能问鼎，成了坊间的一个大疑问！！。@
第六百二十一章：打脸的来了
　　　　在体制之内，排名的光后问题，一直是非常有学问、非常敏感的一个事情。首。发
　　　　十月一号是一个特殊的日子按照不成文的潜规则很多大型工程或竣工或奠基作为对共和国的献礼一定要挤在这一天进行。
　　　　柳城地铁与富士康工业园在同一天举行活动仪式省委省政府的主要领导悉数参加把哪一个放在位就成了一个非常微妙的安排。
　　　　在普通人看来省委领导分身无术两个项目安排在同一天举行总要有一个先后。但是员们都清楚韩秦与魏东建两人正在竞争常务副市长虽然看不见硝烟其实早已剑拔弩张各显段。
　　　　省委记先到哪个项目剪彩在大家的眼里就是一个无形的风向标能够看出领导的重视程对两人的竞争有着举足轻重的影响。
　　　　本没用韩秦出面省委办公厅秘长就提前给韩秦透lu消息为