大明海风-第123部分

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前分布在整个大海上的人口现在全都集中在这儿了。

　　　　随着人口的增加，必然会衍生出来一个新的暴利行业，那就是房地产。

　　　　只要是想在海上赚钱的，就免不了要往小天这儿跑，出海毕竟又危险又辛苦，哪里比得上在这里开个门店来的好，又保险又舒服，赚的也不见得就少了。

　　　　另外，那些大大小小的势力，你是不是得再岛上建个据点，建小了你能好意思么？稍微有俩钱，又在这岛上常驻的，你是不是得有套房产？你说你一个大掌柜要是还租人家房子住，是不是也挺跌份儿的？

　　　　侠客岛上的地皮可是很值钱的，居住区还能强一些，那些做贸易的商业区，是用寸土寸金形容也不为过啊，您还别嫌贵，拿出金子来你也不见得就一定能买的着。

　　　　之前这岛上的大小店铺，几乎全都是白菜价，白送给这些居民的，因为当时这岛上所有的居民几乎全是小天手下的家属，也不是外人。现在，这些老居民，也算是过了一把坐地户的瘾。

　　　　这些老人儿里，真正愿意，也能做买卖的毕竟还是少数，大部分都选择将自己的店面给卖了，十来平米的小店面，一转身就是一百多两的银子，这些老居民里有三家五家店面的不在少数，这天上白掉下来的银子砸头上，也就这感觉了吧。

　　　　居民区那里也差不多，来这岛上大大小小的势力都有，甚至还有三五个人跑单帮的。当然不可能所有人都买得起房，买不起房怎么办？总不能露宿街头吧，没办法就只能租房过日子呗。富裕点的，赚到钱的就一个人一间，条件差一点的就几个人一间，实在困难的可以十几人一间，就跟后世北上广的蚁族似的。

　　　　许多岛上的原住民看出这里面的商机，纷纷将自己家改造成集体宿舍，每个月收租金当寓公，就能过上很好的生活了。

　　　　这里里外外加在一块，侠客岛上的房地产业，其实也有不少银子，这些银子没有一分落入小天的腰包，其实只要小天想赚，他至少有十几种办法，让这些银子都流进自己手里。

　　　　不过他并没有这样做，所谓衣不如新人不如旧，现在这小天势力越大，越瞅着这些老人舒服，能在这房地产三个字上赚钱的都是跟小天比较早的老人，而且跟小天越早的赚的就越多。

　　　　其中赚得最多的就是他最开始那两百亲卫队，这些人小天每一个都能交出名字来，彼此都已经有了感情了，直接给他们涨薪水怕其他队伍有不同意见，这种偏门让他们捞一捞又有什么大不了的。

　　　　相对的，那些等他真正迹起来以后加入他团队的，顶多也就勉强混个住的地方，保证自己不挨宰也就是了。

　　　　小天现在根本就不差钱儿，这肥水也终究没留在外人田，就当是给老弟兄们谋个福利，小天也不觉得心疼。

　　　　除了这些商店，小天还看到许多新建起来的作坊，兴致勃勃的问李燕：“这些作坊都是你建的么？”

　　　　李燕骄傲的回答道：“哪能啊，你不在，我怎么敢乱花钱？这些都是那些外来人建的，咱们光收地税，就收了好大一笔银子，这一年来咱们赚的钱我可是一分都没动，全都存着呢”。

　　　　瞅着李燕一副十分兴奋，满脸写着快夸我的表情，小天无奈的在心中叹了一口气，唉，这个傻丫头，眼皮子实在是浅了点，这么点事儿都看不明白，这地税才几个子儿啊，银子攒着不花又不会下崽儿。

　　　　这也罢了，好位置全让人家占了，咱们自己以后想开工厂，总不能把他们都撵走吧。

　　　　对现在的小天来说，贸易上的事，兴趣已经不大了，朝廷现在正式开海，所有人都可以从海贸中获利，各省官府只要是沿海的都可以自己做主，市舶司已经彻底正规化了，小天也失去了垄断的优势，不管是出货还是进货，都已经不是非走他的独木桥不可了。

　　　　而且朝廷为了限制他，自从赵文华死了以后，就把他从市舶司踢出来了，杨金水也调回了大内，听说还调到了司礼监，对他来说也算是高升了，不过小天在市舶司却已经说不上话了。

　　　　这也算是过河拆桥吧，不过大度的小天表示他完全理解和接受，制衡么，朝廷不控制他才奇怪呢，只不过小天有信心朝廷摸不得自己的卵子就是了。

　　　　小天只要想，朝廷其实根本就勒不住他，现在最大的两个海上贸易市场，侠客岛和澳门都是小天的地盘，长三角的商品都得从侠客岛走，珠三角的货物都得从澳门走，唯一小天没控制住的登州口也就能往倭国走走，倭国又是汪直的地盘。

　　　　因此，市舶司在小天眼里就是个屁，这市场还是他说了算。

　　　　不过小天现在并没参手贸易的想法，除了必要的市场管理费用以外，多一分也不赚，乐得让你们得逞，也显得自己乖。

　　　　前年，他自己一个人垄断的时候，还能做一千多万两银子的贸易量。去年，明明是大好的行情，小天却只做了三百多万两。

　　　　小天要做的是刮起大明的海风，钱都让他自己一个人赚去了，这风还怎么刮得起来？并不是小天做不了更多，而是小天十分明白独食不肥这个道理。

　　　　再说，其实小天去年在贸易上赚的也不少，虽然他直接做的贸易没有多少，但他可以给那些做贸易的人提供服务啊。

　　　　你做海上贸易得有商船吧，商船是不是要从小天这买？你不认识路线得有个领航员吧，领航员是不是要从小天这请？你玩远航得有人护送吧，除了小天还有谁能保证你的安全？

　　　　这些杂七杂八的的加起来，其实也是不小的进项，也得好几百万两的银子，而且还不用跟朝廷算细账。

　　　　当然了，几百万两银子的生意，去掉成本也就不到一百万的利润，虽然可观，小天也没太当回事。

　　　　小天已经没有精力再去做贸易了。（。）

第一百七十八章　我要开银行（）　
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　　　　贸易量这个东西归根结底还是生产力决定的，照大明以前的那个生产力，两千万两白银便是他每年贸易额的上限了，就算全抓在手里，又能有什么意思？

　　　　小天初中上课的时候就知道，工业才是经济发展的基石，原材料的需求才是殖民扩张的动力。因此，其实小天这两年来的所作所为归根结底就一件事儿：从贸易集团向工业集团转型。

　　　　这两年来，侠客岛及周边地区，雨后春笋般的冒出来密密麻麻的大小作坊，有些是他出资建的，有些是他蓄意引导的，投入了小天大量的银钱和心血。

　　　　虽然李燕这败家娘们错失了许多时机，不过也没啥大事儿，不管是不是小天的产业，多多少少都受小天的影响和控制，不说玻璃啊，橡胶啊，鲸油啊这些东西完完全全的都被小天控制，就算是其他行业，他也是原材料和市场两头掐，谁也不敢不听他的话。

　　　　除了生丝和棉花，这次冒出来的作坊全都是从吕宋和南洋进原料的，也就是说，除了岸上的丝绸作坊和棉纱作坊，织布作坊，大明的工业全都是被他一个人把持着的。

　　　　不过，即使如此，小天还是被这些一个个新冒出来的作坊吓了一跳，仔细打听过后才知道，这里面大户三成，勋贵宗亲四成，民间资本又是三成，在大海上也不用怕你是不是什么朝廷贵人，因此这民间资本的这一波反而发展的最快。

　　　　听说，这岛上建的作坊还是少的呢，松江，苏/州，杭/州，那边土地更便宜，强权更好使，劳动力也更充裕，交通条件也没比这儿差多少，所以新建的作坊更多，听说光松江一地，今年新建起来的棉布作坊就有两百多个。

　　　　许多事他都只是开了个头，事物本身固有的巨大惯性便会推动他自己去发展。

　　　　小天十分清楚，他的所作所为，养育了一头名叫‘资本’的洪荒巨兽。

　　　　当这只巨兽还幼小时，可能还需要小天精心饲养，但随着他一点一点的长大，不用小天去管，他自己也会啃食实封建的血肉，去成长自己。

　　　　早晚有一天，连小天这个一手创造他的人，也会控制不住他，这就是一只饕餮，永远没有喂饱的时候。甚至弄不好，连小天这个一手创造他的人都会被他吞噬。

　　　　不过，那少说也得是几十年后的事情了，现在的小天还顾不了那么多，他要继续努力发展自己，李燕这个败家娘们攒下的那么多银子，必须得赶紧花出去，否则，不但是他自己的损失，连大明的银根都会跟着吃紧。

　　　　可是，这么一大笔的钱往哪儿花可是一个问题，赚钱不容易，花钱更不容易，就算上交给朝廷一部分，恐怕依然还会剩下一座金山，他一时半会儿又没有那么大的项目要去建，而且他也已经决定，将那些技术门槛低，利润薄的生意让出来，专心做他的高大上工业，也就不可能四面开花，他也没有那么多人手去管。

　　　　逛到了银库，看着眼前一座座银山，别说戚继光了，连小天这个主人都被震惊了。

　　　　在这之前，小天从来没有攒过银子，他虽然赚的快，但是他花的更快，所以这其实也是小天第一次看到真正的银山，也被这壮观的场面给震住了。

　　　　不过小天很快就从震惊中缓了过来，毕竟银子这东西堆在一块也谈不上美感。

　　　　看着这一座座银山小天只撮牙花子，这东西在账本上也就是个数，但真正见到实物，完全就是两个概念。不说别的，这么多银子，光搬运少说也得一万多人。

　　　　等等，搬运？卧槽，小爷想到这么多银子可以干什么了，老婆，你真是个天才。这些银子你攒的实在是太对了。

　　　　想到此，小天也不管戚继光是不是还在看着，情不自禁的就亲了李燕一口，抱起她一连转了三圈才给放下，口中大笑道：“哈哈哈！有了这么多的钱，小爷可以开银行了。”

　　　　没错，开银行，还有什么比这更费钱，更赚钱，更能带动经济发展的么？