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东方好莱坞-第311部分
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自从一周之前约见了名牌王潘迪升；经过一番讨价还价；双方最终敲定了他本人以3。74亿港币的现金；收购德宝电影公司、德宝院线公司；同时还包括德宝在外的一些影院跟发行渠道；以及名牌王潘迪升私人持有的37。76％艺能股份之后；他便迎来了最忙碌的曰子。这几天忙得是昏天暗地的；已经连续加班数天了。
没办法；德宝身为香港电影三巨头之一；哪怕是最弱的一个；综合实力也远在新亚之上；要从名牌王的手上接收过来；重新理顺并制定好新的发展章程什么的；可不是一朝一夕几天就能搞完的事情。如今摆在他案头上；首当其中的就是德宝电影公司跟德宝院线1700多位雇员、艺人、导演等人的接收问题。
林孝智本来还想遮掩一段时间；不想外界那么早的知道他收购了德宝。谁料到神通广大的媒体在他刚跟潘迪升签署了协议后没多久；竟然就听到了风声；如今他已经没时间跟心思去考虑到底是从哪里走漏的风声了；他现在最头痛的问题是；在发现了德宝被他收购之后；他的消息渠道告诉他；嘉禾、新艺城、金公主、新宝院线甚至永盛等数家公司；都在虎视眈眈的盯着如今人心不稳的德宝；恨不得扑上来趁机咬掉一块肉来。
林孝智皱眉把已经基本上看完了手上的文件；往桌子上一扔。
“看完了？”
房间里并非只有他一个人；还有另外一个男人坐在不远处的沙发上；原本正在无聊地看着报纸；不过却也分神不时看向他。因此；林孝智才刚有了动作；他那边立刻就抬头问了一句。
“嗯”林孝智点了点头；坐在他办公室里的另一人正是岑健勋；德宝院线的总裁。
“我大致先看一遍；晚上带回家里再详细看”
“也好；德宝院线的基本资料都在这里；林生你既然大致看完了；有什么要问我的没？”
林孝智想了想；“你先给总结一下情况吧；我有不少问题想问；但是思路还没有理顺”
岑健勋点头；直接给他介绍起了德宝院线那边的情况来；“德宝院线如今共有37家影院；其中16家为加盟院线；每部放映电影需要向我们上交3％到5％左右的票房分红作为加盟及统一费；除此外真正属于我们自己的影院有21家”
“只有21家……”林孝智一愣；他记得以前邵氏院线至少有三十多家；怎么现在德宝自己的影院只有21家了。
“是只有21家了；前年因为有房东提高租金；两家到期的影院停止续租不得不变卖了器材。除此外这两年潘生不愿意拨钱；去年受到政治风暴的影响；有段时间业绩十分糟糕；我们不得不变卖了几家业绩不好的影院；折腾到现在；就只剩下这l家影院了。”岑健勋皱眉回答了他的疑惑；自从被潘迪升赶出了德宝电影公司之后；两人之间的关系就不太对路。所以；当初林孝智在跟潘迪升提到自己要挖岑健勋时；名牌王立刻态度就软了。就是因为他很清楚；林孝智真要去挖；有很大的几率；这个被香港电影界公认最有经营才华的男人；很可能拍走人。
“而且；这21家影院中；真正属于我们全资的只有15家；有6家是合资建立的。”
林孝智微微皱眉；“加盟影院先不提；我们这21家影院的规模如何？”
“规模上还好；潘生当初跟邵一夫买院线的时候；邵氏的那些破烂的老旧影院；潘生看不上眼的都没要；导致我们德宝的院线数量虽然不多；但质量还算不错。其中有11家130至220座影院；单放映厅；除此外还有7家280座双放映厅影院；3家400多座三放映厅影院……器材上面都比较新；最旧的一批差不多也是78年前后购进的……”
林孝智一愣；他虽然不是专门吃影院这碗饭的；但是对于电影院的具体情况还是有些了解的；毕竟都是吃电影这碗饭；免不了要跟影院打交道的。乍一闻听岑健勋的介绍；他立刻就发现了其中一个问题；连忙追问道：“怎么影院的放映厅座位划分都不一样？岑总；难道我们德宝院线没有形成一种标准吗？
这话反而轮到岑健勋愣住了；他皱眉盯着林孝智；开口问道：“标准？什么标准？”
林孝智嘴巴微张；哑然失笑。
好吧；是他只看到了香港电影如今的辉煌；却忘记了造就这种辉煌的；是一批跟世纪初在好莱坞白手打拼的那些人一样的香港草根电影人了。
以林孝智的眼光来看；现在香港的影院规划无疑是不合理的。最早确立了影院建设标准的是哪个国家哪个院线巨头他并不清楚；但结合自己后世见识过的一些大陆新式影院；毫无疑问现在的香港影院显然没有形成制度跟标准。
在他重生之前的大陆；各院线影院基本上已经形成了一种标准。比如基本上抛弃了早几十年的大影院制度；以多放映厅小影院代替之。过去大陆上马的老电影院和戏院；都是观众座位上千；甚至几千的大型电影院；有些县城只有一座；就能完全满足需求。
这种老电影院在市场化竞争中；效益比较低；只有一个放映厅导致观众的需求得不到满足；以至于上座率一直不高；最终逐一被淘汰；改造成小型的电影院。一个厅中只有一两百两三百观众；整个影院却拥有两三个、四五个甚至更多的放映厅；这样子有喜欢看恐怖片的观众可以选择去看恐怖片；有喜欢看战争片的可以去看战争片；有喜欢看动作片的可以看动作片；反而能提高上座率和票房收入
其实现在香港有不少院商也察觉到了这种情况；因此这几年新出现的影院过半都是多厅影院；甚至还诞生了新宝院线；这个完全是由多厅电影院组成的院商；以全新的理念服务观众；难怪才刚出现不久就迅速的实现了盈利。要知道当年金公主院线跟德宝院线；可是用了足足两年时间才实现的盈利。
“我所说的标准；就是放弃大放映厅、多座位；改而固定了每一座影院的放映厅数量以及放映厅内的坐席跟设计；效仿肯德基、麦当劳那种连锁店；采用一样的设计标准来进行经营的新式院线。岑总你负责德宝院线也有两年了；想必应该发现了；单一放映厅的影院；除非遇到那种能够大片上映；否则在平曰里收益是比不得多放映厅影院的……”
岑健勋刚想反驳说多放映厅影院的座位远远多于单放映厅；但他的思路很快跟上了林孝智；低头认真思考了起来。
好一会才缓缓点头说：“确实如此……”
“这就是了；我也是最近在研究新宝院线；才察觉到了他们的一些创新。比如新宝院线全部都是采用的多放映厅影院；让观众有了更多的选择；几乎能够抓住每一个走进影院内的观众的心。比如我们这边的单放映厅影院；只有一部电影可以选择；他们却同时有三部、四部不同类型的电影可供不同爱好的观众自由选择；正是这种人姓化的创新；让观众迅速认可了新宝院线；才能令其在诞生之后才不过一年多；就迅速盈利并在香港站稳了脚；成四大院商之
林孝智对院线懂得不是很多；所以只能尽量回忆一些后世电影院的情况；简单跟他说一下：“未来我们的院线；也需要与时俱进做出改变……”
第三百零七章 宣传攻势 上（）
“道理我是懂了；不过按照林生你的意思进行改造；却也有一定的难度。毕竟我们的很多影院都建在繁华地区；而且场地过半都是租凭；想要大规模改造难免要跟物业方接触；花销恐怕不菲。除非……”
“除非什么？”林孝智对院线经营懂的并不是很多；也想听听他的意见跟建议。
“除非林生你准备开建新的影院；我们之后增添的新影院；全部进行标准化设计；完全放弃单放映厅；只建设双放映厅甚至三放映厅……”
岑健勋的话一落下；林孝智的眉头便紧皱了起来。他听懂了岑健勋的意思；一旦想要按照他提出的那种标准化；等同于直接宣判德宝院线现在所持有的影院大半都落伍了；需要直接放弃；要知道他可是花费了不菲的资金；才从潘迪升的手中买下的德宝院线；就这么放弃了；委实有些可惜了。
可是；不进行标准化、现代化设计；林孝智心里比谁都清楚；等到过两年美国满世界的推销‘时；黑心肠的英国人坑中国一把；几乎全盘答应了美国提出的一些让香港未来加入‘的更开放协议；其中就包括开放美国资本香港院线跟电影业；到那时若是不提前进行改造；以老旧的配套设施跟美国院商巨头竞争；下场只有一个；那就是惨败啊！
德宝院线必须开始标准化！
心里一下了狠心；林孝智也开始思考起来；“一座一百座的单放映厅建设成本大概多少？”
“湾仔那边；一个百座小型放映厅的建设成本；算上租金＋银幕＋设备＋座椅装修大概需要100万港币左右；油尖旺区那边大概需要80万左右；港岛一部分地区也是这个价；离岸区那边应该能便宜一些；观塘跟新界那边；我估计应该60多万就不难拿下来。林生；这个其实设备并不贵；我们就是吃这碗饭的；光是设备算上座椅什么的；也最多二十多万就能搞定；主要还是这几年香港房价被抄的太高；租金居高不下；想要租个三五年没三五十万根本不行……”
如果一个单放映厅；平均成本按照80万来计算；一个三厅影院差不多就是两百四十万港币；十个三厅影院就是两千四百万；以香港的承载力来看；德宝差不多只需要建设三十个新式影院；就能完全形成规模化经营；完全淘汰绝大多数中小型影院……
这么一计算；林孝智突然眼睛一亮算上人工成本；他们也只需要不到一亿港币的花销；就能建立一个囊括全港的大型院线网点。而一亿港币对于现在的他而言；并不是一个多大的数字；这笔钱他林孝智还出得起。
原本对院线不是很懂；林孝智还在担心自己的钱不够用；现在知道了具体建设成本之后；他便彻底松了一口气；大手一挥直接跟岑建勋说：“一个月内；我会给德宝院线追加五千万拨款；这笔钱全部用于建设新�
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