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大宋好时光-第19部分
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办妥户籍,下一件事便是租赁房舍。
到一个陌生城市,第一个落脚点往往只是过渡,所以杨浩打算租房,而非购置房产。
毕竟手上的银钱不算多,眼下买房还是有压力的,还得保证充裕的现金流。
杨浩选定的住处是汴河上土桥附近,也就是《清明上河图》实景描绘之地。
(注:清明上河图中实际描绘的是上土桥一段,此桥与虹桥造型相同。)
此间水运繁忙,码头众多,商铺林立,商旅往来,住户亦不少,市井气息浓郁。
在此开店谋生,客流有保证,而今附近民居房舍不少,价格也公道。
就像后世找房子靠中介一样,大宋租赁房舍也离不开牙行,左右不过多花点铜钱,到底方便许多。
牙行的效率很高,杨浩交过钱后不过去上土桥码头转了一圈,再回来的时候一名伙计已经笑呵呵地请自己去看房。
地址在枣木巷,因巷中多植枣树而得名。
一进的院落,三间正房,两间偏房,一口水井,一个小院落,院角还有一棵枣树。
杨浩仔细看了一圈,虽然是老房子,但并无破损,家什器物也都齐全。地理位置、采光、通风也都不错。
杨田氏也十分满意,唯独对一年二十贯的租金有些肉痛,不过杨浩二话没说便答应了。
自己从沈放手中得来五十两银子,这年头银贵钱贱,到了东京之后,杨浩才发现一两银子竟可还的两千文钱。
大宋一贯钱本该是一千文,但实际流通中七百文便算是一贯,故而一两银子几乎等于三贯。
一年七两银子而已,不算什么,杨浩当即便签下一年租约。
因房主前往江宁府经商,代表其定契约的是其侄子,有牙行伙计为中人,再请来里长见证,不担心契约出问题。
随后杨浩依约付给牙行一贯佣金,还额外给了伙计五十文钱,物色店铺还得靠他。
伙计自然笑纳,连连夸赞杨浩够意思,声称会尽快帮忙寻找合适店铺,让杨浩在家等信便是。
随后杨浩便与婶娘一道打扫卫生,添置必要的用品、被褥、米粮等等,等忙活完已经是晌午时分。
杨田氏亲自下厨做了晚饭,算不得多么丰盛,但第一遭在家吃饭,自然别有意义。
吃过饭后,杨浩却不着急休息,而是将午间购置的些许果品蜜饯分装好,趁着天色未黑,带着婶娘和妹妹出门了。
远亲不如近邻,这话在古代尤其有道理。
初来乍到,拜访一下邻里,混个脸熟还是很有必要的。
不说睦邻友爱,相互帮助,起码得相安无事嘛!
礼多人不怪,当杨浩一家提着些许礼品登门时,邻居大都报以笑容。
杨浩笑称自家叔父在西北从军,自己与婶娘、妹妹初到东京,暂居此间,往后邻里和睦,相互照应云云。
众人闻听此言,又见杨浩彬彬有礼,都乐呵呵地招呼,甚至请他们落座吃饭饮茶,不过被杨浩婉言谢绝。
今日算是混个脸熟,感觉还不错,邻里之中没有恶霸泼妇之流,看着都算和气。不过知人知面不知心,往后慢慢看吧!
回家之后,杨田氏欣慰道:“我家三郎果然聪明,懂得人情世故,会办事。”
杨田氏自然懂得邻里相处,人情往来的道理,很满意杨浩今日的做法。
携礼登门,尽早熟悉,和睦邻里,避免摩擦冲突,说不定往后还能相互帮衬。
而且杨浩聪明,把生死不明的丈夫抬出来,旁人听到自己男人在西北从军,难免会有忌惮,免得孤儿寡母被人欺负。
“嘿嘿!”杨浩轻轻一笑,并不言语。
杨田氏却不免触及愁绪,叹道:“你叔父要真在西北从军就好了。”
杨浩见状,连忙劝慰道:“婶娘,你也不必太担心,我听沈放说,朝廷正在和党项议和。
和议达成之后,双方可能会交换俘虏,说不定到时候……叔父就能回来了。”
“真的?”杨田氏眼眸顿时有些发亮,满是企盼。
杨浩没想到自己随口宽慰,婶娘竟会有这么强的反应……
唉!
西夏捉生掳人是常态,天知道会不会放人?但愿和谈的宋使态度强硬些,争取把人要回来。
至于婶娘这边,杨浩只得硬着头皮回答:“会的!”
“如果守业能回来,那自然最好…我们家也就算团圆了。”杨田氏感叹一声,满眼期盼,精神劲头高涨不少。
这便是希望的力量!
杨浩也不知道,自己为婶娘编织这个梦想是对还是错?
梦想成真自然皆大欢喜,可是……希望之后的绝望才是最残酷的。
如果此事自己有能力插手,一定会竭尽全力,奈何如今只是个升斗小民……
夜里躺在榻上,有那么一瞬间,杨浩有些后悔,也许不该拒绝尹洙的。
但很快杨浩便冷静下来,欲速则不达,这件事急不来,更容不得走错路。
过去的事情没必要再想,往后争取更好的机会便是。
总而言之,全力以赴,争取让婶娘的梦想成真。
杨浩有资本,所以有信心。
透过窗口微弱的星光,盯着榻边的黑色背包,杨浩格外盼望春天早点来……
第二十六章 开门迎客()
次日一早,杨浩尚未从睡梦中醒来,就被大黄狗的吠叫声吵醒。
院子外有人敲门,杨浩揉着惺忪的睡眼打开门,赫然发现牙行伙计正满脸堆笑地看着自己。
事实证明,有利可图才有积极性,给小费是管用的。
不过一个晚上,这家伙便带来了好消息——上土桥附近有一家店面。
原本是个卖汤饼的铺子,因店主老父病重,需要床前侍疾,不得已退租离开,房东着急另寻租户。
杨浩闻讯,甚感兴趣,匆匆洗漱,与婶娘打个招呼之后,便与伙计出门去了。
天刚亮没多一会,上土桥一带已然是人来人往,熙熙攘攘。
最先开门营业的是米粮蔬果店,以及饮食铺子,晨起购米买菜吃早食的人不少。
杨浩注意到,其中以饼店和包子铺生意最为兴隆。
搬运卸货的汉子们叼着蒸饼,吞着包子,再饮两口汤水,便三三两两说笑着往码头去了。
这个时辰,东水门的铁栅栏已经开启,南来的商船已经进城,不多时就会到此靠岸,他们也就该上工干活了。
客源充足!
杨浩暗自点头,跟着牙行伙计来到正在出租的店铺。
面积不算很大,后面隔出个厨房,前面摆着十来张桌子,锅灶炊具基本齐全。唯独屋顶墙壁陈旧泛黄,烟熏火燎的痕迹很明显。
这些都不是问题,略微收拾下即可。
重要的是地理位置,站在门口就能瞧见上土桥,门前的街道是过桥和前往码头的必经之路。周遭还有好几条巷子,居住着大量市井百姓。
绝对算得上好地段。
“杨家哥儿,这铺子可还成?”牙行伙计舔着一张笑脸,卖弄表功。
杨浩点头道:“不错,却不知租金几何?”
“一月五贯,一年六十贯。”
伙计解释道:“你也瞧见了,此处繁华,生意兴隆,这个租价是不能再让步的。”
价钱并不贵,杨浩觉得完全合理。不过如此一来,加上佣金小费,一下子又得出去二十多两银子,现金会耗去大半,影响后续周转。
杨浩沉吟道:“能不能和东主商量一下,半年付一次租金?”
“这个…”
“可与东主商议,每半年我付三十五贯。”
伙计不解道:“何必呢?这样花冤枉钱…”
“无妨,劳驾从中说和,若是商谈妥当,订立契约,少不得要多谢尊驾。”杨浩笑了笑,一副“你懂得”的表情。
伙计心领神会,满脸堆笑道:“哥儿稍候片刻,我这就去请东主,从中说和,竭力为哥儿促成此事。”
不多一会,伙计便带着一个大肚腩的中年胖子回来,对于分期付款一事,欣然答允。
凭白多赚十贯钱的好事,谁不乐意?尤其是得知杨家已经在附近租了房舍,还在东京落了户籍,便没什么不放心的。
不过瞧见杨浩略显稚嫩的面孔,中年胖子难免有些狐疑神色,大概在怀疑少年郎的支付能力。
杨浩心知肚明,笑道:“我付银钱如何?”
这年头银贵钱贱,闻听此言,胖东主顿时笑道:“使得,使得!”
商谈妥当,当即签订契约,十二两银钱随即支付,杨浩便在大宋拥有了第一间商铺。
不过,立马开门营业是不现实的。
招牌肯定要新做,店铺内也需要重新拾掇,陈旧的灶台需要重砌,黑黢黢油浸浸的案板肯定要换。
店铺内不需精致装修,但屋顶需要打扫,墙壁则得刷层石灰,看起来简洁干净方可。
又给了牙行伙计一百文小费,晌午的时候便带来两个泥水匠,并帮着购买砖瓦石灰。
伙计多半会从中拿好处吃回扣,杨浩对这种“人之常情”并不介怀,只要把事情办好就行,自个图个方便。
这边忙活着砌灶刷墙,杨浩则去购置了些许香料调味品,并买了羊肉、猪肉、菜蔬、面粉回家。
既然要开店,各种吃食做法总要自家先实验妥当。
自己炒菜还行,想当年,周末总有同事、朋友上门蹭饭,但做面点却是一窍不通,只能仰仗婶娘了。
得知杨浩已经租赁好店铺,杨田氏自然不敢怠慢,立即跟着杨浩学了起来。
腊汁肉,肉夹馍、水盆羊肉、胡辣汤、羊肉泡馍、水煎包……
听着一个个名字,杨田氏便心有惊讶,待出锅之后再一品尝,味道甚美,口感上佳,顿时瞪大了眼睛,连连称赞。
嘴刁的杨雪没有说话,但不停地往嘴里塞,时不时吧唧着小嘴,吃的
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