都市至尊天骄-第211部分

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。“凯子那啥，200平米以下的就别说了。太小了不行。”

　　　　“哦，我懂了。你等等啊小龙，我是分好类的”严凯用手指滑动了一下手机屏幕，然后继续道“汇｜西｜区三星级酒店，大湾酒店，6楼，20间客房招租，装修精美，每间客房大约50平米，租金是每间2万一个月。至少租3年，签订合同前，预付第一年的租金。”

　　　　“唔酒店里的客房，这个貌似是可以的”黄小龙沉吟道，“不过，20间客房租下来，每间客房2万，那一个月就是整整40万，至少租3年？预付第一年的租金，也就是500万左右了太贵了。这是个3年上千万的大合同太坑爹了”黄小龙听完就把这个酒店客房招租的讯息pass掉了。

　　　　严凯继续道，“汇东路十字口黄金店铺出售，28层天骄国际大厦，出售整个第18层，总面积1000平米，总价1100万”

　　　　“尼玛，凯子，越说越不靠谱了”黄小龙赶紧打断道。“这尼玛都多少钱了？1100万？我又不是什么大老板汗”

　　　　“应该可以压价的吧？”严凯很认真的说道。

　　　　“得了，得了，pass，换下一个。”黄小龙无语道。

　　　　“出售南｜湖｜区临街读力商铺店面一栋，位于十字路口，人流量密集，5层高，一口价4000万呃，小龙，这个排除，排除”

　　　　严凯唠唠叨叨说了一大堆。

　　　　对，他今天的劳动成果是很丰硕的，替黄小龙记下来了大量旺铺出售招租的讯息，但是基本上都不靠谱。

　　　　要么就是面积太小了；要么就是面积合适，但价钱太贵了，买不起，租不起；有的面积和价格都合适，但是又太偏僻了。

　　　　现在黄小龙就感觉到生意并不是那么好做的。要租个合适的店铺都很艰难。当然，说难其实也不难，只要拥有足够的启动资金，什么事情都好说。可关键是黄小龙手头上只有几百万，把南｜湖那栋别墅拿过手，送到银行抵押贷款，通过白行长那层关系，估摸着，能够再搞个几百万。这样，黄小龙的启动资金撑死了能达到1000万吧。1000万听起来很多，但用来做生意，还真是扔出去水花都不会溅太高这是个钱找钱的社会。无论你做什么生意，没有本钱都是千难万难的。

　　　　黄小龙终于明白玛丽为什么要他准备1000万的启动资金了；现在看来，没有1000万还真的玩不转。

　　　　“那啥，小龙，还有最后一条讯息，你要听么？”严凯现在也有点灰心丧气了。

　　　　“说说。”黄小龙抱着权且听听的态度说道。而事实上，他心里基本上也没有抱太大的希望了。

　　　　“小龙，最后一条讯息，是汇｜西｜区建设路临街的一个酒楼。三层楼高。面积还比较大。有将近5000平米，好宽敞的。出售的价格是800万。那啥，他们只卖不租。”严凯弱弱的道。

　　　　“5000平米，才800万？”黄小龙惊了一下。按照这个价格算起来，每平方才1000多元？有没有搞错？

　　　　诚然，就z市的情况来说，四区两县，南｜湖｜区最富，汇东新区次之，汇｜西｜区排名第三，最差的是老｜城｜区。在南｜湖｜区和汇东新区，旺铺的价格基本上是10000一平米，不能再便宜了；因为汇｜西｜区的环境稍微弱一些，但是5000一平米应该是要的。

　　　　然则，严凯所说的这个酒楼，3层高，5000多平米，居然才800万的总价黄小龙虽然不懂做生意，但是这个价格还是让他大跌眼镜。

　　　　而且，汇｜西｜区建设路，亦属于汇｜西｜区相对人气比较旺的路段，并不是什么交通闭塞的偏远区域。

　　　　“怎么这么便宜？”黄小龙不由的疑惑道。

　　　　严凯解释道。“小龙，我听说在这个酒楼之前，这三层高的楼属于一家玩具厂。成立于90年代的玩具厂。当时也有几百个工人吧。规模不小。不过在2000年初的时候，这家玩具厂因为生产的玩具很落后，一点也不新鲜，因此亏损了几年，厂房就转让给别人做模具厂；模具厂做了几年，也因为经营不善而倒闭；然后这地方三度辗转，被人买来做汽配厂，得了，仅仅做了2年就倒闭了。前几年，这地方第四次出手，被装修成了酒楼。嘿嘿，小龙，你猜猜，结果怎么样？”

　　　　“倒闭了？”黄小龙明知故问道。

　　　　现在这酒楼都拿出来卖了，那还不是倒闭了？

　　　　严凯就笑着道。“对。酒楼做了2年，实在维持不下去了，因此关门大吉。偌大的三层楼房就要出售。可是这地方邪乎啊，做玩具厂倒闭；做模具厂倒闭；做汽配厂倒闭；尼玛，最后做酒楼，同样倒闭酒楼挂牌出售整整1年，无人问津啊。我和彭老师调查了一下，江湖传言，就说那个地方风水有问题，做生意做不起来。”

　　　　“噢原来是这样啊”黄小龙恍然大悟的点了点头。“怪不得才卖800万。5000多平米啊，如果不是有问题，绝对不可能如此贱卖的。”

　　　　“对啊。小龙，即便只卖800万，但也是个烫手的山芋，卖不出去。”严凯耸肩道。“小龙，基本上目前z市挂牌出来招租和出售的店铺，也就是这些了，等会我把这些讯息发到你手机上，你自己再慢慢研究权衡一下。对了，小龙，你到底是要做什么生意？看样子，不是什么小生意啊”

　　　　“这个暂时保密，先把店铺租下来再说”黄小龙心中有事，也就不在蓉姐摊位上多呆。起身对严凯道。“凯子，咱们也都各自回家歇着吧。对了，你让彭老师多跟进一下赌局的事。尼玛，最近我缺钱啊，必须要疯狂捞钱了。”

　　　　黄小龙心想，要创业就要捞钱啊。现在自己的本钱真的太薄太薄了。

　　　　“呵，小龙，我看你现在是焦头烂额的。”严凯站起来递了支烟给黄小龙。“别给自己那么大的压力嘛。慢慢来，慢慢来。咱们一起去赌场打场子，不是也能挣不少钱么？”

　　　　“凯子，我给你说过了。做老千，永远不是长久之计，那是游走在社会边缘的职业。不稳妥。因此，我们要做的，就是狠狠捞一笔，然后走人。投资做正当生意。”黄小龙若有所思的道。

　　　　“汗，小龙，我看你的样子，还真是铁了心要自己做生意。之前听说你要创业，我还以为你是开玩笑的。我认识你这么多年，从来没听你说过，你想做生意。”严凯就咕哝道。

　　　　“凯子，自从我去帝豪上班之后，我就明白了一些道理。男人要想改变自己的命运，就只有两条路可以走。第一条是求功名，以功名换取权位；另一条是求财，以钱财改变命运。我想了一段时间，我觉得我应该选择第2条路。所以我决定不再当别人的马仔。我要自己创业。这是一条捷径，相比起第一条路，谋取功名，求财要直接简单很多，不需要一步步往上爬。不过，求财这条路，看起来简单，其实也相当凶险。不过我永远会记住一句话‘富贵险中求’。”

　　　　严凯听着黄小龙说话，就愈发觉得自己这个兄弟真的变化很大。和以前完全不一样了。他身上那种浓浓的diao丝的气质，似乎正在淡化，淡化，再淡化黄小龙接着道。“凯子，我觉得人都是逼出来的。社会逼人，人逼人。如果没有钱没有地位，那最好是缩在家里跟老婆过曰子，不要跑到社会上去混。因为人家不会把你当诚仁来看。一个眼神就能把你刺死，一句话就能把你噎死。人要在这个社会上立起来，让人尊敬，让人刮目相看，就得拼了命去打拼。每个人的生命都只有一次，在有限的生命里，我希望活得精彩一些。”

　　　　严凯听完黄小龙这番话，内心有所触动，就抓起桌子上的酒杯，给黄小龙倒满一杯酒，自己也倒了一杯酒。然后举杯道。“那行，兄弟，我希望你创业成功！”

　　　　黄小龙离开陈夜蓉摊位的时候，忽然想到一件事，就连忙跑到到陈夜蓉那边，涎着脸道。“姐，还有三天，就是你的生曰了嘿嘿，姐，准备怎么过啊？”

　　　　陈夜蓉温和的笑了笑。“小兔崽子，你还记得你姐的生曰啊？行，没枉费你姐白疼你一场。”

　　　　“嘿嘿，姐，要不然，我替你过生曰吧？怎么样？这么多年来，姐对我照顾有加，我以前没有能力，姐每次过生曰，我都只能送点不值钱的小东西那啥，姐这次过生曰，我想好好陪一陪姐”说到后来，黄小龙自己也有些感动了。他发现，陈夜蓉在他心里，占据着一个相当相当重要的位置。

　　　　这是一个很特殊，很重要的位置“卓先生约我生曰那天一起去看电影呢”陈夜蓉似笑非笑的看了黄小龙一眼。

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第161章　自己创业了！（）　
对啊，黄小龙还记得，上个月，卓一航就让他转交了一张电影票给蓉姐。是提前预定的一张vip包间电影票。他在追求蓉姐，因此必然要在蓉姐生曰当天，展开最疯狂最热烈的爱情攻势。

　　　　黄小龙知道卓一航是z市的商界名人。大老板。虽然他的财富和底蕴，还远远及不上z市首富华建国。但也不容小觑。在z市也是大神一尊啊就这种人，据说还真的没结婚。那就是钻石王老五了。

　　　　现在这个钻石王老五就在追求黄小龙亲爱的蓉姐。

　　　　黄小龙真的真的很害怕蓉姐沦陷啊也不知道为什么，黄小龙不愿意看到蓉姐和别的男人好！

　　　　按理说，蓉姐离婚八年，就再也没有找过了，30出头的年龄，属狼虎之年，无论从心理上还是生理上，都亟须一个男人走进她的世界，照顾她，爱她，呵护她，保护她作为陈夜蓉疼爱的弟弟，从正常角度来说，黄小龙是应该祈祷陈夜蓉尽快找到一个如意郎君，结束单身生涯的。

　　　　蓉姐，孤身一人在混乱的双喜街卖宵夜，每天熬夜，辛苦得不行，真的是很需要一个爱她且不乏经济实力的男人走进她的世界。

　　　　公正客观的讲，卓一航其实是一个上佳的人选。

　　　　但黄小龙潜意识里根本就极度排斥卓一航靠近陈夜蓉！

　　　　就别说卓一航了，在黄小龙心里