官途问鼎-第68部分

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　　　　镇里党政办负责后勤的副主任要找人维修，向镇长说就是一个小狗洞维修什么呢，狗钻进来也好给我们这栋大楼放哨啊！向镇长说不修，那就不修吧，因为领导的话总是对的！
　　　　曹天麟的老婆第一次钻狗洞就是向东把她领进来的，向镇长也钻狗洞的！向镇长对自己说男人哪有不钻狗洞的？！成功的男人都要钻狗洞！
　　　　向镇长和曹天麟的老婆第一次发生关系的时间确确实实也就是在曹天麟按摩的时候。曹天麟一边哎呦一边在心里对自己说呢，不付出哪有回报？那时候他还没有当上拆迁办主任！
　　　　昨夜，向镇长和曹天麟的老婆干那个很累，他们换了很多姿势。
　　　　凌晨的时候曹天麟的老婆才走　，走的时候向镇长奖励了她一个小玩意：和田玉手链。
　　　　曹天麟老婆问，这是真的啊？
　　　　当然啦，好几万呢，我送你的礼物还能有假？向东说。
　　　　我要去验证的，哼！曹天麟的老婆笑道。
　　　　随便你去验证，我对你的心……喔，月亮代表我的心！
　　　　你们男人的话能信的？为了把那一泡水放出来，什么话都可以说！哼！
　　　　好吧，乖乖，谢谢你让我放了那……水！
　　　　向镇长向东精力旺盛，他和曹天麟老婆勾搭连环已经有好几年了，他自己的老婆现在已经在国外，孩子也在国外，所以他实际上就是一个时下官场暗地里流行的裸官。
　　　　张子楚给他电话他就说好的，张副镇长，你过半小时来吧，我就在办公室等你。
　　　　向东要在这半小时内洗刷刷，以及方便一下，方便一下之后他还要泡一碗康师傅呢，他办公室下面就有一个纸箱，里面放满了吃的东西，有人经常见到向镇长在办公室里吃早点，见的人都讨好地说我们的向镇长啊，你真是日理万机啊，你为了工作，连出去吃饭的时间都没有啊，太幸苦了！
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大拆大建的时代：子宫红利


　　　　张子楚一见到向东向镇长就说了自己的不太成熟的……关于如何推进王家河村王巷拆迁地块的策略，策略四字概括为：以退为进！
　　　　为什么呢？
　　　　因为很简单的理由是王巷几百户居民心里面其实是愿意拆迁的，为何？拆迁对他们有利啊，他们又不傻！
　　　　但是他们为何不愿意签约？为什么要漫天要价？就是为了得到更多的利益啊，按照李艳文章的观点，就是这些居民他们要享受他们的“子宫红利”，他们幸好出生在叫里湖镇，他们出生在经济大开发大建设的热土，热土的土地值钱啊，同志们，寸土寸金，故此他们就要好好地利用自己的出身——大做文章！
　　　　他们没有错，他们有什么错呢，他们是普通的老百姓，叫里湖镇没有开发前，他们种地生活，是一个地地道道的农民，现在叫里湖要变成这个城市的副中心区　，变成现代服务业的集聚区，他们利用自己的祖宗留下来的住宅地和负责开发建设的基层政府博弈，获得他们的最大利益，他们有什么错？
　　　　开发商不是也在获取他们的最大利益吗？对于出生在这片开发热土的老百姓来说他们为了“子宫红利”漫天要价本质上是没有错的！
　　　　比如他们通过拆迁获取一大笔拆迁款，或者拿着好几套的安居房，他们今后就可以不用上班啦，仅凭安居房出租，就可以不用愁吃喝了，他们为什么不干？干！要，多要！因为主动权在他们的手里攥着，他们会说我们就是不签，你们能把我们怎么了？难道要强拆吗？好啊，强拆是违法的！是侵犯人权的！你们敢强拆，我们就要斗争到底，怎么斗争？告状！上访！这就是拆迁领域的矛盾……众所周知啊！
　　　　张子楚想到的策略就是大张旗鼓地宣称王巷地块不拆了……
　　　　不拆了总可以吧？！
　　　　然后政府秘密地再找开发商牛耳洽谈，让他同意再出一点血好不好？你他妈的少赚点会死啊？
　　　　为了补偿你，让你成立一个拆迁公司，叫里湖镇原来的那些拆迁公司全部赶走，由开发商牛耳组建的拆迁公司深入居民家中，一户一户地去谈条件，比如，商住楼造好后可以拆一还一什么的，在这个基础上再给你拆迁补助……和原来的补助一样，这样的牛叉的条件要是不答应的话，那么就真的不拆了！对我们开发商而言有什么呢，不就是少赚点？我们不拿这块地，还可以去其他地方拿地，中　国很大很大滴，到时候政府请了什么狗屁专家来要是把王巷规划成公园花园什么的，呵呵……那可是公益性的事业，你们懂的，不拆呢还不行对吧？到时候你们能够拿到现在的好处吗？
　　　　想！去想！
　　　　这时候政府就躲在开发商后面，当一个裁判员不当运动员！老百姓权衡再三，肯定会兴高采烈地去签约的，这时候政府做的工作就是确保公平啊，在拆迁评估的时候找一家信得过的公司来进行！
　　　　评估的结果公示上墙，大家来监督……
　　　　向镇长啊，你觉得我的意见怎么样啊，就是有点不成熟？需要向镇长补充，修正……
　　　　张子楚口若悬河地说完自己心里想的“以退为进”的拆迁策略，他眼巴巴地等着正在大口吞咽康师傅方便面的向镇长向东作指示呢！
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大拆大建的时代：拆迁指南！


　　　　啊？喔……
　　　　向东镇长愣住了！
　　　　他“吸溜吸溜”地吃着康师傅面条的嘴巴，忽然地就停住了咀嚼。
　　　　他目瞪口呆地看着在他眼睛里还是一个小屁孩的张子楚。
　　　　他看的张子楚心里感到毛骨悚然的，终于，向东镇长狠狠地咽下嘴巴里的最后的几根面条，笑着问：
　　　　张副镇长啊，呵呵，这……这都是你自己想出来的吗？向东镇长显然不太相信刚刚第一天做拆迁工作的小屁孩张子楚遽然能够想出这么高级的策略来！
　　　　说真的，这个以退为进的办法他自己最近也考虑过的，只是自己考虑的“策略”是粗线条的，甚至就是片段式的、浮光掠影的，不成形！自己脑子里没有形成具体的做法和配套的做法：
　　　　如第一步，出告示，宣布停止拆迁；
　　　　第二步，联合开发商牛耳，成立拆迁公司……
　　　　第三步。由开发商和拆迁户交涉，提出拆迁户可以在原来的地块上拿到他们建造的商品房，按照“拆一还一”的标准进行操作。
　　　　要知道商品房盖出来后那就是近1万元1平米的市场价啊，开发商舍得给拆迁户“拆一还一”？一般而言不会！但是张子楚就能大胆地想到这个主意！
　　　　这个世界上的事情就怕你想不到！能够想到就是思路开阔啊，至于开发商不给……呵呵，那就想办法让开发商给啊！从另一个渠道给开发商补偿损失啊，不是放权由开发商成立拆迁公司吗？开发商从工地上调几个推土机来很容易的啊，一些成本和利润最后都要和政府结算的，这笔钱给其它拆迁公司也是给，给开发商牛耳也是给啊！开发商从政府的这个盘子里把损失拿回来，政府本来就要出这笔拆迁费的，对政府而言，给谁不是给？！
　　　　哎，自己怎么就想不到呢！这个小屁孩……他不是人啊！简直就是一个鬼才！
　　　　说起来自己号称叫里湖镇神算子呢，看来这个张子楚才是真正的高手啊，你看他第一天做拆迁工作就想到了这么厉害的主意……此人不可小觑啊，以后老子得防着点啊！毕竟自己……自己有很多事情不为人知呢！
　　　　镇长向东主抓叫里湖镇的所有地块的拆迁工作这么多年，目前叫里湖镇有20多个拆迁地块，里面的七七八八的事情多着呢，水深呢，他向东这几年搞了很多猫腻在里面，哎，王巷地块因为是最紧迫的一个地块——
　　　　必须要在明年3月份之前拆净！自己才考虑让这个小子象征性地参与工作的，可是这小子一参与就唱主角了，而且他的办法还真是一套套的，比如他的最后一步棋竟然是请一家公平合理的拆迁评估公司参与拆迁的全过程，对拆迁户的房子进行市场价格评估，让评估结果公示上墙，让拆迁户自己监督！
　　　　泥马，这小子简直太狠了，他这样做好当然是好的啊，可是正是因为好的缘故，老子的好处哪里来呢？
　　　　老子和曹天麟这些人的好处从哪里捞呢！？
　　　　泥马，看来其它的拆迁地块还是尽量地不要让这个小子参与啊……这小子忒精！贼精！
　　　　亲，《官场风流》、《郑小驴都市奇遇记》、《我为什么狂野之危情游戏》……有空去看看吧，那里面有你的影子……《官场问鼎》需要金牌鼓劲、加油！砸来吧……老宋可以承受的。





大拆大建的时代：拆迁指南（2）


　　　　镇长向东脑子里急剧地转动着……可是脸上却是笑吟吟的样子。他表扬张子楚敢于动脑筋，想办法，尽管办法幼稚，不成熟！他假装皱着眉头说。
　　　　张子楚心里有数，继续笑道，向镇长啊，你觉得我的想法幼稚，是的，我也这么认为，我的幼稚的想法想获得你的大力支持呢，然后，我还要给沈书记专门汇报　，我们大家要进一步集思广益，想细想全，想出一个最科学最合理最便于实际操作的办法来，对吧？因为在我看来，就现在的拆迁情况——这种一户都签不了的僵局，如果我们不主动去打破它，死等下去，哎，死等是没有出路的！这无疑对我们叫里湖镇的建设发展极为不利，而且，很多地块的拆迁户都在睁大眼睛看着王家河村的王巷！我们必须通过王