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修真奶爸海岛主-第161部分
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苏静雅提出自己担忧的问题，谁料沈惜雪却不以为意笑道：“陆夫人，你误解我的意思了，我说的提前布局一线城市，并不是说在一线城市购买店铺，甚至连租用都不需要。”
“我们只是先租用一个仓库，方便电商就近发货，保证最快速送达客户手中。当然，要是钱够的话，最好还是租一个店铺最好。”
“若只是如此的话，那我倒是没什么意见。麻烦沈姐先评估初期计划需要多少钱？我到时候会给公司注资进去。”苏静雅松了口气。
她最近已经和老公聊过，知道家里暂时不缺钱，虽然投资的地方不少，但是要凑一千万出来还是没有问题。
实在不行，拿省城的两间店铺去贷款，也能贷出一千万出来。
……
……
等到晚上吃饭的时候，段海峰、刘大为、沈惜雪、陆明义、郑奇文、罗家声、杨怀存和杰罗姆等人都齐聚陆尧家中。
为此，陆尧在院子里用两张八仙桌拼成一张大的桌子，才摆下了满满一桌丰盛的海鲜。
来到渔村，自然是要吃海鲜的，要不然就会白来一趟。
这时杨心瑜和小晨、小曦几人从外面跑回来，看到一院子的人，三人一愣，没想到家里居然来了那么多人。
倒是杨心瑜见到爸爸，也不管自己满头大汗，兴奋的大叫一声“爸爸”，然后飞扑过去。
杨怀存笑眯眯的接住女儿，发现她现在的状态比前几日又好了很多，忍不住伸手在她头上揉了揉，这才笑道：“心瑜，你看看除了爸爸，还有谁？”
小心瑜飞快扭头看了一圈，等她的眼睛落在刘大为身上，她的小脸露出惊喜之色，高兴的跑到他近前，开心的喊道：“大舅，你怎么也来了？”
陆尧一愣，原来这刘大为还是杨心瑜的大舅，怎么自己没听杨怀存提起过？
难怪自己还纳闷就算刘大为在原来的公司做的不开心，也没必要跑海豚湾那么小的旅游公司来，原来这其中杨怀存出了大力。
陆尧将目光投放到杨怀存身上，杨怀存这时走到陆尧身边，低声说道：“阿尧，不是我故意要隐瞒你，是我大舅哥不让我说，生怕别人说他走关系进的公司。”
“只有你们考察通过，他才会公布自己的身份，真是抱歉！”
陆尧摆摆手，表示没关系，有点能耐的人，总是非常有性格。
陆尧之所以没想到刘大为和杨怀存有关系，是因为他一时间忘了杨怀存之前离婚的老婆并不是杨心瑜的亲生母亲。
现在看杨心瑜那么亲热的喊他大舅，想来他便是杨心瑜亲生母亲的大哥。
再加上沈惜雪，也是和杨怀存有很深的关系，这样说来，大家都是自己人。
对于这样的结果，陆尧非但没有不高兴，反而更开心。哪怕他很相信职业经理的职业道德，这认识的和不认识的总还是有很大区别。
这种情况下，只要自己能掌控好杨怀存，就不担心刘大为和沈惜雪两人会造反。
至于说他们三人会不会联手糊弄自己，陆尧对此丝毫不担心，至少杨怀存没那么大胆，要知道他现在性命还握在自己手里，他的体内可是还有自己下的禁制。
打过招呼，所有人都落座好，这里除了杰罗姆、刘大为和沈惜雪三人之外，其他人都品尝过了蕴含灵气的极品海鲜的滋味。
因此一开动，都没有一个人客气，这样的好东西除了在陆尧家，别的地方暂时可是吃不到。
不过省城曼青酒店的高档海鲜餐厅这几天就要装修完毕，很快就会开业。陆尧准备下周去省城时顺路给曼青酒店送一车极品海鲜过去。
他相信这些极品海鲜肯定会经过曼青酒店的宣传，让很多人都知道。
到那个时候，晨曦海洋渔业公司的名头肯定也会随着极品海鲜追捧被世人所知，随后海豚湾渔场也会逐渐浮现在世人面前。
这一切都是环环相扣，陆尧早就安排好的。若是没有承包下来渔场，陆尧肯定也不敢这样大张旗鼓的和曼青酒店这样合作，否则海鲜的来路不好解释。
总不可能每次出海，别人捕捞不到这种极品海鲜，而你的渔船每次都有收获，那样不用说也会引来很多人的怀疑。
有渔场的掩饰就好多了，虽然说也是养殖的，但是也野生的没有区别。而且如果有人想上门求购极品海鲜，陆尧也有理由推脱，就算渔场刚投入建设产出不大，别人就无话可说。
在座的那么多人，尽管每个人都吃的很开心，但是最开心的却是杰罗姆。
因为他发现这些海鲜和他之前喝过的灵茶一样，里面蕴含一种神奇的物质，让他吃了之后，身体有了逐渐好转，似乎体内一直困扰他的枷锁有了一丝丝松动。
尽快不是很明显，却是让杰罗姆看到希望，他心中暗暗决定，一会等宴会结束后，一定要拜托布雷恩给自己引荐一下那位神秘的高人。
第252章 租地、诅咒（）
热闹的饕餮大餐过后，段海峰找上了陆尧，和他商谈购买土地建设工业园一事。
“陆老弟，我已经找陈镇长谈过那块地皮的事情了。”
段海峰脸上有些通红，那是刚才喝多了白酒，酒气上涌表现，不过他的精神很好，说话也很有条理。
陆尧很感兴趣问道：“陈镇长怎么说？同意卖土地给我们了吗？”
那一片土地可是未来五年后发展的宝地，现在如果能拿下，那可就赚大了。
段海峰摇了摇头，陆尧心底一个咯噔，暗想道：“莫非出现什么意外了？可是自己记忆中明明记得前世段大哥拿下了那块地皮的啊。”
段海峰说道：“镇政府同意转让那块土地，但是不同意卖，只允许租。而我的想法是直接买下来，租不太保险，所以想和你商量一下。”
“呼！”陆尧松了口气，他还以为镇政府不同意卖呢，原来肯转让，这就好说了。
陆尧笑道：“段大哥，在我们国家，买和租有什么区别吗？关键是一个时间长短的问题而已，镇政府同意租多长时间？”
段海峰说道：“时间倒是不短，说允许转让四十年，每年每亩地要六千，而且最多允许租五百亩，多了就不同意了。”
“五百亩地？那也不小了，建一个工业园足够了。六千一亩的话，一年就得三百万的租金，对一个乡镇来说，这个价格有点偏高啊。”陆尧咋舌感叹道。
这个价格高，是针对眼下来说，等日后那片区域被划入新县城管辖范围之内，这就是白菜价，要知道那时候新县城的房价都突破六千一平方了。
“可不是嘛！现在龙泽镇经济那么落后，根本没有什么企业愿意来投资建厂，就算来的也是一些对环境有污染的企业。”段海峰不爽的说道。
“现在可不必几年前，国家对那些污染严重的工厂审批严格的很，就算是陈育明，他也不敢顶峰作案，我这送上门的业绩，他反倒还和我拿捏起来了。”
陆尧想了想，问道：“段大哥，镇政府就只提了这一个条件吗？”
段海峰摇头道：“怎么可能，这只是其中一个条件，后面对工业园的建设要求很多，对绿化面积，还有用地要求等等都有严格规定。”
“那就没什么优惠条件吗？”陆尧也无语了。
“优惠条件自然有，合同一次性签四十年，但是允许每年交地租，另外前十年不会涨租金，十年后按当时的地价比例浮动。”
段海峰吧啦吧啦将政府的一些条件说了一遍，若是真的修建起了工业园，政府配套基础建设会更上，而且头三年还有减免优惠。
陆尧听过点点头道：“还算没太过分，要知道对一个工业园来说，地租其实不算什么，真正花钱大头还在建设当中，保守估计修建好一座工业园也需要三年时间。”
段海峰无奈道：“是啊，三年九百万呐。要是以后没工厂入驻，变成一座鬼城，那亏得可就不止九百万了，你怎么考虑？”
陆尧笑道：“段大哥，你既然有这个担心，还敢买下来，买的价格可不是九百万那么简单，估计得九千万也拿不下。”
段海峰同样笑道：“若是买的话，我自然不会买那么大面积，有个一两百亩地足够。而且买下来的地我想怎么建设，政府也无权干涉。”
段海峰不敢担风险，但是陆尧却不怕，因为他知道日后那块地皮日后会如何发展，其实就算租四十年，那也是只赚不亏的事。
“段大哥，我建议可以先拿下来，至于条件也可以再和镇政府再谈一谈。如果以后工业园建起来，真的没工厂入驻，我们也可以拿来建设成自己的总部。”
陆尧听段海峰提起过他的发展计划，他主要是想打造一家遍及全国各地的物流公司，总部定然不小，五百亩地恐怕日后还不够他一个人使用的。
至于自己，若是晨曦海洋渔业公司发展起来，组织一个庞大的远洋捕捞船队，下沙村这个小小的仓库肯定是不够存放渔获的。
那么在龙泽镇修建一座大型的冷库就非常有必要，要是真像沈惜雪计划的那样，将全国一线城市都铺开自己的店铺，另外在电商平台开网店，没有一个大的冷库储存海鲜怎么行呢？
段海峰掏出一包中华，见陆尧摆手拒绝，他给自己点了根，深吸了一口到肺部，感觉那醇厚的烟味滑过自己的喉咙，精神一振。
“陆老弟，你觉得这事有搞头？”
陆尧重重点头道：“那是当然！段大哥要是不放心，可以把我们的股份颠倒一下，我来付大头。”
段海峰连忙摆摆手道：“别，就按上次说的为准！明天我就再去找找陈镇长，看下还能不能弄到一些优惠条件。”
……
……
目送段海峰离去，陆尧心中一阵感慨，自己这铺子是越铺越大，需要花钱的地方�
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